Tài liệu Quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị sinh thái bắc đầm vạc, thành phố vĩnh yên (luận văn thạc sĩ)

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN THÀNH LUÂN QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI BẮC ĐẦM VẠC, THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH Hà Nội - 2019 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN THÀNH LUÂN KHÓA: 2017 - 2019 QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI BẮC ĐẦM VẠC, THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS.KTS.PHẠM TRỌNG THUẬT Hà Nội - 2019 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN THÀNH LUÂN KHÓA: 2017 - 2019 QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI BẮC ĐẦM VẠC, THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS.KTS.PHẠM TRỌNG THUẬT XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2019 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình, với lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc, tôi xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới: PGS.TS.KTS. Phạm Trọng Thuật là người hướng dẫn khoa học có trình độ cao và kinh nghiệm, đã hướng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học và hiệu quả. Khoa Sau Đại học - Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội đã nhiệt tình hướng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tác giả hoàn thành tốt khóa học và luận văn Thạc sỹ. Các thầy giáo, cô giáo là giảng viên Khoa Sau Đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đã giảng dạy, giúp tôi tiếp thu được những kiến thức quý báu chuyên ngành Quản lý đô thị trong thời gian học tập tại Trường. Tuy đã rất cố gắng, nhưng do điều kiện thời gian, kiến thức của bản thân còn hạn chế nên nội dung Luận văn cũng không tránh khỏi những thiếu sót, tôi rất mong nhận được sự đóng góp những ý kiến quý báu của Hội đồng khoa học Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội cùng các thầy cô giáo, đồng nghiệp và bạn bè. Đặc biệt mong mỏi được sự quan tâm sâu sắc của các thầy cô trực tiếp phản biện đối với Luận văn này để nội dung Luận văn được hoàn thiện hơn và để nội dung nghiên cứu của tôi có tính thực tiễn cao hơn, góp phần cải thiện công tác quản lý kiến trúc cảnh quan các khu đô thị mới. Xin trân trọng cảm ơn! Hà nội, ngày tháng năm 2019 Tác giả luận văn Nguyễn Thành Luân LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng. TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Thành Luân MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Danh mục các chữ viết tắt Danh mục hình minh họa Danh mục bảng biểu MỞ ĐẦU .......................................................................................................... 1 * Lý do chọn đề tài .................................................................................. 1 * Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu...................................................... 2 * Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ...................................................... 3 * Phương pháp nghiên cứu .................................................................... 3 * Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ........................................... 4 * Một số thuật ngữ .................................................................................. 4 * Cấu trúc luận văn ................................................................................. 6 NỘI DUNG....................................................................................................... 7 CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG QUY HOẠCH CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VĨNH YÊN VÀ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KĐT SINH THÁI BẮC ĐẦM VẠC ...................................... 7 1.1. Tổng quan về quy hoạch các khu đô thị mới trên đại bàn thành phố Vĩnh Yên ........................................................................................... 7 1.2. Thực trạng quản lý kiến trúc cảnh quan của các khu đô thị mới tại thành phố Vĩnh Yên. ....................................................................... 12 1.2.1. Thực trạng quản lý kiến trúc cảnh quan........................................ 12 1.2.2. Thực trạng bộ máy quản lý ........................................................... 14 1.2.3. Thực trạng sự tham gia của cộng đồng. ........................................ 16 1.2.4. Những vấn đề cần nghiên cứu về quản lý kiến trúc cảnh quan của các khu đô thị mới tại thành phố Vĩnh Yên. ........................................... 