LÊ ĐĂNG KHƯƠNG
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
-------------------------------
*
LUẬN VĂN THẠC SỸ*
LÊ ĐĂNG KHƯƠNG
Ngành: Quản lý đô thị và công trình*
QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY
HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI THỊ TRẤN LIM,
HUYỆN TIÊN DU, TỈNH BẮC NINH
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH
Khóa 2016 - 2018
HàNội–2018
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
-------------------------------
LÊ ĐĂNG KHƯƠNG
KHÓA: 2016 - 2018
QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH KHU
ĐÔ THỊ MỚI THỊ TRẤN LIM, HUYỆN TIÊN DU,
TỈNH BẮC NINH
Chuyênngành
Mãsố
: Quản lý đô thị và công trình
: 60.58.01.06
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
TS.KTSNGUYỄN XUÂN HINH
HàNội–2018
LỜI CẢM ƠN
Tôi xin chân thành cảm ơn sự quan tâm giúp đỡ của khoa đào tạo Sau đại học Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, sự tận tình giảng dạy của các thầy cô trong
suốt khóa học và sự giúp đỡ của bạn bè cùng lớp.
Tôi xin chân thành cảm ơn và bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo: Tiến sỹ
Nguyễn Xuân Hinh đã trực tiếp tận tình hướng dẫn, chỉ bảo trong suốt thời gian
thực hiện luận văn và cung cấp nhiều thông tin khoa học có giá trị để luận văn
này được hoàn thành.
Tôi xin cảm ơn sự giúp đỡ của Lãnh đạo, cán bộ Viện Quy hoạch, Kiến trúc
Bắc Ninh đã tạo điều kiện và giúp đỡ tôi trong quá trình thu thập các tài liệu
phục vụ luận văn.
Cuối cùng, tôi xin bày tỏ lòng biết ơn đến người thân, bạn bè và đồng nghiệp
đã động viên, giúp đỡ tôi trong thời gian qua.
Một lần nữa, tôi xin trân trọng cảm ơn!
Tác giả luận văn
Lê Đăng Khương
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ là công trình nghiên cứu khoa học độc lập
của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và
có nguồn gốc rõ ràng.
TÁC GIẢ LUẬN VĂN
Lê Đăng Khương
MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục kí hiệu, các chứ viết tắt
Danh mục hình
Danh mục bảng, biểu, sơ đồ
MỞ ĐẦU ................................................................................................... 1
* Lý do lựa chọn đề tài ............................................................................... 1
* Mục đích nghiên cứu ............................................................................... 2
* Đối tượng, phạm vi nghiên cứu ............................................................... 2
* Phương pháp nghiên cứu ......................................................................... 2
* Ý nghĩa khoa học của đề tài..................................................................... 3
* Cấu trúc luận văn .................................................................................... 3
* Một số khái niệm ..................................................................................... 4
NỘI DUNG ............................................................................................... 8
CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ XÂY DỰNG
THEO QUY HOẠCH TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI THỊ TRẤN LIM ........ 8
1.1. Tình hình quản lý và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh 8
1.1.1. Tình hình quản lý và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh ................ 8
1.1.2. Tình hình quản lý và phát triển đô thị huyện Tiên Du ............... 11
1.1.3. Tình hình quản lý và phát triển đô thị thị trấn Lim.................... 14
1.2. Thực trạng về khu đô thị mới thị trấn Lim ...................................... 14
1.2.1. Điều kiện tự nhiên .................................................................... 15
1.2.2. Hiện trạng dân số và hạ tầng xã hội .......................................... 17
1.2.3. Hiện trạng sử dụng đất .............................................................. 17
1.2.4. Hiện trạng công trình và kiến trúc cảnh quan ............................ 19
1.2.5. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật ....................................................... 21
1.2.6. Hiện trạng bảo vệ môi trường ................................................... 24
1.3. Thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch tại khu đô thị
mới thị trấn Lim ....................................................................................... 25
1.3.1. Thực trạng công tác quản lý đất đai .......................................... 25
