Xây dựng dự án trạm xăng dầu an châu
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
PHẦN TÓM TẮT
Cùng với sự phát triển của xã hội, đời sống của người dân ngày càng nâng cao
kéo theo nhu cầu của con người ngày một leo thang đặc biệt là những nhu cầu phục vụ
cho việc đi lại. Song song đó, các chính sách khuyến khích các Hợp tác xã mở rộng
các dịch vụ cũng được ban hành. Kinh doanh xăng - dầu là một trong những ngành
đem lại lợi nhuận cao. Vì thế dự án đầu tư trạm xăng dầu tại hợp tác xã nông nghiệp
An Châu được hình thành.
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
MỤC LỤC
Danh mục các bảng
Danh mục các hình
CHƯƠNG 1:
TỔNG QUAN
Trang
1.1
Cơ hội đầu tư……………………………………………….1
1.2
Cơ sở pháp lý……………………………………………….1
1.3
Mục tiêu của dự án………………………………………….2
1.4
Giới thiệu sơ lược về dự án đầu tư………………………….2
CHƯƠNG 2:
2.1
Thị trường………………………………………………..
3
2.1.1 Nhu cầu - đặc điểm của khách hàng……………………..
3
2.1.2 Đối thủ cạnh tranh……………………………………….
4
2.2
2.3
THỊ TRƯỜNG - SẢN PHẨM
Sản phẩm - Chiến lược của cơ sở An Châu……………... 6
2.2.1
Sản phẩm………………………………………………… 6
2.2.2
Chiến lược của cơ sở……………………………………. 6
Ước lượng doanh số - doanh thu………………………... 8
2.3.1 Ước lượng doanh số…………………………………….. 8
2.3.2 Ước lượng doanh thu …………………………………... 10
CHƯƠNG 3:
NGHIÊN CỨU KỸ THUẬT
- TỔ CHỨC KINH DOANH
3.1
Nghiên cứu kỹ thuật……………………………………. 11
3.1.1 Địa điểm xây dựng……………………………………... 11
3.1.2 Qui mô xây dựng và các hạng mục công trình…………. 11
3.1.3 Mua sắm trang thiết bị………………………………….. 13
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
3.1.4 Tiến độ thi công………………………………………… 13
3.1.5 Chi phí đầu tư ban đầu…………………………………. 14
3.1.6 Chi phí hao hụt sản phẩm - vận chuyển………………... 15
3.2
Tổ chức kinh doanh…………………………………….. 16
3.3
Chi phí hoạt động hàng năm…………………………………... 17
CHƯƠNG 4:
4.1
TÀI CHÍNH
-
KINH TẾ XÃ HỘI
Qui hoạch nguồn vốn…………………………………. 18
4.1.1 Tổng nhu cầu vốn đầu tư ban đầu của dự án………….. 18
4.1.2 Phân loại vốn đầu tư…………………………………... 19
4.1.3 Kế hoạch vay và trả lãi vay vốn………………………. 19
4.2
Phân tích tài chính…………………………………….. 20
4.2.1 Kết quả kinh doanh…………………………………… 20
4.2.2 Các chỉ tiêu đánh giá tình hình tài chính……………… 21
4.3
Hiệu quả kinh tế xã hội………………………………. 21
Chương 5:
KẾT LUẬN
23
TÀI LIỆU THAM KHẢO
24
PHỤ LỤC
24
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
DANH MỤC CÁC BẢNG
Trang
Bảng 2.1.1
Mức sử dụng dầu của động cơ………………………………… 3
Bảng 2.2.2/a Chi phí phục vụ cho việc khai trương cửa hàng…………….… 7
Bảng 2.2.2/b Chi phí giới hạn cho trương trình khuyến mãi hàng năm……..
8
Bảng 2.3.1/a Doanh số bán của đại lý Ngọc Tùng………………………….
9
Bảng 2.3.1/b Doanh số của cửa hàng An Châu……………………………..
