Bài tập dân sự về thừa kế
MÔN LUẬT DÂN SỰ
______
* Bài tập về thừa kế:
* Một số v/đ cần lưu ý khi làm 1 bài tập về thừa kế:
1/ Khi người chết không để lại di chúc:
- Về ngtắc khi người chết không để lại di chúc thì di sản thừa kế được chia theo PL.
- Xác định di sản thừa kế: Di sản thừa kế bao gồm:
+ Tài sản trong khối tài sản chung của vợ chồng. Về nguyên tắc khi 1 bên chết trước thì tài sản
được đem chia đôi.
+ Tài sản riêng của người để lại di sản
+ Tài sản góp vốn.
- Xác định hàng thừa kế.
Bài 1: Ông Minh và bà Thanh kết hôn hợp pháp, trong quá trình chung sống sinh được 2 người
con gái là Hòa (1975) và Hà (1977), ông bà cũng tạo lập được ngôi nhà ở số 49, đường H. Năm
1980 được sự đồng ý của bà Thanh, ông minh lấy bà Khánh và sinh được 2 người con chung là
chị Hằng (1981) và Thái (1986). Ông Thanh và bà Khánh cũng mua ngôi nhà số 14, đường T với
giá 120 triệu đồng vào năm 1998 để 3 mẹ con bà Khánh ở.
Năm 1990 bà Thanh chết không để lại di chúc. Năm 2000 ông Minh chết để lại di chúc cho bà
Khánh hưởng 2/3 di sản.
Tháng 8/2002, do >< nên các con của ông Minh đã khởi kiện xin chia di sản thừa kế của ông
Minh và bà Thanh. Được biết:
- Ngôi nhà ở là tài sản chung hợp I của ông minh và bà Thanh trị giá 540 triệu đồng (trong giấy
tờ sở hữu nhà đứng tên ông Minh).
- Ngôi nhà ở là tài sản chung của ông Minh và bà Khánh trị giá 490 triệu đồng.
- Sau khi bà Thanh chết, ông minh và bà Khánh tiếp tục chung sống không có đăng ký kết hôn.
Hãy xác định:
- Thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế của ông Minh và bà Thanh.
- Xác định di sản và chia di sản thừa kế trong trường hợp trên.
Bài làm:
1/ Thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế khi bà Thanh chết 1990 là 10 năm. Vì thế thời hiệu
khởi kiện trong trường hợp này vẫn còn.
* Thời điểm mở thừa kế 1: khi bà Thanh chết năm 1990.
- Ông Minh và bà Thanh có ngôi nhà là tài sản chung hợp I trị giá 540 triệu, về nguyên tắc khi 1
bên chết trước thì tài sản được chia đôi. Phần ông Minh là 270 triệu đồng, phần của Thanh là 270
triệu đồng. Vậy di sản thừa kế mà bà Thanh để lại là 270 triệu đồng.
- Do bà Thanh chết không để lại di chúc cho nên di sản thừa kế được chia theo PL.
- Hàng thừa kế thứ 1: Ông Minh, Hòa và Hà mỗi người được hưởng 1 suất ngang nhau là 90
triệu đồng.
2/ Thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế khi ông Minh chết 2000 là 10 năm. Vì thế thời hiệu
khởi kiện trong trường hợp này vẫn còn.
* Thời điểm mở thừa kế 2: khi ông Minh chết năm 2000
- Ông Minh và bà Khánh có ngôi nhà là tài sản chung trị giá 490 triệu, về nguyên tắc khi 1 bên
chết trước thì tài sản được chia đôi. Phần ông Minh là 245 triệu đồng, phần của Khánh là 245
triệu đồng. Vậy di sản thừa kế mà ông Minh để lại là 605 triệu đồng (Sở hữu riêng từ ngôi nhà
với bà Thanh là 270 triệu, được chia thừa kế 90 triệu và tài sản sở hữu riêng từ ngôi nhà với bà
Khánh 245 triệu đồng)
- Di sản được chia theo PL là 1/3 vì ông minh không định đoạt là: 202 triệu đồng.
- Hàng thừa kế thứ 1: Hòa, Hà, Hằng và Thái (còn bà Khánh không được thừa kế vì hôn nhân
trái PL vi phạm chế độ 1 vợ 1 chồng) mỗi người được hưởng 1 suất ngang nhau là 50,5 triệu
đồng.
- Chia theo di chúc, bà khánh được hưởng 2/3: 403 triệu đồng.
- Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc là Thái phải được hưởng 2/3 của suất nếu
di sản chia theo PL.
- Xác định 2/3 suất. giả sử nếu không có di chúc thì 2/3 của suất được chia theo PL là: 605/4 x
2/3 = 101 triệu đồng.
- Vậy thái phải được hưởng 101 triệu, nhưng đã được hưởng theo PL là 50,5 triệu nên còn thiếu
50,5 triệu lấy từ di chúc. Do vậy bà khánh chỉ được hưởng: 403 – 50,5 = 352,5 triệu.
- Vậy bà Khánh hưởng theo di chúc là: 352,5 triệu đồng.
- Thái được hưởng không phụ thuộc vào nội dung di chúc là 101 triệu đồng.
- Hòa, Hà được hưởng theo PL là 50,5.
Bài 2: Ông An và bà Tâm kết hôn hợp pháp tại Huế, trong quá trình chung sống sinh được 2
người con gái là Thanh (1975) và Bình (1977), ông bà cũng tạo lập được ngôi nhà ở số 49,
đường H, TP Huế. Năm 1980 được sự đồng ý của bà Tâm, ông An lấy bà Thống và sinh được
người con chung là chị Mong (1981). Năm 1997 bà Tâm chết không để lại di chúc. Năm 2000
ông An chết không để lại di chúc.
Tháng 6/2002, do >< nên các con của ông An đã khởi kiện xin chia di sản thừa kế của ông An và
bà Tâm. Được biết:
- Ngôi nhà ở là tài sản chung hợp I của ông An và bà Tâm trị giá 580 triệu đồng, tài sản riêng của
ông An là 9 triệu đồng.
- Sau khi bà Tâm chết, ông An và bà Thống tiếp tục chung sống không có đăng ký kết hôn.
Hãy xác định di sản và chia di sản thừa kế trong trường hợp trên.
Bài làm:
1/ Thời điểm mở thừa kế 1: khi bà Tâm chết năm 1997.
- Ông An và bà Tâm có ngôi nhà là tài sản chung hợp I trị giá 580 triệu, về nguyên tắc khi 1 bên
chết trước thì tài sản được chia đôi. Phần ông An là 290 triệu đồng, phần của Tâm là 290 triệu
đồng. Vậy di sản thừa kế mà bà Tâm để lại là 290 triệu đồng.
- Do bà Tâm chết không để lại di chúc cho nên toàn bộ di sản thừa kế được chia theo PL.
- Hàng thừa kế thứ 1: Ông An, Bình và Thanh mỗi người được hưởng 1 suất ngang nhau là 96,7
triệu đồng.
2/ Thời điểm mở thừa kế 2: khi ông An chết năm 2000
- Di sản thừa kế của ông An để lại là:
+ Tài sản riêng của ông An: 9 triệu đồng.
+ Tài sản thuộc sở hữu của ông An trong khối tài sản chung của vợ chồng là 290 triệu đồng.
+ Tài sản được thừa kế theo PL là 96,7 triệu đồng. Vậy di sản thừa kế mà ông An để lại là 395,7
triệu đồng.
- Do ông An chết không để lại di chúc nên di sản được chia theo PL..
- Hàng thừa kế thứ 1: Thanh, Bình và Mong (còn bà Thống không được thừa kế vì hôn nhân trái
PL vi phạm chế độ 1 vợ 1 chồng) mỗi người được hưởng 1 suất ngang nhau là 131,9 triệu đồng.
- Sau khi chia di sản thừa kế mỗi người được hưởng là:
+ Mong: 131,9 triệu đồng
+ Thanh và Bình: 228,6 triệu đồng.
Bài 3: Ông A và bà B kết hôn hợp pháp vào năm 1953. Trong quá trình chung sống ông bà sinh
được 3 người con là C (1954), D (1957) và E (1960). Tháng 12/1996, ông A lập di chúc hợp
pháp cho anh C hưởng toàn bộ di sản. Tháng 10/2003, ông A chết, năm 2004 các con của ông A
đã khởi kiện xin chia di sản thừa kế của ông A. Qua các chứng cứ và các bên thỏa thuận giá tài
sản được biết:
- A và B có ngôi nhà ở thuộc sở hữu chung hợp I trị giá 300 triệu đồng.
Hãy xác định di sản và chia di sản thừa kế trong trường hợp trên.
Bài làm:
1/ Thời điểm mở thừa kế : khi ông A chết tháng 10/2003.
- Ông A và bà B có ngôi nhà là tài sản chung hợp I trị giá 300 triệu, về nguyên tắc khi 1 bên chết
trước thì tài sản được chia đôi. Phần ông A là 150 triệu đồng, phần của B là 150 triệu đồng. Vậy
di sản thừa kế mà ông A để lại là 150 triệu đồng.
- Ông A chết để lại di chúc cho C hưởng toàn bộ di sản thừa kế là 150 triệu đồng.
- Theo PL B là người được hưởng thừa kế không phụ thuộc vào di chúc nên phải được hưởng ít I
là 2/3 của suất nếu di sản thừa kế được chia theo PL.
- Để xác định 2/3 của suất. Giả sử ông A không lập di chúc thì B được hưởng 1 suất là 37,5 triệu
đồng.
- Do ông A lập di chúc cho C hưởng toàn bộ di sản thừa kế nên B phải được hưởng 2/3 của suất
37,5 triệu là 25 triệu.
- Do vậy, C chỉ được hưởng là: 150 triệu đồng – 25 triệu đồng = 125 triệu đồng.
* Những khẳng định sau đây đúng hay sai? Vì sao?
1. Mọi công dân có quyền bình đẵng trong TK QSD đất.
Đúng. Vì quyền của người TK được quy định ở điều 645 BLDS, theo ngtắc chung thì mọi cá
nhân đều có quyền hưởng di sản thừa kế theo di chúc or theo PL. Tuy nhiên TK QSD đất là 1
hình thức chuyển quyền đặc biệt. Do vậy, bình đẵng ở đây o có nghĩa là bằng nhau, điều này
cũng có nghĩa là o phải bất cứ ai được hưởng TK đều có quyền nhận TK QSD đất mà phải căn
cứ vào vai trò, vị trí và ý nghĩa của các loại đất, cũng như ĐK của những người TK mà chế độ
pháp lý đ/v việc TK các loại đất này khác nhau. Đ/v đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, nuôi
trồng thủy sản thì việc để lại TK được quy định khắt khe hơn so với việc để lại TK đ/v đất nông
nghiệp, trồng cây lâu năm để trồng rừng.
Theo đó những người TK QSD đất NN để trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản theo di chúc or
theo PL phải là người nằm trong diện TK được quy định tại điều 679, 680 BLDS, đồng thời phải
có đủ các ĐK sau: Phải là người có nhu cầu use đất; phải làm ăn và sinh sống tại nơi có đất NN
đó, có ngành nghề đúng với ngành nghề use đất; Phải có ĐK để use đất 1 cách trực tiếp và đúng
mục đích use; Người đó chưa có đất or đã có nhưng dưới mức hạn điền.
2. Căn cứ làm chấm dứt hợp đồng cũng là căn cứ làm chấm dứt nghĩa vụ.
Sai. Vì trong các căn cứ làm chấm dứt hợp đồng thì có 2 căn cứ: đó là hợp đồng bị hủy bỏ và
đơn phương đình chỉ hợp đồng. 2 căn cứ này sẽ làm chấm dứt nghĩa vụ.
Trong trường hợp hợp đồng bị hủy bỏ do 1 bên tự ý hủy bỏ hợp đồng o có sự đồng ý của bên kia.
Việc hủy bỏ hợp đồng xảy ra trong những trường hợp do bên kia vi phạm nghĩa vụ là ĐK hủy bỏ
hợp đồng mà 2 bên đã thỏa thuận or do PL quy định. Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo cho
bên kia biết, nếu o thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường thiệt hại (Điều 419 BLDS).
Trong trường hợp 1 bên đơn phương đình chỉ hợp đồng thì hợp đồng sẽ chấm dứt từ thời điểm
bên kia nhận được thông báo đình chỉ và bên vi phạm hợp đồng có trách nhiệm phải bồi thường
thiệt hại.