1.3.2. Thực trạng công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật và thiết bị đô thị 26
1.3.3. Thực trạng công tác quản lý công trình và kiến trúc cảnh quan. 27
1.3.4. Thực trạng công tác quản lý vệ sinh môi trường ....................... 29
1.3.5. Tình hình thực hiện các quy định pháp lý quản lý xây dựng theo
quy hoạch tại khu đô thị mới thị trấn Lim................................................... 30
1.3.6. Sự tham gia của cộng đồng trong quản lý xây dựng theo quy hoạch
tại khu đô thị mới thị trấn Lim.................................................................... 32
1.3.7. Thực trạng bộ máy quản lý hành chính đô thị ........................... 32
1.4. Những vấn đề cần nghiên cứu và giải quyết trong công tác quản lý tại
khu đô thị mới thị trấn Lim ..................................................................... 33
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC CHO VIỆC QUẢN LÝ XÂY DỰNG
THEO QUY HOẠCH TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI THỊ TRẤN LIM ........ 35
2.1. Cở sở pháp lý ..................................................................................... 35
2.1.1. Văn bản pháp lý của Nhà nước: luật, nghị định, thông tư.......... 35
2.1.2. Văn bản pháp lý của chính quyền địa phương ........................... 39
2.1.3. Hồ sơ quy hoạch chi tiết và thiết kế kỹ thuật............................. 46
2.2. Cơ sở lý thuyết về quản lý xây dựng theo quy hoạch ...................... 49
2.2.1. Quản lý xây dựng theo quy hoạch ............................................. 50
2.2.2. Quản lý đất đai ......................................................................... 54
2.2.3. Quản lý kiến trúc cảnh quan ..................................................... 55
2.2.4. Quản lý cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi trường ............................. 56
2.3. Những yếu tố tác động đến công tác quản lý xây dựng theo quy
hoạch ......................................................................................................... 57
2.3.1. Yếu tố tự nhiên ......................................................................... 57
2.3.2. Yếu tố kinh tế và xã hội ............................................................ 58
2.4. Kinh nghiệm quản lý xây dựng khu đô thị trong và ngoài nước .... 59
2.4.1. Kinh nghiệm của một số khu đô thị nước ngoài ........................ 59
2.4.2. Kinh nghiệm của các khu đô thị tại Việt Nam........................... 63
CHƯƠNG 3. GIẢI PHÁP QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH
TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI THỊ TRẤN LIM ............................................. 71
3.1. Quan điểm và mục tiêu ..................................................................... 71
3.1.1. Quan điểm ................................................................................ 71
3.1.2. Mục tiêu ................................................................................... 71
3.2. Nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch ................................. 73
3.3. Giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch tại khu đô thị mới thị
trấn Lim .................................................................................................... 73
3.3.1. Giải pháp quản lý đất đai .......................................................... 73
3.3.2. Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan ...................................... 76
3.3.3. Giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường ......... 79
3.3.4. Hoàn thiện các văn bản pháp lý về quản lý xây dựng theo quy
hoạch.......................................................................................................... 84
3.3.5. Giải pháp quản lý có sự tham gia của cộng đồng ...................... 86
3.3.6. Mô hình tổ chức bộ máy quản lý............................................... 90
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .................................................................. 93
1. Kết luận .................................................................................................. 93
2. Kiến nghị................................................................................................ 94
TÀI LIỆU THAM KHẢO........................................................................
PHỤ LỤC..................................................................................................
