Tài liệu Nghiên cứu giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía bắc đường 23b tại xã tiên dương huyện đông anh – thành phố hà nội (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI ------------------------------- NGUYỄN CÔNG PHƯỚC KHÓA: 2011- 2013 NGHIÊN CỨU GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT PHÍA BẮC ĐƯỜNG 23B TẠI XÃ TIÊN DƯƠNG HUYỆN ĐÔNG ANH – THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình Mã số: 60.58.01.06 Luận văn thạc sỹ: Quản lý đô thị và công trình NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. CÙ HUY ĐẤU Hà Nội - 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI ------------------------------- NGUYỄN CÔNG PHƯỚC KHÓA: 2011- 2013 NGHIÊN CỨU GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT PHÍA BẮC ĐƯỜNG 23B TẠI XÃ TIÊN DƯƠNG HUYỆN ĐÔNG ANH – THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình Mã số: 60.58.01.06 Luận văn thạc sỹ: Quản lý đô thị và công trình NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. CÙ HUY ĐẤU Hà Nội - 2013 LỜI CAM ĐOAN Tác giả xin cam đoan: - Luận văn thạc sĩ là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi dưới sự hướng dẫn trực tiếp của PGS.TS. Cù Huy Đấu. - Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng. - Mọi tham khảo dùng trong luận văn đều được trích dẫn rõ ràng và đúng quy định. - Mọi sao chép không hợp lệ và vi phạm quy chế đào tạo, tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Công Phước LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo nhà Trường, khoa Sau Đại học trường Đại học Kiến trúc Hà Nội và cô giáo chủ nhiệm lớp ThS. Phùng Thị Kim Dung đã tạo điều kiện thuận lợi trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu. Tôi chân thành cảm ơn PGS.TS. Cù Huy Đấu đã luôn động viên và tận tình hướng dẫn tôi hoàn thành bản luận văn tốt nghiệp này. Tôi cũng xin chân thành cảm ơn đến Ban lãnh đạo cũng như các bạn đồng nghiệp tại phòng Quản lý đô thị huyện Đông Anh, cùng những người thân trong gia đình và bạn bè đã tạo điều kiện thuận lợi, luôn giúp đỡ tôi trong thời gian học tập và hoàn thiện luận văn. Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, tháng 10 năm 2013 Nguyễn Công Phước MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục các ký hiệu, các chữ viết tắt Danh mục các bảng biểu Danh mục các hình vẽ MỞ ĐẦU 1. Lý do chọn đề tài…………………………………………………………...1 2. Vị trí và giới hạn khu vực nghiên cứu:……………………………………..2 3. Mục đích nghiên cứu……………………………………………………….3 4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .................................................................. 3 5. Phương pháp nghiên cứu................................................................................ 3 6. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài. ...................................................... 4 7. Cấu trúc luận văn. .......................................................................................... 4 NỘI DUNG Chương 1. Thực trạng công tác quản lý hệ thống hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Bắc đường 23B tại xã tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội…………………………………………………………….5 1.1. Khái quát chung về khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương………………………………………………………………5 1.1.1. Sự hình thành và phát triển khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương. ............................................................................. 5 1.1.2. Đặc điểm kinh tế xã hội:.................................................................. 9 1.1.3. Hiện trạng cơ sở hạ tầng Khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương. ............................................................................. 9 1.1.4. Khái quát quy hoạch Khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương. ................................................................................... 16 1.2. Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B. .......................................................................... 27 1.2.1. Quản lý xây dựng hệ thống HTKT tại khu vực hiện hữu. ............ 27 1.2.2. Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B. ................................................................ 27 Chương II. Cơ sở lý luận và thực tiễn quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh. ........................................................................................................ 34 2.1. Cơ sở lý luận trong quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật. .................... 