Bé gi¸o dôc vµ ®µo t¹o
Tr−êng ®¹i häc kinh tÕ quèc d©n
-------------
§Ò tµi ®éc lËp cÊp nhµ n−íc
(®Ò tµi do chÝnh phñ giao M· sè: §T§L-2005/25G)
Thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi sèng,
viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi
®Ó x©y dùng c¸c khu c«ng nghiÖp,
khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng
kinh tÕ-x· héi, nhu cÇu c«ng céng
vµ lîi Ých quèc gia
(B¸o c¸o tæng kÕt)
Chñ nhiÖm ®Ò tµi: GS.TSKH Lª Du Phong
Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
6556
21/9/2007
Hµ néi, 2005
Th«ng tin chung vÒ ®Ò tµi
1. Tªn ®Ò tµi: “Thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ
thu håi ®Ó x©y dùng c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹
tÇng kinh tÕ-x· héi, nhu cÇu c«ng céng vµ lîi Ých quèc gia”.
(§Ò tµi ®éc lËp cÊp nhµ n−íc do ChÝnh phñ giao cho tr−êng §¹i häc
Kinh tÕ quèc d©n)
2. C¬ quan qu¶n lý ®Ò tµi:
Bé Khoa häc vµ C«ng nghÖ
3. C¬ quan chñ tr× ®Ò tµi:
Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
4. C¬ quan phèi hîp thùc hiÖn ®Ò tµi:
1. V¨n phßng ChÝnh phñ
2. Bé KÕ ho¹ch vµ §Çu t−
3. Bé Lao ®éng, Th−¬ng binh vµ X· héi
4. Bé N«ng nghiÖp vµ PTNT
5. ViÖn Kinh tÕ ViÖt Nam
6. Tæng côc Thèng kª
7. ViÖn Nghiªn cøu Qu¶n lý kinh tÕ Trung −¬ng
8. Tr−êng ®¹i häc kinh tÕ TP. Hå ChÝ Minh
9. Tr−êng ®¹i häc kinh tÕ §µ N½ng
10. UBND thµnh phè Hµ Néi
11. UBND thµnh phè H¶i Phßng
12. UBND tØnh B¾c Ninh
13. UBND tØnh Hµ T©y
14. UBND thµnh phè Hå ChÝ Minh
15. UBND thµnh phè §µ N½ng
1
16. UBND tØnh CÇn Th¬
17. UBND tØnh B×nh D−¬ng
5. Ban ChØ ®¹o, Ban Chñ nhiÖm, Tæ th− ký vµ c¸c thµnh viªn ®Ò tµi
5.1. Ban ChØ ®¹o ®Ò tµi:
1. GS.TS. NguyÔn V¨n Th−êng, HiÖu tr−ëng tr−êng §H KTQD, Tr−ëng ban
2. GS.TSKH. Lª Du Phong, Tr−êng §H KTQD, Phã tr−ëng ban
3. GS.TS. NguyÔn §×nh Phan, Chñ tÞch Héi ®ång Tr−êng, Uû viªn
4. GS.TS. NguyÔn V¨n Nam, P. HiÖu tr−ëng Tr−êng §H KTQD, Uû viªn
5. GS.TS. NguyÔn Thµnh §é, P. HiÖu tr−ëng Tr−êng §H KTQD, Uû viªn
5.2. Ban chñ nhiÖm
1. GS.TSKH. Lª Du Phong, Chñ nhiÖm ®Ò tµi
2. GS.TS. NguyÔn V¨n Nam, Phã chñ nhiÖm
3. GS.TS. NguyÔn Thµnh §é, Uû viªn
4. GS.TS. Mai Ngäc C−êng, Uû viªn
5. GS.TS. Tèng V¨n §−êng, Uû viªn
6. PGS.TS. Hoµng V¨n Hoa, Uû viªn
5.3. Ban th− ký ®Ò tµi.
1. PGS. TS. Hoµng V¨n Hoa, Tr−ëng ban
2. PGS.TS Ph¹m V¨n Kh«i, Phã tr−ëng ban
3. PGS. TS. NguyÔn V¨n ¸ng, Uû viªn
4. TS. Hoµng V¨n C−êng, Uû viªn
5. PGS.TS. TrÇn Xu©n CÇu, Uû viªn
6. TS. Ph¹m Hång Ch−¬ng, Uû viªn
7. Ths. Hå ThÞ H¶i YÕn, Th− ký kÕ to¸n
8. Ths. TrÞnh Mai V©n, Th− ký hµnh chÝnh
2
6. C¸c thµnh viªn ®Ò tµi:
1- GS.TS. NguyÔn V¨n Th−êng, Tr−êng ®¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
2- GS.TSKH. Lª Du Phong, Tr−êng ®¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
3- GS.TS. NguyÔn §×nh Phan, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
4- GS.TS. NguyÔn Thµnh §é, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
5- GS.TS. NguyÔn V¨n Nam, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
6- GS.TS. Tèng V¨n §−êng, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
7- GS.TS. Mai Ngäc C−êng, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
8- PGS.TS. Hoµng V¨n Hoa, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
9- PGS.TS. Ph¹m V¨n Kh«i, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
10- PGS.TS. NguyÔn Quèc TÕ, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ TP HCM
11- PGS.TS. NguyÔn ThÞ Nh− Liªm, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ §µ N½ng
12- PGS.TS. NguyÔn §×nh Long, Bé N«ng nghiÖp vµ PTNT
13- TS. NguyÔn H÷u Dòng Bé L§ - TB vµ XH
14- TS. Hoµng V¨n C−êng, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
15- PGS.TS. NguyÔn V¨n ¸ng, tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
16- PGS.TS. NguyÔn Ngäc Qu©n, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
17- PGS.TS. Ph¹m Quý Thä, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
18- PGS. TS. TrÇn Quèc Kh¸nh, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
19- TS. Ph¹m Huy Vinh, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
20- TS. NguyÔn ThÕ Ph¸n, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
21- TS. Ph¹m Hång Ch−¬ng, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
22- TS. Ph¹m Ngäc Linh, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
23- PGS.TS. TrÇn Xu©n CÇu, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
3
24- TS. Tõ Quang Ph−¬ng, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
25- PGS.TS. Vò Minh Trai, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
26- PGS.TS. Lª C«ng Hoa, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
27- TS. Ph¹m §¹i §ång, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
28- TS. NguyÔn Thanh Hµ, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
29- Ths. Ph¹m Minh Th¶o, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
30- Ths. NguyÔn H÷u §oµn, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
31- Ths. TrÞnh Mai V©n, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
32- Ths. Hå ThÞ H¶i YÕn, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
33- Ths. NguyÔn Anh TuÊn, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
34. CN. NguyÔn Minh Hµ, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
35- CN. NguyÔn §×nh H−ng, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
36- CN. §oµn ThÞ HuyÒn, Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n
7- Thêi gian thùc hiÖn ®Ò tµi: N¨m 2005
4
Danh môc biÓu ®å
BiÓu ®å 1.1 : Vai trß vµ t¸c ®éng tÝch cùc cña ph¸t triÓn ®« thÞ
BiÓu ®å 1.2 : Tû lÖ d©n sè ®« thÞ ë ViÖt Nam
BiÓu ®å 2.1. C¬ cÊu ®Êt n¨m 2001cña hé trong diÖn ®iÒu tra
BiÓu ®å 2.2. C¬ cÊu ®Êt n¨m 2005 cña c¸c hé trong diÖn ®iÒu tra
BiÓu ®å 2.3: Møc chªnh lÖch gi¸ båi th−êng ®Êt ë, ë c¸c tØnh ®iÒu tra
BiÓu ®å 2.4. Møc chªnh lÖch gi¸ båi th−êng ®Êt n«ng nghiÖp c¸c tØnh ®iÒu tra
BiÓu ®å 2.5 Møc diÖn tÝch båi th−êng ®Êt ë cña c¸c hé ®iÒu tra
BiÓu ®å 2.6: Møc båi th−êng b»ng nhµ ë cña c¸c tØnh ®iÒu tra
BiÓu ®å 2.7. KÕt qu¶ tr¶ lêi vÒ sù thuËn lîi cña nhµ ®Êt so víi tr−íc
BiÓu ®å 2.8. KÕt qu¶ tr¶ lêi vÒ t×nh tr¹ng xÊu ®i cña phÇn ®Êt s¶n xuÊt n«ng
nghiÖp cßn l¹i so víi tr−íc
BiÓu ®å 2.9. KÕt qu¶ ®¸nh gi¸ giao th«ng néi bé khu t¸i ®Þnh c− thuËn lîi
BiÓu ®å 2.10. KÕt qu¶ ®¸nh gi¸ cung cÊp n−íc s¹ch khu t¸i ®Þnh c− tèt h¬n
BiÓu ®å 2.11. KÕt qu¶ ®¸nh gi¸ cung cÊp ®iÖn khu t¸i ®Þnh c− tèt h¬n
BiÓu ®å 2.12. KÕt qu¶ ®¸nh gi¸ m«i tr−êng khu t¸i ®Þnh c− tèt h¬n
BiÓu ®å 2.13. KÕt qu¶ ®¸nh gi¸ an ninh khu t¸i ®Þnh c− tèt h¬n n¬i ë cò
BiÓu ®å 2.14. KÕt qu¶ ®¸nh gi¸ diÖn tÝch khu t¸i ®Þnh c− hÑp h¬n n¬i ë cò
BiÓu ®å 2.15: KÕt qu¶ ý kiÕn cã nªn cÊp ®Êt n«ng nghiÖp ë B×nh D−¬ng
BiÓu ®å 2.16: ý kiÕn chung vÒ t¸i ®Þnh c− cho ng−êi bÞ thu håi ®Êt
BiÓu ®å 2.17: ý kiÕn chung vÒ møc ®é hîp lý cña viÖc cÊp nhµ t¸i ®Þnh c−
BiÓu ®å 2.18: ý kiÕn chung vÒ møc ®é hîp lý cña gi¸ båi th−¬ng hoa mµu
BiÓu ®å 2.19: Tr×nh ®é chuyªn m«n cña c¸c hé tr−íc khi thu håi ®Êt
BiÓu ®å 2.20: ChÊt l−îng ®µo t¹o nghÒ cho ng−êi lao ®éng bÞ thu håi ®Êt
BiÓu ®å 2.21: Tr×nh ®é chuyªn m«n c¸c hé sau thu håi ®Êt
BiÓu ®å 2.22: Møc thu trung b×nh mçi hé tÝnh chung cho c¸c nguån thu
BiÓu ®å 2.23: Møc thay ®æi tæng thu cña c¸c hé so víi tr−íc
BiÓu ®å 2.24: §êi sèng tinh thÇn cña ng−êi d©n hiÖn t¹i so víi tr−íc khi bÞ
thu håi ®Êt
BiÓu ®å 2.25: Nguån gèc cña tiÒn dïng ®Ó mua s¾m ph−¬ng tiÖn phôc s¶n
xuÊt vµ sinh ho¹t cña c¸c hé bÞ thu håi ®Êt
5
Danh môc c¸c biÓu
BiÓu 1.1: Mét sè chØ tiªu kinh tÕ – x· héi chñ yÕu cña c¶ n−íc vµ c¸c ®« thÞ
lín n¨m 2004
BiÓu 1.2: C¸c chØ tiªu c¬ b¶n ph¶n ¸nh tr×nh ®é c«ng nghiÖp ho¸ vµ ®« thÞ
ho¸ ë c¸c n−íc
B¶ng 1.3: T×nh h×nh thu håi ®Êt giai ®o¹n 1990 -2003
BiÓu 1.4: T×nh h×nh thu håi ®Êt ë mét sè ®Þa ph−¬ng giai ®o¹n 2001-2005
BiÓu 1.5: Ph¸t triÓn c¸c khu c«ng nghiÖp cña n−íc ta ®Õn n¨m 2005 ph©n
theo vïng.
BiÓu 1.6: D©n sè ®« thÞ ViÖt Nam giai ®o¹n 1975-1990
BiÓu 1.7: D©n sè ®« thÞ ViÖt Nam giai ®o¹n 1990-2005
BiÓu 1.8: §Çu t− trùc tiÕp n−íc ngoµi ®−îc cÊp phÐp vµ ®Çu t− cña khu vùc
d©n doanh thêi kú 1988 -2004
BiÓu 1.9: Sè l−îng lao ®éng ®ang lµm viÖc trong c¸c khu c«ng nghiÖp ( do
Thñ t−íng ChÝnh Phñ cÊp phÐp)
BiÓu 1.10: T×nh h×nh lao ®éng bÞ mÊt viÖc lµm trong n«ng nghiÖp do thu håi
®Êt giai ®o¹n 2001 - 2005
BiÓu 1.11: T×nh h×nh thu håi ®Êt n«ng nghiÖp vµ t×nh tr¹ng mÊt viÖc lµm cña
n«ng d©n vïng ®ång b»ng s«ng Hång giai ®o¹n 2001 - 2005
BiÓu 1.12: T×nh h×nh thùc hiÖn thu håi ®Êt vµ ®Òn bï, t¸i ®Þnh c− ë thµnh
phè Hµ Néi n¨m 2000 - 2004
BiÓu 1.13: Thùc tr¹ng viÖc lµm cña lùc l−îng lao ®éng tØnh H¶i D−¬ng sau
khi thu håi ®Êt
BiÓu 1.14: T×nh h×nh sö dông tiÒn ®Òn bï ®Êt n«ng nghiÖp cña c¸c hé gia
®×nh ë tØnh H¶i D−¬ng
BiÓu 1.15: T×nh h×nh thuª ®Êt t¹i c¸c khu c«ng nghiÖp tÝnh ®Õn th¸ng
12/2004
BiÓu 2.1: BiÕn ®éng ®Êt ®ai cña c¸c hé ®iÒu tra giai ®o¹n 2001-2005
BiÓu 2.2. Tû lÖ sè hé ph©n theo c¸c lo¹i ®Êt chÝnh bÞ thu håi
6
BiÓu 2.3. DiÖn tÝch ®Êt thu håi b×nh qu©n mçi hé ph©n theo lo¹i ®Êt
BiÓu 2.4. Tû lÖ diÖn tÝch ®Êt thu håi b×nh qu©n mçi hé ph©n theo môc ®Ých
sö dông ®Êt thu håi
BiÓu 2.5. Gi¸ tiÒn båi th−êng 1 m2 ®Êt ph©n theo lo¹i ®Êt bÞ thu håi
BiÓu 2.6. TiÒn båi th−êng b×nh qu©n mét hé ph©n theo lo¹i ®Êt
BiÓu 2.7. Sè hé ®−îc båi th−êng b»ng ®Êt ph©n theo lo¹i ®Êt bÞ thu håi
BiÓu 2.8. DiÖn tÝch c¸c lo¹i ®Êt ®−îc båi th−êng tÝnh b×nh qu©n mét hé ph©n
theo c¸c lo¹i ®Êt
BiÓu 2.9. Sè hé ®−îc båi th−êng b»ng nhµ ë vµ diÖn tÝch b×nh qu©n mét hé
®−îc båi th−êng ®Êt ë
BiÓu 2.10. Sù thuËn lîi cña nhµ vµ ®Êt ë cña hé so víi tr−íc
BiÓu 2.11. §iÒu kiÖn ®Êt s¶n xuÊt båi th−êng so víi ®Êt cò
BiÓu 2.12: §iÒu kiÖn giao th«ng néi bé khu t¸i ®Þnh c− so víi chç ë cò
BiÓu 2.13. §iÒu kiÖn giao th«ng c«ng céng cña khu t¸i ®Þnh c−
BiÓu 2.14.T×nh h×nh cung cÊp n−íc s¹ch ë khu t¸i ®Þnh c− so víi chç ë cò
BiÓu 2.15. T×nh h×nh cung cÊp ®iÖn ë khu t¸i ®Þnh c− so víi chç ë cò
BiÓu 2.16. §iÒu kiÖn m«i tr−êng ë khu t¸i ®Þnh c− so víi n¬i ë cò
BiÓu 2.17. §iÒu kiÖn tr−êng häc ë khu t¸i ®Þnh c− so víi n¬i ë cò
BiÓu 2.18. §iÒu kiÖn kh¸m ch÷a bÖnh ë khu t¸i ®Þnh c− so víi n¬i ë cò
BiÓu 2.19. §iÒu kiÖn mua s¾m ë khu t¸i ®Þnh c− so víi n¬i ë cò
BiÓu 2.20. T×nh h×nh an ninh t¹i khu t¸i ®Þnh c− so víi n¬i ë cò
BiÓu 2.21. §iÒu kiÖn v¨n ho¸, tinh thÇn ë khu t¸i ®Þnh c− so víi n¬i ë cò
BiÓu 2.22. VÒ diÖn tÝch nhµ ë t¹i khu t¸i ®Þnh c− so víi n¬i ë cò
BiÓu 2.23. Cã nªn cÊp ®Êt n«ng nghiÖp cho ng−êi bÞ thu håi ®Êt kh«ng
BiÓu 2.24: Cã nªn t¸i ®Þnh c− cho ng−êi bÞ thu håi ®Êt kh«ng
BiÓu 2.25: Møc ®é hîp lý cña viÖc cÊp nhµ t¸i ®Þnh c−
BiÓu 2.26: Møc ®é hîp lý cña gi¸ båi th−êng ®èi víi ®Êt n«ng nghiÖp
BiÓu 2.27: Møc ®é hîp lý cña gi¸ båi th−êng ®Êt phi n«ng nghiÖp
7
BiÓu 2.28: Møc ®é hîp lý cña gi¸ båi th−êng ®èi víi ®Êt ë
BiÓu 2.29: Møc ®é hîp lý cña gi¸ båi th−êng ®èi víi hoa mµu
BiÓu 2.30: Møc ®é hîp lý cña gi¸ gi¸ båi th−êng ®èi víi nhµ ë, c«ng tr×nh
x©y dùng
BiÓu 2.31: Tr×nh ®é chuyªn m«n cña ng−êi bÞ thu håi ®Êt tr−íc khi bÞ thu håi
BiÓu 2.32: C«ng viÖc cña ng−êi bÞ thu håi ®Êt tr−íc khi bÞ thu håi.
BiÓu 2.33: T×nh h×nh ®µo t¹o nghÒ cho lao ®éng bÞ mÊt ®Êt
BiÓu 2.34: Møc ®é phï hîp cña nghÒ ®−îc ®µo t¹o
BiÓu 2.35: Tr×nh ®é chuyªn m«n cña ng−êi lao ®éng sau khi thu håi ®Êt
BiÓu 2.36: §¸nh gi¸ kÕt qu¶ tuyÓn dông lao ®éng bÞ thu håi ®Êt sau ®µo t¹o
BiÓu 2.37: Sè lao ®éng ®−îc c¸c ®¬n vÞ nhËn ®Êt t¹o viÖc lµm
BiÓu 2.38: C«ng viÖc cña ng−êi bÞ thu håi ®Êt sau khi bÞ thu håi.
BiÓu 2.39 : T×nh h×nh viÖc lµm cña ng−êi lao ®éng bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 2.40: N¬i lµm viÖc cña lao ®éng sau khi bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 2.41: Lý do kh«ng t×m ®−îc viÖc lµm cña ng−êi bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 2.42: Sù hç trî cña huyÖn vµ tØnh ®èi víi ®µo t¹o nghÒ cho ng−êi lao
®éng cã ®Êt bÞ thu håi
BiÓu 2.43: Møc ®é hç trî víi ng−êi ®i ®µo t¹o nghÒ cña c¸c ®Þa ph−¬ng
BiÓu 2.44: H×nh thøc ®µo t¹o nghÒ cho ng−êi lao ®éng bÞ thu håi ®Êt.
BiÓu 2.45: Sè hé ®iÒu tra ph©n theo nguån thu nhËp cña hé
BiÓu 2.46: Tû lÖ sè hé ph©n theo nguån thu cña hé bÞ thu håi ®Êt
BiÓu sè 2.47: Møc thu trung b×nh tõ mçi nguån thu cña c¸c hé
BiÓu 2.48: Møc thu trung b×nh mçi hé tÝnh chung cho tÊt c¶ c¸c nguån thu
BiÓu 2.49: Thay ®æi nguån thu tõ s¶n xuÊt n«ng nghiÖp cña c¸c hé so víi
tr−íc khi bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 2.50: Thay ®æi nguån thu tõ c«ng nghiÖp vµ tiÓu thñ c«ng
nghiÖp cña c¸c hé so víi tr−íc khi bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 2.51: Thay ®æi nguån thu tõ dÞch vô cña c¸c hé so víi tr−íc khi bÞ thu
håi ®Êt
8
BiÓu 2.52: Thay ®æi nguån thu tõ tiÒn l−¬ng, tiÒn c«ng cña c¸c hé
so víi tr−íc khi bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 2.53: Thay ®æi nguån thu tõ l·i suÊt vµ lîi tøc cña c¸c hé so víi tr−íc
khi bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 2.54: Thay ®æi nguån thu tõ trî cÊp, b¶o hiÓm x· héi cña c¸c hé so víi
tr−íc khi bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 2.55 : Thay ®æi tõ nguån thu kh¸c cña c¸c hé so víi tr−íc khi bÞ thu
håi ®Êt
BiÓu 2.56: Møc thay ®æi tæng thu cña c¸c hé so víi tr−íc khi bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 2.57 : Ph−¬ng tiÖn s¶n xuÊt vµ sinh ho¹t cña c¸c hé tr−íc khi thu håi ®Êt
BiÓu 2.58: Ph−¬ng tiÖn s¶n xuÊt vµ sinh ho¹t cña c¸c hé sau khi thu håi ®Êt
BiÓu 2.59: Thu nhËp b×nh qu©n ®Çu ng−êi cña c¸c hé so víi tr−íc khi bÞ thu
håi ®Êt
BiÓu 2.60: §êi sèng tinh thÇn cña ng−êi d©n hiÖn t¹i so víi tr−íc khi bÞ thu
håi ®Êt
BiÓu 2.61: Nguån gèc cña tiÒn dïng ®Ó mua s¾m ph−¬ng tiÖn phôc s¶n xuÊt
vµ sinh ho¹t cña c¸c hé bÞ thu håi ®Êt
BiÓu 3.1: Dù kiÕn c¸c lo¹i ®Êt ®Õn n¨m 2010
BiÓu 3.2: T×nh h×nh thu håi ®Êt vµ mÊt viÖc lµm ë mét sè ®Þa ph−¬ng giai
®o¹n 2006-2010
BiÓu 3.3: Dïng mét phÇn ®Êt dù ¸n ®Ó d©n ph¸t triÓn dÞch vô
BiÓu 3.4: Dïng tÇng trÖt cho d©n kinh doanh
BiÓu 3.5: Dïng mét phÇn tiÒn ®Òn bï ®µo t¹o nghÒ b¾t buéc cho lao ®éng trÎ
BiÓu 3.6: Thu hót lao ®éng trÎ vµo c¸c dù ¸n phi n«ng nghiÖp t¹i ®Þa bµn
BiÓu 3.7: ChÝnh quyÒn gi¶i phãng mÆt b»ng cã tèt h¬n doanh nghiÖp kh«ng
9
PhÇn më ®Çu
1. Sù cÇn thiÕt vµ ý nghÜa cña ®Ò tµi
Thùc hiÖn chñ tr−¬ng ®Èy m¹nh c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸, trong
nh÷ng n¨m qua trªn kh¾p c¸c vïng miÒn cña ®Êt n−íc, nhiÒu khu c«ng
nghiÖp víi quy m« kh¸c nhau ®−îc h×nh thµnh vµ ®i vµo ho¹t ®éng. Cïng
víi xu h−íng ®ã, qu¸ tr×nh x©y dùng c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y
dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ - x· héi, nhu cÇu c«ng céng vµ lîi Ých quèc gia
còng ®ang diÔn ra rÊt nhanh ë n−íc ta, kh«ng chØ ®èi víi c¸c thµnh phè lín
nh− Hµ Néi, Thµnh phè Hå ChÝ Minh mµ ®èi víi hÇu hÕt c¸c tØnh, thµnh phè
kh¸c trªn ph¹m vi c¶ n−íc. §©y lµ xu thÕ tÊt yÕu trong qu¸ tr×nh ph¸t triÓn
kinh tÕ- x· héi cña ®Êt n−íc, t¹o nªn ®éng lùc míi cho sù ph¸t triÓn, thóc
®Èy nhanh sù nghiÖp c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸.
ViÖc ph¸t triÓn c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu
h¹ tÇng kinh tÕ- x· héi, nhu cÇu c«ng céng vµ lîi Ých quèc gia ®i liÒn
®ång thêi víi viÖc thu håi ®Êt, bao gåm c¶ ®Êt ë vµ ®Êt n«ng nghiÖp cña
mét bé phËn d©n c−, chñ yÕu lµ ë c¸c vïng ven ®« thÞ, vïng cã ®iÒu kiÖn
giao th«ng thuËn lîi, vïng cã tiÒm n¨ng, cã ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho sù
ph¸t triÓn kinh tÕ- x· héi. Gi¶i quyÕt vÊn ®Ò viÖc lµm, æn ®Þnh vµ tõng
b−íc n©ng cao ®êi sèng cho ng−êi bÞ thu håi ®Êt lµ nhiÖm vô cña c¸c cÊp
ñy §¶ng, chÝnh quyÒn vµ toµn x· héi. §iÒu ®ã ®ßi hái cÇn cã mét hÖ
thèng chÝnh s¸ch ®ång bé ®Ó võa thóc ®Èy nhanh sù ph¸t triÓn kinh tÕx· héi cña ®Êt n−íc, võa b¶o ®¶m ®−îc lîi Ých cña ng−êi bÞ thu håi ®Êt.
Tuy nhiªn, do nhiÒu nguyªn nh©n nªn trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y,
qu¸ tr×nh ®« thÞ hãa, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ- x· héi ë nhiÒu
n¬i ®ang g©y ra nhiÒu vÊn ®Ò kinh tÕ- x· héi rÊt bøc xóc. §iÒu ®ã thÓ
hiÖn ë mét sè nÐt chñ yÕu sau ®©y:
Mét lµ, xu thÕ ®« thÞ ho¸, ph¸t triÓn c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ,
x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ - x· héi, nhu cÇu c«ng céng vµ lîi Ých
quèc gia g¾n liÒn víi t×nh tr¹ng ®Êt giµnh cho s¶n xuÊt kinh doanh cña
ng−êi d©n bÞ thu hÑp, ph¶i thay ®æi ®iÒu kiÖn sinh sèng. §iÒu nµy lµm cho
mét bé phËn d©n c− bÞ mÊt viÖc lµm truyÒn thèng, ph¶i chuyÓn ®æi nghÒ
nghiÖp, thay ®æi chç ë. Trong khi ®ã, qu¸ tr×nh ph¸t triÓn c¸c khu c«ng
10
nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ- x· héi, nhu cÇu
c«ng céng vµ lîi Ých quèc gia ch−a g¾n liÒn víi c«ng t¸c ®µo t¹o nghÒ,
ch−a chuÈn bÞ nh÷ng ®iÒu kiÖn cÇn thiÕt cho ng−êi d©n cã ®Êt bÞ thu håi
chuyÓn ®æi nghÒ nghiÖp. §iÒu ®ã lµm cho mét bé phËn d©n c− ë c¸c khu
vùc nµy kh«ng cã kh¶ n¨ng t×m kiÕm cho m×nh mét c«ng viÖc míi. H¬n
n÷a, c«ng t¸c t¸i ®Þnh c− còng ch−a ®−îc chuÈn bÞ chu ®¸o, thiÕu c¸c ®iÒu
kiÖn ®¶m b¶o cho ng−êi d©n cã ®−îc ®iÒu kiÖn sinh ho¹t b×nh th−êng t¹i
n¬i ë míi. T×nh tr¹ng thiÕu viÖc lµm, thÊt nghiÖp, kh«ng chuyÓn ®æi ®−îc
nghÒ nghiÖp, khã kh¨n trong cuéc sèng sinh ho¹t t¹i n¬i t¸i ®Þnh c−.v.v.
®· vµ ®ang diÔn ra kh¸ phæ biÕn ë nhiÒu ®Þa ph−¬ng.
T×nh tr¹ng nµy cµng ®Æc biÖt khã kh¨n ®èi víi bé phËn n«ng d©n bÞ
thu håi ®Êt n«ng nghiÖp. Ng−êi n«ng d©n n−íc ta, tõ hµng ngµn ®êi nay
®· g¾n bã víi ruéng ®Êt - t− liÖu s¶n xuÊt chñ yÕu cña hä, s¶n xuÊt n«ng
nghiÖp lµ nguån sinh sèng chñ yÕu cña ng−êi n«ng d©n. ViÖc thu håi ®Êt
cña n«ng d©n ë mét sè n¬i kh«ng g¾n liÒn víi gi¶i quyÕt viÖc lµm, kh«ng
thu hót hä vµo c¸c ho¹t ®éng s¶n xuÊt c«ng nghiÖp vµ dÞch vô ®· ®Èy mét
bé phËn n«ng d©n ra khái ®êi sèng kinh tÕ- x· héi, kh«ng g¾n liÒn víi
tiÕn tr×nh ®æi míi cña ®Êt n−íc. T×nh tr¹ng nµy ®· x¶y ra ë mét sè n¬i
lµm n¶y sinh nhiÒu vÊn ®Ò kinh tÕ- x· héi gay g¾t.
Hai lµ, c«ng t¸c ®Òn bï khi thu håi ®Êt n«ng nghiÖp míi chØ chó ý
®Õn mÆt l−îng mµ bá qua mÆt chÊt. MÆc dï sè tiÒn mµ Nhµ n−íc ph¶i bá ra
®Ó ®Òn bï cho nh÷ng ng−êi d©n vÒ nh÷ng thiÖt h¹i mµ hä ph¶i g¸nh chÞu lµ
kh«ng nhá, nh−ng sè tiÒn ®ã trong nhiÒu tr−êng hîp kh«ng nh÷ng kh«ng
gióp cho ng−êi n«ng d©n thiÕt lËp mét cuéc sèng míi tèt h¬n mµ cßn g©y
nªn nh÷ng t¸c ®éng x· héi tiªu cùc. Do ®Òn bï thu håi kh«ng g¾n víi t− vÊn,
®Þnh h−íng nghÒ nghiÖp vµ chuyÓn ®æi c¬ cÊu ngµnh nghÒ nªn nhiÒu hé
n«ng d©n kh«ng cã kh¶ n¨ng sö dông sè tiÒn ®ã vµo ho¹t ®éng s¶n xuÊt
kinh doanh.
Ba lµ, ChÝnh s¸ch thu håi ®Êt ®Ó x©y dùng c¸c khu c«ng nghiÖp, khu
®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ- x· héi, nhu cÇu c«ng céng vµ lîi
Ých quèc gia ë n−íc ta nh÷ng n¨m gÇn ®©y ®· kh«ng g¾n víi chuyÓn dÞch c¬
cÊu kinh tÕ, c¬ cÊu lao ®éng vµ kh«ng theo mét quy ho¹ch ph¸t triÓn ®ång
bé. V× vËy, mét bé phËn lín ng−êi bÞ thu håi ®Êt, nhÊt lµ ®Êt n«ng nghiÖp, ®·
kh«ng ®−îc thu hót vµo c¸c ho¹t ®éng s¶n xuÊt c«ng nghiÖp vµ dÞch vô. V×
11
vËy, ®êi sèng cña mét sè ng−êi bÞ thu håi ®Êt vèn ®· khã kh¨n cµng trë nªn
khã kh¨n h¬n.
Bèn lµ, viÖc thu håi ®Êt ë mét sè ®Þa ph−¬ng ®· diÔn ra mét c¸ch thiÕu
d©n chñ, kh«ng c«ng b»ng, ch−a ®¶m b¶o lîi Ých chÝnh ®¸ng cña ng−êi bÞ
thu håi ®Êt. ThËm chÝ ë mét sè n¬i, ®· cã t×nh tr¹ng tiªu cùc, tham nhòng
trong qu¸ tr×nh thu håi, chuyÓn ®æi môc ®Ých sö dông ®Êt. T×nh tr¹ng sö
dông ®Êt thu håi kÐm hiÖu qu¶ còng x¶y ra kh¸ phæ biÕn. §iÒu ®ã ®ang g©y
ra sù bÊt c«ng trong x· héi, lµm cho t×nh h×nh chÝnh trÞ- x· héi ë mét sè n¬i
trë nªn phøc t¹p h¬n.
N¨m lµ, qu¸ tr×nh ®« thÞ ho¸ vµ ph¸t triÓn c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®«
thÞ còng g©y nªn nh÷ng t¸c ®éng tiªu cùc nh−: sù du nhËp cña c¸c tÖ n¹n x·
héi (ma tuý, m¹i d©m, cê b¹c...v.v). §iÒu nµy kh«ng nh÷ng ®em l¹i sù bÊt
æn cho x· héi, lµm b¨ng ho¹i ®¹o ®øc vµ truyÒn thèng cña d©n téc mµ cßn
t¸c ®éng kh«ng nhá ®Õn suy nghÜ, lßng tin cña nh÷ng ng−êi d©n cã ®Êt bÞ
thu håi, ®Èy mét bé phËn ng−êi d©n vµo hoµn c¶nh khã kh¨n. HËu qu¶ ®ã
lµm c¶n trë qu¸ tr×nh thùc hiÖn môc tiªu cao c¶ cña §¶ng ta: “d©n giµu,
n−íc m¹nh, x· héi c«ng b»ng, d©n chñ, v¨n minh”, ®ång thêi g©y xãi mßn
niÒm tin cña ng−êi d©n vµo c¸c chñ tr−¬ng, chÝnh s¸ch vµ ®−êng lèi cña
§¶ng vµ Nhµ n−íc.
§Ó ®¸nh gi¸ ®óng thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi bÞ
thu håi ®Êt, lµm c¬ së cho viÖc tiÕp tôc ®æi míi chÝnh s¸ch trong qu¸ tr×nh
®« thÞ hãa, ngµy 25 th¸ng 3 n¨m 2005, t¹i c«ng v¨n sè 313/TTg-NN, Thñ
t−íng ChÝnh phñ ®· giao cho Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ quèc d©n chñ tr×, phèi
hîp víi c¸c Bé, ngµnh cã liªn quan, Uû ban nh©n d©n c¸c tØnh, Thµnh phè
trùc thuéc Trung −¬ng triÓn khai nghiªn cøu ®Ò tµi: “Thùc tr¹ng thu nhËp,
®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ®Ó x©y dùng c¸c khu c«ng
nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ x∙ héi, nhu cÇu c«ng
céng vµ lîi Ých quèc gia”. D−íi ®©y ®−îc gäi t¾t lµ “thu nhËp, ®êi sèng cña
ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi”
2. Môc tiªu nghiªn cøu cña ®Ò tµi:
§Ò tµi cã hai môc tiªu chñ yÕu sau ®©y:
- §¸nh gi¸ thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ
thu håi ®Ó x©y dùng c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹
12
tÇng kinh tÕ x· héi, nhu cÇu c«ng céng vµ lîi Ých quèc gia hiÖn nay, chØ ra
nh÷ng thµnh tùu, h¹n chÕ, nguyªn nh©n cña vÊn ®Ò nµy.
- §Ò xuÊt c¸c quan ®iÓm, ph−¬ng h−íng, gi¶i ph¸p vµ c¸c ®iÒu kiÖn
gi¶i quyÕt thu nhËp, ®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ®Ó x©y
dùng c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ x·
héi, nhu cÇu c«ng céng vµ lîi Ých quèc gia nh÷ng n¨m tíi.
3. Ph¹m vi nghiªn cøu cña ®Ò tµi.
Nh− tªn ®Ò tµi ®· chØ râ, ®Ò tµi tËp trung nghiªn cøu, ®¸nh gi¸ thùc tr¹ng
vÒ thu nhËp, ®êi sèng vµ viÖc lµm cña nh÷ng ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ®Ó x©y
dùng c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ x·
héi, nhu cÇu c«ng céng vµ lîi Ých quèc gia.
Tuy nhiªn, ®©y lµ vÊn ®Ò lín, phøc t¹p, liªn quan ®Õn nhiÒu lÜnh vùc
kinh tÕ- x· héi trªn ph¹m vi c¶ n−íc. Do kinh phÝ cã h¹n vµ nhÊt lµ do yªu
cÇu ph¶i b¸o c¸o ChÝnh phñ trong mét thêi gian rÊt ng¾n (§Ò tµi ph¶i hoµn
thµnh trong 6 th¸ng ®Ó b¸o c¸o ChÝnh phñ) nªn §Ò tµi giíi h¹n ph¹m vi
nghiªn cøu nh− sau:
- VÒ ph¹m vi kh«ng gian:
§Ò tµi tËp trung nghiªn cøu thùc tr¹ng thu nhËp ®êi sèng, viÖc lµm
cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ë t¹i 8 tØnh, thµnh phè lµ: Hµ Néi, Hµ T©y, B¾c
Ninh, H¶i Phßng, §µ N½ng, CÇn Th¬, Thµnh phè Hå ChÝ Minh vµ B×nh
D−¬ng. §ã lµ nh÷ng ®Þa ph−¬ng ®ang cã tèc ®é ®« thÞ ho¸ nhanh còng nh−
®ang ph¸t triÓn nhiÒu khu, côm c«ng nghiÖp tËp trung, theo ®ã lµ sù ph¸t
triÓn cña hÖ thèng h¹ tÇng kinh tÕ - x· héi. H¬n n÷a, viÖc lùa chän c¸c ®Þa
ph−¬ng nµy còng mang tÝnh ®¹i diÖn cho c¸c vïng kinh tÕ ë n−íc ta.
- VÒ ph¹m vi thêi gian
+ §Ò tµi tËp trung nghiªn cøu thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi sèng, viÖc lµm
cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi tõ n¨m 2001 ®Õn nay (2005). §©y lµ thêi kú ®«
thÞ hãa ®· diÔn ra rÊt nhanh chãng. §ång thêi, nhiÒu vÊn ®Ò bøc xóc trong
qu¸ tr×nh thu håi ®Êt còng n¶y sinh chñ yÕu trong thêi gian nµy.
+ Ph¹m vi thêi gian cho c¸c ®Ò xuÊt trong ®Ò tµi lµ thêi kú 2006-2010,
®Æt trong tÇm nh×n ®Õn n¨m 2020.
13
4. Ph−¬ng ph¸p nghiªn cøu cña ®Ò tµi
Nghiªn cøu thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt
bÞ thu håi lµ mét ®Ò tµi cã tÝnh øng dông cao. §Ó thùc hiÖn tèt nhiÖm vô cña
ChÝnh phñ giao, ®Ò tµi sö dông tæng hîp mét hÖ thèng c¸c ph−¬ng ph¸p nghiªn
cøu vµ c¸ch tiÕp cËn chñ yÕu sau ®©y:
4.1. Ph−¬ng ph¸p tæng hîp, ph©n tÝch kinh tÕ, kÕ thõa c¸c c«ng tr×nh ®∙
nghiªn cøu cã liªn quan. §Ò tµi ®· tiÕn hµnh ph©n tÝch, tæng hîp mét sè c«ng
tr×nh ®· nghiªn cøu cã liªn quan, c¸c bµi viÕt ®¨ng trªn c¸c t¹p chÝ khoa häc, c¸c
bµi b¸o, bµi ph¸t biÓu vÒ thùc tr¹ng thu håi ®Êt vµ ®êi sèng, viÖc lµm, thu nhËp
cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ë mét sè ®Þa ph−¬ng trong thêi gian gÇn ®©y. Trªn c¬
së ®ã, ®Ò tµi rót ra mét sè vÊn ®Ò cã tÝnh lý luËn vµ thùc tiÔn liªn quan ®Õn néi
dung nghiªn cøu cña ®Ò tµi.
4.2. Ph−¬ng ph¸p nghiªn cøu so s¸nh, ph−¬ng ph¸p lÞch sö vµ ph−¬ng ph¸p
l«gÝc nh»m thèng kª, ph©n tÝch, so s¸nh thùc tr¹ng thu nhËp, viÖc lµm cña ng−êi
cã ®Êt bÞ thu håi ë mét sè ®Þa ph−¬ng còng nh− trªn ph¹m vi c¶ n−íc; ph©n tÝch
so s¸nh chÝnh s¸ch ®Òn bï trong qu¸ tr×nh thu håi ®Êt, chÝnh s¸ch gi¶i quyÕt viÖc
lµm ë mét sè ®Þa ph−¬ng.
4.3. Ph−¬ng ph¸p ®iÒu tra thèng kª, m« h×nh hãa ®Ó rót ra nh÷ng kÕt luËn cã
tÝnh khoa häc trong viÖc ®¸nh gi¸ thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi sèng viÖc lµm cña
ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi, trªn c¬ së ®ã ®Ò xuÊt c¸c gi¶i ph¸p vµ kiÕn nghÞ phï hîp,
cã tÝnh kh¶ thi cao.
4.4. Ph−¬ng ph¸p ®iÒu tra kh¶o s¸t
- §Ò tµi ®· tiÕn hµnh thiÕt kÕ c¸c lo¹i phiÕu ®iÒu tra, pháng vÊn c¸c hé
gia ®×nh bÞ thu håi ®Êt vµ phiÕu pháng vÊn c¸n bé ®Þa ph−¬ng ë vïng cã ®Êt bÞ
thu håi.
- C¸c hé gia ®×nh cã ®Êt bÞ thu håi ®−îc ®iÒu tra, pháng vÊn gåm cã: Hé
s¶n xuÊt n«ng nghiÖp, hé s¶n xuÊt c«ng nghiÖp, tiÓu thñ c«ng nghiÖp, hé gia
®×nh kinh doanh th−¬ng m¹i- dÞch vô vµ c¸c lo¹i hé kh¸c. Môc ®Ých cña viÖc
®iÒu tra c¸c lo¹i hé kh¸c nhau lµ nh»m thu thËp th«ng tin vÒ thu nhËp viÖc lµm,
®êi sèng cña nh÷ng ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ®ang ho¹t ®éng trong c¸c lÜnh vùc
kh¸c nhau (c«ng nghiÖp, dÞch vô, n«ng nghiÖp); xem xÐt, ®¸nh gi¸ chÝnh s¸ch
®Òn bï, gi¶i quyÕt viÖc lµm vµ ®êi sèng cña c¸c lo¹i hé kh¸c nhau khi bÞ thu
håi ®Êt.
14
- Néi dung ®iÒu tra, pháng vÊn c¸c hé gia ®×nh cã ®Êt bÞ thu håi gåm
17 c©u hái (c¶ ®Þnh tÝnh vµ ®Þnh l−îng) liªn quan trùc tiÕp ®Õn c¸c vÊn ®Ò nh−:
®Êt ®ai cña hé bÞ thu håi (bao gåm c¶ ®Êt ë vµ ®Êt s¶n xuÊt); t×nh h×nh båi th−êng
cho hé gia ®×nh khi thu håi ®Êt; viÖc sö dông tiÒn båi th−êng do thu håi ®Êt; thu
nhËp, viÖc lµm cña hé gia ®×nh sau khi bÞ thu håi ®Êt, chÝnh s¸ch gi¶i quyÕt viÖc
lµm, æn ®Þnh ®êi sèng cña chÝnh quyÒn ®Þa ph−¬ng vµ doanh nghiÖp ®èi víi hé
gia ®×nh vµ lao ®éng sau khi thu håi ®Êt.v.v.
- Ph¹m vi vµ quy m« ®iÒu tra, kh¶o s¸t. §−îc sù ®ång ý cña Bé Khoa
häc vµ c«ng nghÖ, ®Ò tµi ®· tiÕn hµnh ®iÒu tra, kh¶o s¸t t¹i 8 tØnh vµ thµnh phè cã
tèc ®é ®« thÞ hãa nhanh, ®¹i diÖn cho c¶ ba miÒn cña ®Êt n−íc, ®ã lµ: Hµ Néi,
H¶i Phßng, B¾c Ninh, Hµ T©y, §µ N½ng, B×nh D−¬ng, TP Hå ChÝ Minh vµ thµnh
phè CÇn Th¬. §©y còng lµ nh÷ng ®Þa ph−¬ng ®ang cã nhiÒu vÊn ®Ò bøc xóc
trong qua tr×nh thu håi ®Êt.
T¹i mçi tØnh, thµnh phè, ®Ò tµi chän hai quËn/huyÖn cã diÖn tÝch ®Êt bÞ thu
håi nhiÒu nhÊt. Trong mçi quËn/huyÖn l¹i chän ra hai x·/ph−êng cã nhiÒu hé gia
®×nh bÞ thu håi ®Êt vµ ®ang cã nhiÒu vÊn ®Ò bøc xóc nhÊt. T¹i mçi x·/ph−êng, ®Ò
tµi tiÕn hµnh ®iÒu tra, pháng vÊn 75 hé. Nh− vËy, mçi tØnh cã 300 hé gia ®×nh
®−îc ®iÒu tra, pháng vÊn, tæng céng ë 8 tØnh lµ 2400 hé.
- Cïng víi viÖc ®iÒu tra c¸c hé gia ®×nh bÞ thu håi ®Êt, ®Ò tµi ®· tiÕn hµnh
pháng vÊn c¸c c¸n bé ®Þa ph−¬ng. T¹i mçi tØnh, ®Ò tµi pháng vÊn 100 ng−êi,
bao gåm c¸n bé cÊp tØnh (30 ng−êi), c¸n bé cÊp huyÖn (30 ng−êi), c¸n bé cÊp x·
(20 ng−êi) vµ c¸n bé ban qu¶n lý c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ (10 ng−êi),
c¸n bé qu¶n lý c¸c dù ¸n (10 ng−êi). Tæng sè cã 800 c¸n bé ë 8 tØnh/thµnh phè
®−îc pháng vÊn. Néi dung pháng vÊn c¸n bé ®Þa ph−¬ng gåm cã 13 c©u hái liªn
quan trùc tiÕp ®Õn t×nh h×nh thu håi ®Êt ë ®Þa ph−¬ng, chÝnh s¸ch gi¶i quyÕt viÖc
lµm, æn ®Þnh vµ n©ng cao thu nhËp ®èi víi ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi, kiÕn nghÞ cña
®Þa ph−¬ng vÒ vÊn ®Ò hËu gi¶i phãng mÆt b»ng.v.v.
Môc ®Ých cña viÖc pháng vÊn c¸n bé ®Þa ph−¬ng lµ nh»m thu thËp ý kiÕn
cña c¸n bé c¸c cÊp ë vïng cã ®Êt bÞ thu håi vÒ ®¸nh gi¸ thùc tr¹ng chÝnh s¸ch
thu håi ®Êt, thùc tr¹ng ®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi d©n bÞ thu håi ®Êt vµ kiÕn
nghÞ cña ®Þa ph−¬ng vÒ chÝnh s¸ch gi¶i quyÕt lao ®éng, viÖc lµm, æn ®Þnh ®êi
sèng cho ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi.
§Ó hoµn thµnh nhiÖm vô ®iÒu tra kh¶o s¸t vµ b¶o ®¶m tÝnh chÝnh x¸c cña
sè liÖu ®iÒu tra, Tr−êng ®¹i häc kinh tÕ quèc d©n d· cö h¬n 30 c¸n bé nghiªn
15
cøu, gi¶ng viªn cã kinh nghiÖm trùc tiÕp ®Õn lµm viÖc, trao ®æi víi c¸n bé ®Þa
ph−¬ng (tØnh, huyÖn, x·) vµ c¸c hé gia ®×nh bÞ thu håi ®Êt ë 8 tØnh, thµnh phè.
Thêi gian ®iÒu tra ®−îc tiÕn hµnh trong th¸ng 7 vµ th¸ng 8 n¨m 2005.
- §Ò tµi thu thËp sè liÖu, th«ng tin (theo mÉu phiÕu) vÒ t×nh h×nh thu håi
®Êt, sè lao ®éng ®· cã viÖc lµm, møc sèng cña c¸c hé gia ®×nh bÞ thu håi ®Êt trªn
ph¹m vi quËn/huyÖn/thÞ x· vµ trªn ph¹m vi tØnh/thµnh phè. Môc tiªu cña viÖc thu
thËp th«ng tin nµy lµ ®Ó n¾m b¾t th«ng tin tæng qu¸t vÒ thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi
sèng, viÖc lµm cña c¸c hé gia ®×nh bÞ thu håi ®Êt.
- C¸c phiÕu ®iÒu tra pháng vÊn, c¸c th«ng tin thu thËp ®−îc ®· ®−îc ®Ò tµi
xö lý trªn m¸y tÝnh b»ng ch−¬ng tr×nh spss (xem phÇn phô lôc: kÕt qu¶
xö lý sè liÖu ®iÒu tra, pháng vÊn t×nh h×nh ®êi sèng viÖc lµm cña ng−êi cã
®Êt bÞ thu håi).
- Ngoµi ra, Ban chñ nhiÖm ®Ò tµi ®∙ trùc tiÕp lµm viÖc, nghe b¸o c¸o,
trao ®æi vÒ chÝnh s¸ch thu håi ®Êt, chÝnh s¸ch ®Òn bï, gi¶i phãng mÆt b»ng,
thùc tr¹ng lao ®éng, viÖc lµm, thu nhËp cña ng−êi bÞ thu håi ®Êt ë mét sè ®Þa
ph−¬ng nh−: Thµnh ñy vµ UBND thµnh phè §µ N½ng, UBND tØnh B¾c Ninh,
UBND huyÖn Hoµi §øc vµ Ch−¬ng Mü (tØnh Hµ T©y), thÞ x· Hµ §«ng, Ban
qu¶n lý c¸c khu c«ng nghiÖp B¾c Ninh vµ mét sè ®Þa ph−¬ng kh¸c.
4.5. §Ò tµi sö dông ph−¬ng ph¸p chuyªn gia, tæ chøc c¸c cuéc héi th¶o khoa
häc, c¸c cuéc héi nghÞ ®Ó thu thËp ý kiÕn cña c¸c nhµ qu¶n lý, c¸c nhµ khoa häc
vÒ thùc tr¹ng ®êi sèng, thu nhËp, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi vµ chÝnh
s¸ch cña Nhµ n−íc, cña ®Þa ph−¬ng trong qu¸ tr×nh thu håi ®Êt.
5. S¶n phÈm chñ yÕu cña ®Ò tµi
- B¸o c¸o tæng hîp ®Ò tµi;
- B¸o c¸o tãm t¾t ®Ò tµi;
- B¶n kiÕn nghÞ cña ®Ò tµi;
- C¸c kû yÕu héi th¶o khoa häc cña ®Ò tµi;
- B¸o c¸o cña c¸c ®Ò tµi nh¸nh, c¸c b¸o c¸o chuyªn ®Ò, b¸o c¸o kÕt
qu¶ ®iÒu tra kh¶o s¸t ë 8 tØnh/thµnh phè.
- Phô lôc vÒ kÕt qu¶ xö lý sè liÖu ®iÒu tra, kh¶o s¸t theo ch−¬ng tr×nh
spss vµ excel vÒ thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi bÞ thu
håi ®Êt.
16
- C¸c tµi liÖu liªn quan nh−: B¸o c¸o t×nh h×nh thu håi ®Êt vµ thùc
tr¹ng thu nhËp, ®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ë mét sè ®Þa
ph−¬ng; kÕt qu¶ thu thËp, tæng hîp c¸c c«ng tr×nh nghiªn cøu, tµi liÖu
dÞch…
6. KÕt cÊu cña ®Ò tµi: Ngoµi phÇn më ®Çu, phô lôc (sè liÖu ®iÒu tra kh¶o
s¸t), ®Ò tµi gåm c¸c phÇn lín sau ®©y:
- PhÇn thø nhÊt: Mét sè vÊn ®Ò lý luËn vµ thùc tiÔn vÒ thu nhËp, ®êi
sèng, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ®Ó x©y dùng c¸c khu c«ng
nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ - x· héi, nhu cÇu c«ng
céng vµ lîi Ých quèc gia
- PhÇn thø hai: Thùc tr¹ng thu håi ®Êt vµ thùc tr¹ng thu nhËp, ®êi
sèng, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ®Ó x©y dùng c¸c khu c«ng nghiÖp,
khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ - x· héi, nhu cÇu c«ng céng vµ lîi
Ých quèc gia tõ kÕt qu¶ ®iÒu tra thùc tÕ cña Tr−êng §¹i häc Kinh tÕ Quèc d©n.
- PhÇn thø ba: Quan ®iÓm vµ gi¶i ph¸p vÒ gi¶i quyÕt viÖc lµm, ®¶m
b¶o thu nhËp vµ ®êi sèng cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ®Ó x©y dùng c¸c khu
c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ - x· héi, nhu cÇu
c«ng céng vµ lîi Ých quèc gia nh÷ng n¨m tíi.
- KÕt luËn vµ kiÕn nghÞ
17
PhÇn thø nhÊt
Mét sè vÊn ®Ò lý luËn vµ thùc tiÔn vÒ thu nhËp,
®êi sèng, viÖc lµm cña ng−êi cã ®Êt bÞ thu håi ®Ó
x©y dùng c¸c khu c«ng nghiÖp, khu ®« thÞ, x©y dùng
kÕt cÊu h¹ tÇng kinh tÕ - x∙ héi, nhu cÇu c«ng céng
vµ lîi Ých quèc gia
1.1. C«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸, ®« thÞ ho¸ vµ sù
cÇn thiÕt ph¶i thu håi ®Êt
1.1.1. C«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ vµ ®« thÞ ho¸
C«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ vµ ®« thÞ ho¸ (CNH, H§H& §TH) lµ
con ®−êng ph¸t triÓn cña mäi quèc gia trªn thÕ giíi. Trong thêi ®¹i ngµy
nay, thêi ®¹i mµ khoa häc- c«ng nghÖ ph¸t triÓn nhanh nh− vò b·o, kinh tÕ
tri thøc ®ang dÇn ®i vµo cuéc sèng vµ toµn cÇu ho¸ lµ mét xu thÕ kh«ng g×
cã thÓ c−ìng l¹i ®−îc, th× c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ lµ con ®−êng gióp
c¸c n−íc chËm ph¸t triÓn rót ng¾n thêi gian so víi c¸c n−íc ®i tr−íc.
Thùc tiÔn ph¸t triÓn cña nhiÒu quèc gia trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y cho
thÊy, CNH, H§H&§TH lµ nh©n tè quyÕt ®Þnh lµm thay ®æi c¨n b¶n ph−¬ng
thøc s¶n xuÊt, chuyÓn nÒn kinh tÕ tõ s¶n xuÊt n«ng nghiÖp truyÒn thèng, tiÓu
n«ng sang ph−¬ng thøc s¶n xuÊt míi, hiÖn ®¹i vµ do ®ã còng lµm thay ®æi
néi dung kinh tÕ – x· héi n«ng th«n. Trong nÒn kinh tÕ hiÖn ®¹i, CNH, H§H
&§TH cã sù g¾n bã chÆt chÏ víi nhau, t¹o thµnh mét tiÕn tr×nh thèng nhÊt
thóc ®Èy sù ph¸t triÓn kinh tÕ – x· héi. VÒ mÆt kinh tÕ, CNH, H§H lµm thay
®æi ph−¬ng thøc s¶n xuÊt vµ c¬ cÊu nÒn kinh tÕ, chuyÓn nÒn kinh tÕ sang
mét b−íc ph¸t triÓn míi vÒ chÊt, ®ã lµ nÒn kinh tÕ dùa trªn nÒn ®¹i c«ng
nghiÖp vµ dÞch vô chÊt l−îng cao. VÒ mÆt x· héi, ®ã lµ qu¸ tr×nh ®« thÞ ho¸.
Trong nÒn kinh tÕ hiÖn ®¹i, ®« thÞ ho¸ kh«ng chØ ®¬n thuÇn lµ sù h×nh thµnh
c¸c ®« thÞ míi mµ ®ã lµ mét nÊc thang tiÕn ho¸ v−ît bËc cña x· héi víi mét
tr×nh ®é v¨n minh míi, mét ph−¬ng thøc ph¸t triÓn míi. §ã lµ c¸ch thøc tæ
chøc, bè trÝ lùc l−îng s¶n xuÊt, c¬ cÊu l¹i nÒn kinh tÕ.
Trong qu¸ tr×nh c«ng nghiÖp ho¸, hiÖn ®¹i ho¸, tiÕn tr×nh ph¸t triÓn x·
héi ®· cã sù thay ®æi c¬ b¶n, ®ã lµ: 1) ph¸t triÓn ®« thÞ kÌm theo sù thu hÑp
x· héi n«ng th«n; 2) lµm thay ®æi c¨n b¶n x· héi n«ng th«n theo h−íng
c«ng nghiÖp. HiÖn t−îng ®« thÞ ho¸ ®−îc coi lµ mét trong nh÷ng nÐt ®Æc
tr−ng nhÊt cña sù biÕn ®æi x· héi trong thêi ®¹i ngµy nay. Cïng víi qu¸ tr×nh
18
c«ng nghiÖp ho¸, ®« thÞ ho¸ ®−îc coi nh− mét khÝa c¹nh quan träng cña sù
vËn ®éng ®i lªn cña x· héi. §« thÞ ho¸ lµ mét qu¸ tr×nh lÞch sö trong ®ã næi
lªn mét vÊn ®Ò kinh tÕ – x· héi lµ n©ng cao vai trß cña ®« thÞ trong sù ph¸t
triÓn mäi mÆt cña x· héi. Qu¸ tr×nh nµy bao gåm sù thay ®æi trong ph©n bè
lùc l−îng s¶n xuÊt, tr−íc hÕt lµ trong sù ph©n bè d©n c−, trong kÕt cÊu nghÒ
nghiÖp – x· héi, kÕt cÊu d©n sè, trong lèi sèng, v¨n ho¸.
- §« thÞ ho¸ lµ qu¸ tr×nh biÕn ®æi vµ ph©n bè l¹i lùc l−îng s¶n xuÊt trong
nÒn kinh tÕ quèc d©n, bè trÝ d©n c−, h×nh thµnh, ph¸t triÓn c¸c h×nh thøc vµ
®iÒu kiÖn sèng theo kiÓu ®« thÞ ®ång thêi ph¸t triÓn ®« thÞ theo chiÒu réng
vµ theo chiÒu s©u trªn c¬ së hiÖn ®¹i ho¸ c¬ së vËt chÊt kü thuËt vµ t¨ng quy
m« d©n sè ë c¸c ®« thÞ. §ã lµ qu¸ tr×nh tËp trung, t¨ng c−êng, ph©n ho¸ c¸c
ho¹t ®éng trong ®« thÞ vµ n©ng cao tû lÖ sè d©n thµnh thÞ trong c¸c vïng, c¸c
quèc gia còng nh− trªn toµn thÕ giíi. §ång thêi, ®« thÞ ho¸ còng lµ qu¸ tr×nh
ph¸t triÓn cña c¸c thµnh phè lín vµ phæ biÕn réng r·i lèi sèng thµnh thÞ
trong d©n c−.
§« thÞ ho¸ cã hai h×nh thøc biÓu hiÖn chñ yÕu: Mét lµ, ®« thÞ ho¸ theo
chiÒu réng, trong ®ã qu¸ tr×nh ®« thÞ ho¸ diÔn ra t¹i c¸c khu vùc tr−íc ®©y
kh«ng ph¶i lµ ®« thÞ. §ã còng chÝnh lµ qu¸ tr×nh më réng quy m« diÖn tÝch
c¸c ®« thÞ hiÖn cã trªn c¬ së h×nh thµnh c¸c khu ®« thÞ míi, c¸c quËn,
ph−êng míi. Víi h×nh thøc nµy, d©n sè vµ diÖn tÝch ®« thÞ kh«ng ngõng gia
t¨ng, c¸c ho¹t ®éng kinh tÕ phi n«ng nghiÖp vµ c¸c ho¹t ®éng cña kinh tÕ ®«
thÞ kh«ng ngõng më réng; c¸c ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh vµ ®iÓm d©n
c− ngµy cµng tËp trung. Sù h×nh thµnh c¸c ®« thÞ míi ®−îc t¹o ra trªn c¬ së
ph¸t triÓn c¸c khu c«ng nghiÖp vµ trung t©m c«ng nghiÖp, th−¬ng m¹i, dÞch
vô ë vïng n«ng th«n vµ ngo¹i « lµ xu h−íng tÊt yÕu cña sù ph¸t triÓn, lµ
nh©n tè më ®−êng thóc ®Èy lùc l−îng s¶n xuÊt ph¸t triÓn. §« thÞ ho¸ theo
chiÒu réng lµ h×nh thøc phæ biÕn hiÖn nay ë c¸c n−íc ®ang ph¸t triÓn trong
thêi kú ®Çu c«ng nghiÖp hãa; Hai lµ, ®« thÞ ho¸ theo chiÒu s©u, ®ã lµ qu¸
tr×nh hiÖn ®¹i ho¸ vµ n©ng cao tr×nh ®é cña c¸c ®« thÞ hiÖn cã. MËt ®é d©n sè
cã thÓ tiÕp tôc t¨ng cao, ph−¬ng thøc vµ c¸c ho¹t ®éng kinh tÕ ngµy cµng ®a
d¹ng, thùc lùc khoa häc kü thuËt, c«ng nghÖ ngµy cµng t¨ng c−êng; hiÖu
qu¶ kinh tÕ – x· héi còng ngµy cµng ®−îc c¶i thiÖn vµ n©ng cao. §« thÞ ho¸
theo chiÒu s©u lµ qu¸ tr×nh th−êng xuyªn vµ lµ yªu cÇu tÊt yÕu cña qu¸ tr×nh
t¨ng tr−ëng vµ ph¸t triÓn. Qu¸ tr×nh ®ã ®ßi hái c¸c nhµ qu¶n lý ®« thÞ vµ c¸c
thµnh phÇn kinh tÕ trªn ®Þa bµn ®« thÞ th−êng xuyªn vËn ®éng vµ ph¶i biÕt
®iÒu tiÕt, tËn dông tèi ®a nh÷ng tiÒm n¨ng s½n cã vµ ho¹t ®éng cã hiÖu qu¶
cao trªn c¬ së hiÖn ®¹i ho¸ trªn mäi lÜnh vùc kinh tÕ – x· héi ë ®« thÞ.
19
- Xem thêm -