10
Bảng 2.3.2
Doanh thu của cửa hàng An Châu………………………….…. 11
Bảng 3.1.4
Dự kiến dự án được thi công………………………………….. 13
Bảng 3.1.5
Chi phí đầu tư ban đầu của dự án……………………………... 14
Bảng 3.1.6/a Chi phí hao hụt sản phẩm…………………………………….. 15
Bảng 3.1.6/b Chi phí vận chuyển…………………………………………… 16
Bảng 3.2
Chi phí lương nhân viên ……………………………………… 17
Bảng3.3
Chi phí hoạt động hàng năm………………………………….. 17
Bảng 4.1.1
Nguồn vốn đầu tư…………………………………………….. 18
Bảng 4.1.3
Kế hoạch trả lãi và vốn vay…………………………………... 19
Bảng 4.2.1
Kết quả hoạt động của dự án……………………………….…. 20
Bảng 4.2.2
Chỉ tiêu đánh giá tài chính……………………………………. 21
DANH MỤC HÌNH
Hình 3:
Sơ đồ trạm xăng dầu An Châu…………………………………12
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN
1.1 Cơ hội đầu tư
Hiện nay, nếu một Hợp tác xã chỉ đơn thuần cung cấp dịch vụ bơm tưới thì lợi
nhuận đem lại không đáng là bao. Chính vì lẽ đó, Đảng ủy và UBND tỉnh đã khuyến
khích các Hợp tác xã mở thêm các dịch vụ bằng cách là hổ trợ vốn .
Huyện Châu Thành tỉnh An Giang đặc biệt là thị trấn An Châu và xã Hòa Bình
Thạnh là nơi tập trung các cơ sở gạch ngói và các cơ sở này mở ra ngày càng nhiều. Do
đó nhu cầu sử dụng nhiên liệu để sản xuất gạch ngày càng tăng.
Mặt khác, thị trấn An Châu là trung tâm buôn bán của người dân ra các xã, huyện với
hệ thống đường nhựa và đường sông thuận lợi nên việc tiêu thụ xăng dầu ngày càng
nhiều. Bên cạnh đó, Hợp tác xã An Châu mở dịch vụ sẽ được Liên Minh tỉnh hổ trợ vốn
200.000.000 đồng. Những điều kiện trên thuận lợi cho việc xây dựng trạm xăng dầu An
Châu thị trấn An Châu huyện Châu Thành tỉnh An Giang.
1.2 Cơ sở pháp lý
Căn cứ theo thông tư số 14/1999 của BTM ngày 07/07/1999 của BTM.
Căn cứ luật khuyến khích đầu tư trong nước và Nghị định số 51/1999/QĐ-CP quy
định chi tiết thi hành luật khuyến khích đầu tư trong nước (sửa đổi)số 03/1999/QH10.
Căn cứ luật khuyến khích đầu tư trong nước (sữa đổi) 03/1998/QH10 ngày
20/05/1988.
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 1
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
1.3 Mục tiêu của dự án
Việc xây dựng cơ sở xăng - dầu cho Hợp tác xã nhằm tạo thế chủ động nguồn cung
cầp nhiên liệu đầy đủ, kịp thời phục vụ cho người dân trong xã, thị trấn.
Từ lợi nhuận của việc kinh doanh này sẽ góp phần không nhỏ vào việc làm tăng
thu nhập cho xã viên đồng thời có thể làm giảm mức thu thuỷ lợi phí cho nông dân.
Bên cạnh đó, hoạt động này bước đầu mở rộng các loại hình dịch vụ ở các Hợp tác
xã nông thôn nói chung và Hợp tác xã nông nghiệp thi trấn An Châu nói riêng, đưa Hợp
tác xã trở thành Hợp tác xã kiểu mới.
1.4 Giới thiệu sơ lược về dự án đầu tư:
Dự án xăng dầu được thực hiện với:
Tên: Cửa hàng xăng - dầu An Châu.
Qui mô xây dựng: 1240m2 (dài 40m, rộng 31m).
Địa diểm thực hiện: Ấp Hoà Long I - thị trấn An Châu - huyện Châu
Thành tỉnh An Giang
Thời gian bắt đầu xây dựng: 08/2005.