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
Chữ viết tắt
Tên đầy đủ
ĐT
Đô thị
ĐTM
Đô thị mới
HTXH
Hạ tầng xã hội
HTKT
Hạ tầng kỹ thuật
HĐND
Hội đồng nhân dân
KTCQ
Kiến trúc cảnh quan
QH
Quy hoạch
QLĐT
Quản lý đô thị
TP
Thành phố
UBND
Ủy ban nhân dân
BQLDA
Ban quản lý dự án
DANH MỤC HÌNH
Số hiệu
hình
Hình 1.1
Hình 1.2
Hình 1.3
Hình 1.4
Tên hình
Trang
Bản đồ hành chính tỉnh Bắc Ninh
8
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Bắc Ninh đến
năm 2030 tầm nhìn đến 2050
Một góc khu trung tâm thành phố Bắc Ninh
Phối cảnh tổng thể khu trung tâm đô thị mới huyện
Tiên Du
9
11
13
Hình 1.5
Khu vực trung tâm thị trấn Lim
14
Hình 1.6
Bản đồ liên hệ vùng
15
Hình 1.7
Hiện trạng sử dụng đất khu đô thị mới thị trấn Lim
18
Hình 1.8
Kiến trúc nhà biệt thự khu đô thị mới thị trấn Lim
19
Hình 1.9
Nhà ở liền kề xen kẽ nhà biệt thự khu đô thị mới thị
trấn Lim
20
Hình 1.10
Một khu vui chơi trong khu đô thị mới thị trấn Lim
21
Hình 1.11
Một đoạn đường trong khu đô thị mới thị trấn Lim
22
Hình 1.12
Hình 1.13
Hình 1.14
Hình 1.15
Hiện trạng hệ thống cấp điện khu đô thị mới thị trấn
Lim
Hiện trạng hệ thống cấp nước khu đô thị mới thị
trấn Lim
Xe thu gom rác trong khu đô thị mới thị trấn Lim
Một khu đất để trống chưa được xây dựngtrong khu
đô thị mới thị trấn Lim
22
23
24
25
Hình 1.16
Lòng lề đường bị sử dụng làm nơi tập kết máy móc
25
Hình 1.17
Hạ tầng kỹ thuật chưa được đầu tư hiệu quả
26
Hình 1.18
Một đoạn đường chưa được xây dựng trong khu đô
thị mới thị trấn Lim
27
Sự không thống nhất kiến trúc mặt ngoài trong đô
Hình 1.19
Hình 1.20
Hình 1.21
Hình 1.22
thị
Rác thải xây dựng trong khu đô thị mới thị trấn Lim
Phương tiện chở vật liệu xây dựng gây khói bụi
trong khu đô thị
Đất xây dựng không đúng mục đích gây mất mỹ
quan đô thị
28
29
30
31
Hình 1.23
Lòng lề đường bị lấn chiếm để tập kết phế liệu
31
Hình 2.1
Một khu đô thị ở Singapore
62
Hình 2.2
Một góc khu đô thị Phú Mỹ Hưng
65
Hình 2.3
Một góc của thành phố Đà Nẵng
67
Hình 2.4
Khu đô thị Bắc Linh Đàm
68
Hình 2.5
Khu đô thị mới Văn Phú
69
Hình 3.1
Phân loại rác thải đựng trong các thùng riêng biệt
81
DANH MỤC BẢNG, BIỂU, SƠ ĐỒ
Số hiệu
bảng
Bảng 1.1
Bảng 2.1
Sơ đồ 3.1
Sơ đồ 3.2
Sơ đồ 3.3
Sơ đồ 3.4
Tên bảng biểu
Bảng đánh giá hiện trạng sử dụng đất khu đô thị
mới thị trấn Lim
Bảng phân loại cây bóng mát và các yếu tố kỹ
thuật
Quy trình xử lý vi phạm hành chính trong xây dựng
Sơ đồ giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch
với sự tham gia của cộng đồng
Cơ cấu tổ chức mô hình tự quản
Sơ đồ bộ máy quản lý quy hoạch theo xây dựng của
khu đô thị mới thị trấn Lim
Trang
17
43
86
88
89
90
1
MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài
Trong những năm vừa qua tốc độ đô thị hóa đã diễn ra với tốc độ chóng
mặt, mật độ xây dựng ngày càng cao tại hầu hết các thành phố lớn trên cả
nước nói chung và ở Bắc Ninh nói riêng.
Lim là một thị trấn thuộc huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, cách trung tâm
thành phố Bắc Ninh khoảng 5km. Sau khi thị trấn Lim được thành lập, cùng
với đà tăng trưởng vững mạnh của đất nước, thị trấn Lim đã vươn những
bước tiến rất xa trong các lĩnh vực kinh tế, văn hóa xã hội, an ninh quốc
phòng..., bộ mặt đô thị của thị trấn được đổi thay từng ngày. Rất nhiều các
đơn vị trong và ngoài quốc doanh, các tổ chức trong nước và quốc tế đến đầu
tư xây dựng trên địa bàn thị trấn. Chính vì vậy, nhu cầu nhà ở tại thị trấn trong
một vài năm qua đã tăng lên đột biến do dân số tăng nhanh, bao gồm tỷ lệ
tăng mật độ dân số tự nhiên, tỷ lệ tăng cơ học do cán bộ, nhân dân di chuyển
từ nơi khác về thị trấn. Khu đô thị mới thị trấn Lim khi hoàn thành sẽ giải
quyết được nhu cầu hết sức bức thiết về vấn đề nhà ở và tạo nguồn thu cho
ngân sách.
Hiện khu đô thị đang trong giai đoạn xây dựng song việc quản lý xây
dựng theo quy hoạch được duyệt còn chưa hiệu quả, việc tổ chức không gian
giữa các khu vực phát triển mới và cũ chưa đồng bộ thống nhất, các công
trình công cộng xã hội chưa được quan tâm xây dựng, tình trạng xây dựng
không tuân thủ theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, công trình xây
dựng không phép…Việc nghiên cứu đề xuất “ Quản lý xây dựng theo quy
hoạch khu đô thị mới thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh’’nhằm
đưa ra một số giải pháp góp phần hoàn chỉnh các nội dung về công tác quản
lý xây dựng để khu đô thị mới thị trấn Lim được triển khai theo đúng quy
2
hoạch đã được duyệt và hạn chế đến mức tối đa các vấn đề nảy sinh trong
khâu quản lý quy hoạch xây dựng khu dân cư mới. Đồng thời từ đó có thể áp
dụng đối với các khu dân cư mới khác trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, thúc đẩy sự
phát triển bền vững, mang nét đặc trưng và bản sắc của vùng đất Kinh Bắc
giàu truyền thống.
* Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu:
Mục đích nghiên cứu.
- Đề xuất giải pháp cho công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch khu
đô thị mới thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
Nhiệm vụ.
- Đánh giá thực trạng và phát hiện các vấn đề còn tồn tại trong công tác
quản lý xây dựng theo quy hoạch tại khu đô thị mới thị trấn Lim, huyện Tiên
Du, tỉnh Bắc Ninh.
- Hoàn thiện, tổng hợp các cơ sở khoa học về công tác quản lý xây dựng
theo quy hoạch.
- Đề xuất giải pháp góp phần hoàn chỉnh các nội dung về công tác quản
lý xây dựng theo quy hoạch.
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:
- Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch khu
đô thị mới thị trấn Lim.
- Phạm vi nghiên cứu: Khu đô thị mới thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh
Bắc Ninh (diện tích: 37,29 ha). Đến năm 2030 tầm nhìn 2050
* Phương pháp nghiên cứu:
- Phương pháp thu thập thông tin, khảo sát điều tra, tổng hợp, phân tích
đánh giá thực trạng.
3
- Phương pháp nghiên cứu lý thuyết, các văn bản quy phạm pháp luật
của nhà nước, các sơ đồ quản lý trong nước và quốc tế để tìm ra giải pháp
quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới thị trấn Lim.
- Phương pháp so sánh: Nghiên cứu các mô hình tương tự trong và
ngoài nước để rút ra những kinh nghiệm áp dụng cho quản lý nhà xây dựng
theo quy hoạch khu đô thị mới thị trấn Lim.
- Tổng hợp và đề xuất các giải pháp quản lý.
* Ý nghĩa khoa học của đề tài
- Ý nghĩa lý luận:
Đề tài sẽ góp phần đánh giá thực trạng, hoàn thiện cơ sở khoa học và
đưa ra các giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch một cách hiệu quả,
đồng bộ.