17 1.3. Thực trạng quản lý kiến trúc cảnh quan KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc ................................................................................................. 20 1.3.1. Quá trình hình thành, phát triển KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc .... 20 1.3.2. Công tác quy hoạch khu đô thị sinh tháiBắc Đầm Vạc. ............... 23 1.3.3. Những vấn đề cần nghiên cứu trong việc quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị sinh tháiBắc Đầm Vạc. ................................................. 26 CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC CHO VIỆC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN................................................................................................. 28 2.1. Cơ sở pháp lý để quản lý kiến trúc cảnh quan............................ 28 2.1.1. Hệ thống văn bản pháp luật của Việt Nam: .................................. 28 2.1.2. Văn bản pháp lý của địa phương có liên quan: ............................. 31 2.2. Cơ sở lý thuyết để quản lý kiến trúc cảnh quan ......................... 31 2.2.1. Các lý thuyết về kiến trúc cảnh quan ............................................ 31 2.2.2. Các lý thuyết về quản lý kiến trúc cảnh quan ............................... 32 2.2.3. Mô hình phát triển khu đô thị mới ................................................ 34 2.2.4. Các yếu tố tác động đến dự phát triển khu đô thị mới .................. 35 2.3. Kinh nghiệm trong công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tại các khu đô thị mới ở Việt Nam và nước ngoài: ........................................ 38 2.3.1. Kinh nghiệm ở Việt Nam: ............................................................. 38 2.3.2. Kinh nghiệm nước ngoài: ............................................................. 41 2.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến đặc trưng kiến trúc cảnh quan khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc: ............................................................. 44 CHƯƠNG 3. GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI BẮC ĐẦM VẠC, THÀNH PHỐ VĨNH YÊN ......... 48 3.1. Quan điểm và nguyên tắc quản lý: ............................................... 48 3.1.1. Quan điểm quản lý: ....................................................................... 48 3.1.2. Nguyên tắc quản lý: ...................................................................... 49 3.2. Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc. ......................................................................................................... 49 3.2.1. Giải pháp rà soát, quy hoạch kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch. ................................................................................................................. 49 3.2.2. Giải pháp quản lý kiến trúc. .......................................................... 51 3.2.3. Giải pháp sự kết hợp giữa chính quyền, chủ đầu tư và cộng đồng dân cư. ..................................................................................................... 53 3.2.4. Giải pháp về cơ chế chính sách ..................................................... 56 3.2.5. Đề xuất mô hình bộ máy quản lý KĐT. ........................................ 58 3.2.6. Vai trò và sự tham gia của cộng đồng trong quản lý kiến trúc cảnh quan. ........................................................................................................ 59 3.3. Dự thảo quy chế quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc. ................................................................................. 64 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ...................................................................... 79 KẾT LUẬN ............................................................................................ 79 KIẾN NGHỊ ........................................................................................... 