34 2.1.1. Vai trò và đặc điểm của hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị [19,21,28] ................................................................................................................. 34 2.1.2. Các yêu cầu cơ bản về kỹ thuật trong quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị [3] ......................................................................................... 35 2.1.3. Các yêu cầu, nguyên tắc và hình thức thiết lập cơ cấu tổ chức quản lý hạ tầng kỹ thuật [21]............................................................................ 46 2.2. Cơ sở pháp lý trong quá trình quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị……………………….…………………………………………… 50 2.2.1. Hệ thống văn bản pháp quy liên quan đến hạ tầng kỹ thuật (phụ lục 1) .............................................................................................................. 50 2.2.2. Định hướng quy hoạch phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đến năm 2020. ......................................................................................... 51 2.3. Kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên thế giới và ở Việt Nam….…………………………………………………………….55 2.3.1. Kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên thế giới. ...... 55 2.3.2. Kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở Việt Nam ....... 61 Chương III. Đề xuất giải pháp quản lý hệ thống HTKT Khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh.............. 65 3.1. Đề xuất một số giải pháp quản lý về kỹ thuật hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh……..…………………………………………………65 3.1.1. Quản lý thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch khi thực hiện dự án ................................................................ 65 3.1.2. Đề xuất giải pháp quản lý mạng lưới đường qua công tác cắm mốc chỉ gới đường và hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật ..... 67 3.1.3. Giải pháp quản lý tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật của khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B. ............................................ 68 3.2. Đề xuất bổ sung cơ chế chính sách, mô hình, giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B ................................................................................................ 70 3.2.1. Các giải pháp về chính sách đổi mới tổ chức quản lý, cải cách hành chính ........................................................................................................ 70 3.2.2. Đề xuất mô hình tổ chức và nội dung công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật. ........................................................................................... 73 3.2.3. Một số giải pháp, chính sách nhằm thu hút vốn đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. ............................................................................ 79 3.2.4. Một số giải pháp tăng cường năng lực, quyền hạn quản lý cho cán bộ địa phương.. ........................................................................................ 81 3.3. Xã hội hoá và sự tham gia của cộng đồng trong quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đấu giá......................................................................... 82 3.3.1. Xã hội hoá đầu tư và quản lý dịch vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật .. 82 3.3.2. Sự tham gia của cộng đồng trong việc quản lý hiệu quả hệ thống hạ tầng kỹ thuật. ...................................................................................... 83 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận ................................................................................................ 89 2. Kiến nghị: ............................................................................................. 90 1 MỞ ĐẦU 1. Lý do chọn đề tài. Huyện Đông Anh là một huyện ngoại thành, ở vị trí cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô Hà Nội, là một vùng trọng điểm nằm trong vùng đô thị lõi mở rộng trong quy hoạch tổng thể thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Chính phủ phê duyệt, nằm trong vùng quy hoạch phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ và du lịch và là đầu mối giao thông quan trọng nối Thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Bắc. Với vị trí thuận lợi trong giao thương phát triển kinh tế, nên nhiều dự án, đã đang và sẽ được đầu tư xây dựng tại đây như: Trục đường Bắc Thăng Long-Nội Bài, Trục đường dẫn từ Cầu Nhật Tân đến Sân bay Nội Bài, Trục đường Quốc lộ 5 kéo dài, Trục đường Quốc lộ 3 mới từ Hà Nội đi Thái Nguyên, khu đô thị mới Nam Hồng, Khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, khu đô thị Sinh thái Đông Anh, khu tái định cư Đông Hội, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, Tàm Xá, các khu đấu giá QSD đất tại xã Nguyên Khê, Liên Hà, Tiên Dương, Uy Nỗ...Theo quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì xác định Đông Anh nằm trong đô thị lõi mở rộng của Thủ đô Hà Nội. Cùng với các thuận lợi đó, hiện nay trên địa bàn Huyện Đông Anh có rất nhiều các khu đô thị mới, khu tái định cư, khu đất dịch vụ, khu đấu giá sử dụng đất đang triển khai, trong quá trình triển khai thi công đã xuất hiện một số tồn tại ảnh hưởng đến chất lượng các công trình trong các khu đô thị, khu tái định cư, khu đấu giá, đặc biệt là các công trình Hạ tầng kỹ thuật như: khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực xây mới với khu vực lân cận, có công trình vừa làm xong đã phải phá dỡ để triển khai thi công công trình khác; có công trình vừa thi công chưa tổ chức bàn giao hoặc vừa ban giao xong đã xuống 2 cấp không sử dụng được. Đồng thời cảnh quan các khu đô thị, khu tái định cư, khu đấu giá QSD đất bị thay đổi so với mục tiêu khi lập kế hoạch triển khai. Do vậy công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật đã trở thành vấn đề hết sức nóng bỏng khiến nhiều chính quyền cơ sở lúng túng trong quá trình triển khai xây dựng vừa đảm bảo chất lượng xây dựng vừa đảm bảo phù hợp và đáp ứng nhu cầu sống của nhân dân khu vực. Khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương có quy mô nghiên cứu khoảng 47,878ha, được nghiên cứu thiết kế quy hoạch đồng bộ hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, công trình công cộng, trung tâm thương mại, khu nhà ở, công viên cây xanh, công trình văn hóa, giáo dục, phù hợp với sự phát triển của thủ đô Hà Nội cũng như cả nước. Hiện tại công trình đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng. Xuất phát từ đỏi hỏi của công tác quản lý hệ thống HTKT, đáp ứng yêu cầu của quá trình đô thị hóa nhanh trên địa bàn Huyện, Thành phố cũng như cả nước, yêu cầu của nền kinh tế thị trường, đồng thời phù hợp với tiến trình hội nhập của huyện Đông Anh. Chính vì vậy, đề tài luận văn "Nghiên cứu giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội" là cần thiết vì khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương hội tụ đầy đủ các yếu tố mà các khu đô thị mới, khu tái định cư, các khu đấu giá sử dụng đất và các dự án nhà ở khác trên địa bàn Huyện đều gặp phải nhằm góp phần hoàn thiện công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật cho các khu đô thị nói chung và khu đấu giá sử QSD phía Bắc đường 23B nói riêng. 2. Vị trí và giới hạn khu vực nghiên cứu: - Khu vực nghiên cứu quy hoạch khu đất xây dựng HTKT để đấu giá quyền sử dụng đất nằm ở phía Bắc đường 23B, đoạn từ trung tâm huyện lỵ 3 Đông Anh đi đường Bắc Thăng Long - Nội Bài, thuộc địa bàn xã Tiên Dương - huyện Đông Anh - Hà Nội. Theo quy hoạch chi tiết huyện Đông Anh tỷ lệ 1/5000 đã được Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt, khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc khu 37C, gồm 3 đơn vị ở số 37.10; 37.11 và 37.12. - Quy mô khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 47,848 ha, khu đất được giới hạn như sau: + Phía Bắc giáp khu dân cư thôn Cổ Dương - xã Tiên Dương + Phía Nam giáp chỉ giới phía Nam đường 23B + Phía Tây giáp đất canh tác của xã Tiên Dương + Phía Đông giáp đường khu vực đi khu công nghiệp Nguyên khê và khu đất của Xí nghiệp lâm sinh học Hà Gianh. 3. Mục đích nghiên cứu - Nghiên cứu, đánh giá thực trạng quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội. - Đề xuất một số giải pháp hoàn thiện và nâng cao hiệu quả công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật đối với khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội. 4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá sử QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. - Phạm vi nghiên cứu: Khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. 5. Phương pháp nghiên cứu - Điều tra, khảo sát, thu thập tài liệu. 4 - Phương pháp hệ thống hoá, tổng hợp và phân tích để đưa ra các giải pháp phù hợp. - Phương pháp kế thừa có chọn lọc các tài liệu, kết quả của các đề tài nghiên cứu khoa học và các dự án khác liên quan. 6. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài. - Ý nghĩa khoa học: Đề xuất các giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương trên cơ sở khoa học. - Ý nghĩa thực tiễn: Hoàn chỉnh các giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội nhằm xây dựng một khu ở mới hài hòa với thiên nhiên, môi trường, hạ tầng đồng bộ và hiện đại mang đặc thù riêng của khu vực. Luận văn này và có thể dùng làm tài liệu tham khảo cho công tác quản lý cho các khu đô thị, khu tái định, khu đấu giá khác trên địa bàn huyện Đông Anh trong quá trình hội nhập và phát triển. 7. Cấu trúc luận văn. Ngoài phần mở đầu, kết luận và kiến nghị, nội dung chính của luận văn có ba chương: Chương 1: Thực trạng công tác quản lý hệ thống HTKT khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. Chương 2: Cơ sở lý luận và thực tiễn quản lý hệ thống HTKT khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. Chương 3: Đề xuất giải pháp quản lý hệ thống HTKT khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. THÔNG BÁO Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội. Email: [email protected] TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 89 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận Công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật hiện nay đã trở thành vấn đề hết sức nóng bỏng và khiến chính quyền cơ sở lúng túng trong quá trình triển khai xây dựng các dự án sao cho vừa đảm bảo yêu cầu kỹ thuật vừa đảm bảo hiệu quả. Xuất phát từ đòi hỏi cấp thiết của công tác quản lý cũng như góp phần hoàn thiện hơn nữa công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật ở các khu đô thị mới, khu tái định cư, khu đấu giá QSD đất tập trung trên địa bàn, đề tài “ Nghiên cứu giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý hạ tầng kỹ thuật Khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội” là rất cần thiết nhằm góp phần nâng cao hiệu quả quản lý hạ tầng kỹ thuật tại Khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương xứng đáng là khu đấu giá kiểu mẫu trên địa bàn huyện Đông Anh cũng như trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm nhiều lĩnh vực khác nhau. Vì vậy, quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải thống nhất đồng bộ và toàn diện theo quy hoạch được duyệt, đồng thời tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật trong các giai đoạn xây dựng công trình, từ giai đoạn lập dự án quy hoạch, thiết kế thẩm định, thực hiện thi công xây dựng và quá trình khai thác sử dụng mới đảm bảo được hiệu quả của hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Trong công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật cần sự phối hợp chặt chẽ của các cơ quan quản lý nhà nước, các cơ quan chuyên môn, sự phối hợp của các bên tham gia với chính quyền sở tại và người dân, tuân thủ theo các văn bản pháp luật của chính phủ và địa phương, các tiêu chuẩn, quy phạm. Đồng thời cần học hỏi những kinh nghiệm quản lý của các địa phương trong cả nước và nước ngoài. 90 Để quản lý có hiệu quả hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B, tác giả đã đề xuất 9 giải pháp đồng bộ bao gồm: Quản lý thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch; Giải pháp quản lý mạng lưới đường qua công tác cắm mốc chỉ giới đường và hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật; Quản lý tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật; Đổi mới tổ chức quản lý, cải cách hành chính; Mô hình tổ chức quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật; Chính sách thu hút vốn đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; Tăng cường năng lực, quyền hạn quản lý cho cán bộ địa phương; Xã hội hoá đầu tư và quản lý hệ thống dịch vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B. Trong các giải pháp trên, với tiến độ phát triển của dự án hiện nay thì cần ưu tiên 3 giải pháp gồm: Đổi mới tổ chức quản lý, cải cách hành chính; Mô hình tổ chức quản lý và nội dung quản lý; Xã hội hoá đầu tư và quản lý dịch vụ hạ tầng kỹ thuật nhằm nâng cao hiệu quả hơn nữa công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá. 2. Kiến nghị: Đẩy mạnh công tác quản lý nhà nước đặc biệt đối với các cơ quan quản lý thuộc UBND huyện Đông Anh trong việc phát huy cũng như nâng cao hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn cho các đơn vị quản lý và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. UBND thành phố Hà Nội và các Sở, ban ngành quan tâm xem xét và sớm áp dụng chính sách thu hút vốn đầu tư cho hệ thống