- Ý nghĩa thực tiễn:
Kết quả nghiên cứu ở Khu đô thị mới thị trấn Lim có thể dùng tham
khảo cho công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch tại các khu dân cư, đô thị
khác có cùng vấn đề tại Bắc Ninh.
* Cấu trúc của luận văn:
Ngoài phần MỞ ĐẦU và KẾT LUẬN, luận văn có phần NỘI DUNG
bao gồm 3 chương:
- Chương 1: Thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch tại
khu đô thị mới thị trấn Lim
- Chương 2: Cơ sở khoa học cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch
tại khu đô thị mới thị trấn Lim
- Chương 3: Giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch tại khu đô thị
mới thị trấn Lim
4
* Một số khái niệm
1) Đô thị:
Là khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt
động trong lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, là trung tâm chính trị, hành
chính, kinh tế, văn hóa hoặc chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy sự phát triển
KT-XH của quốc gia hoặc một vùng lãnh thổ, một địa phương, bao gồm nội
thành, ngoại thành của thành phố, nội thị, ngoại thị của thị xã; thị trấn.[23]
2) Đô thị mới:
Là dự án đầu tư xây dựng một khu đô thị đồng bộ có các hệ thống công
trình hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội, khu dân cư và các công trình dịch vụ
khác, được phát triển nối tiếp đô thị hiện có hoặc hình thành khu đô thị tách
biệt. Có ranh giới và chức năng được xác định phù hợp với quy hoạch xây
dựng đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.[4]
3) Quy hoạch đô thị:
Là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công
trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi
trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông
qua đồ án quy hoạch đô thị.[23]
4) Xây dựng theo quy hoạch:
Là hoạt động định hướng của con người tác động vào môi trường nhân
tạo để làm cân bằng mối quan hệ qua lại giữa các yếu tố thiên nhiên và nhân
tạo, tạo nên sự tổng hòa giữa chúng. Xây dựng theo quy hoạch là một môn
khoa học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực chuyên ngành khác nhau
(QH không gian, QH hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc công trình, điêu khắc hội
5
họa,...) nhằm đáp ứng các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ, môi trường sống,
làm việc, nghỉ ngơi của con người.[24]
5) Quản lý đô thị:
Là các hoạt động nhằm huy động mọi nguồn lực vào công tác quy
hoạch, hoạch định các chương trình phát triển và duy trì các hoạt động đó để
đạt được các mục tiêu phát triển của chính quyền thành phố. [23]
6) Quản lý quy hoạch xây dựng đô thị:
Được hiểu là sự tác động của chủ thể quản lý thông qua sử dụng các
công cụ để quản lý các hoạt động liên quan đến quy hoạch xây dựng đô thị.
7) Quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị:
Là một trong những nội dung của công tác quản lý quy hoạch xây dựng
đô thị, nó góp phần tạo lập hình ảnh cấu trúc không gian của đô thị, kết hợp
hài hòa giữa các thành phần thiên nhiên và nhân tạo của kiến trúc cảnh quan
nhằm xác lập trật tự đô thị và nâng cao chất lượng sống đô thị. [17]
8) Thiết kế đô thị:
Là việc cụ thể hóa nội dụng quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây
dựng đô thị về kiến trúc các công trình trong đô thị, cảnh quan cho từng khu
chức năng, tuyến phố và các khu không gian công cộng khác trong đô thị. [24]
9) Kiến trúc cảnh quan:
Là không gian vật thể đô thị được xác định bởi các yếu tố cấu thành
gồm: nhà, công trình kỹ thuật, công trình nghệ thuật, quảng cáo và không gian
công cộng. KTCQ là hoạt động định hướng của con người để tạo lập môi
trường cân bằng, tổng hòa giữa thiên nhiên và hoạt động của con người và các
không gian vật thể được xây dựng. [19]
Các thành phần của kiến trúc cảnh quan đô thị bao gồm các yếu tố thiên
nhiên và nhân tạo:
6
+ Yếu tố thiên nhiên gồm: địa hình, mặt nước, cây xanh, điều kiện khí
hậu, không trung và con người.