80 PHỤ LỤC THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Cụm từ viết tắt Viết tắt Bộ Xây dựng BXD Chất thải rắn CTR Chủ đầu tư CĐT Kiến trúc cảnh quan KTCQ Khu đô thị mới KĐTM Nhà xuất bản NXB Nghị định – Chính phủ NĐ-CP Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam QCXDVN Quy hoạch QH Quy hoạch chi tiết QHCT Thành phố TP Thông tư TT Thủ tướng TTg Ủy ban nhân dân UBND Vệ sinh môi trường VSMT DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hiệu Tên hình hình Hình 1.1 Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan KĐT Chùa Hà Tiên Trang 10 Hình 1.2 Một số hạng mục đã xây dựng 11 Hình 1.3 Tuyến phố xây dựng nhưng chưa có hộ dân ở 11 Hình 1.4 Các hạng mục còn lại đang được đầu tư dang dở. 11 Hình 1.5 Hình 1.6 Sự lộn xộn về mầu sắc, phong cách kiến trúc và khoảng lùi xây dựng Cây xanh chưa được quan tâm về chủng loại và hình thức 18 19 Hình ảnh tại khu vực được đầu tư làm khu nghỉ Hình 1.7 dưỡng và du lịch cao cấp Sông Hồng Thủ Đô – 20 Bắc Đầm Vạc Hình 1.8 Hình 1.9 Hình 1.10 Hình 1.11 Vị trí khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc Phối cảnh tổng thể khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc Sơ đồ quy hoạc sử dụng đất khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc 21 22 22 26 Hình 3.1 Minh họa sử dụng khoảng lùi 52 Hình 3.2 Bố cục công trình 52 Hình 3.3 Không gian vui chơi trẻ em trong khu đô thị 68 Hình 3.4 Minh họa mẫu thùng rác đô thị 69 Hình 3.5 Minh họa bố trí cây xanh khu nhà ở biệt thự 74 Hình 3.6 Quy định sử dụng cây xanh 75 Hình 3.7 Minh họa bố trí cây xanh đường phố 75 Hình 3.8 Minh họa đặt biển quảng cáo 77 DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, biểu Bảng 1.1 Bảng 3.1 Tên bảng, biểu Bảng các chỉ tiêu sử dụng đất Khu đô thị Trang sinh thái Bắc Đầm Vạc 25 Độ vươn tối đa của ban công 67 DANH MỤC SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ Số hiệu Tên sơ đồ Trang Sơ đồ 1.1 Sơ đồ cơ cấu quản lý đô thị Thành phố 14 Sơ đồ 3.1 Sơ đồ phối hợp các bên liên quan trong quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc. 54 Sơ đồ 3.2 Sơ đồ bộ máy quản lý Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc 58 1 MỞ ĐẦU * Lý do chọn đề tài Thành phố Vĩnh Yên là đô thị được thành lập từ năm 1899. Trải qua nhiều giai đoạn Vĩnh Yên hiện có lợi thế phát triển nhiều mặt trong vùng tỉnh Vĩnh Phúc với vai trò là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa - thương mại và dịch vụ tỉnh. Ngày 06/11/1996 tại kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa IX đã thông qua Nghị quyết “ Về việc chia và điều chỉnh địa giới hành chính 1 số tỉnh” và ngày 01/01/1997 tỉnh Vĩnh Phúc được chính thức được tái lập, thị xã Vĩnh Yên lại là trung tâm tỉnh lỵ. Sau hơn 20 năm trở lại là trung tâm của tỉnh Vĩnh Phúc, thành phố Vĩnh Yên đã có những bước đột phá phát triển với tốc độ cao đưa Vĩnh Phúc là tỉnh nằm trong số các tỉnh có GDP cao nhất nước. Năm 2017, tổng thu ngân sách trên địa bàn thành phố đạt 1865,723 tỷ đồng, mức tăng trưởng kinh tế trung bình 3 năm gần nhất là 18,11% thu nhập bình quân đạt 5.060 USD / người/ năm (bằng 2,85 lần so với thu nhập bình quân của cả nước). Thực hiện Quyết định số 1883/QĐ- TTg ngày 26/10/2011 của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc, xác định đây là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh và của vùng Thủ đô, cửa ngõ quan trọng để giao lưu kinh tế trong khu vực, trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, vùng lan tỏa của tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long. [17] Được sự quan tâm của Chính quyền địa phương và các Ban ngành trung ương, và với sự nỗ lực phấn đấu trong hơn 20 năm qua của các cấp Chính quyền và nhân dân thành phố Vĩnh Yên đã có những đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tạo đổi thay lớn về diện mạo đô thị và chất lượng cuộc sống của người dân. Trong quá trình hình thành và phát triển đô thị, thành phố Vĩnh Yên bị tác động mạnh bởi xu hướng đô thị hoá. Thực tiễn kiến trúc và cảnh quan 2 nhìn chung còn có những điều bất cập: Công tác quản lý quy hoạch xây dựng và quản lý xây dựng đô thị chưa đáp ứng được những yêu cầu của quá trình đô thị hoá đang diễn ra với tốc độ cao, bộ máy quản lý đô thị chưa đủ năng lực theo kịp sự phát triển nhanh chóng của xã hội. Đầu tư phát triển dàn trải cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bên cạnh hệ thống đường được mở rộng còn thiếu hệ thống cây xanh đường phố, tiện nghi môi trường; bộ mặt kiến trúc đường phố tuy đã được cải thiện nhưng vẫn còn lộn xộn, sắp đặt thiếu trật tự, thiếu sự hài hoà, việc sử dụng đất còn tuỳ tiện, tự phát là chính, không gian cảnh quan đường phố thiếu đặc trưng … Kiến trúc công trình, đặc biệt là các công trình nhà liền kề, công trình biệt thự còn pha tạp, chắp vá, thiếu chọn lọc, việc sử dụng vật liệu hoàn thiện, màu sắc công trình tuỳ tiện; văn hoá thẩm mỹ đô thị bị xem nhẹ. Công trình công cộng còn thiếu, kiến trúc không gian xanh đô thị còn mang tính tự phát, chưa được đầu