Thời gian bắt đầu kinh doanh:01/01/2006.
Dự án hoàn vốn đầu tư trong 7 năm.
Cửa hàng xăng - dầu được đặt trong khu vực sản xuất gạch ngói, là
giao điểm của các phương tiện lưu thông ra xã, huyện, tỉnh.
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 2
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
CHƯƠNG 2: THỊ TRƯỜNG - SẢN PHẨM
2.1 Thị trường
2.1.1 Nhu cầu - đặc điểm của khách hàng
Phần lớn, người dân ở thị trấn An Châu và xã Hoà Bình Thạnh sống bằng nghề
nông và làm gạch là chủ yếu với 480 cơ sở gạch chiếm 62,1%/ tổng số cơ sở gạch trong
huyện, 558 lò nung chiếm 67,8%/ tổng số lò và bình quân có 359 cơ sở có máy chạy
gạch (nguồn:phòng Kinh tế huyện Châu Thành tỉnh An Giang).
Ở đây, họ chỉ làm được 2 vụ lúa ( Đông Xuân – Hè Thu) nhưng sản xuất thì hầu
như là quanh năm. Nếu cơ sở nào có đất, có máy chạy gạch, có lò nung thì họ vừa sản
xuất gạch sống vừa bán gạch chín. Nếu không thì họ có thể lựa chọn hoặc là sản xuất
gạch sống hay là bán gạch chín tuỳ theo điều kiện của họ.
Đối với cơ sở có máy chạy gạch, nhiên liệu chính để cho động cơ hoạt động là
dầu DO (nhiên liệu diezen). Một ngày nó có thể cho ra 1 – 1,2 muôn gạch. Tuỳ theo đất
tốt, xấu mà họ sử dụng lượng dầu khác nhau.
Bảng 2.1.1
Loại
Đất tốt
Đất xấu
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Mức sử dụng dầu của động cơ
Dầu DO
9 lít/ 1muôn gạch
14 - 16lít/1muôn gạch
(Nguồn: cơ sở gạch Thuận Ý)
Trang 3
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Hơn nữa, đời sống của người dân ngày càng nâng cao, thu nhập của họ ngày càng
khắm khá hơn trước nên việc mua sắm các phương tiện đi lại trong gia đình ngày càng
một nhiều. Ban đầu họ sử dụng xe đạp làm phương tiện đi lại nhưng bây giờ hầu như
nhà nào cũng có một chiếc xe honda thậm chí còn nhiều hơn nữa. Do đó nhu cầu sử
dụng xăng - dầu ngày càng nhiều.
Mặt khác, kênh Chắc Cà Đao nối liền với sông Hậu và đây là nơi tập trung các lò
gạch , điều này đã làm cho số lượng tàu, bè về đây ngày càng nhiều và các lò gạch trở
thành bến dừng chân của chúng để chúng giao dịch – buôn bán gạch. Vì thế đã góp
phần tiêu thụ xăng ở địa phương này.
Với đường giao thông thuận tiện cả đường sông và đường bộ thì một ngày một chủ
cơ sở xăng - dầu có thể bán được trên 1300 lít dầu DO và 1500 lít xăng (Nguồn:đại lý
xăng dầu Út Nhơn).
Mặc dù, đời sống của người dân đã khá hơn trước nhưng việc họ tiếp xúc sử dụng
các phương tiện hiện đại (các dụng cụ sử dụng gas, điện) phục vụ cho bếp núc vẫn còn
hạn chế. Đa số họ sử dụng chất đốt bằng củi, bằng dầu, đặc biệt là người dân xã Hoà
Bình Thạnh mà cho dù họ có biết cách sử dụng đi chăng nữa thì họ vẫn còn ngần ngại
vì sợ xảy ra tai nạn. Do đó biện pháp cuối cùng là họ sử dụng các chất đốt trên là chủ
yếu chỉ một số ít là dùng gas, điện . . và một ngày một chủ cơ sở có thể bán 180 lít dầu
(Nguồn: đại lý xăng - dầu Ngọc Tùng – ấp Hoà Tân – xã Hoà Bình Thạnh).