+ Yếu tố nhân tạo gồm: Kiến trúc công trình, đường phố, quảng trường,
trang thiết bị hoàn thiện kỹ thuật và tranh tượng hoành tráng trang trí. [19]
10) Chủ đầu tư:
Là tổ chức, cá nhân sở hữu vốn hoặc người được giao quản lý, sử dụng
vốn để thực hiện đầu tư dự án đầu tư phát triển đô thị. [7]
11) Chủ đầu tư cấp 1:
Là chủ đầu tư được Nhà nước giao thực hiện dự án đầu tư phát triển đô
thị, chủ đầu tư cấp 1 có thể là:
+ Các cơ quan quản lý Nhà nước có chức năng;
+ Ban quản lý khu vực phát triển đô thị; các Ban quản lý đầu tư xây
dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao;
+ Doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế, hợp tác xã;
+ Các tổ chức chính trị xã hội nghề nghiệp đủ điều kiện theo quy định
của pháp luật. [7]
12) Chủ đầu tư cấp 2:
Là chủ đầu tư tham gia đầu tư vào dự án đầu tư phát triển đô thị thông
qua việc thuê, giao hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ
tầng thuộc dự án đầu tư phát triển đô thị để đầu tư xây dựng công trình. [7]
13) Cảnh quan đô thị:
Là khung cảnh bao gồm các thành phần của một hệ sinh thái cùng tồn
tại liên kết, xắp xếp và tương tác với nhau trong một không gian nhất định của
một độ thị và khung cảnh đó cũng được xem xét với quang cảnh chung quanh
rộng lớn hơn. Hệ sinh thái ở đây là hệ sinh thái nhân tạo, do con người tác
động vào, cải tạo hoặc hoàn toàn tạo dựng nhằm đáp ứng những nhu cầu cuộc
sống của con người. [39]
7
14) Cơ sở hạ tầng đô thị:
Cơ sở hạ tầng (Infrastructure) còn được gọi là kết cấu hạ tầng, là hệ
thống các công trình xây dựng làm nền tảng cho mọi hoạt động của đô thị.
Cơ sở hạ tầng đô thị bao gồm hai hệ thống: hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng
xã hội.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống các công trình giao thông,
thông tin liên lạc, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước,
thoát nước, xử lý các chất thải và các công trình khác.
Hệ thống hạ tầng xã hội bao gồm các công trình y tế, văn hóa, giáo dục,
thể thao, thương mại, dịch vụ công cộng, cây xanh, công viên, mặt nước và
các công trình khác (Điều 3, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13).
Ngoài ra còn có hệ thống hạ tầng kinh tế (theo nghĩa hẹp) bao gồm các
công trình nhà xưởng, kho tàng, bến bãi, thủy lợi, chuồng trại, … phục vụ
trực tiếp các ngành sản xuất và dịch vụ kinh tế. Cơ sở hạ tầng về kinh tế theo
nghĩa rộng bao gồm cả cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Các vấn đề về kinh tế
có liên quan mật thiết tới sự phát triển đô thị, tuy nhiên kinh tế là một lĩnh vực
rộng lớn nên trong tài liệu này chỉ đề cập đến các chính sách liên quan tới cơ
sở hạ tầng đô thị.
Hệ thống dịch vụ đô thị – tất cả các hoạt động quản lý, bảo trì và khai
thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội gọi là các hoạt động dịch vụ đô
thị.[24]
15) Bảo vệ môi trường:
Theo điều 3 Luật bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13: Hoạt động bảo
vệ môi trường là hoạt động giữ cho môi trường trong lành, sạch đẹp; phòng
ngừa, hạn chế tác động xấu đối với môi trường, ứng phó sự cố môi trường;
khắc phục ô nhiễm, suy thoái, phục hồi và cải thiện môi trường; khai thác, sử
dụng hợp lý và tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên; bảo vệ đa dạng sinh học.[21]
THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:
[email protected]
TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN