Tài liệu Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị trung văn, quận nam từ liêm, hà nội (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI ---------------------------------- LÊ THỊ THU HÀ QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH Hà Nội - 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI ---------------------------------- LÊ THỊ THU HÀ kho¸ 2016 - 2018 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. KTS. ĐỖ TRẦN TÍN XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN GS. TS. KTS. NGUYỄN TỐ LĂNG Hà Nội - 2018 Lời cảm ơn Tác giả xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới các thầy (cô) giáo đã tận tình hướng dẫn, giúp đỡ tác giả trong suốt khóa cao học 2016 – 2018, chuyên ngành quản lý đô thịvà công trình. Tác giả xin chân thành cảm ơn TS. KTS. Đỗ Trần Tín người thầy trực tiếp hướng dẫn học viên phương pháp nghiên cứu khoa học và tạo mọi điều kiện để tác giả hoàn thành luận văn này. Xin cảm ơn các Phòng, ban trong trường Đại học Kiến trúc Hà Nội cùngtoàn thể anh, chị em, bạn bè, đồng nghiệp đã giúp đỡ, và có những đóng góp quý báu để tác giả hoàn thành luận văn này. Tuy đã có nhiều sự cố gắng, nhưng do điều kiện về thời gian cũng như kiến thức của bản thân còn nhiều hạn chế, luận văn không tránh khỏi những thiếu sót. Tác giả mong nhận được những ý kiến quý báu từ Hội đồng khoa học Trường đại học Kiến trúc Hà Nội, cùng toàn thể các thầy (cô) giáo, các anh chị đồng nghiệp và bạn bè để luận văn được hoàn thiện hơn. Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày 13 tháng 04 năm 2018 Tác giả luận văn Lê Thị Thu Hà Lời cam đoan Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ này là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của luận văn là trung thựcvà có nguồn gốc rõ ràng. Việc tham khảo các nguồn tài liệu đã được trích dẫn và ghi nguồn tài liệu tham khảo theo quy định. Tác giả luận văn Lê Thị Thu Hà DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Viết tắt Tên đầy đủ BQL Ban quản lý HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTXH Hạ tầng xã hội KĐT Khu đô thị QHC Quy hoạch chung QHCT Quy hoạch chi tiết QHPK Quy hoạch phân khu TDTT Thể dục thể thao THCS Trung học cơ sở TP Thành phố UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC HÌNH ẢNH, SƠ ĐỒ Số hiệu Tên hình ảnh, sơ đồ Trang hình ảnh Hình 1.1 Sơ đồ vị trí khu đô thị Trung Văn 6 Hình 1.2 Khu đô thị Trung Văn trong quy hoạch phân khu đô 7 thị H 2-2 Hình 1.3 Sơ đồ vị trí các tòa chung cư (CT) KĐT Trung Văn 8 Hình 1.4 Hiện trạng các khu chung cư của khu đô thị 9 Trung Văn Hình 1.5 Sơ đồ vị trí khu nhà ở hỗn hợp (HH) KĐT Trung Văn 10 Hình 1.6 Sơ đồ vị trí khu nhà ở thấp tầng (BT1, BT2, NV) KĐT 11 Trung Văn Hình 1.7 Hiện trạng kiến trúc khu nhà BT1 và khu BT2 KĐT 11 Trung Văn Hình 1.8 Hiện trạng kiến trúc nhà vườn và nhà ở khu dân cư 12 hiện trạng Hình 1.9 Sơ đồ vị trí không gian xanh (CXTT, CXKT) KĐT 13 Trung Văn Hình 1.10 Hiện trạng khu cây xanh CXTT, CXKT KĐT Trung 13 Văn Hình 1.11 Trường liên cấp Olimpia và trường THCS Trung Văn 14 Hình 1.12 Hiện trạng kiến trúc công trình chợ thương mại KĐT 15 Trung Văn Hình 1.13 Hiện trạng HTKT KĐT Trung Văn 16 Sơ đồ 1.1 17 Sơ đồ cơ cấu tổ chức quản lý KG KT CQ thành phố Hà Nội Sơ đồ 1.2 Sơ đồ cơ cấu Ban quản lý KĐT Trung Văn 20 Hình 2.1 Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất khu đô thị Trung Văn 34 Hình 2.2 Hình ảnh khu đô thị Bun Dang, Hàn Quốc 37 Hình 2.3 Thiết kế không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị 37 Bun Dang Hình 2.4 Khu đô thị Ang Mo Kio, Singapore 39 Hình 2.5 Khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội 41 Hình 2.6 Một góc khu đô thị Phú Mỹ Hưng 43 Hình 3.1 Phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 51 KĐT Trung Văn Hình 3.2 Các khu nhà ở của khu đô thị Trung Văn 53 Hình 3.3 Hình thức kiến trúc nhà ở thấp tầng khuyến khích áp 58 dụng Hình 3.4 Khuyến khích lập phương án cải tạo khu nhà ở hiện 61 trạng Hình 3.5 Vị trí không gian xanh khu đô thị Trung Văn 62 Hình 3.6 Minh họa bãi đỗ xe trong khu đô thị Trung Văn 70 Sơ đồ 3.1 Mô hình cơ cấu bộ máy quản lý 73 Sơ đồ 3.2 Sơ đồ tổ chức Ban quản lý khu đô thị Trung Văn 74 Sơ đồ 3.3 Mô hình quản lý có sự tham gia của cộng đồng 80 DANH MỤC BẢNG BIỂU Số hiệu Tên bảng biểu Trang bảng biểu Bảng 1.1 Hiện trạng sử dụng đất khu đô thị Trung Văn 35 Bảng 3.1 Quy định độ vươn ra tối đa ban công, mái đua, ô văng 58 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt 1. Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nhà xuất bản xây dựng, Hà Nội; 2. Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về Quy hoạch xây dựng, QCXDVN 01:2008/BXD; 3. Bộ Xây dựng (2010), Hướng dẫn lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, Thông tư số 19/2010/TT-BXD; 4. Bộ Xây dựng (2013), Hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị, Thông tư số 06/2013/TT-BXD; 5. Chính Phủ (2010), Về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP; 6. Chính Phủ (2010), Về Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, Nghị định số 38/2010/NĐ-CP; 7. Thủ tướng Chính phủ (2005), Quy chế Giám sát đầu tư của cộng đồng, Quyết định số 80/2005/QĐ-TTg; 8. Nguyễn Đỗ Dũng (2010), Các mô hình đô thị; Sự ra đời của thiết kế đô thị, Tạp chí Xây dựng, Hà Nội; 9. Vũ Cao Đàm (2009), Phương pháp nghiên cứu khoa học, Nhà xuất bản Giáo dục, Hà Nội; 10. Trần Trọng Hanh (2003), Luật và Chính sách Quản lý xây dựng đô thị, Tài liệu giảng dạy, Hà Nội; 11. Đỗ Hậu (2001), Xã hội học đô thị, Nhà xuất bản Xây dựng, Hà Nội; 12. Đỗ Hậu (2008), Quy hoạch xây dựng với sự tham gia của cộng đồng, Nhà xuất bản Xây dựng, Hà Nội; 13. Đỗ Hậu (2012), Bài giảng Quản lý kiến trúc và cảnh quan đô thị, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; 14. Đỗ Hậu (2013), Quản lý quy hoạch, kiến trúc cảnh quan và xây dựng đô thị, Bài giảng cho học viên cao học, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; 15. Trần Thọ Hiển (2017), Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan các tuyến phố chính khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội (Lấy địa bàn quận Ba Đình làm ví dụ nghiên cứu), Luận án tiến sĩ chuyên ngành quản lý đô thị và công trình, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; 16. Hoàng Đạo Kính (2015), Văn hóa và thiết kế đô thị, Báo điện tử của Bộ Xây dựng – http://www.baoxaydung.com.vn, Hà Nội; 17. Nguyễn Tố Lăng, Tài liệu giảng dạy khoa học quản lý, Khoa Quản lý đô thị, Trường đại học Kiến trúc Hà Nội; 18. Nguyễn Tố Lăng (2010), Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số bài học kinh nghiệm – http://ashui.com, Hà Nội; 19. Nguyễn Tố Lăng (2016), Quản lý đô thị ở các nước đang phát triển, Nhà xuất bản Xây dựng, Hà Nội; 20. Hàn Tất Ngạn (2000), Kiến trúc cảnh quan đô thị, Nhà xuất bản Xây dựng, Hà Nội; 21. Quốc hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị, Hànội; 22. Quốc hội (2014), Luật Xây dựng, Hànội; 23. Kim Quảng Quân (2000), Thiết kế đô thị, Nhà xuất bản Xây dựng Hà Nội; 24. Nguyễn Thị Thanh Thuỷ (1997), Tổ chức và quản lý môi trường cảnh quan đô thị, Nhà xuất bản xây dựng, HàNội; 25. Đàm Thu Trang (2009), Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu ở, Nhà xuất bản xây dựng, HàNội; Các trang web, các cổng thông tin điện tử: 26. http://chungcuia20ciputra.net; 27. http://www.streetdirectory.com; 28. http://www.thanhniennews.com; 29. https://vi.wikipedia.org/wiki/Seongnam; Tiếng Anh 30. Kevin Lynch (1960), Image of city – The MIT Press, Boston – Jersey City – Los Angeles; 31. Roger Trancik (1986), Finding Lost Space, John Wiley & Sons INC, New York. MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục các chữ viết tắt Danh mục hình ảnh, sơ đồ Danh mục bảng, biểu PHẦN MỞ ĐẦU ................................................ Error! Bookmark not defined. * Lý do chọn đề tài ....................................... Error! Bookmark not defined. * Mục đích nghiên cứu ................................. Error! Bookmark not defined. * Đối tượng và phạm vi nghiên cứu............. Error! Bookmark not defined. * Phương pháp nghiên cứu .......................... Error! Bookmark not defined. * Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài . Error! Bookmark not defined. * Các khái niệm (thuật ngữ) sử dụng trong luận vănError! Bookmark not defined. * Cấu trúc luận văn ...................................... Error! Bookmark not defined. PHẦN NỘI DUNG ............................................ Error! Bookmark not defined. CHƯƠNG 1. THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI ............................................................. Error! Bookmark not defined. 1.1. Khái quát về khu đô thị Trung Văn . Error! Bookmark not defined. 1.1.1. Vị trí và mối liên hệ ............................ Error! Bookmark not defined. 1.1.2. Quy mô dân số, đất đai........................ Error! Bookmark not defined. 1.2. Hiện trạng không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn..................................................... Error! Bookmark not defined. 1.2.1. Hiện trạng khu nhà ở ........................... Error! Bookmark not defined. 1.2.2. Hiện trạng hệ thống không gian xanh .. Error! Bookmark not defined. 1.2.3. Hiện trạng công trình công cộng ......... Error! Bookmark not defined. 1.2.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và môi trườngError! Bookmark not defined. 1.3. Thực trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn..................................................... Error! Bookmark not defined. 1.3.1. Bộ máy quản lý ................................... Error! Bookmark not defined. 1.3.2. Cơ chế chính sách ............................... Error! Bookmark not defined. 1.3.3. Sự tham gia của cộng đồng ................. Error! Bookmark not defined. 1.4. Đánh giá tổng hợp và những vấn đề cần nghiên cứuError! Bookmark not defin 1.4.1. Đánh giá tổng hợp ............................... Error! Bookmark not defined. 1.4.2. Những vấn đề cần nghiên cứu ............. Error! Bookmark not defined. CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI ............................................................. Error! Bookmark not defined. 2.1. Cơ sở lý thuyết................................... Error! Bookmark not defined. 2.1.1. Một số lý thuyết cơ bản về không gian kiến trúc cảnh quanError! Bookmark not d 2.1.2. Một số xu hướng quản lý không gian kiến trúc cảnh quanError! Bookmark not def 2.2. Cơ sở pháp lý quản lý ....................... Error! Bookmark not defined. 2.2.1. Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luậtError! Bookmark not defined. 2.2.2. Hệ thống các văn bản pháp lý của địa phươngError! Bookmark not defined. 2.2.3. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật ..... Error! Bookmark not defined. 2.2.4. Đồ án QHCT KĐT Trung văn và các đồ án liên quanError! Bookmark not defined 2.3. Bài học kinh nghiệm quản lý không gian kiến trúc cảnh quanError! Bookmark 2.3.1. Kinh nghiệm nước ngoài ..................... Error! Bookmark not defined. 2.3.2. Kinh nghiệm trong nước ..................... Error! Bookmark not defined. 2.4. Các yếu tố tác động đến quản lý không gian kiến trúc cảnh quan...................................................... Error! Bookmark not defined. 2.4.1. Yếu tố điều kiện tự nhiên .................... Error! Bookmark not defined. 2.4.2. Yếu tố văn hóa xã hội ......................... Error! Bookmark not defined. 2.4.3. Yếu tố khoa học kỹ thuật .................... Error! Bookmark not defined. 2.4.4. Yếu tố cộng đồng ................................ Error! Bookmark not defined. CHƯƠNG 3. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI ..................... Error! Bookmark not defined. 3.1. Quan điểm, mục tiêu và nguyên tắc . Error! Bookmark not defined. 3.1.1. Quan điểm và mục tiêu ....................... Error! Bookmark not defined. 3.1.2. Nguyên tắc .......................................... Error! Bookmark not defined. 3.2. Giải pháp phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn .................................. Error! Bookmark not defined. 3.2.1. Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu nhà ởError! Bookmark not defined. 3.2.2. Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hệ thống KGXError! Bookmark not defin 3.2.3. Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan công trình công cộngError! Bookmark no 3.2.4. Giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật và môi trườngError! Bookmark not defined. 3.3. Giải pháp về bộ máy quản lý và cơ chế chính sáchError! Bookmark not define 3.3.1. Nâng cao năng lực bộ máy quản lý ..... Error! Bookmark not defined. 3.3.2. Cơ chế chính sách ............................... Error! Bookmark not defined. 3.4. Giải pháp huy động nguồn lực, phát huy vai trò và sự tham gia của cộng đồng, dân cư .................................. Error! Bookmark not defined. 3.4.1. Giải pháp huy động nguồn lực ............ Error! Bookmark not defined. 3.4.2. Giải pháp phát huy vai trò và sự tham gia của cộng đồng, dân cưError! Bookmark KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ............................ Error! Bookmark not defined. Kết luận.......................................................... Error! Bookmark not defined. Kiến nghị........................................................ Error! Bookmark not defined. TÀI LIỆU THAM KHẢO 1 PHẦN MỞ ĐẦU * Lý do chọn đề tài Nam Từ Liêm là một quận nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội, được nâng cấp thành quận trên cơ sở chia tách huyện Từ Liêm cũ. Theo QHC Thủ đô Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050 quận Nam Từ Liêm là một trong những đô thị lõi, là trung tâm hành chính, dịch vụ, thương mại của Thủ đô Hà Nội. Trong những năm gần đây, trên địa bàn quận có nhiều dự án quy hoạch, xây dựng các khu đô thị. Việc lập quy hoạch và xây dựng các khu đô thị đã có những chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, công tác quy hoạch còn mang tính đối phó về mặt chỉ tiêu quy hoạch; thực hiện xây dựng còn chậm trễ; công tác quản lý Nhà nước còn yếu kém nên đã xảy ra tình trạng các công trình kiến trúc được xây dựng vi phạm quy hoạch được duyệt về tầng cao, khoảng lùi; hình thức kiến trúc các công trình chưa được quan tâm nghiên cứu, xây dựng không đúng quy hoạch, kiến trúc cảnh quan tuyến phố chưa phù hợp, màu sắc các tòa nhà không đồng nhất nên hình ảnh kiến trúc đô thị lộn xộn, thiếu kiểm soát. Công tác cấp phép xây dựng và quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Khu đô thị Trung Văn thuộc phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, có quy mô 12,9444 ha, dân số khoảng 5.146 người. Là một trong những dự án trọng điểm, được ưu tiên đầu tư. Tuy nhiên, kiến trúc cảnh quan khu đô thị vẫn còn nhiều hạn chế. Các khu nhà liền kề, biệt thự hình thức kiến trúc pha tạp, chắp vá, sử dụng vật liệu hoàn thiện, màu sắc tùy tiện và chưa có đơn vị quản lý thiết kế kiến trúc của các loại công trình này. Vì vậy, công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan còn thiếu cơ sở và chưa có giải pháp phù hợp. 2 Với mục tiêu xây dựng và phát triển đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện với môi trường để phát triển bền vững. Vì Vậy việc “Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội” là vấn đề cần thiết và có ý nghĩa thực tiễn nhằm tìm ra giải pháp hợp lý nhất để khu đô thị Trung Văn là một khu đô thị đẹp về không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống HTKT và hệ thống HTXH. * Mục đích nghiên cứu - Đánh giá tổng quan thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan KĐT Trung Văn; - Nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan KĐT Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nhằm phát huy giá trị cảnh quan, tạo lập không gian đô thị có giá trị và bản sắc; góp phần kết nối không gian kiến trúc cảnh quan của khu đô thị với khu vực xung quanh. * Đối tượng và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: • Không gian kiến trúc cảnh quan KĐT Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội theo đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt. - Phạm vi nghiên cứu: • Trong phạm vi ranh giới hành chính khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội theo đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Quy mô KĐT là 12,9444 ha. * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra khảo sát: Là khảo sát thực tế qua đó đánh giá các quy luật phân bố, các đặc điểm về định tính và định lượng của đối tượng nghiên cứu; 3 - Phương pháp thực nghiệm kiểm chứng: Là thu thập số liệu liên quan đến công tác quản lý, các kết quả đánh giá hiện trạng không gian kiến trúc cảnh quan, cũng như các kết quả nghiên cứu khoa học khác liên quan tới đề tài; - Phương pháp phỏng vấn chuyên gia: Là phương pháp sử dụng trí tuệ, khai thác ý kiến đánh giá của các chuyên gia có trình độ cao để xem xét, nhận định một vấn đề, một sự kiện khoa học để tìm ra giải pháp tối ưu cho vấn đề, sự kiện đó; - Phương pháp tiếp cận hệ thống: Bao gồm việc thu thập thông tin (đầu vào), phân tích, phát hiện quy luật và đặc điểm của đối tượng nghiên cứu (đầu ra), làm cơ sở hình thành các mô hình, giả thuyết khoa học và các kịch bản từ đó đưa ra các giải pháp. * Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài - Ý nghĩa khoa học: nghiên cứu, bổ sung và làm rõ một số lý luận khoa học về quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị và đề xuất mội số giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan để áp dụng thực tiễn. - Ý nghĩa thực tiễn: làm luận cứ khoa học để các cơ quan chức năng, các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan KĐT Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. * Các khái niệm (thuật ngữ) sử dụng trong luận văn - Khu đô thị: là khu vực xây dựng một hay nhiều khu chức năng của đô thị, được giới hạn bởi các ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo hoặc các đường chính đô thị. Khu đô thị bao gồm: các đơn vị ở; các công trình dịch vụ cho bản thân khu đô thị đó; có thể có các công trình dịch vụ chung của toàn đô thị hoặc cấp vùng. [2] 4 - Không gian đô thị: Là không gian bao gồm các vật thể kiến trúc đô thị, cây xanh, mặt nước trong đô thị có ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị. [21] - Kiến trúc đô thị: Là tổ hợp các vật thể trong đô thị, bao gồm các công trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà sự tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng của chúng chi phối hoặc ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị. [21] - Cảnh quan đô thị: Là không gian cụ thể có nhiều hướng quan sát ở trong đô thị như không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường đi bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch trong đô thị và không gian sử dụng chung thuộc đô thị. [21] - Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị: Là quản lý nhà nước về hệ thống không gian, kiến trúc, cảnh quan trong đô thị bao gồm: Quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng và phát triển, bảo tồn tôn tạo di sản kiến trúc đô thị, quản lý khai thác sử dụng không gian kiến trúc cảnh quan đô thị. [15] Nội dung quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị theo Nghị định số 38/2010/NĐ-CP. [6] * Cấu trúc luận văn Luận văn gồm 3 phần: Phần Mở đầu; Phần Nội dung; Phần Kết luận và Kiến nghị. Trong đó, phần nội dung gồm 03 chương: + Chương 1: Thực trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. 5 + Chương 2: Cơ sở khoa học quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. + Chương 3: Đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.