Ngoài ra trong quy định về từng loại hợp đồng cụ thể thì BLDS cũng cho phép 1 bên đơn
phương đình chỉ hợp đồng khi o có sự đình chỉ of bên kia nếu như việc tiếp tục thực hiện hợp
đồng không có lợi cho mình và phải chịu bồi thường thiệt hại cho phía bên kia (k1điều528
BLDS).
3. Nghĩa vụ hoàn trả do chiếm hữu, use không có căn cứ PL là trách nhiệm DS ngoài hợp đồng.
Đúng. Vì cơ sở của TNDS ngoài hợp đồng là những quy định của PL về những hậu quả pháp lý
ngoài mong muốn của chủ thể mà không có sự thỏa thuận trước của các bên, các quyền và nghĩa
vụ pháp lý của TNDS ngoài hợp đồng hoàn toàn do PL quy định và trước thời điểm phát sinh
TNDS ngoài hợp đồng các bên trong quan hệ PL này không có quan hệ với nhau (tức là không
có sự thống I ý chí và bày tỏ ý chí) trong việc thực hiện chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài
sản.
Từ căn cứ trên ta thấy rằng trong trường hợp chiếm hữu, use tài sản không có căn cứ PL thì bên
có nghĩa vụ hoàn trả vật (kể cả hoa lợi, lợi tức thu được) và bên là chủ sở hữu vật đó hoàn
toàn o hề có sự thỏa thuận nào, không hề có 1 sự giao kết hợp đồng nào trong việc chuyển quyền
chiếm hữu, use tài sản đó. Hay nói cách #, nghĩa vụ hoàn trả do chiếm hữu, use tài sản o có căn
cứ PL phát sinh không phải từ 1 HĐDS, vì thế nó phải là TNDS ngoài hợp đồng.
4. TNDS về thiệt hại do súc vật gây ra là TNDS do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra.
Sai. Vì xét về mặt hình thức thì TNDS do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra được quy định tại
đ627 BLDS, còn TNDS về thiệt hại do súc vật gây ra được quy định tại điều 629 BLDS.
Xét về mặt nội dung thì nguồn nguy hiểm cao độ là các sự vật, hiện tượng mà quá trình chiếm
hữu, use nó luôn chứa đựng sự tiềm ẩn nguy hiểm ở 1 mức độ lớn được quy định tại điều 627
BLDS. Còn súc vật không phải là nguồn nguy hiểm cao độ, o chứa đựng sự tiềm ẩn nguy hiểm
lớn. Bởi súc vật là 1 loài vật được phổ biến và được thuần hóa rộng rãi, đem lại lợi ích cho người
dân trong quá trình SX…
5. NV of người TK DS giống như Nvof người được chuyển giao NVDS.
Sai. Vì NV of người TK DS nó # so với NV of người được chuyển giao NVDS ở 1 số điểm sau:
Trong quan hệ chuyển giao NV thì việc chuyển giao NV có sự thỏa thuận giữa người có NV với
người # trên cơ sở đồng ý của người có quyền nhằm chuyển Nv cho người #. Còn trong quan hệ
NV thừa kế, việc chuyển giao quyền (hưởng di sản thừa kế) or chuyển giao NV (thực hiện NV
TS do người chết để lại) cho người TK được thực hiện đơn phương thông qua hành vi của người
để lại di sản không cần có sự thỏa thuận; Trong quan hệ chuyển giao NV, người có NV khi đã
chuyển giao NV cho người thế NV thì người mang NV mới này phải thực hiện toàn bộ phần NV
của người có NV trước đó đã chuyển giao cho mình. Hay nói cách khác, người đã chuyển giao
NV hoàn toàn không phải chịu trách nhiệm về khả năng thực hiện NV của người thế nghĩa vụ. #
với người thế NV, người TK DS chỉ thực hiện NV TS do người chết để lại tương ứng với phần
tài sản mà mình đã nhận, không phải thực hiện NV khi người lập di chúc không cho người TK
hưởng di sản.
6. Khi người bảo lãnh được miễn trách nhiệm NV thì Nv chấm dứt đ/v người được bảo lãnh và
người nhận bảo lãnh.
Sai. Vì nếu người bảo lãnh được người nhận bảo lãnh miễn việc thực hiện NV thì người được
bảo lãnh vẫn phải thực hiện NV đ/v người có quyền. Trong trường hợp người nhận bảo lãnh chỉ
miễn cho 1 người trong số những người bảo lãnh liên đới việc thực hiện phần NV bảo lãnh của
người đó thì những người bảo lãnh # vẫn phải thực hiện NV trong phạm vi mà họ đã bảo lãnh.
7. Người bảo lãnh phải chịu trách nhiệm liên đới cùng người được bảo lãnh.
Sai. Vì trong các trường hợp dưới đây người bảo lãnh o phải chịu trách nhiệm liên đới cùng
người được bảo lãnh: Bên bảo lãnh phải dùng tài sản thuộc sở hữu of mình or tự mình thực hiện
1 công việc để chịu trách nhiệm thay cho người được bảo lãnh nếu người này o thực hiện NV or
gây ra thiệt hại cho bên nhận bảo lãnh. Ngược lại, người bảo lãnh o phải chịu trách nhiệm liên
đới cùng người được bảo lãnh nếu NV chưa đến hạn or đến hạn mà người có NV trong qhệ chính
(người được bảo lãnh) thực hiện đúng và đầy đủ NV of họ đ/v người có quyền; Ngoài ra, người
bảo lãnh o phải chịu trách nhiệm liên đới trong trường hợp người nhận bảo lãnh miễn việc thực
hiện NV cho người bảo lãnh or người bảo lãnh trước đó nhận bảo lãnh là người có đầy đủ
NLHV, nhưng sau đó lại hoàn toàn bị mất khả năng này thì cũng o phải chịu trách nhiệm liên đới
cùng người được bảo lãnh.
I. Giao dịch dân sự (GDDS):
1/ ĐN: Theo quy định tại điều 130 of BLDS thì GDDS là hvi fáp lý đơn fương hoặc hợp đồng
dân sự of cá nhân, pháp nhân, các chủ thể khác làm phát sinh, thay đổi or chấm dứt các quyền và
nghĩa vụ dân sự. Như vậy GDDS bao gồm:
- Hvi fáp lý đơn fương: là hvi thể hiện ý chí of 1 bên chủ thể o cần sự thỏa thuận đồng ý of bên
kia cũng làm fát sinh, thay đổi or chấm dứt các quyền và nghĩa vụ dân sự.
Ví dụ: Vào ngày 16/9/1999 A lập di chúc chia cho B và C mỗi người 50% di sản. Đến ngày
20/2/2005 ông A đến UBND xã hủy bỏ (sửa chửa 1 phần) bản di chúc lập ngày 16/9/1999.
2 hành vi trên của ông A là hành vi pháp lý đơn phương.
- Hợp đồng dân sự # với hvi pháp lý đơn phương. Hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa ít I là 2
bên chủ thể nhắm làm phát sinh, thay đổi or chấm dứt các quyền và nghĩa vụ dân sự nếu o có sự
thỏa thuận của các bên chủ thể thì o làm phát sinh quyền và nghĩa vụ các bên hợp đồng. Bên chủ
thể có thể là cá nhân or pháp nhân hay những chủ thể khác.
Ví dụ: A và B có 500m2 đất thỏa thuận chuyển nhượng cho K với số tiền là 300 triệu đồng. A
đứng tên chủ đất, K là bên nhận đất. A thỏa thuận bán cho K có chứng thực of UBND xã (công
chứng).
Hợp đồng trên can tuyên bố vô hiệu bất cứ lúc nào bởi vì chưa có ý kiến of B.
2/ Đặc điểm of GDDS:
GDDS luôn mang tính chất ý chí đó là mong muốn, là nguyện vọng của các chủ thể tham gia
dưới 1 hình thức I định. Tuy nhiên, hình thức đó phải phù hợp với những quy định của pháp luật.
Di chúc miệng được lập khi người đó sắp chết không thể lập di chúc. Di chúc miệng phải có 2
người làm chứng và 2 người làm chứng này phải ghi lại toàn bộ nội dung di chúc miệng đó.
Mục đích of GDDS fải là những lợi ích hợp pháp mà các bên hướng tới khi xác lập các GDDS.
Trong nhiều tr/hợp I là các giao dịch liên quan đến tài sản. Mục đích of các bên trái với những
quy định of PL or nhằm trốn tránh PL thì o được PL thừa nhận.
3/ Các ĐK có hiệu lực của GDDS:
Theo quyđịnh tại điều 131 BLDS GDDS có hiệu lực PL khi đảm bảo các ĐK như sau:
a/ ĐK về nội dung:
Người tham gia GDDS phải có năng lực hvi dân sự. Do đó cá nhân phải từ 18 tuổi trở lên có khả
năng nhận thức và làm chủ hvi của mình đ/v những trường hợp # như mất năng lực hvi dân sự, bị
hạn chế năng lực hvi dân sự or chưa thành niên phải do người đại diện or người giám hộ or đồng
ý.
Đ/v pháp nhân : Người tham gia GDDS phải là người đại diện hợp pháp nhân danh pháp nhân
nếu là đại diện theo ủy quyền thì chỉ được xác lập GDDS trong phạm vi thẩm quyền đại diện.
Mục đích và nội dung of GDDS o được trái với những quy định of PL và đạo đức XH. Mục đích
of GDDS mà các bên hướng tới o được vi phạm điều cấm of PL hoặc nhằm trốn tránh PL, còn
nội dung of GDDS là tổng hợp các điều khoản như: đối tượng, giá cả, về quyền và nghĩa vụ các
bên cũng o được trái với những quy định of PL. Do đó khi xác định có trái PL hay o phải căn cứ
vào các quy định của PL nói chung chứ o phải của riêng luật dân sự trong trường hợp này.
Ví dụ: A cho B vay 3.000USD (đối tượng hợp đồng) với lãi suất 300.000đ/tháng. A nhận trước 3
tháng là 900.000đ. Đến ngày 20/02/05 là hạn cuối cùng trả nợ nhưng B o có khả năng trả, A kiện
ra tòa.
Tòa xác định GDDS này vi phạm ĐK2 do nội dung GDDS trái 9ạo đức XH (NĐ 63/CP về quản
lý ngoại hối).
* Xử lý:
- Buộc B trả lại cho A = tiền VN là : 3.000 USD x 16.000 = ? o tính lại.
- Khoản tiền lãi thu được là 900.000đ buộc A phải sung vào công quỹ nhà nước (GDDS trái PL
(vô hiệu).
Người tham gia GDDS phải hoàn toàn tự nguyện trong trường hợp các bên xác lập GDDS phải
thể hiện ý chí đích thực of mình khi tham gia mới làm phát sinh quyền và nghĩa vụ trong trường
hợp thiếu sự tự nguyện của các chủ thể thì GDDS bị xác định là vô hiệu. Thiếu sự tự nguyện
thông thường được thể hiện dưới các dạng như sau:
- GDDS do giả tạo : là trường hợp các bên xác lập giao dịch về mặt fáp lý nhưng thực chất o làm
fát sinh quyền và nghĩa vụ of các bên như: mua bán tài sản nhằm trốn tránh PL, trốn tránh nghĩa
vụ trả nợ.
- GDDS do nhầm lẫn : là trường hợp cả 2 bên tham gia giao dịch có sự nhầm lẫn về chủ thể, về
nội dung (đối tượng, giá cả, phương thức thanh toán) dẫn đến việc xác lập GDDS gây thiệt hại
cho 1 or cả 2 bên, chính sự nhầm lẫn này đã làm mất đi tính chất tự nguyện trong GDDS.
- GDDS do bị lừa dối or đe dọa: Đây là hvi cố ý of 1 bên nhằm làm cho bên kia tin tưởng dẫn tới
xác lập GDDS thông thường để thực hiện việc lừa dối, 1 bên thường đưa ra những lợi ích để dẫn
tới việc xác lập GDDS.
Trong trường hợp do bị đe dọa or lừa dối đã làm mất đi tính chất tự nguyện của các chủ thể tham
gia giao dịch (nhiều trường hợp o chỉ đơn thuần là GDDS mà còn bao hàm cả qhệ hình sự như
lừa đảo để nhằm chiếm đoạt tài sản).
b/ ĐK về hình thức:
ĐK này chỉ là ĐK bắt buộc trong trường hợp PL có quy định fải tuân theo các quy định về hình
thức như hợp đồng mua bán nhà ở, hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn =
QSD đất, hợp đồng cầm cố or thế chấp. Về hình thức của GDDS có thể được thể hiện dưới các
dạng :
- Hình thức = lời nói hay còn gọi là hợp đồng miệng, di chúc miệng được xác lập trong những
trường hợp I định như tài sản có giá trị không lớn giữa các bên có mối quan hệ thân thiết với
nhau. Tuy nhiên đ/v hình thức này khi có tranh chấp xảy ra thì thông thường không có cơ sở
pháp lý để công nhận quyền và nghĩa vụ của các bên do đó thường không được chấp nhận y/c.
- GDDS = văn bản là 2 bên xác lập giao dịch = văn bản trong đó thỏa thuận đầy đủ các điều
khoản (if là hợp đồng). Đây là cơ sở pháp lý để cơ quan có thẩm quyền xem xét quyền và nghĩa
vụ các bên theo hợp đồng. Thông thường hợp đồng được lập thành nhiều bản có giá trị pháp lý
ngang nhau, mỗi bên giữ 1 bản làm căn cứ. Tuy nhiên khi thực hiện xong hợp đồng các bên phải
hủy bỏ hợp đồng or xác lập thành văn bản là đã thực hiện xong hợp đồng.
- Hợp đồng = văn bản có chứng thực, chứng nhận of cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong
những trường hợp PL có quy định or các bên có thỏa thuận việc chứng nhận, chứng thực GDDS
theo các thủ tục, trình tự được quy định tại nghị định 75/2000/CP về công chứng, chứng thực.
Ngoài ra đ/v tài sản chung of nhiều người (như nhà ở, QSD đất . . .) khi xác lập các GDDS fải
được sự đồng ý = văn bản of các chủ ở hữu dưới các hình thức ký vào văn bản đó or thông qua
hợp đồng ủy quyền cho fép chuyển quyền sở hữu, quyền use tài sản.
* Lưu ý: Đ/v hợp đồng chuyển nhượng QSD đất ngoài các quy định tại điều 131 thì căn cứ vào
luật đất đai năm 1993, 2003 thì đất chuyển nhượng đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy
chứng nhận QSD đất theo luật đất đai 1987, 1993, 2003. Ngoài ra người đang sử dụng đất có 1
trong các loại giấy tờ được quy định tại khoản 1 và khoản 2 điều 50 của luật đất đai năm 2003
xác lập hợp đồng trước ngày 01/7/2004 cũng được xác định là hợp pháp.
Bên chuyển nhượng QSD đất và bên nhận chuyển nhượng fải có đầy đủ các ĐK theo quy định of
PL.
Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất phải lập thành văn bản có chứng nhận của cơ quan công
chứng or chứng thực of cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới có hiệu lực pháp lý. Tuy nhiên,
đ/v các tài sản PL quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì thời điểm chuyển giao quyền sở
hữu o phải khi hợp đồng có hiệu lực mà từ khi đăng ký quyền sở hữu theo quy định của PL.
II. GDDS VÔ HIỆU VÀ HẬU QUẢ PHÁP LÝ:
1/ K/n GDDS vô hiệu: Theo quy định tại điều 136 BLDS thì GDDS vô hiệu là giao dịch vi phạm
1 trong các ĐK có hiệu lực được quy định tại điều 131 của BLDS o làm fát sinh các quyền và
nghĩa vụ của các chủ thể, o được nhà nước thừa nhận. Cơ quan có thẩm quyền tuyên bố GDDS
vô hiệu là tòa án, khi xem xét căn cứ vào các quy định của PL để tuyên bố GDDS vô hiệu.
2/ Các loại GDDS vô hiệu:
- GDDS vô hiệu do vi phạm về hình thức (Đ139): khi 1 GDDS vi phạm về hình thức y/c tòa án
g/q thì tòa án QĐ gia hạn cho các bên trong thời hạn 1 tháng kể từ thời điểm QĐ để các bên thực
hiện các quy định về hình thức theo PL, các bên thực hiện đúng thì GDDS có giá trị pháp lý,
trong trường hợp các bên o thực hiện đúng thì tòa án mới áp dụng PL dân sự tuyên bố GDDS vô
hiệu.
- GDDS vi phạm điều cấm of PL, trái đạo đức XH vô hiệu ngay thời điểm xác lập vì loại giao
dịch này xâm phạm tới lợi ích nhà nước, lợi ích công cộng o phụ thuộc vào các bên có biết
hay o trong trường hợp có thiệt hại cho các bên thì mỗi bên phải tự chịu phần thiệt hại tương ứng
với mức độ lỗi của mình.
- GDDS giả tạo được xác lập giữa các bên vô hiệu ngay từ thời điểm mà các bên xác lập (Đ138)
vì bản chất của loại giao dịch này o làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên.
- GDDS vô hiệu do bị nhầm lẫn, đe dọa. lừa dối thì có thể vô hiệu nghĩa là khi bên bị thiệt hại
y/c thì mới áp dụng PL để tuyên bố vô hiệu. Nếu bên bị thiệt hại y/c thì GDDS đó vẫn có giá trị
pháp lý buộc các bên phải thực hiện đúng cam kết.
- GDDS vô hiệu toàn bộ và GDDS vô hiệu từng phần: GDDS vô hiệu toàn bộ nghĩa là toàn bộ
nội dung của GDDS đó VPPL o được thừa nhận. Tuy nhiên đ/v 1 số trường hợp chỉ 1 phần của
GDDS vô hiệu mà không ảnh hưởng đến phần khác thì được xác định là GDDS vô hiệu 1 phần.
3/ Hậu quả pháp lý của GDDS vô hiệu:
Theo quy định tại điều 146 BLDS khi GDDS vô hiệu thì tòa án sẽ tuyên bố hủy bỏ giao dịch đó
và buộc các bên phải trả lại cho nhau tình trạng ban đầu. Tuy nhiên khi g/q GDDS vô hiệu không
chỉ đơn thuần là tuyên bố hủy bỏ giao dịch đó mà phải g/q hậu quả pháp lý của giao dịch vì
chúng liên quan đến tài sản khi g/q hậu quả pháp lý cần xác định các yếu tố sau:
- Xác định lỗi: Có thể là lỗi của 1 bên or lỗi của cả 2 bên.
+ Lỗi của 1 bên là trường hợp bên có hành vi làm cho bên kia nhầm tưởng là tài sản đủ ĐK để
chuyển dịch or là tài sản thuộc sở hữu duy I của mình.
+ Trong trường hợp cả 2 bên đều có lỗi thì xác định mức độ lỗi theo tỷ lệ % (trong thực tế chỉ
mang tính chất tương đối).
- Xác định thiệt hại: Khi GDDS vô hiệu thì cơ quan có thẩm quyền phải xác định thiệt hại. Thiệt
hại bao gồm các khoản tiền đã bỏ ra để sửa chữa, khôi phục lại tình trạng ban đầu do bên kia đã
làm hư hỏng or tháo dỡ or khoản tiền mà 1 bên đã bỏ ra để cải tạo, sửa chữa, xây dựng làm tăng
giá trị của tài sản; thiệt hại còn bao gồm 1 khoản tiền chênh lệch tăng or giảm tính từ thời điểm
xác lập giao dịch đến thời điểm xét xử, để xác định chính xác thiệt hại này thông thường cơ quan
có thẩm quyền thành lập hội đồng định giá, nếu không thành lập hội đồng định giá thì căn cứ vào
giá được niêm yết tại địa phương thông qua các cơ quan, tổ chức thực hiện chức năng này.
- Xác định trách nhiệm bồi thường thiệt hại: Theo khoản 2 điều 146 quy định bên có lỗi làm cho
GDDS vô hiệu phải bồi thường thiệt hại. Do vậy xác định trách nhiệm bồi thường như sau:
+ If các bên đều có lỗi tương đương với nhau làm cho giao dịch vô hiệu thì mỗi bên phải chịu ½
giá trị thiệt hại. if xác định mức độ lỗi nhiều hơn thì fải tính theo tỷ lệ %.
+ Trường hợp 1 bên có lỗi thì fải bồi thường toàn bộ thiệt hại (tuy nhiên khi bồi thường tính theo
tỷ lệ % nghĩa vụ mà bên kia đã thực hiện) chẳng hạn trong hợp đồng mua bán nhà, bên bán có lỗi
toàn bộ thì fải bồi thường toàn bộ thiệt hại nhưng bên mua mới trả được ½ số tiền thì bên bán chỉ
bồi thường ½ số tiền tương ứng với fần bên mua đã thực hiện. Trong trường hợp hoa lợi, lợi tức
thu được từ GDDS vô hiệu tùy theo từng trường hợp mà tuyên bố tịch thu sung công quỹ nhà
nước (như khoản tiền lãi đã trả cho nhau trong hợp đồng vay ngoại tệ sẽ tuyên bố sung công quỹ
N2).
4/ Hậu quả fáp lý trong trường hợp GDDS bị vô hiệu đ/v người thứ 3 ngay tình:
Ngay tình được hiểu là người thứ 3 o biết và o thể biết GDDS được thiết lập trước đó bị vô hiệu.
Hậu quả đã được quy định tại điều 147 BLDS, về ngtắc xử lý như sau:
- Trường hợp GDDS bị vô hiệu nhưng tài sản là động sản o fải đăng ký QSH đã được chuyển
cho người thứ 3 ngay tình = 1 GDDS thì GDDS đó vẫn có giá trị pháp lý.
- Đ/v bất động sản (nhà, đất) or là động sản (ô tô, mô tô, tàu biển . . .) hiện nay trong dự thảo của
BLDS sửa đổi quy định theo hướng 2 phương án khác nhau:
+ Phương án 1: Trong trường hợp GDDS bị vô hiệu tài sản đã được chuyển cho người thứ 3
ngay tình thì GDDS với người thứ 3 bị vô hiệu trừ trường hợp người thứ 3 ngay tình nhận được
tài sản này thông qua bán đấu giá or giao dịch với người mà theo bản án or QĐ of cơ quan có
thẩm quyền xác định họ là chủ sở hữu nhưng sau đó bản án bị hủy or bị sửa.
+ Phương án 2: Trong mọi trường hợp người thứ 3 ngay tình tự mua or mua thông qua bán đấu
giá của các cơ quan có thẩm quyền khác đều bị xác định là vô hiệu nhưng người thứ 3 ngay tình
có quyền y/c bồi thường thiệt hại (cơ quan thi hành án kê biên bán đấu giá sai thì thi hành án
phải bồi thường cho người thứ 3 ngay tình).
I. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHƯƠNG PHÁP:
1/ Đối tượng điều chỉnh: Là những quan hệ về tài sản và quan hệ nhân thân phát sinh giữ các chủ
thể trong quá trình phân phối lưu thông, tiêu thụ sản phẩm hành hóa nhằm đáp ứng nhu cầu ngày
càng tăng về vật chất và tinh thần của các thành viên trong XH. Như vậy đối tượng điều chỉnh
của luật dân sự bao gồm 2 nhóm đối tượng:
a/ Quan hệ tài sản: là những quan hệ giữa người với người liên quan đến 1 tài sản I định. Đây là
nhóm quan hệ chủ yếu thuộc đối tượng điều chỉnh của luật dân sự.
* Đặc điểm của qhệ tài sản như sau:
- Quan hệ tài sản là đối tượng điều chỉnh của luật dân sự phát sinh trong những quan hệ KT cụ
thể của quá trình SX phân phối, lưu thông dịch vụ giữa các chủ thể.
- Quan hệ tài sản mang tính chất hành hóa tiền tệ đền bù ngang giá giữa các chủ thể tham gia.
(Ban hành bảng khung giá đất nhằm để tính thuế, đền bù, giải tỏa ngang giá…).
- Về cơ bản các quan hệ tài sản trong luật dân sự mang tính chất đền bù ngang giá nhưng trong 1
số trường hợp I định các quan hệ tài sản phát sinh giữa các chủ thể không mang tính chất đền bù
ngang giá giữa các chủ thể như: Thừa kế trong di chúc hoặc hợp đồng tặng, cho tài sản.
b/ Quan hệ nhân thân: Là quan hệ giữa người với người về những lợi ích phi vật chất không
mang tính chất hàng hóa tiền tệ, không mang tính chất đền bù ngang giá như: tính mạng, sức
khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, họ tên, hình ảnh, bí mật đời tư.
* Các quan hệ nhân thân được PL dân sự bảo vệ thông qua những biện pháp như sau:
- Tự mình y/c người vi phạm phải chấm dứt hành vi vi phạm.
- Y/c tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người vi phạm phải chấm dứt hành
vi vi phạm : xin lỗi công khai, cải chính công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng.
- Buộc người vi phạm phải bồi thường vật chất, tinh thần = khoản tiền I định.
* Đặc điểm của quan hệ nhân thân:
- Quan hệ nhân thân luôn gắn liền với các chủ thể, o thể chuyển giao cho người khác.
- Quan hệ nhân thân do luật dân sự điều chỉnh o mang tính chất đền bù ngang giá. Tuy nhiên
BLDS 1995 quy định bồi thường tổn hại về tinh thần bằng 1 khoản tiền I định tại điều 27, điều
613, 614, 615 nhằm bảo vệ 1 cách đầy đủ triệt để quyền nhân thân.
2/ Phương pháp điều chỉnh: Là những cách thức, biện pháp mà nhà nước tác động lên các quan
hệ tài sản và các quan hệ nhân thân làm cho các quan hệ này phát sinh thay đổi hoặc chấm dứt
phù hợp với ý chí nhà nước.
Xuất phát từ đối tượng điều chỉnh và các đặc điểm nên phương pháp điều chỉnh của luật dân sự
là bình đẳng, thỏa thuận và quyền định đoạt của các chủ thể tham gia. Tuy nhiên, phải phù hợp
với PL và đạo đức XH.
Các chủ thể tham gia vào quan hệ tài sản, quan hệ nhân thân do luật dân sự điều chỉnh có quyền
lựa chọn, tham gia vào quan hệ nào, cách thức tham gia, phương thức thực hiện các quyền và
nghĩa vụ kể cả trách nhiệm dân sự trong trường hợp 1 bên o thực hiện hoặc thực hiện o đúng cam
kết thỏa thuận.
Xuất phát từ các đặc điểm của đối tượng điều chỉnh, phương pháp điều chỉnh của luật dân sự khi
g/q các tranh chấp là các bên tự hòa giải với nhau. do vậy, hòa giải là 1 thủ tục bắt buộc khi g/q
các tranh chấp dân sự, nếu hòa giải không thành thì mới đưa vụ án ra xét xử trừ những trường
hợp PL quy định không được phép hòa giải hoặc không thể tiến hành hòa giải được.
II. ĐN LUẬT DÂN SỰ, FÂN BIỆT LUẬT DÂN SỰ VỚI 1 SỐ NGÀNH LUẬT #:
1/ ĐN Luật dân sự: Luật dân sự là 1 ngành luật trong hệ thống PL VN bao gồm tổng hợp các
VPPL điều chỉnh các quan hệ tài sản mang tính chất hàng hóa, tiền tệ và các quan hệ nhân thân
trên cơ sở độc lập, bình đẵng và quyền tự định đoạt của các chủ thể khi tham gia vào quan hệ đó.
2/ Phân biệt giữa luật dân sự với 1 số ngành luật khác:
a/ Giữa luật dân sự với luật HNGĐ:
Hai ngành luật đều có đối tượng điều chỉnh giống nhau là các quan hệ tài sản và quan hệ nhân
thân nhưng điểm cơ bản để phân biệt hai ngành luật là:
- Luật dân sự chủ yếu điều chỉnh các quan hệ tài sản mang tính chất hàng hóa, tiền tệ ngược lại
luật HNGĐ chủ yếu điều chỉnh các quan hệ nhân thân giữa vợ, chồng, cha, mẹ và các con cũng
như các thành viên khác trong gia đình.
- Trong quan hệ HNGĐ yếu tố tình cảm là nét đặc trưng gắn bó với các chủ thể trong nhiều
trường hợp nó QĐ tồn tại, thay đổi, chấm dứt quan hệ HNGĐ đồng thời yếu tố tình cảm QĐ phải
chi phối quan hệ tài sản do đó hoàn toàn # với luật dân sự là quan hệ tài sản màng tính chất đền
bù ngang giá.
- Quan hệ HNGĐ phát sinh dựa trên những sự kiện pháp lý đặc biệt nên mang tính chất lâu dài,
bền vững như việc kết hôn, sinh đẻ, nhận nuôi con nuôi nên hoàn toàn khác với những căn cứ
làm phát sinh quan hệ PL dân sự như: Hợp đồng, thừa kế, bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng.
Tuy nhiên trong luật dân sự chỉ quy định những quyền về HNGĐ còn các ĐK, thủ tục cụ thể
được điều chỉnh bởi luật HNGĐ.
b/ Luật dân sự với luật KT: Giữa 2 ngành luật này đều có đối tượng điều chỉnh là các quan hệ tài
sản mang tính chất hàng hóa, tiền tệ đền bù ngang giá nhưng điểm cơ bản để phân biệt là quan hệ
KT phát sinh giữa các chủ thể có đăng ký kinh doanh và nhằm mục đích lợi nhuận còn đ/v luật
dân sự chủ thể mở rộng hơn và nhằm mục đích sinh hoạt, tiêu dùng.
III. NHIỆM VỤ VÀ CÁC NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA LUẬT DÂN SỰ:
1/ Nhiệm vụ của luật dân sự:
- Xác lập và củng cố sự bình đẳng giữa các thành phần kinh tế thuộc các hình thức sở hữu khác
nhau: sở hữu nhà nước, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân … trên cơ sở đó tạo ĐK cho tất cả các
chủ thể phát huy được vai trò của mình trong nền KT quốc dân. Tuy nhiên sự bình đẵng giữa các
chủ thể là bình đẳng về phương diện pháp lý.
- Tạo ra 1 hành lang pháp lý cho các chủ thể tham gia vào các quan hệ tài sản và nhân thân thuộc
đối tượng điều chỉnh của luật dân sự phải tuân theo trên cơ sở đó nhà nước mới đảm bảo các
quyền và nghĩa vụ của các chủ thể khi có tranh chấp xảy ra. Đây cũng là cơ sở để cho các đương
sự thực hiện nghĩa vụ chứng minh của mình khi có y/c cơ quan nhà nước có thẩm quyền g/q
tranh chấp.
- Quy định các chủ thể tham gia quan hệ PL dân sự cũng như quyền và nghĩa vụ của các chủ thể
như: cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình để tạo cơ sở pháp lý g/q tranh chấp phát sinh tại cơ quan
nhà nước có thẩm quyền.
2/ Những nguyên tắc cơ bản của luật dân sự: Là những tư tưởng chỉ đạo xuyên suốt toàn bộ
những quy định của luật dân sự. Những nguyên tắc cơ bản được phân thành nhiều nhóm khác
nhau, trong đó nhóm nguyên tắc thể hiện bản chất của quan hệ dân sự mang tính chất quan trọng
nhất.
a/ Nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết thỏa thuận (Điều 7):
Là các chủ thể có quyền tự do cam kết thỏa thuận không được trái với PL và đạo đức XH.
Nguyên tắc này có tính chất quan trọng, hạn chế sự can thiệp tối đa của nhà nước vào các quan
hệ dân sự. Vì vậy, sự thể hiện của nguyên tắc này được thể hiện trong các chế định cơ bản như
sau:
- Trong chế định nghĩa vụ và hợp đồng dân sự: các chủ thể có quyền tự do cam kết thỏa thuận về
đối tượng, giá cả, về quyền và nghĩa vụ kể cả trách nhiệm dân sự. Do đó trong hầu hết các điều
luật điều có quy định "trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác". Khi có tranh chấp xảy ra sẽ
g/q theo sự thỏa thuận của các bên trừ trường hợp thỏa thuận đó trái với PL và đạo đức XH.
- Trong chế định thừa kế PL quy định người có tài sản có quyền lập di chúc cho bất kỳ cá nhân,
tổ chức nào được hưởng o phụ thuộc vào người đó có nằm trong hàng thừa kế hay o, vợ chồng
có quyền thỏa thuận lập di chúc chung và QĐ thời điểm có hiệu lực của di chúc là người sau
cùng chết.
b/ Nguyên tắc bình đẵng (điều 8):
Bình đẵng về địa vị pháp lý không phụ thuộc vào địa vị XH về giới tính, tôn giáo, dân tộc các
chủ thể đều có quyền tham gia vào các quan hệ dân sự. Nguyên tắc này nhằm mục đích xóa bỏ
sự ảnh hưởng của tư tưởng phong kiến tạo nên sự bất bình đẵng giữa nam và nữ cũng như giữa
các thành viên khác trong XH. Nguyên tắc bình đẵng trong luật dân sự được thể hiện:
- Mọi cá nhân đều có năng lực PL dân sự như nhau đó là khả năng hưởng quyền và gánh vác các
nghĩa vụ.
- Bình đẵng về các hình thức sở hữu, tất cả các hình thức sở hữu đều được PL bảo hộ không phụ
thuộc vào sở hữu của nhà nước, của tập thể hay của tư nhân. Nhà nước tạo ĐK cho tất cả các chủ
thể thuộc các hình thức sở hữu khác nhau thực hiện các quyền của mình trên cơ sở quy định của
PL.
- PL quy định những người thừa kế cùng hàng được hưởng di sản ngang nhau không phụ thuộc
người đó là con trai hay con gái, con trong giá thú hay con ngoài giá thú.
- Tất cả các chủ thể đều bình đẵng trong việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ không phụ thuộc
vào các yếu tố nhân thân.
c/ Nguyên tắc áp dụng tập quán - áp dụng tương tự PL (Điều 14): Việc áp dụng tập quán - áp
dụng tương tự PL trong những ĐK như sau:
- PL chưa quy định và các bên không có thỏa thuận.
- Có tập quán tại địa phương hoặc 1 quy phạm PL tương tự có thể áp dụng để g/q tranh chấp.
- Tập quán đó không được trái với những nguyên tắc cơ bản của BLDS. (VD: Tây bắc: muốn
cưới vợ phải bắt cóc 3 ngày; Tây Nguyên: tục nối dây..)
IV. HIỆU LỰC CỦA BLDS:
1/ Hiệu lực của BLDS: BLDS năm 1995 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/96 do đó tất cả các
GDDS phát sinh từ thời điểm này đều áp dụng các quy định của các văn bản vào thời điểm xác
lập giao dịch đó cụ thể như sau:
- Đ/v các GDDS về nhà ở (mua bán, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, thừa kế nhà ở phát sinh
trước ngày 01/7/1991) sẽ áp dụng NQ số 58/1998/UBTVQHK10 về GDDS về nhà ở xác lập
trước ngày 01/7/1991 để g/q.
- Đ/v các GDDS về nhà ở xác lập từ ngày 01/7/1991 - 30/6/1996 sẽ áp dụng fáp lệnh về nhà ở để
g/q. Các quy định này nhằm mục đích bvệ quyền và lợi ích giữa các bên vào thời điểm xác lập
dân sự.
2/ Thời hiệu:
Thời hiệu là 1 thời hạn do PL quy định mà khi kết thúc thời hạn đó chủ thể được hưởng quyền
dân sự được miễn trừ thực hiện nghĩa vụ dân sự or bị mất quyền khởi kiện trước tòa án. Thời
hiệu bao gồm 3 loại như sau:
a/ Thời hiệu khởi kiện: Là thời hạn do PL quy định mà khi kết thúc thời hạn này thì những người
có quyền mất quyền khởi kiện trước tòa án.
- Đ/v hợp đồng dân sự PL quy định thời hiệu khởi kiện các tranh chấp về hợp đồng dân sự là 3
năm kể từ ngày quyền và nghĩa vụ hợp pháp bị xâm phạm. Tuy nhiên trong từng thời điểm các
văn bản PL quy định về thời hiệu khởi kiện khác nhau:
+ Theo điều 56 pháp lệnh hợp đồng dân sự thì thời hiệu khởi kiện là 3 năm kể từ ngày xảy ra vi
phạm (áp dụng đ/v các hợp đồng xác lập trước ngày 01/7/1996).
+ Từ ngày 01/7/1996 BLDS không quy định thời hiệu khởi kiện các tranh chấp về hợp đồng dân
sự, do đó về nguyên tắc luật không quy định thì thời hiệu khởi kiện được xác định là vô hạn
nghĩa là bất cứ thời điểm nào cũng có quyền thực hiện được khởi kiện.
+ Từ 01/01/2005 theo quy định tại điều 159 BLTTDS thì thời hiệu khởi kiện các tranh chấp về
dân sự (theo nghĩa rộng) bao gồm: tranh chấp về dân sự, KT, LĐ là 2 năm kể từ thời điểm quyền
và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm.
- Đ/v việc thừa kế tài sản: Thời hiệu khởi kiện được quy định kể từ thời điểm mở thừa kế là thời
điểm người có tài sản chết, việc y/c khởi kiện chia di sản thừa kế, xác nhập quyền thừa kế của
mình or tước bỏ quyền thừa kế của người # thì thời hiệu khởi kiện là 10 năm kể từ thời điểm mở
thừa kế. Tuy nhiên trong từng thời gian cụ thể như sau:
+ Nếu người có tài sản chết trước ngày 10/9/1990 (ngày pháp lệnh thừa kế được ban hành) thì
thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế cho đến hết ngày 9/9/2000, nếu quá thời hạn này thì mất
quyền khởi kiện.
+ Theo quy định tại điều 36 pháp lệnh thừa kế nếu người có tài sản mở thừa kế từ ngày
10/9/1990 cho đến ngày 30/6/1996 thì thời hiệu khởi kiện là 10 năm.
+ Từ ngày 01/7/1996 theo quy định của BLDS thì thời hiệu khởi kiện là 10 năm kể từ thời điểm
mở thừa kế.
- Đ/v tài sản chung of vợ chồng thì khi 1 bên chết trước thì thời điểm mở thừa kế được tính từ
thời điểm người có tài sản chết chứ o phải thời điểm người sau cùng chết. Khi đã hết thời hiệu
khởi kiện thì TA othụ lý g/q các tranh chấp phát sinh mà trả lại đơn kiện cho người khởi kiện.
Tuy nhiên if có 1 trong các căn cứ bắt đầu lại thời hiệu khởi kiện thì thời hiệu khởi kiện được
tính như sau : Theo điều 171 thời hiệu khởi kiện được bắt đầu lại từ sau ngày xảy ra các sự kiện :
+ Bên có nghĩa vụ đã thực hiện 1 fần nghĩa vụ đ/v người khởi kiện.
+ Bên có nghĩa vụ đã thừa nhận toàn bộ nghĩa vụ đ/v bên có quyền.
+ Các bên đã tự hòa giải với nhau nghĩa là các bên đã tự thỏa thuận về v/đ liên quan đến tài sản
thì thời hiệu khởi kiện được bắt đầu lại. Trường hợp này có thể xảy ra khi còn thời hiệu khởi
kiện or khi đã hết thời hiệu khởi kiện đều là căn cứ để bắt đầu lại thời hiệu khởi kiện.
b/ Thời hiệu hưởng quyền dân sự và thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự:
- Thời hiệu hưởng quyền dân sự: là thời hạn do PL quy định. Khi kết thúc thời hạn đó thì chủ thể
được hưỡng quyền dân sự (thời hiệu này o áp dụng đ/v tài sản thuộc sở hữu của toàn dân) trong
trường hợp cụ thể PL quy định thời hiệu hưởng quyền dân sự # nhau.
- Thời hiệu miễn trừ việc thực hiện nghĩa vụ dân sự: là thời hạn do PL quy định. Khi kết thúc
thời hạn đó người có nghĩa vụ được miễn trừ việc thực hiện nghĩa vụ dân sự (thời hiệu này
không áp dụng trong việc thực hiện nghĩa vụ đ/v nhà nước).
VD: A trộm xe của B è Tháng 2/2003 TA xử A phải bồi thường cho B là 20 triệu đồng và án
phạt tù là 5 năm.
* Thời hiệu khởi kiện:
- 3 năm đ/v cá nhân (kể từ ngày bản án có hiệu lực) B phải làm đơn y/c thi hành án.
- 1 năm đ/v tổ chức.
I. KN QUAN HỆ PL DÂN SỰ:
1. KN đặc điểm:
Quan hệ PL dân sự là những quan hệ XH (quan hệ tài sản, quan hệ nhân thân) được các quy
phạm PL dân sự điều chỉnh. Qyan hệ PL dân sự có các đặc điểm như sau:
+ Quan hệ PL dân sự luôn luôn mang tính chất ý chí đó là mong muốn, là nguyện vọng của các
chủ thể tham gia. Tuy nhiên, ý chí của các chủ thể tham gia phải phù hợp với những quy định
của PL.
+ Các quan hệ PL dân sự chủ yếu là quan hệ tài sản. Vì vậy, các chủ thể luôn luôn lấy lợi ích làm
tiền đề nên các tranh chấp dân sự thường phát sinh hết sức đa dạng và gay gắt, nhiều trường hợp
việc g/q rất khó khăn.
2. Các yếu tố của quan hệ PL dân sự:
a/ Chủ thể của quan hệ PL dân sự: Bao gồm cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình và tổ hợp tác (tuy
nhiên đ/v tổ hợp tác trong BLDS sửa đổi không đưa thành 1 chủ thể độc lập của quan hệ PL dân
sự.
- Đ/v cá nhân PL quy định : Phải có năng lực PL và năng lực hành vi.
- Đ/v pháp nhân: Phải đảm bảo các ĐK PL quy định đ/v pháp nhân và do người đứng đầu pháp
nhân thực hiện (Điều 94).
b/ Khách thể của quan hệ PL dân sự: Là những lợi ích mà chủ thể tham gia hướng tới. Khách thể
của quan hệ PL dân sự tùy theo từng quan hệ cụ thể được quy định khác nhau như: QSH (khách
thể là tài sản), nghĩa vụ và hợp đồng dân sự (khách thể là hành vi - dịch vụ), quyền tác giả
(khách thể là kết quả của sáng tạo tinh thần). Ngoài ra khách thể của quan hệ PL dân sự là những
lợi ích nhân thân #.
c/ Nội dung của quan hệ PL dân sự: Là tổng hợp các quyền và nghĩa vụ mà các chủ thể tham gia
cam kết thỏa thuận hoặc do PL quy định.Tùy theo từng trường hợp cụ thể mà các bên thỏa thuận
hay PL quy định khác nhau.
II. CÁ NHÂN - CHỦ THỂ CỦA QUAN HỆ PL DÂN SỰ:
1. Năng lực PL dân sự của cá nhân: Là khả năng của cá nhân được hưởng quyền và gánh vác các
nghĩa vụ dân sự. Năng lực PL dân sự của cá nhân bắt đầu từ thời điểm cá nhân sinh ra và chấm
dứt khi cá nhân chết hoặc bị tuyên bố là đã chết.
* Năng lực PL dân sự của cá nhân có các đặc điểm sau:
- Mọi cá nhân đều bình đẵng về Năng lực PL dân sự bao gồm cả khả năng hưởng quyền và gánh
vác các nghĩa vụ dân sự.
- Nhà nước tạo ĐK cho các quyền và nghĩa vụ dân sự trở thành các quyền và nghĩa vụ cụ thể
thông qua các quy định của PL như: quyền tự do kinh doanh, quyền khai sinh, quyền kết hôn,
quyền ly hôn, quyền thừa kế thông qua các cơ quan có thẩm quyền và cách thức thực hiện các
quyền năng.
* Nội dung năng lực PL dân sự của cá nhân: Bao gồm tổng hợp các quyền và nghĩa vụ trong đó
có quyền về nhân thân, quyền về tài sản được PL công nhận: quyền thừa kế, quyền hợp đồng,
QSD đất… Các quyền này được ghi nhận trong hiến pháp, trong luật dân sự và trong các văn bản
khác.
* Tuyên bố 1 người mất tích hoặc 1 người đã chết:
Nguyên tắc: Năng lực PL dân sự của cá nhân phát sinh từ khi sinh ra và chấm dứt khi cá nhân đó
chết. Tuy nhiên trong 1 số trường hợp cá nhân bị biệt tích lâu năm, không có tin tức là người đó
còn sống hay đã chết thì những người có quyền và nghĩa vụ liên quan có quyền y/c tòa án tuyên
bố người đó bị mất tích hay đã chết để g/q các quan hệ nhân thân và tài sản của người đó.
- Tuyên bố mất tích: Trong trường hợp 1 người biệt tích đã 2 năm mà o có tin tức là còn sống
hay đã chết thì những người có quyền và nghĩa vụ liên quan (cha, mẹ, vợ, chồng, con đã thành
niên) có quyền y/c tuyên bố mất tích, tòa án sẽ g/q theo quy định của BLTTDS nếu người vợ
đồng thời y/c tòa án g/q cho ly hôn thì khi tòa án tuyên bố mất tích cũng QĐ cho ly hôn.
Trong trường hợp người bị tuyên bố mất tích trở về thì có quyền y/c tòa án hủy bỏ QĐ tuyên bố
mất tích, tuy nhiên QĐ cho ly hôn vẫn có giá trị pháp lý. Nếu 2 người muốn trở lại chung sống
với nhau thì phải đăng ký kết hôn theo quy định của PL.
- Tuyên bố 1 người đã chết trong những trường hợp sau:
+ Sau 3 năm kể từ ngày QĐ tuyên bố người đã bị mất tích có hiệu lực PL vẫn không có tin tức là
người đó còn sống hay đã chết.
+ Sau 5 năm kể từ khi chiến tranh chấm dứt không có tin tức là người đó còn sống hay đã chết.
+ Sau 1 năm kể từ ngày xảy ra các sự kiện do thảm họa thiên tai hoặc tai nạn mà không tìm thấy
thi thể của nạn nhân. Trên cơ sở đó tòa án ra QĐ tuyên bố người đó là đã chết và quan hệ nhân
thân cũng như quan hệ vợ chồng chấm dứt kể từ ngày QĐ có hiệu lực. Tài sản của người tuyên
bố là đã chết được g/q theo PL về thừa kế.
Trong trường hợp người bị tuyên bố là đã chết trở về hoặc có tin tức xác thực là người đó đang
còn sống thì chính người đó hoặc những người có liên quan có quyền y/c tòa án hủy bỏ QĐ
tuyên bố là đã chết và quan hệ nhân thân được g/q như sau: Phục hồi các quan hệ nhân thân cho
người đó; đ/v quan hệ hôn nhân: nếu người vợ hoặc người chồng chưa kết hôn với người khác
thì đương nhiên phục hồi quan hệ hôn nhân, nếu đã kết hôn với người khác thì quan hệ hôn nhân
sau có giá trị pháp lý.
2. Năng lực hành vi (NLHV) : Là khả năng của cá nhân bằng hành vi của mình xác lập thực hiện
các quyền và nghĩa vụ dân sự cụ thể căn cứ vào độ tuổi và khả năng nhận thức PL dân sự phân
thành các mức độ năng lực hành vi dân sự khác nhau:
- NLHV dân sự đầy đủ là người từ đủ 18 tuổi trở lên có khả năng nhận thức và làm chủ hành vi
của mình thì có quyền tự mình tham gia các GDDS và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản khi gây
thiệt hại cho người khác.
- Mất NLHV dân sự: Người bị bệnh tâm thần or mất các bệnh # mà o có khả năng nhận thức và
làm chủ hành vi của mình thì theo y/c của những người có quyền và lợi ích liên quan, tòa án sẽ
tuyên bố mất NLHV dân sự trên cơ sở kết luận của tổ chức giám định có thẩm quyền. Như vậy
trong BLDS 1995 quy định chặt chẽ hơn các thủ tục tuyên bố 1 người mất NLHV dân sự để hạn
chế sự lợi dụng về tài sản của những người này khi tham gia vào các GDDS.
Khi 1 người bị tuyên bố mất NLHV dân sự thì tất cả những GDDS of những người này (mua
bán, trao đổi, chuyển nhượng…) đều do người đại diện theo PL xác lập thực hiện vì những người
này họ không có khả năng nhận thức và thể hiện ý chí của mình khi tham gia các GDDS. Tuy
nhiên nếu người bị tuyên bố mất NLHV dân sự trở lại có khả năng nhận thức thì tòa án sẽ ra QĐ
hủy bỏ QĐ tuyên bố mất NLHV dân sự theo y/c của người đó or những người có liên quan, việc
tuyên bố mất NLHV dân sự được xác định là việc dân sự trong tố tụng nên theo 1 thủ tục riêng
biệt.
- Hạn chế NLHV dân sự của cá nhân trong trường hợp 1 người bị nghiện ma túy or các chất kích
thích khác dẫn tới phá tán tài sản of gia đình thì theo y/c của những người có quyền và lợi ích
liên quan tòa án QĐ tuyên bố hạn chế NLHV dân sự của người này và chỉ định người giám hộ
tham gia các GDDS khi 1 người bị tuyên bố hạn chế NLHV dân sự thì tất cả các GDDS phải
được sự đồng ý của người giám hộ, mục đích của việc này là nhằm ngăn chặn tình trạng dụ dỗ,
mua chuộc vào việc nghiện hút sau đó lợi dụng để mua bán các tài sản bất hợp pháp.
- o có NLHV dân sự theo quy định of BLDS thì người dưới 6t là người o có NLHV dân sự nên
all GDDS of người này đều do người đại diện theo PL xác lập thực hiện.
III.PHÁP NHÂN - CHỦ THỂ CỦA QUAN HỆ PL DÂN SỰ:
1/ KN và các ĐK của pháp nhân:
Khác với cá nhân, pháp nhân là 1 tổ chức bao gồm nhiều thành viên hợp lại, tuy nhiên không
phải tổ chức nào cũng có tư cách pháp nhân. Một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi đảm
bảo các quy định tại điều 94 BLDS như sau:
- Được thành lập 1 cách hợp pháp do cơ quan có thẩm quyền thực hiện thông qua việc thành lập,
đăng ký hoặc công nhận.
- Có cơ cấu, tổ chức chặt chẽ tùy theo số lượng, quy mô và mục đích hoạt động, mỗi pháp nhân
có 1 cơ cấu tổ chức khác nhau nhưng phải đảm bảo sự phân công, phân nhiệm rõ ràng giữa các
thành viên trong pháp nhân và thực hiện theo đúng các quy định của PL.
- Có tài sản độc lập với tài sản của cá nhân, pháp nhân hoặc tổ chức khác và tự chịu trách nhiệm
bằng tài sản của mình.
- Nhân danh mình tham gia các quan hệ PL dân sự 1 cách độc lập khi tham gia các quan hệ về
dân sự, KT thì người đại diện hợp pháp của pháp nhân nhân danh pháp nhân thực hiện. Do vậy
khi xác lập các GDDS liên quan đến pháp nhân phải xác định rõ ai là người đại diện hợp pháp,
người đại diện hợp pháp có thể là :
+ Người đứng đầu pháp nhân theo QĐ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc theo điều lệ
của pháp nhân đó.
+ Người đại diện theo ủy quyền là trường hợp được người đứng đầu pháp nhân ủy quyền bằng
văn bản thông qua các GDDS.
* Lưu ý: Khi tham gia xác lập các GDDS, đặc biệt là các fáp nhân kinh doanh thì phải xem xét
người đại diện theo PL của pháp nhân thông qua điều lệ của fáp nhân đó, nếu người đại diện theo
PL o thể trực tiếp tham gia được thì thực hiện việc ủy quyền hợp pháp cho các thành viên tham
gia. Chẳng hạn theo điều lệ của ngân hàng nông nghiệp, ngân hành công thương Việt Nam thì
tổng GĐ là người đại diệntheo PL tham gia các quan hệ tố tụng (các chi nhánh chỉ là đơn vị hạch
toán phụ thuộc).
* KN: Từ các ĐK của pháp nhân có thể đưa ra khái niệm khái quát về pháp nhân như sau: pháp
nhân là 1 tổ chức độc lập được thành lập hợp pháp, có tài sản riêng và tự chịu trách nhiệm bằng
tài sản của mình và nhân danh mình tham gia các quan hệ PL.
2/ Trách nhiệm dân sự và fáp nhân: fáp nhân chịu trách nhiệm = tài sản của mình đ/v những thiệt
hại theo hợp đồng hoặc ngoài hợp đồng do các thành viên của pháp nhân xác lập thực hiện nhân
danh pháp nhân. Pháp nhân o chịu trách nhiệm thay cho các thành viên của pháp nhân gây thiệt
hại cho người # trong quá trình thực hiện là o nhân danh pháp nhân hoặc vượt quá phạm vi pháp
nhân giao.
3/ Văn phòng đại diện và chi nhánh của pháp nhân: Pháp nhân có thể đặt Văn phòng đại diện
hoặc chi nhánh ở nơi khác nơi đặt trụ sở của pháp nhân.
- Văn phòng đại diện là đơn vị phụ thuộc pháp nhân có nhiệm vụ đại diện theo ủy quyền cho lợi
ích của pháp nhân và thực hiện việc bảo vệ các lợi ích đó.
- Chi nhánh của pháp nhân cũng là đơn vị phụ thuộc pháp nhân có nhiệm vụ thực hiện tòan bộ
hoặc 1 phần của pháp nhân kể cả chức năng đại diện theo ủy quyền.
Do vậy, pháp nhân phải chịu trách nhiệm về các quyền và nghĩa vụ do Văn phòng đại diện và chi
nhánh thực hiện kể cả trách nhiệm bồi thường thiệt hại do văn phòng đại diện và chi nhánh gây
ra.
IV. HỘ GIA ĐÌNH LÀ CHỦ THỂ HẠN CHẾ CỦA QUAN HỆ PL DÂN SỰ:
1/ KN hộ gia đình: Trong các văn bản luật chưa đưa ra khái niệm cụ thể về hộ gia đình. Tuy
nhiên, hộ gia đình là 1 chủ thể độc lập trong quan hệ PL dân sự I là liên quan đến tài sản là QSD
đất được giao cho hộ gia đình. Do vậy, hộ gia đình có thể được hiểu là 1 chủ thể theo đó các
thành viên cùng đóng góp công sức, tài sản chung trong hoạt động SX nông, lâm, ngư nghiệp
hoặc 1 số lĩnh vực SX KD # do PL quy định kể cả trong lĩnh vực liên quan đến quyền sử dụng
đất giao cho hộ gia đình. Tuy nhiên, hộ gia đình là 1 chủ thể o có tư cách pháp nhân, o có cơ
quan N2 nào QĐ thành lập. Do đó trong dự thảo BLDS sửa đổi đã xác định là các thành viên của
hộ gia đình cử ra chủ hộ bằng văn bản để người này thực hiện các GDDS nhân danh hộ gia đình.
2/ Tài sản chung của hộ gia đình và trách nhiệm dân sự của hộ gia đình:
- Tài sản chung là do các thành viên cùng đóng góp hoặc được giao để sử dụng vì những mục
đích trong phạm vi PL quy định. Chính vì vậy mới xác định hộ gia đình là chủ thể hạn chế vì
không thể tham gia tất cả quan hệ PL dân sự.
- Trách nhiệm dân sự của hộ gia đình là trách nhiệm vô hạn nếu tài sản chung của hộ o đủ để bồi
thường thì các thành viên phải liên đới bồi thường bằng tài sản của mình.
V. Đại diện:
1/ K/n và ý nghĩa:
Chế định đại diện là 1 chế định quan trọng trong BLDS nhằm đảm bảo cho pháp nhân, cho cá
nhân thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình thông qua người đại diện theo PL or đại diện
theo ủy quyền để xác lập thực hiện các GDDS nhân danh pháp nhân, cá nhân đó.
2/ Các loại đại diện:
a/ Đại diện theo PL: Là trường hợp người đại diện, người được đại diện cũng như quyền và
nghĩa vụ của những người này do PL quy định (đại diện này còn được gọi là đại diện đương
nhiên) Bao gồm:
- Cha mẹ đại diện cho con chưa thành niên.
- Người đứng đầu pháp nhân theo điều lệ or theo QĐ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đại
diện cho pháp nhân đó.
- Người giám hộ đại diện cho người được giám hộ.
- Người được tòa án chỉ định đại diện cho người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự.
- Trong trường hợp # theo quy định của PL: Giám hộ trong BLDS được áp dụng đ/v những
trường hợp:
+ Khi chưa thành niên o còn cha mẹ, cha mẹ bị mất NLHV dân sự or còn cha mẹ nhưng o thực
hiện việc đại diện (như do ĐK công tác or phải thi hành hình phạt tù…)
+ Người bị bệnh tâm thần o có khả năng nhận thức và làm chủ hành vi. Việc giám hộ bao gồm 2
loại:
. Giám hộ đương nhiên của người chưa thành niên bao gồm: ông, bà, nội, ngoại or anh, chị, em
ruột, những người này phải lập biên bản để cử người giám hộ; đ/v người bị bệnh tâm thần thì
giám hộ đương nhiên là vơ or chồng, cha, mẹ of người đó.
. Giám hộ cử trong trường hợp nếu không có những người giám hộ đương nhiên thì những người
thân thích như cô, dì, chú, bác sẽ cử ra 1 người giám hộ cho họ, việc cử người giám hộ được lập
thành văn bản và tiến hành các thủ tục tại UBND cấp xã theo NĐ 83 của chính phủ năm 1998.
b/ Đại diện theo ủy quyền: Trong trường hợp người đại diện theo PL of pháp nhân or cá
nhân o thể tự mình tham gia xác lập các GDDS thì lập văn bản ủy quyền cho thành viên hay
những người # tham gia. Văn bản ủy quyền được thể hiện dưới 2 dạng:
- Hợp đồng ủy quyền: Trong trường hợp việc ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi thường của
bên được ủy quyền or ủy quyền để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản.
- Giấy ủy quyền: Trong trường hợp o thể trực tiếp thực hiện or xác lập các GDDS người ủy
quyền sẽ lập giấy ủy quyền khi o thuộc 1 trong các trường hợp nêu trên.
* Hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyềnphải thể hiện rõ các nội dung sau:
- Thời gian, địa điểm xác lập văn bản ủy quyền.
- Bên ủy quyền và bên được ủy quyền phải nêu rõ nhân thân như ngày tháng năm sinh, giấy
CMND.
- Nội dung ủy quyền.
- Thời hạn ủy quyền.
- Phạm vi ủy quyền nếu có. Đồng thời các bên phải cam kết thực hiện đúng các nội dung được
ghi trong văn bản ủy quyền. Đây là cơ sở pháp lý để xác định trách nhiệm dân sự nếu bên được
ủy quyền có hành vi vượt quá phạm vi đã được ghi trong văn bản ủy quyền.
3/ Hậu quả pháp lý of GDDS do người không có quyền đại diện xác lập thực hiện or do người
đại diện xác lập thực hiện vượt quá phạm vi đại diện:
- Trong trường hợp GDDS do người không có quyền đại diện xác lập thực hiện thì không làm
phát sinh quyền và nghĩa vụ đ/v người đại diện trừ trường hợp được người đại diện chấp thuận
mới làm phát sinh quyền và nghĩa vụ. Do đó khi xem xét người có thẩm quyền đại diện xác lập
GDDS hay không phải căn cứ vào các giấy tờ như QĐ, điều lệ or giấy ủy quyền.
- Trong trường hợp GDDS do người đại diện xác lập thực hiện vượt quá phạm vi đại diện (như
vượt quá phạm vi ủy quyền) thì không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người được đại diện
đ/v phần vượt quá mà đây là trách nhiệm của chính người đã có hành vi vượt quá (trừ trường hợp
được đại diện chấp thuận). Căn cứ để xác định hành vi vượt quá là dựa vào các văn bản như giấy
ủy quyền, hợp đồng ủy quyền hay điều lệ or pháp nhân.
I. TÀI SẢN:
1/KN: Tài sản bao gồm vật, tiền, các giấy tờ có giá trị khác và các quyền về tài sản.
- Vật: ô tô, xe máy, nhà.
- Tiền: VNĐ (không tính ngoại tệ).
- Các giấy tờ có giá trị khác : cổ phiếu, trái phiếu . ..
- Thời điểm chuyển QSH:
+ Đ/v bất động sản kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu theo quy định của BLDS và PL về
đăng ký bất động sản.
+ Đ/v động sản kể từ thời điểm tài sản được chuyển giao (trừ những trường hợp PL có quy định
khác: nghĩa là những tài sản mà PL bắt buộc phải đăng ký QSH).
Việc xác lập thời điểm chuyển QSH tài sản là căn cứ để xác định người phải chịu rủi ro đ/v
những tài sản của mình. Đây cũng là cơ sở để xem xét g/q khi có những tranh chấp xảy ra.
2/ Phân loại tài sản: Căn cứ vào tính chất của các loại tài sản PL phân thành:
a/ Bất động sản và động sản:
- Bất động sản: gồm đất đai, nhà ở, công trình XD gắn liền với đất đai, kể cả những tài sản gắn
liền với nhà ở, công trình XD đó. Các tài sản khác gắn liền với đất đai như: cây lâu năm hoặc
những tài sản othể chuyển dịch được gắn liền với đất đai.
- Động sản : là những tài sản o phải là bất động sản nêu trên (do tính chất đa dạng của tài sản mà
PL đã sử dụng phương pháp loại trừ chỉ liệt kê các loại bất động sản).
* Sự phân loại này có ý nghĩa như sau:
- Đ/v từng loại tài sản mà PL có những quy chế riêng:
+ Thế chấp đ/v bất động sản.
+ Cầm cố chỉ có thể với động sản.
- Đ/v từng loại tài sản PL quy định thời điểm chuyển giao QSH khác nhau cũng như các thủ tục
về mặt hình thức khi xác lập các GDDS liên quan đến tài sản là động sản hay bất động sản.
- Sự phân biệt giữa bất động sản và động sản còn là cơ sở để xác định những tài sản nào được
tham gia vào thị trường bất động sản.
b/ Các sự phân loại #: Ngoại sự phân loại trên, PL còn phân tài sản thành các loại như sau: Hoa
lợi và lợi tức, vật chính và vật phụ, vật chia được và vật o chia được, vật tiêu hao hoặc vật o tiêu
hao…
II. QUYỀN SỞ HỮU:
1/ KN CHUNG:
* KN: QSH có thể được hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau: khách quan, chủ quan, quan hệ PL dân
sự.
- Khách quan: QSH là toàn bộ những quy định của nhà nước về v/đ sở hữu. Do đó, được nhiều
ngành luật điều chỉnh: HP, luật dân sự, hình sự, KT …những quy phạm PL thuộc các ngành luật
này điều chỉnh quan hệ sở hữu ở các mức độ khác nhau.
- Chủ quan: QSH là toàn bộ những hành vi mà chủ sở hữu được PL cho phép thực hiện trong
việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt các tài sán thuộc sở hữu của mình.
QSH bao giờ cũng gắn với 1 tài sản I định do đó được xác định là quyền tuyệt đối nghĩa là chủ
thể quyền được xác định, còn chủ thể nghĩa vụ có thể là bất cứ cá nhân nào.
- QSH là 1 quan hệ PL dân sự bao gồm 3 yếu tố: chủ thể, khách thể và nội dung.
Khi nghiên cứu về QSH cần làm sáng tỏ 1 số v/đ lý luận như sau:
- Trước khi BLDS 1995 được ban hành với quan điểm về truyền thống thì sở hữu được nhìn ở
góc độ hẹp. Do vậy, các văn bản PL chỉ tập trung quy định địa vị pháp lý và các quyền của chủ
sở hữu nên chưa phù hợp với ĐK phát triển KT nhiều thành phần và chưa phù hợp, điều chỉnh
được hết các khả năng có thể xảy ra trong thực tế.
- Trong BLDS 1995 đã nhìn nhận quan hệ sở hữu theo nghĩa rộng để đáp ứng với các y/c phát
triển KT - XH trong giai đoạn mới, do đó QSH cũng được nhìn nhận ở thế vận động.
- Theo truyền thống: Các quy định của PL vẫn giữ nguyên các nguyên tắc của chủ sở hữu. Xác
định chủ sở hữu là trung tâm có 3 quyền: chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản.
- Ngoài ra, BLDS còn quy QSH từ góc độ tài sản để bao quát hết mọi khả năng có thể xảy ra
trong thực tiễn đời sống như quy định các nghĩa vụ của chủ sở hữu đ/v bất động sản liền kề hoặc
những trường hợp chiếm hữu tài sản có căn cứ PL.
3/ Nội dung của quyền sở hữu (QSH):
Theo quy định of PL nội dung of QSH gồm 3 quyền : chiếm hữu, use và định đoạt.
a/ Quyền chiếm hữu (QCH):
Là quyền của chủ sở hữu tự mình nắm giữ, quản lý tài sản. Ngoài ra người không phải là chủ sở
hữu cũng có QCH tài sản trong trường hợp được chủ sở hữu chuyển giao or do PL quy định. Tuy
nhiên, đ/v người không phải là chủ sở hữu thực hiện QCH tài sản PL phân thành 2 loại chiếm
hữu:
- Chiếm hữu có căn cứ PL: Là trường hợp chiếm hữu tài sản khi có 1 trong các căn cứ như sau:
+ Được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản.
+ Thông qua các GDDS phù hợp với ý chí of chủ sở hữu như cho thuê, cho mượn, cho ở nhà
dưới các hình thức PL quy định.
+ Các trường hợp # do PL quy định như fát hiện ra tài sản bị đánh rơi, bỏ quên,… gia súc thất lạc
đã thông báo công khai nhưng chưa có người đến nhận thì người fát hiện là người chiếm hữu
hợp pháp.
- Chiếm hữu o có căn cứ PL: Là trường hợp người chiếm hữu tài sản o có 1 trong 3 căn cứ nêu
trên thì được xác định là chiếm hữu o có căn cứ PL. Trong thực tế có những trường hợp người
chiếm hữu obiết or o thể biết mình đang chiếm hữu tài sản o có căn cứ PL. Vì vậy, để bvệ lợi ích
của những người này khi g/q phải xác định người đó là chiếm hữu o có căn cứ PL nhưng ngay
tình hay o ngay tình.
+ Chiếm hữu o có căn cứ PL nhưng ngay tình or o ngay tình khi xác định phải dựa vào nhiều
yếu tố như trình độ nhận thức, thời gian, địa điểm, giá trị tài sản, về nhân thân, việc xác định
chiếm hữu o có căn cứ PL nhưng ngay tình về nguyên tắc phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu
nhưng được quyền y/c người đã tham gia GDDS với mình phải bồi thường thiệt hại.
b/ Quyền sử dụng (QSD): Là quyền của chủ sở hữu khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức
từ tài sản. Ngoài ra người không phải là chủ sở hữu cũng có QSD trong những trường hợp sau:
- QSD tài sản được chuyển giao cho người # thông qua hợp đồng or theo quy định of PL.
- Người chiếm hữu o có căn cứ PL nhưng ngay tình cũng có QSD tài sản, hưởng hoa lợi, lợi tức
từ tài sản. Việc xác định ai có QSD o chỉ đơn thuần xác định việc khai thác công dụng of tài sản
đó mà còn xác định tr/nhiệm dân sự gây ra trong quá trình use tài sản.
c/ Quyền định đoạt: Là quyền của chủ sở hữu chuyển giao QSH tài sản of mình cho người # or
từ bỏ QSH đó. Việc chuyển giao QSH có thể cùng thời điểm or # thời điểm với việc chuyển giao
tài sản I là các tài sản có đăng ký QSH thì chỉ quan tâm tới thời điểm đăng ký QSH mà o phụ
thuộc vào tài sản đã giao cho nhau hay chưa.
- Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng, cho, cho vay để lại thừa kế or từ bỏ QSH phù hợp với
các quy định của PL I là đ/v tiền thì việc định đoạt phải tuân theo những nguyên tắc mà PL quy
định chỉ có cơ quan nhà nước có thẩm quyền mới có thể thực hiện được việc hủy bỏ tiền.
- Người o phải là chủ sở hữu cũng có quyền định đoạt tài sản nếu được chủ sở hữu ủy quyền
bằng văn bản phù hợp với quy định của PL (mua bán hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất).
Tuy nhiên trong 1 số lĩnh vực PL o cho phép ủy quyền định đoạt như việc lập di chúc.
- Quyền định đoạt bị hạn chế trong 1 số trường hợp sau đây :
+ Khi tài sản đem bán là di tích lịch sử văn hóa thì nhà nước có quyền ưu tiên mua.
+ Trong trường hợp cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể khác bán tài sản mà PL quy định quyền ưu
tiên mua thì phải thực hiện quyền ưu tiên mua trong trường hợp cụ thể đó.
+ Tài sản đang cầm cố, thế chấp or đang bị kê biên, đang bảo lãnh để thực hiện nghĩa vụ
thì o được quyền chuyễn QSH (trừ trường hợp thay đổi biện pháp khác).
4/ Căn cứ xác lập quyền sở hữu (QSH):
a/ Xác lập QSH thông qua các GDDS phù hợp với ý chí của chủ sở hữu và phù hợp với PL như
trong mua bán, tăng cho, chuyển đổi, cho vay, thời điểm xác lập QSH đ/v từng loại tài sản căn
cứ vào quy định của PL.
b/ Xác lập QSH do được thừa kế or được hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản. Việc thừa kế bao gồm
thừa kế theo di chúc or thừa kế theo PL. Vì vậy việc xác lập QSH đ/v tài sản có thể theo ý chí
của các chủ thể cũng có thể theo QĐ của cơ quan có thẩm quyền khi g/q các tranh chấp thừa kế.
c/ Việc sở hữu được xác lập thông qua bản án, QĐ đã có hiệu lực PL của tòa án or QĐ của cơ
quan nhà nước có thẩm quyền khác như việc chia tài sản khi ly hôn or bản án g/q tranh chấp về
sở hữu QĐ of UBND có thẩm quyền giao nhà tình nghĩa or hóa giá nhà ở…
d/ QSH được xác lập theo các quy định từ điều 241 - 255 BLDS.
5/ Bảo vệ QSH:
a/ Kn và đặc điểm: Bảo vệ QSH là việc nhà nước và chủ sở hữu dùng phương tiện pháp lý để
bảo vệ quyền của chủ sở hữu khỏi bị xâm phạm bởi các hành vi trái PL or khi QSH bị xâm phạm
việc bảo vệ QSH thông qua những phương thức được nhiều ngành luật quy định như dân sự,
hình sự, hành chính. Tuy nhiên các quy định của luật dân sự đảm bảo cho chủ sở hữu có thể tự
bảo vệ thông qua tòa án or các cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác để đòi lại tài sản bị chiếm
hữu bất hợp pháp or y/c chấm dứt những hành vi xâm phạm về QSH or là người gây thiệt hại
phải chịu trách nhiệm bồi thường.
* Đặc điểm:
- Các phương thức bảo vệ QSH được áp dụng 1 cách rộng rãi hơn so với định của luật hình sự,
hành chính vì PL cho phép sử dụng các phương thức # nhau để bảo vệ quyền của mình nhưng
trong khuôn khổ PL.
- Các phương thức bảo vệ QSH trong luật dân sự tạo ĐK thuận lợi cho all các chủ sở hữu, người
chiếm giữ hợp pháp tự mình y/c cơ quan có thẩm quyền bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp.
Khi y/c người bị xâm phạm, có quyền chủ động đưa ra các chứng cứ, các căn cứ kể cả đề xuất
các biện pháp nhằm ngăn chặn việc xâm phạm QSH or quyền sử dụng hợp pháp.
- Các phương thức bảo vệ QSH trong luật dân sự đảm bảo khắc phục những thiệt hại về vật chất
do người xâm phạm gây ra. Chính vì vậy nhanh chóng khôi phục lại các quyền và lợi ích hợp
pháp của chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp.
b/ Các phương thức bảo vệ QSH:
- Kiện đòi lại tài sản: là 1 fương thức áp dụng trong trường hợp tài sản đang còn tồn tại, chủ sở
hữu or người chiếm giữ hợp fáp fải chứng minh được tài sản đó mình đang qlý hợp pháp or đang
làm chủ sở hữu,việc khởi kiện được tiến hành theo thủ tục về tố tụng dân sự. Tuy nhiên trong
những trường hợp thời hiệu khởi kiện o còn or đã xác lập QSH đ/v người # thì o có quyền kiện
đòi lại tài sản.
- Khoản 1 điều 253 quy định ngay tình, công khai, liên tục thì thời hiệu khởi kiện đ/v bất động
sản là 30 năm và động sản là 10 năm; Nếu trước ngày 01/7/1996 thì tính: bất động sản: 1/7/96
+30 năm = 2026, động sản: 1/7/96 + 10 năm = 2006. Khi hết thời hạn khởi kiện và thừa kế thì tài
sản đó thuộc về ai? thủ tục như thế nào?
EX: Ông A có 3 người con là C, D, E (là hàng thừa kế đang ở xa) và B là đứa cháu đang ở
chung. Năm 1992 ông A chết, đến năm 2002 là hết thời hiệu khởi kiện. Nhưng nếu C, D, E và B
thỏa thuận phân chia thì không I thiết phải giới hạn là 10 năm hay 20 năm (điều này công chứng
phải làm). Nhưng hiện nay người ta o kiện về thừa kế mà kiện về QSH, nếu kiện về QSH thì vẫn
g/q. Bởi vì khi A chết thì QSH lại thuộc về C, D, E (if năm 2000 C, D, E đồng ý ký tên thỏa
thuận để bán cho K thì công chứng viên phải công chứng bởi bì QSH thuộc về C, D, E or là kiện
đòi lại tài sản.
Ngoài ra trong những trường hợp người chiếm hữu ngay tình đ/v những tài sản (ĐS, BĐS) thì
chủ sở hữu cũng có quyền kiện đòi lại tài sản theo quy định của PL, trong quá trình y/c g/q phải
chứng minh được tài sản đó thuộc sở hữu của mình.
- Y/c ngăn chặn or chấm dứt hành vi cản trở trái PL đ/v việc thực hiện QSH, quyền chiếm hữu
của mình if có những hành vi cản trở trái PL trong việ6c thực hiện thì chủ sở hữu, người chiếm
hữu hợp pháp có quyền y/c người đó phải chấm dứt, nếu người có hành vi xâm phạm o chịu
chấm dứt thì y/c tòa án g/q, trong trường hợp hành vi cản trở trái PL gây thiệt hại thì phải chịu
trách nhiệm bồi thường. Như vậy PL xác định rõ trách nhiệm g/q y/c thuộc thẩm quyền của tòa
án trong trường hợp này.
- Y/c bồi thường thiệt hại: Trong trường hợp hành vi xâm phạm về QSH gây thiệt hại trái PL cho
chủ sở hữu thì có quyền y/c bồi thường thiệt hại, về nguyên tắc thiệt hại xảy ra do các bên thỏa
thuận với nhau về giá trị của tài sản, trong trường hợp các bên o thỏa thuận được về giá trị of tài
sản thì tòa án sẽ QĐ việc bồi thường thiệt hại có thể do hành vi vi phạm PL hình sự, dân sự, hành
chính gây thiệt hại cho chủ sở hữu or người chiếm hữu hợp pháp, trong thực tế việc xác định
thiệt hại và mức bồi thường hết sức khó khăn bởi vì những tài sản đó o còn trên thực tế.
6/ Những quy định khác về QSH:
Xuất phát từ quyền của chủ sở hữu nên PL quy định chủ sở hữu luôn luôn có 3 quyền: chiếm
hữu, sử dụng, định đọat tài sản. Tuy nhiên khi thực hiện các quyền của mình, chủ sở hữu o thể
tiến hành 1 cách độc lập mà phải trong mối quan hệ với những người khác, những tài sản khác I
là bất động sản liền kề. Vì vậy BLDS 95 quy định các nghĩa vụ của chủ sở hữu cũng như các
quyền của chủ sở hữu đ/v bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác. Đây là cơ sở pháp
lý để g/q khi có tranh chấp xảy ra, các nghĩa vụ của chủ sở hữu bao gồm:
- Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc xảy ra tình thế cấp thiết (Đ267)
- Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản. Được xác định
theo 2 phương thức:
+ Theo QĐ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền or theo sự thỏa thuận giữa các bên như QĐ cấp
đất, hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng chuyển nhượng QSD đất…
+ Trong 1 số vùng việc xác định ranh giới theo tập quán của địa phương or tồn tại trên 30 năm
mà o có tranh chấp (những vùng này thông thường người chủ sở hữu or sử dụng hợp pháp o có
các giấy tờ chứng minh ranh giới bất động sản).
Ranh giới được xác định theo chiều thẳng đứng lên o gian hay xuống lòng đất. Vì vậy việc xây
dựng or trồng cây lâu năm phải tôn trọng ranh giới bất động sản or không được lấn chiếm không
gian, lòng đất of chủ sở hữu bất động sản liền kề; nếu việc trồng cây để cành và rễ cây xâm phạm
ranh giới gây thiệt hại thì phải chịu trách nhiệm bồi thường.
- Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc tôn trọng quy tắc XD (Đ272) BLDS quy định khi XD công
trình chủ sở hữu công trình phải tuân theo PL về XD đảm bảo an toàn o được xây vượt quá độ
cao cho phép, khoảng cách mà PL XD quy định, o được làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp
pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề xung quanh. Trong trường hợp công trình XD có nguy
cơ gây ra thiệt hại thì phải chịu trách nhiệm bồi thường (luật xây dựng).
Nhưng thực tế ở đây o xét xử được vì tổ giám định o có cho nên luật XD o thể thực thi được,
luật o quy định sở XD phải cử ai ra giám định.
- Nghĩa vụ đảm bảo an toàn đ/v công trình XD liền kề: PL quy định khi XD chủ công trình phải
đảm bảo sự an toàn đ/v các công trình XD liền kề, nếu công trình XD có nguy cơ đe dọa đến sự
an toàn thì chủ công trình phải tìm những biện pháp khắc phục, trong trường hợp gây thiệt hại thì
phải chịu trách nhiệm bồi thường. Tuy nhiên khi thực hiện nguyên tắc này trong thực tế phải
đảm bảo sự thiện chí của các bên trong mối quan hệ về tài sản với nhau, trước hết các bên phải
bàn bạc thỏa thuận các biện pháp khắc phục khi có tranh chấp thì mới y/c cơ quan nhà nước có
thẩm quyền g/q.
- Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước mưa, nước thải (Đ274, 275).
Như vậy trong BLDS về cơ bản đã quy định các nghĩa vụ của chủ sở hữu liên quan đến bất động
sản liền kề ngòai những quy định of PL trong thực tế các làng, xã, khu dân cư, tổ dân phố còn có
các hương ước or quy chế để các chủ thể tự giác thực hiện các nghĩa vụ này. Khi có sự vi phạm
xảy ra tranh chấp thì các chủ thể tự hòa giải với nhau or thông qua hòa giải ở cơ sở, trong trường
hợp không thể hòa giải được mới y/c cơ quan có thẩm quyền g/q.
Câu hỏi :
1/ Sự khác nhau về hậu quả fáp lý of việc tuyên bố 1 người mất tích và tuyên bố 1 người đã chết
như thế nào?
* Sự # nhau về hậu quả fáp lý of việc tuyên
bố 1 người mất tích và tuyên bố 1 người đã
chết :
Tuyên bố mất tích
Tuyên bố đã chết
- Về nhân thân: Tạm thời chấm dứt tư cách - Về nhân thân: Chấm dứt tư cách chủ thể
chủ thể ¤ 1 time I định.
của cá nhân.
- Về tài sản: Được giao cho 1 người quản lý. - Về tài sản: Được g/q theo PL về thừa kế.
- Về quan hệ hôn nhân : Chưa chấm dứt (chỉ - Về quan hệ hôn nhân : Qhệ hôn nhân
trong trường hợp y/c xin ly hôn mới chấm
chấm dứt khi QĐ của tòa án có hiệu lực
dứt quan hệ hôn nhân)
PL.
2/ Giữa người bị tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự và không có năng lực hành vi dân sự
khác nhau như thế nào?
* Điểm # nhau giữa người bị tuyên bố mất
năng lực hvi dân sự và o có năng lực hvi dân
sự :
Người mất năng lực hvi dân sự
- Về đối tượng: là người bị bệnh tâm thần
or bị bệnh #.
- Về căn cứ: khả năng nhận thức.
- Về thủ tục: theo thủ tục tố tụng nghĩa là
có QĐ tuyên bố of tòa án.
- Khi có năng lực hành vi dân sự trở lại: fải
có QĐ hủy bỏ of tòa án.
Người o có năng lực hvi dân sự
- Về đối tượng: là những người dưới 6 tuổi.
- Về căn cứ: Độ tuổi.
- Về thủ tục: Đương nhiên.
- Khi người đó trưởng thành (đủ 18 tuổi) có
khả năng nhận thức.
Những khẳng định sau đây đúng hay sai? vì sao?
6/ Người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự cũng là người có năng lực hành vi dân sự hạn chế
Khẳng định trên là sai. Bởi vì hạn chế năng lực hành vi dân sự of cá nhân fải thông qua QĐ of
tòa án đ/v các trường hợp như : nghiện ma túy or chất kích thích #; fá tán tài sản of gia đình; còn
trường hợp năng lực hành vi dân sự hạn chế trong thực tế là do khả năng nhận thức bị hạn chế
như bị tâm thần nhất thời . . .(trong bộ luật dân sự o quy định cụ thể đ/v những người này).
7/ Hành vi pháp lý đơn phương là hợp đồng dân sự.
Khẳng định trên là sai. Bởi vì Hành vi pháp lý đơn phương là hành vi thể hiện ý chí của 1 bên
chủ thể không cần có sự thỏa thuận, đồng ý của bên kia cũng làm phát sinh, thay đổi or chấm dứt
các quyền và nghĩa vụ dân sự. Còn hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa ít I là 2 bên chủ thể
nhằm làm phát sinh, thay đổi or chấm dứt các quyền và nghĩa vụ dân sự; nếu không có sự thỏa
thuận của các bên chủ thể thì không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ of các bên hợp đồng.
8/ Xác định mục đích và nội dung of GDDS có trái với PL không? phải căn cứ vào luật dân sự.
Khẳng định trên là sai. Bởi vì mục đích củaGDDS mà các bên hướng tới không được vi phạm
điều cấm của PL nhằm trốn tránh PL, còn nội dung của GDDS là tổng hợp các điều khoản như :
đối tượng, giá cả, về quyền và nghĩa vụ các bên cũng không được trái với những quy định của
PL. Vì thế khi xác định GDDS có trái PL hay không phải căn cứ vào các quy định của PL nói
chung chứ không phải riêng luật dân sự.
9/ Thời điểm chuyển giao quyền sở hữu là thời điểm hợp đồng có hiệu lực.
Khẳng định trên là sai. Bởi vì theo quy định của PL thì những tài sản nào mà PL quy định phải
đăng ký quyền sở hữu thì thời điểm chuyển giao quyền sở hữu o phải là thời điểm hợp đồng có
hiệu lực mà hợp đồng chỉ có hiệu lực khi đăng ký quyền sở hữu.
10/ GDDS vi phạm về hình thức vô hiệu ngay từ khi xác lập.
Khẳng định trên là sai. Bởi vì khi 1 GDDS vi phạm về hình thức mà y/c TA g/q thì TA QĐ gia
hạn cho các bên trong thời hạn 1 tháng kể từ thời điểm quyết định để các bên thực hiện đúng thì
GDDS có giá trị pháp lý ngược lại thì tuyên bố GDDS vô hiệu.
LUẬT DÂN SỰ 2
2/ Hình thức và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng dân sự:
a/ Hình thức của hợp đồng dân sự:
Theo quy định của điều 400 BLDS thì các bên tham gia hợp đồng có thể lực chọn những hình
thức khác nhau (trừ trường hợp PL có quy định về hình thức phải tuân theo quy định của PL).
- Hợp đồng = lời nói (hợp đồng miệng): Các bên tham gia hợp đồng thỏa thuận những nội dung
cơ bản của hợp đồng hoặc mặc nhiên thực hiện những hành vi I định đ/v nhau. Hình thức này
thường được áp dụng trong trường hợp các bên có độ tin tưởng lẫn nhau cao hoặc hợp đồng sau
khi giao kết thực hiện chấm dứt ngay. Chẳng hạn thỏa thuận cho vay giá trị tài sản không lớn,
mua bán tài sản có giá trị nhỏ …
- Hợp đồng = văn bản (thường): các bên thỏa thuận những điều khoản cơ bản của hợp đồng =
văn bản và ký vào văn bản để xác nhận quan hệ hợp đồng và nội dung của hợp đồng. Hợp đồng
được lập thành nhiều bản để bên có quyền và bên có nghĩa vụ giữ, thông thường thì bên có
quyền giữ bản hợp đồng đó.
Hợp đồng = văn bản có ý nghĩa pháp lý quan trọng vì nó là căn cứ, chứng cứ để cơ quan có thẩm
quyền xác định được quyền và nghĩa vụ của các bên khi có tranh chấp xảy ra.
- Hợp đồng dân sự có công chứng của cơ quan công chứng hoặc chứng thực của UBND có thẩm
quyền: Trong trường hợp PL có quy định hoặc các bên có thỏa thuận thì hợp đồng dân sự phải
được công chứng, chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo NĐ 75/2000/NĐ-CP
về công chứng, chứng thực) như hợp đồng mua bán nhà ở, hợp đồng thuê nhà ở từ 6 tháng trở
lên, hợp đồng thế chấp tài sản … hoặc các quy định # của PL như hợp đồng chuyển đổi, chuyển
nhượng QSD đất.
b/ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng dân sự:
Bài Tập Dân Sự 2
1/Hai vợ chồng A, B có 3 người con: C, D, K. Hai vợ chồng có tài sản là 600tr.đ.A
chết để lại cho K toàn bộ di sản. Chia thừa kế cho mỗi người?
Giải:
- Xem thêm -
.DOC 
28 
57 
141 