Bên cạnh đó, giá xăng - dầu có tăng hay giảm đi nữa thì người ta sử dụng sản
phẩm này vẫn không hề giảm xuống. Điều này đã giúp cho các cơ sở xăng - dầu tăng số
lượng bán.
2.1.2 Đối thủ cạnh tranh
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 4
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Xăng – dầu là yếu tố dầu vào cho các động cơ khởi động . Bởi vì không có bất kì
động cơ nào chạy được mà không có nhiên liệu này.Từ Hợp tác xã nông nghiệp An
Châu đến xã Hoà Bình Thạnh khoảng cách gần 8 km mà chỉ trọn vẹn có 2 cơ sở xăng dầu . Mỗi cơ sở kinh doanh theo hướng khác nhau.
Đối với cơ sở xăng - dầu Út Nhơn nằm bên bờ sông bên kia (nếu so sánh nơi đặt vị trí
của Hợp tác xã). Đây là đại lý bè xăng dầu, mặt bằng chỉ có 12 m 2 mà bàn giao dịch
chiếm hết 2 m2 nên diện tích để cho xe vào đổ xăng không đáng là bao nhiêu, có khi
khách phải đậu xe ngoài lộ để đổ xăng làm cản trở việc lưu thông các phương tiện khác.
Điểm mạnh của họ ở đây là bán dầu DO với hình thức giao hàng tận nhà. Nhưng do họ
là đại lý của công ty xăng - dầu Mỹ Hoà nên họ chỉ hưởng phần hoa hồng bán lại là
150đ/lít. Vì thế họ chỉ chịu được chi phí vận chuyển này ngoài ra họ không chịu khoảng
phí nào khác cho khách hàng.
Đối với cơ sở xăng - dầu Ngọc Tùng – xã Hoà Bình Thạnh cách đại lý xăng - dầu
Út Nhơn khoảng 7 km. Đây là cơ sở với mặt bằng khá đủ tiêu chuẩn (chiều dài 40 m).
Hoạt động chủ yếu là bán lẻ xăng cho các chủ phương tiện xe gắn máy và bán dầu DO
cho cơ sở gạch nhưng họ không chịu trách nhiệm vận chuyển hàng đến tận nhà. Mặt
khác, họ cũng là một đại lý của công ty xăng - dầu Huy Hoàng mức hoa hồng được
hưởng 150đ/lít nhưng họ phải chịu phí vận chuyển mua hàng khá lớn 350.000đ/10.000
lít (Nguồn: chủ cơ sở Ngọc Tùng)
Bên cạnh 2 cơ sở này, còn có các cá nhân bán lẻ, họ lấy hàng từ các đại lý rồi đem
bán lại cho người dân nên giá thường cao hơn và thường bán với số lượng nhỏ. Vì nếu
mua với số lượng nhiều thì người dân thường đến các đại lý hoạ chăng đi nữa thì lúc đó
họ không có thời gian mà thôi.
Mặt khác, xăng dầu là loại hình kinh doanh có điều kiện. Ngoài vốn ra thì chủ thể
kinh doanh phải có mặt bằng lý tưởng và đủ tiêu chuẩn theo quy định của Bộ Thương
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 5
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Mại (dài 40 m) … Do đó việc đối đầu với một cơ sở kinh doanh mới nào là điều không
đáng lo ngại.
Để cạnh tranh với các đối thủ này cơ sở xăng-dầu An Châu đã phối hợp với công
ty xăng-dầu An Giang để lấy nguồn nguyên liệu vì họ cho HTX hưởng mức hoa hồng
cao hơn các đại lý là 20 đ/lít và bán hàng lấy tiền sau.
2.2 Sản phẩm - Chiến lược của cơ sở An Châu.
2.2.1 Sản phẩm
Hiện nay, mặt hàng xăng - dầu ở nước ta gồm nhiều loai như: xăng 83, xăng 90,
xăng 92, xăng 95, nhiên liệu Diezen (dầu DO), dầu lửa (KO), dầu mazut và các loại
nhớt . . .
