Tài liệu Hiện trạng công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố nam định

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VĂN THỊ HIỆN TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CỤM NHÀ Ở SINH VIÊN TẠP TRUNG TẠI THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT HÀ NỘI, NĂM 2016 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VĂN THỊ 2014 - 2016 HIỆN TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CỤM NHÀ Ở SINH VIÊN TẠP TRUNG TẠI THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số: 60.58.02.08 LUẬN VĂN THẠC SĨ XÂY DỰNG NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. TRỊNH QUANG VINH HÀ NỘI, NĂM 2016 LỜI CẢM ƠN Trước hết tôi xin chân thành gửi lời cảm ơn đến Ban giám hiệu nhà trường, quý thầy cô trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, đặc biệt là các thầy cô trong Khoa Sau đại học đã tận tình giảng dạy và tạo điều kiện, giúp đỡ tôi trong quá trình học tập và hoàn thành khóa học. Tôi xin bày tỏ lòng kính trọng, biết ơn sâu sắc đến TS. Trịnh Quang Vinh đã dành rất nhiều thời gian và tâm huyết, tận tình hướng dẫn và giúp đỡ tôi trong suốt thời gian nghiên cứu và hoàn thành luận văn. Đồng thời, tôi xin chân thành cảm ơn Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định, Công ty cổ phần Xây dựng 504 Vinaconex, Công ty cổ phần Xây dựng Hoàng Nam Vinashin các sở ban ngành và các đơn vị liên quan đã cung cấp những tài liệu thông tin và tham gia cho tôi những ý kiến quý báu để tôi hoàn thành luận văn này. Cuối cùng, tôi xin chân thành cảm ơn gia đình và bạn bè đồng nghiệp đã quan tâm, động viên giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu. Mặc dù tôi đã có nhiều cố gắng hoàn thiện luận văn bằng tất cả khả năng của mình, tuy nhiên không thể tránh khỏi những thiếu sót, kính mong nhận được sự đóng góp của quý thầy cô và các bạn ./. Hà Nội, tháng năm 2016 Người cảm ơn Nguyễn Văn Thi LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ này là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng ./. Hà Nội, tháng năm 2016 Người cam đoan Nguyễn Văn Thi MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục từ viết tắt Danh mục các hình minh hoạ MỞ ĐẦU Lý do chọn đề tài ............................................................................................ 1 Mục đích nghiên cứu ...................................................................................... 2 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .................................................................. 2 Nhiệm vụ nghiên cứu ..................................................................................... 3 Phương pháp nghiên cứu ................................................................................ 3 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ........................................................ 3 Cấu trúc luận văn ........................................................................................... 4 NỘI DUNG CHƯƠNG 1. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG DỰ ÁN XÂY DỰNG CỤM NHÀ Ở SINH VIÊN TẬP TRUNG TẠI THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH .......................................................................................... 5 1.1. Giới thiệu chung về dự án đầu tư xây dựng Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định . ...................................................................... 5 1.1.1. Các thông tin chung về dự án........................................................... 5 1.1.2. Điều kiện tự nhiên, tình hình kinh tế xã hội trong thời gian thực hiện tự án ............................................................................................................... 9 1.2. Thực trạng công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định. .............................. 12 1.2.1. Nội dung hệ thống quản lý chất lượng xây dựng tại dự án. ............ 12 1.2.2.Thực trạng công tác thực hiện các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng tại dự án. ...................................................................... 