tư và chú ý. Trong sáng tác kiến trúc tồn tại xu hướng bắt chước, áp đặt kiến trúc ngoại lai, thiếu sự tôn trọng giá trị kiến trúc, nghệ thuật truyền thống... Xuất phát từ những vấn đề nêu trên, để có được những thành công trong đầu tư phát triển và quản lý khu đô thị mới cần có các giải pháp quản lý hiệu quả về kiến trúc cảnh quan, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật... Trong đó công tác quản lý kiến trúc cảnh quan là một nhân tố quan trọng trong việc phát triển, cải thiện môi trường và đảm bảo mỹ quan đô thị Chính vì vây, việc nghiên cứu đề tài “Quản lý kiến trúc cảnh quan Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc, thành phố Vĩnh Yên” là rất cần thiết, vừa có ý nghĩa thực tế, vừa là vấn đề cấp bách và mang tính thực tiễn cao, nhằm nâng cao chất lượng kiến trúc cảnh quan của khu đô thị để khu đô thị Bắc Đầm Vạc trở thành khu đô thị sinh thái theo đúng tính chất của quy hoạch đã được duyệt. * Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu 3 - Mục đích nghiên cứu: Đề xuất các giải pháp nhằm quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cho KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc trong quá trình xây dựng và phát triển, đảm bảo tính thống nhất của không gian tổng thể đến không gian cụ thể các khu vực thuộc đô thị. - Nhiệm vụ nghiên cứu: Để đạt được mục tiêu nghiên cứu của đề tài cần có những nhiệm vụ nghiên cứu sau: + Nêu thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tại các KĐTM trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên. + Nghiên cứu giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan các KĐTM xây dựng tại thành phố Vĩnh Yên và nghiên cứu áp dụng cho KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc. * Đối tượng và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: các kiến trúc cảnh quan của khu đô thị mới trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên và tập trung vào KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc. - Phạm vi nghiên cứu: Quản lý kiến trúc cảnh quan KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. * Phương pháp nghiên cứu - Điều tra, khảo sát hiện trạng, thu nhập thông tin, quan sát, phỏng vấn để đánh giá thực trạng, tìm ra những mâu thuẫn trong việc quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị. - Phương pháp phân tích tổng hợp: Phân chia cái toàn thể của đối tượng nghiên cứu thành những bộ phận, những mặt, những yếu tố cấu thành giản đơn hơn để nghiên cứu, phát hiện ra từng thuộc tính và bản chất của từng yếu tố đó, và từ đó giúp chúng ta hiểu được đối tượng nghiên cứu một cách mạch lạc hơn, hiểu được cái chung phức tạp từ những yếu tố bộ phận ấy sau đó tổng hợp là quá trình ngược với quá trình phân tích, nhưng lại hỗ trợ cho quá trình phân tích để tìm ra cái chung cái khái quát. 4 - Phương pháp nghiên cứu lý thuyết, các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành của Nhà nước, các sơ đồ quản lý trong nước và quốc tế để tìm ra giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới. * Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài - Ý nghĩa khoa học: Đưa ra các giải pháp trên cơ sở khoa học để quản lý không gian kiến trúc cảnh quan KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc. -Ý nghĩa thực tế: Đưa ra các giải pháp xây dựng hoàn chỉnh và quản lý kiến trúc cảnh quan KĐT nhằm nâng cao chất lượng không gian đô thị, tạo sự thống nhất hài hòa về không gian kiến trúc cảnh quan giữa các khu vực trong KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc. - Tạo sự kết nối với không gian kiến trúc cảnh quan với các khu đô thị khác. - Tạo dựng bộ mặt đô thị khang trang hiện đại có trật tự và bản sắc. * Một số thuật ngữ Khái niệm đô thị mới. Khu đô thị mới (KĐTM) là khu xây dựng mới, tập trung theo dự án đầu tư phát triển hoàn chỉnh, đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, nhà ở và các công trình khác để sử dụng vào mục đích kinh doanh hoặc không kinh doanh, được bố trí gắn với một đô thị hiện có hoặc với một đô thị mới đang hinh thành, có ranh giới chức năng xác định, phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đô thị mới hình thành gắn với đô thị hiện có, là một bộ phận chức năng cấu thành cơ cấu quy hoạch chung của toàn bộ đô thị. Những khái niệm cơ bản về kiến trúc cảnh quan Phong cảnh: Nói một cách tổng quát phong cảnh là những cảnh thiên nhiên bày ra trước mắt như sông núi, làng mạc, phố xá... 5 Cảnh quan: Theo các nhà địa lý cảnh quan là bộ phận của bề mặt trái đất, có những đặc điểm riêng về địa hình, khí