Tài liệu Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận thanh xuân (tt)

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN VĂN QUÂN MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ DỰ ÁN TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN THANH XUÂN LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH HÀ NỘI, NĂM 2014 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN VĂN QUÂN KHÓA: 2012-2014 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ DỰ ÁN TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN THANH XUÂN Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. TRỊNH QUANG VINH HÀ NỘI, NĂM 2014 LỜI CẢM ƠN Tôi xin trân trọng bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc của mình tới Thầy giáo TS. Trịnh Quang Vinh - người đã tận tình hướng dẫn, động viên và giúp đỡ tôi trong suốt quá trình thực hiện luận văn. Xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo Ban Quản lý Dự án quận Thanh Xuân, gia đình và đồng nghiệp đã giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho tôi trong suốt thời gian học tập cũng như thời gian thực hiện luận văn tốt nghiệp. Tôi cũng xin trân trọng cảm ơn Ban Giám hiệu, Khoa Sau đại học, các đơn vị chức năng, các thầy, cô giáo và cán bộ của Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đã tạo mọi điều kiện thuận lợi cho tôi hoàn thành khóa học này. Trân trọng cảm ơn. Hà Nội, tháng 08 năm 2014 Trần Văn Quân LỜI CAM ĐOAN Luận văn này do chính tôi nghiên cứu. Các số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung thực và các thông tin trích dẫn đã được chỉ rõ nguồn gốc. Tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm về lời cam đoan trên. Tác giả Trần Văn Quân MỤC LỤC Trang Lời cảm ơn Lời cam đoan Danh mục từ viết tắt Danh mục các hình vẽ MỞ ĐẦU Tên đề tài 1 Lý do chọn đề tài 1 Mục đích nghiên cứu 2 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 2 Phương pháp nghiên cứu 2 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài 3 Cấu trúc luận văn 3 Chương 1. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN THANH XUÂN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 1.1. Giới thiệu chung về quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 4 1.1.1. Lịch sử thành lập quận Thanh Xuân 4 1.1.2. Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên 4 1.2. Thực trạng công tác quản lý các dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội 1.2.1. Ban Quản lý dự án quận Thanh Xuân 8 8 1.2.2. Nội dung công tác quản lý DAĐT trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân 15 1.2.3. Một số kết quả thực hiện các DAĐT trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại Ban QLDA quận Thanh Xuân 1.3. 17 Đánh giá công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban QLDA quận Thanh Xuân 25 1.3.1. Ưu điểm 26 1.3.2. Nhược điểm 26 Chương 2. CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ, CÔNG TÁC QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN THANH XUÂN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 2.1. Cơ sở khoa học 32 2.1.1 Dự án là gì 32 2.1.2 Các lĩnh vực trong quản lý dự án 32 2.2. Cơ sở pháp lý 34 2.2.1. Hệ thống văn bản nhà nước về quản lý DAĐTXD 34 2.2.2. Quy hoạc tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố Hà Nội và quận Thanh Xuân đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 2.2.3 39 Nội dung công tác quản lý DAĐTXD trên địa bàn Thành phố Hà Nội 43 2.3. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến công tác quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận Thanh Xuân 2.3.1. Mô hình quản lý 2.3.2. Công tác giải phóng mặt bằng 2.3.3. Quản lý tiến độ thực hiện 51 51 54 54 2.3.4. Quản lý chi phí dự án và các yếu tố giá thành xác định tổng mức đầu tư trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư 56 2.3.5. Quản lý chất lượng dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư 64 2.3.6. Các hệ thống văn bản pháp lý 65 Chương 3. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ DỰ ÁN TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN THANH XUÂN 3.1. Mô hình quản lý dự án 67 3.1.1. Hình thức và mô hình quản lý dự án tại ban quản lý dự án quận Thanh Xuân 3.1.2. Đổi mới cơ cấu tổ chức Ban quản lý dự án quận 3.2. 67 70 Giải pháp phối hợp giữa các phòng ban chuyên môn, đổi mới thủ tục trong công tác chuẩn bị đầu tư các công trình trường học quận Thanh Xuân 70 3.2.1. Giải pháp phối hợp giữa các phòng ban chuyển môn, đổi mới thủ tục trong công tác chuẩn bị đầu tư các công trình trường học quận Thanh Xuân 70 3.2.2. Đổi mới chủ trương đầu tư các DAĐTXD trên địa bàn quận Thanh Xuân 71 3.2.3. Nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư và cấp giấy phép đầu tư xây dựng 3.2.4. Nâng cao hiệu quả công tác đấu thầu trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư 3.2.5. Tăng cường kiểm tra giám sát có sự tham gia của cộng đồng 3.3. 73 74 74 Quản lý tiến độ, chi phí đầu tư, vốn và giải phóng mặt bằng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư quận Thanh Xuân 76 3.3.1. Giải pháp quản lý tiến độ 76 3.3.2. Giải pháp chi phí đầu tư, vốn 78 3.3.3. Giải phóng công tác giải phóng mặt bằng 81 3.4. Nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cán bộ làm công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng 81 3.4.1. Đào tạo và đào tạo lại cán bộ làm công tác quản lý các DAĐTXD 81 3.4.2. Nâng cao trách nhiệm của cán bộ làm công tác quản lý các DAĐTXD 83 3.4.3. Đầu tư trang thiết bị và phương tiện hiện đại phục vụ công tác quản lý DAĐTXD 84 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận 87 Kiến nghị 88 Tài liệu tham khảo DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CHỮ VIẾT TẮT BCKTKT : Bao cáo kinh tế kỹ thuật BQLDA : Ban quản lý dự án CĐT : Chủ đầu tư DA : Dự án DAĐT : Dự án đầu tư DAĐTXD : Dự án đầu tư xây dựng GPMB : Giải phóng mặt bằng HĐBT : Hội đồng bồi thường HĐND : Hội đồng Nhân dân HTKT : Hạ tầng kỹ thuật NĐ - CP : Nghị định Chính phủ NXB : Nhà xuất bản PCCC : Phòng cháy chữa cháy PTTH : Phổ thông trung học QCVN : Quy chuẩn Việt Nam QĐ : Quyết định QĐ - UBND : Quyết định - Ủy ban Nhân dân QHTMB : Quy hoạch tổng mặt bằng QLDA : Quản lý dự án QLĐT : Quản lý đô thị TCXDVN : Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam THCS : Trung học cơ sở TNHH : Trách nhiệm hữu hạn TN&MT : Tài nguyên và Môi trường TT-BXD : Thông tư - Bộ Xây dựng TT-BTC : Thông tư - Bộ Tài chính UBND : Ủy ban Nhân dân VSMT : Vệ sinh môi trường DANH MỤC HÌNH Số hiệu Tên hình Trang hình Hình 1.1. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thanh xuân, thành phố Hà Nội đến năm 2020 5 Hình 1.2. Cơ cấu tổ chức Ban QLDA quận Thanh Xuân 10 Hình 1.3. Dự án trường THPT Khương Đình chưa hoàn thành và đã bị xuống cấp do vướng khâu GPMB, Quản lý dự án chưa tốt 28 Hình 3.1. Đề xuất cơ cấu tổ chức Ban QLDA quận Thanh Xuân 67 DANH MỤC HÌNH VẼ, BẢNG BIỂU Số hiệu Tên hình Trang bảng Bảng 1.1. Bảng thống kê một số dự án trường học trong những năm gần đây tại quận Thanh Xuân Bảng 2.1. Cách tính giá nhân công 17 Quyết định số 5481/2011/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội 62 Bảng 2.2. Cách tính giá nhân công Quyết định số 462/2014/QĐUBND ngày 24/1/2014 của UBND Thành phố Hà Nội 63 1 MỞ ĐẦU Tên đề tài: Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận Thanh Xuân Lý do chọn đề tài Trong những năm gần đây, sự phát triển của nền kinh tế đã kéo theo tốc độ đô thị hóa tăng lên nhanh chóng, rõ nét nhất là ở các thành phố lớn, tiêu biểu là Thủ đô Hà Nội và các thành phố như Hồ Chí Minh, Đà Nẵng... Thanh Xuân là một quận trung tâm phía tây nam thủ đô Hà Nội có diện tích 9,08km2 với dân số 255.800 nhân khẩu; gồm 11 phường. Trên địa bàn quận có nhiều khu đô thi, các trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, viện nghiên cứu và nhiều trụ sở cơ quan đơn vị Trung ương và Thành phố, tổ chức chính trị xã hội, nhiều khu công nghiệp, nhà máy đã và đang được chuyển đổi xây dựng đô thị mới như: Khu Trung Hòa Nhân Chính, khu Thượng Đình, khu liên danh Ô tô Hòa Bình, khu Chiếu sang, khu Dệt kim… Quận Thanh Xuân có tốc độ đô thị hóa nhanh, mạnh, các dự án xây dựng ngày một gia tăng cả về số lượng lẫn quy mô. Công tác hoàn thiện hạ tầng xã hội của các dự án chưa được chú trọng. Vì vây việc đầu tư và nâng cấp các trường học công lập để đảm bảo nhu cầu An sinh của xã hội là hết sức cần thiết. Được sự phân công nhiệm vụ của Ủy ban nhân dân quận Thanh Xuân. Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư các dự án Trường học công lập. Chủ yếu là các dự án nhóm C, có rất ít dự án nhóm B. Công việc của giai đoạn chuẩn bị đầu tư bao gồm: Đối với lập dự án là từ khi Quyết định cho phép thực hiên chuẩn bị đầu tư,… đến Quyết định phê duyệt dự án; Đối với dự án chỉ lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật từ Quyết định cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư,… đến Quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ 2 thuật. Tuy nhiên các dự án này thường hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư trong 01 năm, thời gian lâu. Ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ chung của toàn dự án, làm tăng tổng mức đầu tư, không hoàn thành kế hoạch chung của toàn dự án…Để khắc phục các vấn đề trên, cần có nghiên cứu, đánh giá, phân tích nguyên nhân để tìm ra giải pháp tổng thể, chi tiết cho từng vấn đề. Chính vì vậy, đề tài "Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận Thanh Xuân" là thực sự cần thiết nhằm góp phần hoàn thiện công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng trường học nói chung, tại Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân nói riêng. Mục đích nghiên cứu Đề xuất một số giải nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội; Đối tượng và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Đề tài tập trung vào những nội dung cơ bản trong Công tác chuẩn bị đầu tư các dự án trường học sử dụng nguồn vốn ngân sách tại Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân. - Phạm vi nghiên cứu: địa bàn quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội. Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa, thu thập tài liệu; - Phương pháp nghiên cứu có chọn lọc các tài liệu và kế thừa kết quả nghiên cứu của các đề tài nghiên cứu khoa học và các dự án khác có liên quan; - Phương pháp hệ thống hoá, phân tích, so sánh, tổng hợp để đưa ra các giải pháp quản lý các dự án đầu tư xây dựng cho phù hợp. THÔNG BÁO Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội. Email: [email protected] TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 87 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận (1) Đầu tư xây dựng công trình là một lĩnh vực phức tạp, liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực chuyên môn, sử dụng nhiều vốn và tài nguyên, có ảnh hưởng to lớn đến cơ sở hạ tầng và xã hội, tạo động lực cho sự phát triển. Nếu quản lý không tốt, quá trình thực hiện đầu tư dễ bị lợi dụng làm sai để trục lợi, gây thất thoát nguồn lực của Nhà nước và nhân dân. Điều này không chỉ đúng với quận Thanh Xuân nói riêng mà còn đúng với các quận, huyện, thị xã khác trên cả nước nói chung. Vì vậy việc nghiên cứu đề tài “Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận Thanh Xuân” là cần thiết. (2) Công việc quản lý các DAĐTXD đòi hỏi đội ngũ cán bộ thực hiện phải có trách nhiệm cao, trình độ chuyên môn vững vàng. Bên cạnh đó, không thể không kể đến sự trợ giúp của các thiết bị, máy móc hiện đại, ứng dụng công nghệ thông tin với các phần mềm quản lý đầu tư xây dựng chuyên dụng. (3) Công tác quản lý các DAĐTXD trên địa bàn quận Thanh Xuân đã thu được một số kết quả đáng khích lệ, góp phần không nhỏ vào công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa của Thủ đô và của quận Thanh Xuân thể hiện qua sự thay đổi nhanh chóng của bộ mặt đô thị và cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại, đồng bộ. Tuy nhiên, do công tác quy hoạch đầu tư chưa được thực hiện tốt do yếu tố lịch sử, hệ thống văn bản pháp quy chuyên ngành chưa đồng