19 1.3. Những kết quả đạt được và tồn tại trong công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại dự án. ...................................................................... 22 1.3.1. Những kết quả đạt được. ............................................................... 22 1.3.2. Những tồn tại, hạn chế. .................................................................. 25 1.3.3. Một số nguyên nhân ảnh hưởng tới chất lượng công trình tại dự án cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định. ............................... 29 (2). Nguyên nhân chủ quan..................................................................... 30 2.1. Cơ sở khoa học về quản lý chất lượng công trình xây dựng. ............. 34 2.1.1. Khái niệm về quản lý chất lượng nói chung. .................................. 34 2.1.2. Khái niệm về quản lý chất lượng công trình xây dựng. .................. 37 2.1.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý chất lượng công trình xây dựng. ............................................................................................................ 39 2.1.4. Các tiêu chí và phương pháp đánh giá hiệu quả công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng............................................................................ 41 2.2. Cơ sở pháp lý về quản lý chất lượng công trình xây dựng. ............... 46 2.2.1. Các văn bản quy phạm pháp luật của Nhà nước về quản lý chất lượng công trình xây dựng............................................................................ 46 2.2.2. Các văn bản pháp lý về dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định. ................................................................................... 50 CHƯƠNG 3. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CỤM NHÀ Ở SINH VIÊN TẬP TRUNG TẠI THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH ....................... 52 3.1. Quan điểm và định hướng chung cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định. ................................................................................... 52 3.1.1. Quan điểm về quản lý chất lượng công trình xây dựng. ................. 52 3.1.2. Định hướng, nguyên tắc về quản lý chất lượng công trình xây dựng.53 3.2. Các giải pháp cụ thể. ........................................................................ 56 3.2.1. Thành lập bộ phận chuyên trách về quản lý chất lượng.................. 56 3.2.2. Hoàn thiện và áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo bộ tiêu chuẩn ISO 9001: 2008 [23; 17]. ................................................................... 58 3.2.3. Tăng cường công tác kiểm soát chất lượng công trình từ khảo sát, thiết kế đến thi công xây dựng và vận hành sử dụng..................................... 60 3.2.4. Nâng cao năng lực cho Ban quản lý dự án. .................................... 66 3.2.5. Tăng cường công tác trao đổi thông tin giữa Chủ đầu tư và các nhà thầu liên quan. .............................................................................................. 69 3.2.6. Tăng cường công tác giám sát cộng đồng. ..................................... 71 3.2.7. Nâng cao hiệu quả quản lý chất lượng công trình xây dựng của các cơ quan quản lý nhà nước. ............................................................................ 74 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ...................................................................... 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ ATLĐ An toàn lao động BVTC Bản vẽ thi công BQLDA CĐT Ban quản lý dự án Chủ đầu tư ĐVTV Đơn vị tư vấn CTCP Công ty cổ phần CTXD Công trình xây dựng CPTM Cổ phần thương mại DA Dự án DN Doanh nghiệp DNNN Doanh nghiệp Nhà nước ĐTXD Đầu tư xây dựng ĐVTC Đơn vị thi công GPMB Giải phóng mặt bằng HĐ KĐCL NN NSNN NSV Hợp đồng Kiểm định chất lượng Nhà nước Ngân sách nhà nước Nhà sinh viên QLDA Quản lý dự án TVTK Tư vấn thiết kế TVGS Tư vấn giám sát TNHH Trách nhiệm hữu hạn PCCC Phòng cháy chữa cháy UBND Ủy ban nhân dân XD Xây dựng XDCB Xây dựng cơ bản HSMT Hồ sơ mời thầu HSYC Hồ sơ yêu cầu HSDT Hồ sơ dự thầu HSĐX Hồ sơ đề xuất DANH MỤC CÁC HÌNH MINH HỌA Số hiệu hình Hình 1.1. Hình 1.2. Hình 1.3. Hình 1.4. Hình 1.5. Tên hình Tổng mặt bằng xây dựng dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Sơ đồ tổ chức quản lý công trình giữa đơn vị của nhà thầu Sơ đồ quy trình cung cấp vật tư, vật liệu của nhà thầu Sơ đồ tổ chức QLCL tại dự án Phối cảnh tổng thể dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Hình 1.6. Nhà ở 12 tầng Hình 1.7. Khu nhà ở 5 tầng Hình 1.8. Cầu thang máy Hình 1.9. Khu vệ sinh sơn tường bong chóc Hình 1.10. Tường phòng ở bị nứt Hình 1.11. Sơn tường ngoài nhà bị bong, chóc Hình 1.11. Nền tam cấp bị lún Hình 1.12. Thanh lan can khán đài bị rỉ Đề xuất sơ đồ tổ chức BQL dự án có tổ chuyên Hình 3.1. trách tại dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Hình 3.2. Mô hình về quản lý chất lượng dựa trên QT Hình 3.3. Mô hình về chính sách chất lượng dựa trên quá trình theo ISO Đề xuất mô hình quản lý chất lượng khảo sát xây Hình 3.4. dựng tại dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Đề xuất mô hình quản lý chất lượng hồ sơ thiết Hình 3.5. kế bản vẽ thi công tại dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Đề xuất mô hình quản lý chất lượng công tác thi Hình 3.6. công tại dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Đề xuất mô hình quản lý công tác nghiệm thu tại Hình 3.7. dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Đề xuất mô hình nhiệm vụ các đơn vị chức năng Hình 3.8. ban BQL tại dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Sơ đồ đề xuất tổ chức QLCL tại ban QLDA tại Hình 3.9. dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Sơ đồ đề xuất tổ chức quản lý thông tin tại ban Hình 3.10. QLDA tại dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định 1 MỞ ĐẦU * Lý do chọn đề tài. Dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định đã được phê duyệt trong danh mục đầu tư bằng nguồn vốn trái phiếu chính phủ. Đề án Quy hoạch tổng thể phát triển thành phố Nam Định trở thành Trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của vùng Nam đồng bằng sông Hồng. Giáo dục và đào tạo là một trong những lĩnh vực hàng đầu được Đảng và Nhà nước ta tập trung quan tâm chỉ đạo. Ở tỉnh Nam Định, kể từ ngày tách tỉnh đã có rất nhiều trường Đại học, Cao đẳng, Trung học chuyên nghiệp và dạy nghề (gọi tắt là các cơ sở đào tạo nghề) đang hoạt động ổn định, tập trung chủ yếu trên địa bàn thành phố Nam Định. Nhu cầu nhà ở cho học sinh, sinh viên trên địa bàn tỉnh Nam Định hiện nay đang rất bức xúc, nhất là khu vực thành phố Nam Định với khoảng 19 cơ sở đào tạo đang hoạt động do đó nhu cầu nhà ở của học sinh, sinh viên trên địa bàn thành phố tập trung đông. Việc đầu tư xây dựng Cụm nhà ở sinh viên tập trung của thành phố Nam Định phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của địa phương, đáp ứng nhu cầu ổn định chỗ ở, thuận lợi cho việc học tập, có điều kiện nghiên cứu ngoài giờ, sinh hoạt đoàn thể, tham gia các hoạt động văn hoá, thể dục, thể thao, giao lưu học hỏi,…cho học sinh, sinh viên trên địa bàn thành phố, đảm bảo an sinh xã hội, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cho đất nước. Quá trình thực hiện dự án chủ đầu tư và các đơn vị liên quan có nhiều cố gắng trong công tác quản lý điều hành và cơ bản tuân thủ kịp thời các quy định của pháp luật Việt Nam về lĩnh vực đầu tư xây dựng, các hạng mục đến nay đã hoàn thành. Bên cạnh những kết quả đạt được còn nhiều tồn tại hạn chế trong các giai đoạn quy hoạch, thiết kế, quản lý chất lượng dự án công 2 trình xây dựng dẫn đến khi đưa vào sử dụng một số hạng mục chưa đáp ứng nhu cầu sử dụng cụ thể như, không gian trong phòng ở một số hạng mục bố trí chưa hợp lý, chất lượng xây dựng chưa cao, còn xảy ra hiện tượng lún, nứt, thấm.....mới xây xong đã có hiện tượng hư hỏng phải sửa chữa hoặc bổ sung điều chỉnh, từ đó hiệu quả đầu tư còn hạn chế, lãng phí. Nguyên nhân chính đó là: Công tác quản lý chất lượng dự án chưa cao, kỹ năng làm việc theo nhóm thấp, làm việc thiếu chuyên nghiệp, thiếu sự phối hợp giữa các đơn vị liên quan… việc giải quyết các vấn đề trên đã có nhiều ý kiến phân tích, đề