Đối với người dân ở đây họ chủ yếu sử dụng các sản phẩm: dầu DO để chạy gạch
và 1 số phương tiện bằng đương sông, xăng 83 dùng chạy máy cole, xăng 92 là nhiên
liệu cho xe gắn máy và được sử dụng phổ biến ở đây, dầu hoả dùng làm chất đốt để
nấu nướng, thấp sáng. Còn xăng 95 thì chưa được người dân hưởng ứng nhiều do giá
thành rất cao đối với mức sống của người dân ở vùng nông thôn. Nên cửa hàng xăng dầu An Châu sẽ chủ yếu kinh doanh các loại:
Xăng 83, xăng 92, dầu DO, dầu lửa và thêm loại nhớt với hình thức là lon (1 lít)
nhằm cung ứng nhu cầu của người dân ở địa phương.
2.2.2 Chiến lược của cơ sở
Việc mở ra một cơ sở kinh doanh , đó không phải là một chuyện khó nhưng việc
giữ chân khách hàng sử dụng sản phẩn của mình lần thứ 2 hay nhiều lần hơn nữa hoặc
là mãi mãi thì đó không phải là một chuyện dễ. Do đó cơ sở xăng dầu An Châu phải đề
ra những chiến lược cụ thể về giá, quảng cáo, khuyến mãi, kênh phân phối nhằm thu
hút khách hàng, giữ chân khách để đạt được mục tiêu đã đề ra.
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 6
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Về cảnh quan trạm xăng - dầu
Dù là người dân ở nông thôn hay thành thị thì họ cũng yêu cái đẹp nên khi xây
dựng trạm xăng - dầu phải kèm theo xây dựng bồn hoa trước trạm. Một mặt, nó tô thêm
vẻ đẹp cho cây xăng, mặt khác, nó gây sự chú ý của người khác vào đổ xăng.
Chuẩn bị điều kiện khai trương
Trước ngày khai trương, cơ sở sẽ giới thiệu sản phảm của mình bằng những tấm
băng rol , phát những tờ bướm với những lời giới thiệu sản phẩm của công ty thật ngắn
gọn và có kèm theo mục tặng phẩm, trúng thưởng trong tháng đầu tiên. Tên cửa hàng
được in rõ ràng thu hút sự chú ý của mọi người.
Bảng 2.2.2/a
Chi phí phục vụ cho việc khai trương cửa hàng
ĐVT:1.000 đồng
Khoản mục
Thành tiền
Bảng hiệu
Băng rol (6 tấm)
Tờ bướm (200 tờ)
Lương nhân viên giới thiệu
sản phẩm
Tổng
Về sản phẩm
100
120
100
400
720
Bán đúng chất lượng, đúng phẩm chất, không bán hàng với bất kỳ hình thức gian
lận nào. Hiện nay, trên thị trường việc gian lận xăng dầu rất nhiều, với một người có
kinh nghiệm trong ngành này thì thực hiện không khó lắm.
Về khách hàng
Bất kì một cơ sở kinh doanh nào cũng cần phải có khách hàng, họ là nhân tố chủ
lực giúp cho công ty tồn tại và phát triển. Với hoạt động này thì thái độ phục vụ của
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 7
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
nhân viên là quan trọng. Do đó, cửa hàng sẽ chọn nhân viên nhanh nhẹn, vui vẻ, trung
thực gây được cảm tình với khách hàng, đồng thời tạo cho khách hàng có cảm giác hài
lòng khi mua hàng.
Về chính sách khuyến mãi
Do cửa hàng đặt tại vùng nông thôn, thường tâm lý của người dân ở đây thích
mua hàng có kèm tặng phẩm, khuyến mãi . . . mặt dù những quà đó không đáng là bao.
