Tài liệu Báo cáo những đổi mới quan trọng về chính sách đất đai trong luật đất đai năm 2013

PowerPoint NHỮNG ĐỔI MỚI QUAN TRỌNG Template VỀ CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 NỘI DUNG BÁO CÁO: 1. Sự cần thiết ban hành Luật Đất đai PowerPoint năm 2013 2. Quan điểm, mục đích xây dựng Luật Đất đai Template 3. Những đổi mới về chính sách đất đai trong Luật Đất đai năm 2013   PowerPoint Phần thứ nhất SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Luật Đất đai là công cụ pháp lý quan trọng PowerPoint để Nhà nước quản lý, điều tiết các mối quan hệ về đất đai. Template Ngày 26/11/2003, Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ tư đã thông qua Luật Đất đai. Luật này được Chủ tịch Nước ký Lệnh công bố vào ngày 10/12/2003, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2004 (gọi là Luật Đất đai năm 2003) SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Sau 10 nămPowerPoint thi hành, Luật Đất đai năm 2003 đã phát huy khá tốt vai trò ổn định các mối quan hệ về đất đai, đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2003 cũng bộc lộ những hạn chế, dẫn đến việc thực thi pháp luật về đất đai còn nhiều bất cập. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Tổng kết tình hình thi hành Luật Đất đai năm 2003,PowerPoint nổi lên một số tồn tại, bất cập chủ yếu như sau: Template Một là, pháp luật về đất đai còn một số nội dung chưa đủ rõ, chưa phù hợp; các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai được ban hành nhiều nhưng còn thiếu đồng bộ, có mặt còn chồng chéo, mâu thuẫn, thiếu thống nhất; SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Hai là, nguồn lực về đất đai chưa PowerPoint được khai thác và phát huy đầy đủ. Việc sử dụng đất ở nhiều nơi còn lãng phí, hiệu quả thấp. Nhiều diện tích đất đã thu hồi để thực hiện các dự án đầu tư nhưng tiến độ sử dụng chậm, còn để hoang phí đất đai, gây nhiều bức xúc trong xã hội. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Ba là, công tác quản lý nhà nước về PowerPoint đất đai vẫn còn hạn chế, bất cập. Quy hoạch sử dụng đất chất lượng chưa cao, quản lý quy hoạch còn yếu. Đăng ký đất đai, đặc biệt là đăng ký biến động làm chưa tốt. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Bốn là, các quy định của pháp luật PowerPoint chưa làm rõ cơ chế thực hiện các quyền định đoạt của Nhà nước, chưa giải quyết hài hòa về lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Năm là, quy định pháp luật về giải PowerPoint quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp về đất đai chưa đáp ứng được yêu cầu dẫn đến nhiều vụ việc phải giải quyết qua nhiều cấp, kéo dài; tình hình khiếu nại, tố cáo, tranh chấp về đất đai còn diễn biến phức tạp. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Sáu là, thị trường bất động sản trong PowerPoint đó có quyền sử dụng đất còn bộc lộ những yếu kém, phát triển thiếu lành mạnh, giao dịch “ngầm” khá phổ biến. Tình trạng đầu cơ đất đai còn xảy ra, đẩy giá đất tăng cao đã có tác động không nhỏ đến ổn định kinh tế vĩ mô. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Vì vậy, để khắc phục những tồn tại, bất cập của PowerPoint hệ thống pháp luật về đất đai, đồng thời để thể chế hóa những quan điểm, chủ trương, chính sách lớn của Đảng đã được nêu trong Nghị quyết Hội nghị lần thứ 6 Ban Chấp hành Trung ương Đảng (khoá XI) đòi hỏi phải sửa đổi toàn diện Luật Đất đai năm 2003. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Ngày 29/11/2013 Quốc hội Khóa XIII, PowerPoint kỳ họp thứ sáu đã thông qua Luật Đất đai để thay thế Luật Đất đai năm 2003. Luật này được Chủ tịch Nước ký Lệnh công bố vào ngày 09/12/2013 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2014 Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Để quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2013, ngày 15/5/2014, PowerPoint Chính phủ ban hành các Nghị định, gồm: Template 1. Nghị định số 43/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2. Nghị định số 44/2014/NĐ-CP Quy định về giá đất 3. Nghị định số 45/2014/NĐ-CP Quy định về thu tiền sử dụng đất. SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI PowerPoint 4. Nghị định số 46/2014/NĐ-CP Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Template 5. Nghị định số 47/2014/NĐ-CP Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Ngoài ra, đến nay Bộ Tài nguyên và Môi PowerPoint trường đã ban hành 6 Thông tư (quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bản đồ địa chính; hồ sơ địa chính; hồ sơ giao đất, cho thuê đất; định giá đất; bồi thường hỗ trợ, tái định cư). Bộ Tài chính ban hành 2 Thông tư (quy định về thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất, thuê mặt nước) Template PowerPoint Phần thứ hai Template QUAN ĐIỂM, MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 II. QUAN ĐIỂM, MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG LUẬT ĐẤT ĐAI Luật đất đai được xây dựng trên cơ sở như sau: PowerPoint Một là, phải phù hợp với quan điểm, cương lĩnh, chiến lược phát triển kinh tế xã hội của Đảng; bảo đảm ổn định chính trị xã hội; phù hợp với đường lối đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa và hội nhập quốc tế. Template II. QUAN ĐIỂM, MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG LUẬT ĐẤT ĐAI Hai là, tiếp tục khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại PowerPoint diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã giao cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong quá trình thực hiện các chính sách đất đai. Không đặt vấn đề điều chỉnh lại đất nông nghiệp đã giao cho hộ gia đình và cá nhân. Template II. QUAN ĐIỂM, MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG LUẬT ĐẤT ĐAI Ba là, khai thác, sử dụng hợp lý, hiệu quả và tiết kiệm tài nguyên đất. PowerPoint Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển đất nông nghiệp, nhất là đất trồng lúa, đất có rừng sang sử dụng vào mục đích khác. Khuyến khích tích tụ ruộng đất, phát triển trang trại, doanh nghiệp nông nghiệp phù hợp với điều kiện của từng vùng. Template