xuất, nhưng để giải quyết một cách triệt để thì còn nhiều vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu để bổ sung hoàn chỉnh nhằm phù hợp với thực tế và xu hướng phát triển. Từ nhu cầu thực tiễn nêu trên, để khắc phục những hạn chế yếu kém nhằm hoàn thiện công tác quản lý chất lượng phù hợp, từ đó tổ chức triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các công trình đạt hiệu quả cao nhất, đồng thời rút bài học kinh nghiệm cho các dự án triển khai trong thời gian tới. Vì vậy việc nghiên cứu đề tài “Hoàn thiện công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định” là cần thiết. * Mục đích nghiên cứu: - Phân tích đánh giá thực trạng công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định. Làm rõ nguyên nhân dẫn đến những yếu kém, tồn tại trong công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng. Từ đó đưa ra các kiến nghị để hoàn thiện công tác công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng áp dụng cho các dự án tương tự. * Đối tượng và phạm vi nghiên cứu: - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định. 3 - Phạm vi nghiên cứu: Dự án xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định. * Nhiệm vụ nghiên cứu: Đề tài thực hiện các nhiệm vụ sau: - Nghiên cứu thực trạng công tác quản chất lượng công trình xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định - Nghiên cứu cơ sở khoa học và pháp lý trong quản chất lượng công trình xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định - Rút ra bài học kinh nghiệm hoàn thiện công tác quản lý chất lượng công trình công trình phù hợp, hiệu quả áp dụng cho các dự án quy mô tương tự. * Phương pháp nghiên cứu: Đề tài sử dụng các phương pháp nghiên cứu khoa học sau đây: - Phương pháp nghiên cứu lý thuyết: + Đối chiếu với các văn bản, quy phạm, tiêu chuẩn. + Đối chiếu với các thông tư, nghị định của các cấp có thẩm quyền ban hành. + Phân tích, đánh giá, tổng hợp. - Phương pháp nghiên cứu thực tiễn: Khảo sát, thống kê các số liệu điều tra, phân tích, so sánh. * Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài - Ý nghĩa khoa học của đề tài: Hệ thống các cơ sở lý luận, pháp lý về công tác quản quản lý chất lượng công trình xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định 4 - Ý nghĩa thực tiễn: Hoàn thiện công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định, đồng thời rút ra bài học kinh nghiệm cho các dự án có quy mô và nguồn vốn tương tự, góp phần nâng cao hiệu quả kinh tế cho các dự án đầu tư xây dựng. * Cấu trúc luận văn Ngoài phần mở đầu, phụ lục, phần kết luận, phụ lục tham khảo...luận văn gồm 3 chương sau đây: Chương 1: Thực trạng công tác quản lý chất lượng công trình công xây dựng tại dự án Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định Chương 2: Cơ sở khoa học và pháp lý về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Chương 3: Đề suất một số giải pháp hoàn thiện công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng. THÔNG BÁO Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội. Email: [email protected] TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 78 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận Dự án đầu tư xây dựng Cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Nam Định. Tuy nhiên công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Nam Định cũng như nhiều địa phương khác trong cả nước hiện nay còn tồn tại một số bất cập gây mất an toàn trong xây dựng và vận hành sử dụng, gây lãng phí vốn và giảm hiệu quả đầu tư. Luận văn đề cập đến “Hoàn thiện công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định)” là mang tính thiết thực, nhằm từng bước hoàn thiện góp phần nâng cao chất lượng các công trình xây dựng cho các Dự án đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đầu tư xây dựng. Việc đánh giá đúng thực trạng công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại Dự án là việc rất quan trọng để từ đó tìm ra các nguyên nhân dẫn đến việc thiếu hiệu quả trong công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng cho các Dự án. Trên cơ sở các nguyên nhân đó để đưa ra các giải pháp tối ưu trong việc