bộ, đôi khi còn chồng chéo, mâu thuẫn hoặc thiếu, năng lực cán bộ chưa đáp ứng tốt yêu cầu công việc cũng như nhiều địa phương khác, công tác quản lý các DAĐTXD trên địa bàn quận Thanh Xuân vẫn còn một số bất cập cần giải quyết, tháo gỡ hoặc đổi mới. 88 (4) Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý các DAĐTXD trên địa bàn quận Thanh Xuân, tác giả đề xuất 10 biện pháp đồng bộ: Mô hình quản lý dự án, Giải pháp phối hợp giữa các phòng ban chuyên môn, đổi mới thủ tục trong công các chuẩn bị đầu tư trên địa bàn quận Thanh Xuân; Đổi mới chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn quận Thanh Xuân; Nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư và cấp giấy phép đầu tư xây dựng; Nâng cao hiệu quả công tác đấu thầu trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư; Tăng cường kiểm tra giám sát có sự tham gia của cộng đồng; Giải pháp quản lý tiến độ; Giải pháp chi phí đầu tư; Đào tạo và đạo tạo lại cán bộ làm công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng; Nâng cao trách nhiệm của cán bộ làm công tác quản lý các dự án đầu tư; Đầu tư trang thiết bị và phương tiện hiện đại phục vụ công tác DAĐTXD. 2. Kiến nghị (1) Đối với Quốc hội và Chính phủ: Cần sớm thông qua Luật Đầu tư công, trong đó, cần làm rõ chủ trương đầu tư, tránh tình trạng xin - cho, ban phát, chạy dự án. Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) sắp tới cần xác định rõ phạm vi điều chỉnh, sửa đổi hoặc bỏ những nội dung không còn phù hợp, hoặc chồng lấn với quy định của các văn bản pháp luật liên quan khác, cần làm rõ hơn yêu cầu cải cách thủ tục hành chính trong thực hiện dự án, cũng cần xác định rõ vai trò và nội dung của thiết kế cơ sở khi lập dự án. (2) Đối với Thành phố Hà Nội và quận Thanh Xuân: Cần có sự điều chỉnh quy hoạch phân khu trên cơ sở nghiên cứu kỹ quy hoạch cũ và hiện trạng thực tế, loại bỏ các vùng chồng lấn, tạo thuận lợi cho công tác triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn quận. UBND quận Thanh Xuân phải nhanh chóng ban hành các văn bản quy định, hướng dẫn cụ thể về quản lý các DAĐTXD phù hợp với pháp luật hiện hành và thực tế và định hướng phát triển của quận và của Thành phố Hà Nội; 89 ban hành quy định về việc thống nhất phương án giao nhận hệ thống hạ tầng điện do quận làm chủ đầu tư với ngành điện đảm bảo cung cấp điện sinh hoạt cho nhân dân kịp thời sau khi hoàn thành xây dựng công trình điện; ban hành hướng dẫn thực hiện Quy chế giám sát đầu tư của cộng đồng để thực hiện trên địa bàn quận. (3) Ban QLDA là cơ quan tham mưu quan trọng nhất cho UBND quận Thanh Xuân về lĩnh vực quản lý các DAĐTXD trên địa bàn quận. Với tình hình thực tế như hiện nay, để làm tốt công tác tham mưu và công tác chuyên môn được giao, Ban QLDA cần có sự đổi mới về cơ cấu tổ chức, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đặc biệt chú ý chất lượng tuyển dụng đầu vào phải công khai, minh bạch qua thi tuyển nghiêm túc, đầu tư trang thiết bị và phần mềm quản lý hiện đại. Bên cạnh đó, để đáp ứng được khối lượng công việc ngày càng lớn, tính chất ngày càng phức tạp, Ban QLDA cần phải đa dạng các hình thức quản lý như: chủ đầu tư trực tiếp QLDA; ban QLDA chuyên ngành; thuê tổ chức tư vấn QLDA đầu tư xây dựng công trình… để tận dụng tối đa chất xám của cộng đồng nghề nghiệp, giảm tải cho chính Ban QLDA quận mà không làm giảm chất lượng quản lý. Ban phải tăng cường quản lý sau đầu tư, làm rõ trách nhiệm của các chủ thể khi xây dựng và sau khi đưa công trình vào sử dụng. TÀI LIỆU THAM KHẢO 1. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2003), Luật Xây dựng. 2. Chính phủ (2009), Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. 3. Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị. 4. Chính phủ (2013), Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/2/2013 về quản lý chất lượng công trình xây dựng. 5. Chính phủ (2005), Quyết định số 80/2005/NĐ-CP ngày 18/4/2005 về ban hành Quy chế giám sát đầu tư của cộng đồng. 6. Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn Quy hoạch Xây dựng Việt Nam và Hướng dẫn lập, thẩm định quản lý dự án quy hoạch mẫu hợp đồng tư vấn quản lý dự án năm 2008, NXB Lao động, Hà Nội. 7. Bộ Xây dựng (2013), Hướng dẫn mới nhất về luật xây dựng, đấu thầu Nghiệp vụ quản lý dự án, giám sát thi công và xử lý vi phạm về xây dựng, NXB Lao động, Hà Nội. 8. Bộ Xây dựng (2013), Hướng dẫn mới nhất về luật xây dựng, đấu thầu nghiệp vụ quản lý dự án, giám sát thi công và xử lý vi phạm về xây dựng, NXB Lao động, Hà Nội. 9. Bộ Xây dựng (2013), Hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây dựng 2013 quy định mới nhất về quyết toán dự án , quản lý chi phí dự án, chi phí đầu tư, quy đổi chi phí đầu tư xây dựng, NXB Lao động, Hà Nội. 10. UBND Thành phố Hà Nội (2009), Quy định trách nhiệm trong công tác quyết toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản và tất toán tài khoản tại hệ thống Kho bạc Nhà nước Thành phố đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước của TP Hà Nội (Ban hành kèm theo Quyết định số 101/2009/QĐ-UBND ngày 23/09/2009 của UBND Thành phố Hà Nội). 11. UBND Thành phố Hà Nội (2010), Quy định cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng công trình theo giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội (Ban hành kèm theo Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND ngày 20/01/2010 của UBND thành phố Hà Nội). 12. UBND Thành phố Hà Nội (2011), Báo cáo Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. 13. UBND Thành phố Hà Nội (2011), Quy định một số nội dung quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình sử dụng nguồn vốn Nhà nước do UBND Thành phố Hà Nội quản lý (Ban hành kèm theo Quyết định số 02/2011/QĐ-UBND ngày 10/01/2011 của UBND Thành phố Hà Nội). 14. UBND Thành phố Hà Nội (2013), Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư và xây dựng đối với các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội (Ban hành kèm theo Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND ngày 21/05/2012 của UBND Thành phố Hà Nội). 15. UBND Thành phố Hà Nội (2013), Chỉ thị số 15/CT-UBND ngày 10/07/2013 về việc xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, dự toán ngân sách nhà nước năm 2014. 16. Viện nghiên cứu và đào tạo quản lý (2007), Quản lý chất lượng dự án, NXB Lao động – Xã hội, Hà Nội. 17. Ban Quản lý dự án quận Thanh Xuân (2013), Báo cáo Kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2013, phương hướng nhiệm vụ năm 2013. 18. Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội. 19. Thái Bá Cẩn (2009), Giáo trình phân tích và quản lý dự án đầu tư, NXB Giáo dục Việt Nam, Hà Nội. 20. Nguyễn Văn Đáng (2003), Quản lý dự án xây dựng, NXB Tổng hợp Đồng Nai, Đồng Nai. 21. Lê Dũng (2011), Giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý các dự án đầu tư xây dựng tại quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ ngành Quản lý Đô thị và Công trình, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội. 22. Nguyễn Phúc Vinh (2011), Các tiêu chí đánh giá mức độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình Bảo tàng và Thư viện tỉnh Quảng Ninh, Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ ngành Quản lý Đô thị và Công trình, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội. 23. Bùi Mạnh Hùng (2006), Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội. 24. Nguyễn Duy Long, Đào Thị Xuân Lan (2009), Bài giảng quản lý dự án xây dựng, Trường ĐH Bách khoa TP Hồ Chí Minh. 25. Nguyễn Bạch Nguyệt (2004), Giáo trình lập dự án đầu tư, NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội. 26. Từ Quang Phương (2005), Giáo trình quản lý dự án, NXB Đại học Kinh tế Quốc dân, Hà Nội. 27. Trịnh Quốc Thắng (2007), Quản lý dự án xây dựng, NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội. 28. Website cổng thông tin điện tử một số cơ quan, đơn vị: Chính phủ Việt nam : www.chinhphu.gov.vn UBND thành phố Hà Nội : www.hanoi.gov.vn Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội : www.hapi.gov.vn