Tài liệu Quy-trinh-lap-du-toan-theo-don-gia-cong-trinh

QUY TRÌNH LẬP DỰ TOÁN BẰNG ĐƠN GIÁ CÔNG TRÌNH ThS Nguyễn Thế Anh P. Giám đốc Trung tâm thông tin – Viện Kinh tế xây dựng – Bộ Xây dựng - Hiện nay lập dự toán bằng đơn giá công trình tính theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán được khuyến khích hơn. Người lập dự toán không sử dụng quyển đơn giá địa phương nữa mà tự chiết tính đơn giá công trình với các định mức phù hợp để lập dự toán công trình. Đặc biệt là dự toán các công trình giao thông, thủy lợi… thì từ lâu các đơn vị tư vấn đã luôn chiết tính đơn giá công trình để lập dự toán mà không sử dụng đơn giá địa phương và bù chênh lệch nữa. - Quy trình này định hướng từng bước lập dự toán theo đơn giá công trình bằng phần mềm Dự toán GXD trên nền Excel. Nêu từng bước và bảng tính (sheet) chứa kết quả và các lệnh tương ứng với các bước trong Dự toán GXD. QUY TRÌNH THỰC HIỆN: Bước 1. Nhập mã hiệu công việc, tính khối lượng trong sheet Du toan XD như hình dưới. Không cần để ý số liệu ở 3 cột Đơn giá, cũng chưa cần để ý đến cột thành tiền chuyển sang bước 2. Số liệu theo đơn giá địa phương. Nhưng không cần để ý. Bởi đang ta sẽ tự chiết tính đơn giá công trình để lập dự toán. Ở bước này 3 cột X, Y, Z chưa có dữ liệu 1. Nhập mã hiệu công việc 2. Nhập số liệu để tính khối lượng Bước 2. Phân tích vật tư đồng thời thực hiện Tổng hợp và chênh lệch vật tư. Trên menu Chi phí xây dựng chọn lệnh 1. Phân tích vật tư Sau đó trên menu Chi phí xây dựng chọn tiếp lệnh 2. Tổng hợp & chênh lệch vật tư. Bước này kết xuất ra các bảng phân tích và tổng hợp vật tư. Nhưng chỉ để làm các bảng tính trung gian tính các bảng khác, không sử dụng cho hồ sơ theo phương pháp này. Đồng thời khi tính TH&CLVT thì cũng có bảng Bù GCM. Bước 3. Tính giá vật liệu đến hiện trường Sau bước 2, phần mềm tự đưa số liệu sang sheet Gia VLHT. Bạn hãy nhập các số liệu: Đơn giá mua, giá vận chuyển vật liệu, chi phí bốc xếp, hệ số sử dụng phương tiện (đổ ben)…), hao hụt) để tính giá vật liệu đến hiện trường. Bước 4. Tính bảng lương nhân công Đọc các Nghị định, Thông tư chọn mức LTT, các phụ cấp nhập vào sheet Ts. Phần mềm sẽ tự tính bảng lương trong sheet nhan cong. Bước 5. Tính bảng giá ca máy MTC hoặc bảng bù giá ca máy (Bu GCM) - Bấm lệnh Kết xuất bảng giá ca máy như hình dưới. Phần mềm sẽ tự động kết xuất sheet MTC với đầy đủ công thức. Đây là tính năng đặc biệt hiện hiện nay chỉ Dự toán GXD có tính năng này. Phần mềm sẽ tính giá ca máy cho những máy có trong bảng TH&CLVT. - Tìm giá điện, xăng, dầu trên giaxaydung.vn (được các đồng nghiệp tổng hợp, đưa tin tại mục Giá nhiên liệu, năng lượng). Hoặc bạn có thể tìm trên kinhtexaydung.com hoặc tìm giá điện trên evn.com.vn, moit.gov.vn và tìm giá xăng dầu trên petrolimex.com.vn. - Khi tìm được giá nhiên liệu, năng lượng (Điện, xăng, dầu) thì nhập vào sheet Ts. Bước 6. Tính đơn giá chi tiết (đơn giá công trình) Trên menu Chi phí xây dựng chọn lệnh 5. Tính đơn giá chi tiết Trong hộp thoại hiện ra, nếu có giá ở các cột tương ứng với các tháng thì chọn tháng đó trong hộp Đơn giá. Tuy nhiên, ở đây không nhập vào nên các cột tháng đang trống. Ta chọn Giá gốc và bấm Đồng