nâng cao hiệu quả công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng cho các Dự án về nhà ở sinh viên tập trung nói riêng và các dự án đầu tư xây dựng nói chung. Luận văn đã nghiên cứu các cơ sở khoa học có liên quan như: Quản lý chất lượng nói chung; Quản lý chất lượng công trình xây dựng; Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý chất lượng công trình xây dựng; Các tiêu chí và phương pháp đánh giá quản lý chất lượng công trình xây dựng; Các quy định pháp lý chung về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Các quy định pháp lý về quản lý chất lượng công trình cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định, để vận dụng vào việc tìm hiểu, đánh giá công tác quản 79 lý chất lượng công trình nhà ở sinh viên tập trung nói riêng và công trình xây dựng nói chung. Từ đó đề xuất các giải pháp mang tính kinh tế và khả thi nhằm nâng cao hiệu quả quản lý chất lượng công trình xây dựng. Các nhóm giải pháp đưa ra gồm: Thành lập bộ phận chuyên trách về quản lý chất lượng; Xây dựng và áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo bộ tiêu chuẩn ISO 9001: 2008; Tăng cường công tác kiểm tra chất lượng công trình từ khảo sát, thiết kế đến thi công xây dựng; Nâng cao năng lực cho ban quản lý dự án; Tăng cường công tác trao đổi thông tin giữa các nhà thầu liên quan với chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng công trình; Tăng cường công tác giám sát cộng đồng; Nâng cao hiệu quả quản lý chất lượng công trình xây dựng của các cơ quan quản lý nhà nước. Đây là các đề xuất, xuất phát từ yêu cầu thực tế thông qua quá trình xây dựng, vận hành công trinh cụm nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Nam Định, của Chủ đầu tư cũng như địa phương và mang tính khả thi, hoàn toàn phù hợp với điều kiện của Chủ đầu tư cũng như điều kiện kinh tế, kỹ thuật và năng lực quản lý của địa phương. Có thể nghiên cứu ứng dụng vào các công trình xây dựng tương tự trên địa bàn tỉnh Nam Định nói riêng và các địa phương khác nói chung. 2. Kiến nghị Để có được những công trình xây dựng đảm bảo các yêu cầu về kỹ, mỹ thuật và đảm bảo chất lượng, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả vốn đầu tư. - Kiến nghị với cơ quan quản lý Nhà nước: + Cần hệ thống lại các văn bản pháp lý về về lĩnh vực xây dựng; xây dựng công trình và ban hành văn bản hướng dẫn kịp thời khi có các văn bản, luật mới ban hành. Hệ thống các văn bản pháp lý liên quan đến quản lý xây dựng và đầu tư xây dựng cơ bản có rất nhiều văn bản pháp luật hướng dẫn gồm: Luật, nghị 80 định, thông tư, quyết định...Không những vậy, các văn bản pháp lý thường xuyên được thay đổi, chỉnh sửa. Đây là hệ thống văn bản đồ sộ, gây không ít khó khăn, lúng túng trong quá trình tìm hiểu và áp dụng thực tế. Đặc biệt các luật mới được ban hành thời gian có hiệu lực và văn bản hướng dẫn còn cách nhau khá xa. + Đề nghị trung ương hỗ trợ nguồn vốn và đa dạng hóa nguồn vốn cho dự án để các dự án thi công đảm bảo tiến độ, chất lượng. - Kiến nghị đối với chủ đầu tư: + Rà soát lại bộ máy quản lý, đánh giá trình độ chuyên môn của từng cá nhân sắp xếp hợp lý chuyên trách một số bộ phận, trên cơ sở yêu cầu công việc để tinh giản bộ máy quản lý. Đảm bảo ban quản lý dự án có bộ máy gọn nhẹ, làm việc hiệu quả. + Thường xuyên tổ chức tập huấn, học hỏi kinh nghiệm của các đơn vị chuyên ngành QLDA và các dự án đã triển khai nhằm nâng cao trình độ, chuyên môn nghệp vụ, kinh nghiệm cho đội ngũ cán bộ thuộc Ban QLDA. - Kiến nghị đối với các nhà thầu: + Nhà thầu thi công chưa cung cấp đủ số lượng lao động được đào tạo nghề theo quy định, đặc biệt đối với công trình cao tầng và yêu cầu đặc thù khác theo quy định; + Xây dựng hệ thống quản lý chất lượng của đơn vị theo các nguyên tắc của ISO và thành lập hệ thống quản lý, kiểm soát theo ISO cho đơn vị để dần đi đến chuẩn hóa các công đoạn đảm bảo nhu cầu thực tế và hội nhập quốc tế. Do thời gian và trình độ còn hạn chế nên trong quá trình nghiên cứu không thể tránh khỏi những thiếu sót. Tác giả mong muốn nhận được sự góp 81 ý của các thầy cô trong hội đồng, bạn bè và đồng nghiệp để Luận văn hoàn thiện hơn./.