HTKT, các chính sách ưu đãi cho các đơn vị doanh nghiệp, cá nhân và tổ chức và luận văn đưa ra nhằm thu hút một nguồn lực đáng kể góp phần phát triển khu đấu giá QSD đất Bắc đường 23B cũng như các khu đấu giá, khu đô thị mới khác. 91 UBND huyện Đông Anh cần xây dựng một điều lệ quản lý hạ tầng kỹ thuật chung cho toàn quận để làm cơ sở quản lý và phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bền vững. TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Bộ Xây dựng (2006), Cấp nước – Mạng lưới đường ống và công trình, Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 33: 2006. [2] Bộ Xây dựng (2006), Thông tư số 04/2006/TT-BXD ngày 18/8/2006 hướng dẫn thực hiện Quy chế khu đô thị mới ban hành kèm theo Nghị định 02/2006/NĐ-CpP [3] Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCXDVN 01: 2008/BXD. [4] Bộ xây dựng (2010), quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình Hạ tầng kỹ thuật đô thị QCVN 07: 2010/BXD. [5]. Chính phủ (2004), Nghị định số 186/2004/NĐ-CP ngày 05/11/2004 về Quy định quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ. [6]. Chính phủ (2005), Quyết định số 80/2005/NĐ-CP ngày 18/4/2005 về ban hành quy chế giám sát đầu tư của cộng đồng. [7]. Chính phủ (2005), Nghị định số 106/NĐ-CP ngày 17/8/2005 về Quy định hành lang bảo vệ an toàn đường cáp ngầm. [8]. Chính phủ (2006), Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/11/2006 về ban hành Quy chế khu đô thị mới. [9]. Chính phủ (2007), Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị. [10]. Chính phủ (2007), Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 về quản lý chất thải rắn, Hà Nội. [11]. Chính phủ (2007), Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007 về thoát nước đô thị khu công nghiệp. [12]. Chính phủ (2009), Quyết định số 1929/QĐ-TTg ngày 20/11/2009 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt định hướng phát triển cấp nước đô thị và khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050. [13]. Chính phủ (2009), Quyết định số 1930/QĐ-TTg ngày 20/11/2009 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt định hướng phát triển thoát nước đô thị và khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050. [14]. Hoàng Văn Huệ (2007), Mạng lưới cấp nước, NXB xây dựng, Hà Nội [15]. Nguyễn Thế Bá (2007), Quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị, NXB Xây dựng. [16]. Nguyễn Hồng Tiến (2011). Quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật đô thị, NXB khoa học và kỹ thuật, Hà Nội. [17]. Nguyễn Tố Lăng (2008), Quản lý đô thị ở các nước đang phát triển, Trường đại học kiến trúc, Hà Nội. [18]. Trần Thị Hường (chủ biên), Nguyễn Lâm Quảng, Nguyễn Quóc Hùng, Bùi Khắc Toàn, Cù Huy Đấu (2009), Hoàn thiện kỹ thuật khu đất xây dựng đô thị, NXB xây dựng, Hà Nội. [19]. Trần Thị Hường (2008), “Xây dựng và phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở nước ta. Thực trạng và giải pháp”, kỷ yếu hội thảo khoa học “quy hoạch và phát triển đô thị Việt Nam – cơ hội và thách thức”. [20]. Trần Hoài Nam (2009), Luận văn thạc sĩ QLĐTĐH Kiến trúc Hà Nội. Một số giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. [21]. Phạm Trọng Mạnh (2006), Quản lý hạ tầng kỹ thuật, NXB xây dựng, Hà Nội. [22]. Quyết định số 2149/QĐ-TTg ngày 17/12/2009 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt Chiến dược quốc gia về quản lý tổng hợp chất thải rắn đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. [23]. Viện kiến trúc quy hoạch đô thị và Nông thôn, Bộ xây dựng (205), Tập trí quy hoạch số 15, Hà Nội. [24]. Vũ Thị Vinh (2001), Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị, NXB xây dựng, Hà Nội. [25], Võ Kim Cương (2004), quản lý đô thị thời kỳ chuyển đổi, NXB xây dựng, Hà Nội. [26]. Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội (2005), Quy hoạch chi tiết khu đất đấu giá QSD đất phía Bắc đường 23B tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội, tỷ lệ 1/500. [27]. Quốc hội (2003), Luật xây dựng số 16/2003/QH11. [28]. Quốc hội (2009), Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12. [29]. Một số thông tin trên các Website cổng thông tin điện tử của một số cơ quan, đơn vị: Chính phủ Việt Nam : www.chinhphu.gov.vn; UBND thành phố Hà Nội : www.hanoi.gov.vn; Sở kế hoạch và Đầu tư Hà Nội : www.hapi.gov.vn Sở xây dựng Hà Nội : www.soxaydung.hanoi.gov.vn Sở công thương Hà Nội : www.congthuonghn.gov.vn Sở giao thông vận tải Hà Nội : www.sogtvt.hanoi.gov.vn Sở quy hoạch Kiến trúc Hà Nội : www.qhkt.hanoi.gov.vn Và một số Website.