ý. Khi đó sẽ có bảng đơn giá chi tiết cho các công việc đã tra mã ở bước 1. Tuy nhiên, đang tính theo giá gốc trong file GVT.csv của phần mềm. Bước 7. Kết nối Gia VLHT, Nhan cong, MTC (hoặc Bu GCM) vào DGCT. 1. Kết nối Giá vật liệu đến hiện trường tính được từ sheet Gia VLHT vào sheet DGCTXD thay cho Giá gốc ở bước trên. Bấm vào menu Tiện ích, chọn tiếp Các lệnh kết nối Khi đó sẽ hiển thị ra hộp thoại, hãy kích vào lựa chọn như hình dưới rồi bấm Chấp thuận. Một điều rất hay là, Giá vật liệu từ sheet Gia VLHT được kết nối vào bảng chiết tính đơn giá công trình với địa chỉ chính xác của từng vật liệu. Bạn có thể để bấm tổ hợp phím Ctrl + “ (dấu nháy kép – phím nằm cạnh phím Enter) để có thể lần ngược lại nguồn gốc tính giá trong sheet DGCT XD. 2. Kết nối Giá nhân công và Giá ca máy: làm tương tự kết nối giá VLHT. Bước 8. Kết nối đơn giá chi tiết vào dự toán (nối DGCT XD vào Du toan XD). Để ý dữ liệu từ DGCT đã tự động nối vào cột X->Z của sheet Du toan XD. Vấn đề này rất quan trọng, bởi trước nay chiết tính đơn giá thì theo hàng dọc, khi đưa vào dự toán thì theo hàng ngang. Sau khi chiết tính đơn giá người lập dự toán (nếu dùng Excel) phải thực hiện một công việc rất mất thời gian là kết nối đơn giá vào bảng dự toán. Với Dự toán GXD, giờ bạn chỉ việc kết nối bằng (=) từ X->Z vào cột H->K. Không phải bấm lệnh. Trường hợp bảng dự toán có nhiều công việc, hãy kết hợp tính năng AutoFilter của Excel để lọc ở cột Đơn giá các ô có chữa mã hiệu (Non blank) để kết nối cho nhanh, nhẹ bảng tính, tối ưu hơn. Xem hình dưới, việc lọc các mã hiệu đơn giá, giúp ẩn các dòng tiên lượng đi, khi đó việc sao chép công thức từ dòng 7 xuống dòng 11 và các dòng bên dưới dễ dàng hơn, nhanh hơn: Bước 9. Kiểm tra lại sheet THKP, thêm bớt chi phí QLDA, chi phí TV, chi phí khác. Lập các bảng tính riêng (nếu có). Bước 10. Kiểm tra lại các bảng tính, định dạng lại cho vừa ý, thay đổi các thông tin công ty. Bước 11. In ấn hồ sơ: Kéo các sheet bảng tính về cạnh nhau, kích chọn sheet ban đầu, giữ Shift kích sheet cuối -> In (đánh số trang liên hoàn). Các sheet cần in: Bìa, TM, THKP, Gxd, Du toan XD, DGCT XD, Gia VLHT, MTC (hoặc Bu GCM), nhan cong, Gtb, Gms, Gld, Dutoan TB, TH&CLVT TB (ẩn dòng, cột), DGCT TB, Gia VLHT, MTC (hoặc Bu GCM). Giờ bạn chỉ việc đóng quyển, trình sếp ký nữa là có thể xuất hồ sơ. Mặc dù đã nỗ lực, nhưng không thể tránh khỏi khiếm khuyết, rất mong nhận được sự góp ý của các đồng nghiệp để hoàn thiện hơn. Thư góp ý xin gửi về địa chỉ [email protected]. Xin chân thành cảm ơn. Chúc bạn đồng nghiệp thành công. Thời gian dành cho công việc ít đi, thời gian dành cho gia đình, người thân, bạn bè và hưởng thụ cuộc sống ngày càng nhiều. Hãy ủng hộ cho Dự toán GXD bạn nhé. Tp HCM, 03/2011 - Hà Nội, 05/2011. nguyentheanh – www.giaxaydung.vn Mời các bạn xem thêm: 1. Hướng dẫn lập dự toán theo đơn giá địa phương 2. Download tài liệu hướng dẫn đo bóc khối lượng công trình 3. Download tài liệu hướng dẫn lập dự toán 4. Mẫu dự toán các loại công trình 5. Dữ liệu định mức, đơn giá, giá vật liệu, giá ca máy, phụ lục vữa csv 6. Phần mềm thanh quyết toán GXD 7. Phần mềm Lập giá dự thầu GXD 8. Phần mềm Tư vấn giám sát