Vì thế, nếu khách hàng nào mua trên 50 lít xăng (dầu) sẽ được rút 1 phiếu trúng thưởng
và trên 500 lít được giảm 2 lít dầu kèm quà của công ty (nón, áo). Ngoài ra, vào dịp lễ,
Tết sẽ có chương trình rút thăm trúng thưởng với giá trị lớn. Mục đích của việc này là
nhằm thu hút khách hàng và giữ chân khách hàng. Bên cạnh đó, hàng hoá được giao
đến tận nhà, đồng thời chủ cơ sở phải chủ động cung ứng nguồn hàng cho các cơ sở
gạch bằng cách gọi điện hỏi thăm . . .
Để hoàn thiện các yêu cầu trên sẽ liên kết chặt chẽ với công ty xăng dầu An
Giang để chủ động nguồn hàng phục vụ cho khách, mặt khác họ có thể hổ trợ thêm
trang thiết bị cho cửa hàng trong quá trình kinh doanh.
Bảng 2.2.2/b
Chi phí giới hạn cho trương trình khuyến mãi hàng năm
ĐVT: 1.000 đồng
Khoản mục
50 lít
500 lít
Quà
Phiếu trúng thưởng
Tổng cộng
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Thành tiền
3.000
5.000
2.000
10.000
20.000
Trang 8
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
2.3 Ước lượng doanh số - doanh thu
2.3.1 Ước lượng doanh số
Theo báo cáo thuế của cơ sở xăng dầu Ngọc Tùng, ta thấy nhu cầu của người dân
sử dụng các sản phẩm qua các năm như sau:
Bảng 2.3.1/a
Doanh số bán của đại lý Ngọc Tùng
ĐVT:lít
Năm
Chủng loại
Xăng
A92
A83
Dầu
DO
KO
Nhớt
Tổng
2.002
2.003
2.004
Số lượng Hao hụt Số lượng Hao hụt Số lượng Hao hụt
421.788 2.530 512.280
3.074 651.559
3.910
327.227
1963 379.133
2.275 462.445
2.775
94.561
567 133.147
799 189.114
1.135
268.647
569 399.668
804 519.616
1.121
247.802 495.604 357.893 715.786 475.378 950.756
146.212
20.845 72.9575 41.775
5
64.238 224.833
5.907
6.352
6.881
696.342 3.099 918.300
3.878 1.178.056
5.031
( Nguồn: Đội I quản lý doanh nghiệp theo phương pháp khấu trừ
-
cục thuế Huyện Châu Thành)
Qua bảng 2.3.1/a ta thấy số lượng của các mặt hàng đều tăng lên, mặc dù tăng
theo tỷ lệ khác nhau. Bình quân 3 năm số lượng sản phẩm tăng như sau:
ĐVT: lít
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 9
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Chủng loại
A92
A83
DO
KO
Nhớt
Số lượng tăng
> 67.000
> 47.000
> 110.000
> 21.000
> 440
Từ đây ta ước lượng doanh số bán của cửa hàng An Châu như sau:
Bảng 2.3.1/b
Doanh số bán của cửa hàng An Châu
ĐVT: lít
Năm
Chủng loại
1
2
3
4
5
6
Xăng
879.559 993.559 1.107.559 1.221.559 1.335.559 1.449.559
A92
596.445 663.445 730.445 797.445 864.445 931.445
A83
283.114 330.114 377.114 424.114 471.114 518.114
Dầu
801.616 932.616 1.063.616 1.194.616 1.325.616 1.456.616
DO
695.378 805.378 915.378 1.025.378 1.135.378 1.245.378
KO
106.238 127.238 148.238 169.238 190.238 211.238
Nhớt
7.761
8.201
8.641
9.081
9.521
9.961
Tổng
1.688.936 1.934.376 2.179.816 2.425.256 2.670.696 2.916.136
2.3.2 Ước lượng doanh thu
Từ bảng 2.3.1/b ta có doanh thu bán hàng của cửa hàng như sau:
Bảng 2.3.2
Doanh thu của cửa hàng An Châu
ĐVT: 1.000 đồng
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 10
7
1.563.559
998.445
565.114
1.587.616
1.355.378
232.238
10.401
3.161.576
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Chủng loại
Xăng
A92
A83
Dầu
DO
KO
Nhớt
Tổng
1
149.525
101.396
48.129
136.275
118.214
18.060
15.522
301.322
2
168.905
112.786
56.119
158.545
136.914
21.630
16.402
343.851
Năm
4
207.665
135.566
72.099
203.085
174.314
28.770
18.162
428.911
3
188.285
124.176
64.109
180.815
155.614
25.200
17.282
386.381
5
227.045
146.956
80.089
225.355
193.014
32.340
19.042
471.441
6
246.425
158.346
88.079
247.625
211.714
35.910
19.922
513.971
7
265.805
169.736
96.069
269.895
230.414
39.480
20.802
556.501
Tuy nhiên, mặt hàng này nhu cầu ngày càng cao và đối thủ cạnh tranh ít nên
doanh số có thể cao hơn.
CHƯƠNG 3:
NGHIÊN CỨU KỸ THUẬT
- TỔ CHỨC KINH DOANH
3.1 Nghiên cứu kỹ thuật
3.1.1 Địa điểm xây dựng
Trạm xăng dầu được đặt tại Ấp Hoà Long I - thị trấn An Châu gần
nơi đặt trụ sở làm việc của Hợp tác xã.
Cụ thể:
Đông giáp: đường nhựa.
Tây giáp: đất ông Nguyễn Văn Lý.
Nam giáp: đất ông Hồ Văn Hoàng.
Bắc giáp:đất ông Phan Thanh Sơn.
3.1.2 Qui mô xây dựng và các hạng mục công trình
1.240 m2
Diện tích trạm xăng dầu:
Trong đó:
Diện tích để xe vào mua hàng
Nguyễn Ngọc Phương Loan
:
Trang 11
10 x 40 = 40
m2
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Diện tích đặt trụ bơm
:
8x2
= 16
m2
Văn phòng làm việc
:
3x3
= 12
m2
Diện tích bồn chứa
:
3x2
=6
m2
Diện tích nhà kho
:
4x4
= 16
m2
Diện tích nhà ở
:
3x3
=9
m2
Diện tích nhà vệ sinh
:
2x1
=2
m2
Diện tích bồn hoa
:
6x1
=6
m2
Diện tích đi lại
:
776
m2
SƠ ĐỒ TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
WC
WC
Nhà kho
(4m x 4m)
Nhà ở
(3m x3m)
(2m x 1m)
31 m
14 m
Bồn
chứa
Văn phòng làm việc
(3m x 3m)
Trụ
Trụ
bơm
bơm
Trụ
bơm
Trụ
bơm
8m
8m
Đường nhựa
Nguyễn Ngọc Phương Loan
40 m
Trang 12
2m
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Hình 3.1.2: Sơ đồ trạm xăng dầu An Châu
3.1.3 Mua sắm trang thiết bị
-
Thiết bị phục vụ xăng - dầu:
2 bể thép
2 xe honda
-
4 trụ bơm
-
40 m hàng rào
-
4 vòi bơm điện tử
-
1 máy phát điện
-
1 máy bơm nước
Dụng cụ khác
-
2 máy quạt
-
6 bóng đèn (1,2m)
-
1 điện thoại bàn
-
2 bóng đèn (0,6m)
-
50 can đựng dầu
-
-
1 bộ bàn ghế
1 kệ bán nhớt
3.1.4 Tiến độ thi công
Bảng 3.1.4
Khoản mục
Tháng
8
Dự kiến dự án được thi công
Tháng
9
Tháng Tháng Tháng Năm Năm
10
11
12
2007 …
San lắp mặt bằng
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 13
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Phòng làm việc
Nhà kho
Nhà ở
Nhà vệ sinh
Bể thép
Trụ +bồn hoa
Mua sắm thiết bị
Lắp đặt thiết bị
Xin giấy phép kinh
doanh
Thời gian kinh doanh
3.1.5 Chi phí đầu tư ban đầu
Bảng 3.1.5
Chi phí đầu tư ban đầu của dự án
ĐVT: 1.000 đồng
Khoản mục
Số lượng Đvt
Đơn giá
Xây lắp mặt bằng
Mặt bằng đường bãi
400
m2
60
Mái che thiết bị
40
m2
1.200
Mặt bằng công nghệ
Điện
Cấp thoát nước
Tường rào
102
m2
800
Văn phòng giao dịch
9
m2
1.500
Nhà kho
20
m2
400
Nhà ở
9
m2
1.000
2
Nhà vệ sinh
2
m
4.000
Thiết bị máy móc
Bể thép
2
cái 15.000
Trụ bơm + vòi
4 trụ, 4 vòi trụ, vòi 30.000
Máy phát điện
1
cái 15.000
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 14
Thành
tiền
277.100
24.000
48.000
40.000
25.000
20.000
81.600
13.500
8.000
9.000
8.000
190.000
30.000
120.000
15.000
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Máy bơm nước
Hàng rào bảo vệ
Xe honda
Dụng cụ khác
Máy quạt
Bộ bàn ghế
Bóng đèn (1,2m)
Bóng đèn (0,6m)
Điện thoại bàn
Kệ bán nhớt
Can đựng dầu
1
40
2
cái
m
chiếc
7.000
100
7.000
2
1
6
2
1
1
50
Tổng cộng
cái
bộ
bóng
bóng
cái
cái
cái
150
500
12
8
500
100
5
7.000
4.000
14.000
1.738
300
500
72
16
500
100
250
468.838
3.1.6 Chi phí hao hụt - Chi phí vận chuyển
Khi doanh nghiệp tiến hành kinh doanh ngoài chi phí mua nhiên – vật liệu , còn
có những phí khác như: chi phí vận chuyển, chi phí hao hụt. Những chi phí này chủ cơ
sở xăng dầu phải chịu.
Chi phí hao hụt
Đối với sản phẩm xăng - dầu thì mức hao hụt là điều không tránh khỏi, mức phí
này do người kinh doanh xăng dầu chịu.
Bảng 3.1.6/a
Chi phí hao hụt sản phẩm
ĐVT:1.000 đồng
Chủng loại
Xăng
A92
A83
Dầu
DO
KO
1
45.761
31.492
14.269
11.457
9.040
2.417
Nguyễn Ngọc Phương Loan
2
51.668
35.030
16.638
13.365
10.470
2.895
3
57.574
38.567
19.007
15.142
11.770
3.372
Năm
4
63.480
42.105
21.375
17.050
13.200
3.850
Trang 15
5
69.387
45.643
23.744
18.958
14.630
4.328
6
75.293
49.180
26.113
20.866
16.060
4.806
7
81.200
52.718
28.482
22.773
17.490
5.283
Chuyên đề : XÂY DỰNG DỰ ÁN TRẠM XĂNG DẦU AN CHÂU
Tổng
57.218
65.032
72.716
80.530
88.345
96.159
103.973
Chi phí vận chuyển
Bảng 3.1.6/b
Chi phí vận chuyển
ĐVT:1.000 đồng
Khoản mục
1
2
3
Số lượng
1.461.175 1.706.175 1.951.175
Mua hàng
21.918
25.593
29.268
Số lượng
342.689 397.689 452.689
Bán hàng
9.140
10.606
12.073
Tổng
31.057
36.199
41.341
Năm
4
5
6
7
2.196.175 2.441.175 2.686.1752.931.175
32.943
36.618
40.293 43.968
507.689 562.689 617.689 672.689
13.540
15.007
16.474 17.941
46.483
51.625
56.766 61.908
(ghi chú: phí vận chuyển bán hàng chủ yếu được tính đối với sản phẩm diezen và phí
mua hàng không tính sản phẩm nhớt vì phí này không đáng kể).
3.2 Tổ chức kinh doanh
Đây là cửa hàng phục vụ cho chính lợi ích các thành viên của Hợp tác xã nên
các chức vụ quan trọng do ban chủ nhiệm bầu ra.
Trong đó:
Nguyễn Ngọc Phương Loan
Trang 16
- Xem thêm -