hậu, thủy văn, đất đai... nó phân biệt hẳn với những khu vực xung quanh, Cảnh quan là yếu tố đầu vào và cũng là kết quả quan trọng trong quy hoạch và phát triển đô thị. Cảnh quan là sự phối hợp giữa bàn tay con người và những nét đặc trưng của tự nhiên trong khu đô thị. Chất lượng cảnh quan được xác định bởi không gian con người có được trong đó thiết kế tốt các công tình xây dựng và tiện ích là một thành tố quan trọng. Cảnh quan đô thị: Là một bộ môn khoa học và nghệ thuật nghiên cứu giải quyết và thiết lập mối quan hệ hài hòa giữa cảnh quan tự nhiên, cảnh quan nhân tạo trong đó có kiến trúc và cảnh quan hoạt động của con người bao gồm: sống, làm việc, nghỉ ngơi, giao tiếp xã hội. Kiến trúc cảnh quan là nghệ thuật, lập kế hoạch phát triển, thiết kế, quản lý, bảo tồn và phục chế cảnh quan khu vực và địa điểm xây dựng của con người. Phạm vi hoạt động của kiến trúc cảnh quan liên quan đến thiết kế kiến trúc, thiết kế tổng mặt bằng, phát triển bất động sản, bảo tồn và phục chế môi trường, thiết kế đô thị, quy hoạch đô thị, thiết kế các công viên và các khu vực nghỉ ngơi giải trí và bảo tồn di sản. Phân loại kiến trúc cảnh quan Cảnh quan các khu đô thị trong tổng thể của cả khu vực với các góc nhìn từ các hướng tiếp cận bên ngoài. + Quy hoạch chiều cao + Nhịp điệu trong khu đô thị + Phối kết hợp mầu sắc + Xử lý hiệu quả ánh sáng + Vât liệu trang trí Cảnh quan các khu đô thị với góc nhìn cận cảnh bên trong. 6 + Về cây xanh, mặt nước, tiểu cảnh + Về không gian công cộng + Điểm nhấn + Không gian đóng mở + Kiến trúc công trình trong khu đô thị. * Cấu trúc luận văn Ngoài phần mở đầu, kết luận và kiến nghị, tài liệu tham khảo, luận văn gồm 3 chương : CHƯƠNG 1: Tình hình quản lý kiến trúc cảnh quan các KĐTM trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên và thực trạng kiến trúc cảnh quan KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc. CHƯƠNG 2: Cơ sở khoa học quản lý kiến trúc cảnh quan KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc. CHƯƠNG 3: Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc. 7 NỘI DUNG CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG QUY HOẠCH CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VĨNH YÊN VÀ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KĐT SINH THÁI BẮC ĐẦM VẠC 1.1. Tổng quan về quy hoạch các khu đô thị mới trên đại bàn thành phố Vĩnh Yên Những năm gần đây, diện mạo đô thị Vĩnh Yên đổi thay nhiều, mang dáng dấp của một đô thị hiện đại, văn minh nhờ làm tốt công tác quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy hoạch luôn được Đảng bộ, chính quyền thành phố Vĩnh Yên và Ngành Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc coi trọng.Kể từ khi tái lập tỉnh, năm 1997 đến nay, Vĩnh Yên có nhiều đổi thay về diện mạo đô thị. Kiến trúc hạ tầng được đầu tư, bộ mặt đô thị được chỉnh trang, công tác quy hoạch được triển khai một cách sâu rộng. Sau hơn 20 năm tái lập, trở thành trung tâm chính trị, kinh tế của tỉnh, là đô thị lõi của đô thị Vĩnh Phúc trong tương lai, công tác quy hoạch xây dựng thành phố Vĩnh Yên được Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các ngành chức năng đặc biệt quan tâm. Ngay sau khi tái lập tỉnh, Ngành Xây dựng Vĩnh Phúc phối hợp với Vĩnh Yên thực hiện đồ án Quy hoạch chung thị xã Vĩnh Yên. Cùng với đó, thực hiện các quy hoạch xây dựng khu trung tâm hành chính tỉnh, khu văn hóa thể thao tỉnh trên địa bàn thành phố. Đồng thời, thực hiện các quy hoạch khu dân cư, khu đô thị, ... kết hợp với công tác chỉnh trang đô thị được tiến hành trên khu vực nội thị, tạo điểm nhấn cho đô thị. Đến năm 2004, khi tiến hành điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Vĩnh Yên, các KĐTM được quy hoạch, tạo nên diện mạo mới cho thị xã Vĩnh Yên. Nhiều KĐTM được xây dựng và đang được hình thành như: KĐTM Chùa Hà Tiên, Khu nhà ở chung cư Vinaconex Xuân Mai, KĐTM Nam Vĩnh Yên, Nam Đầm Vạc, VCI... 8 Công tác chỉnh trang đô thị được quan tâm, kiến trúc đô thị Vĩnh Yên được cải tạo, hệ thống mặt nước được cải tạo, hình thành các đường dạo, khu vui chơi công cộng, khu vui chơi giải trí cho nhân dân như: Resort Sông Hồng Thủ đô, khu hồ Thiên Nga, Bảo Sơn... đặc biệt là khu công viên quảng trường Hồ Chí Minh. Khu công viên nằm trong tổng thể kết nối nhiều công trình văn hóa thể thao khác nhau như Nhà hát tỉnh Vĩnh Phúc, Nhà thi đấu tỉnh Vĩnh Phúc và Đài tưởng niệm. Năm 2011, tỉnh Vĩnh Phúc thực hiện Đồ án quy hoạch chung đô thị Vĩnh Phúc đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, thành phố Vĩnh Yên là lõi của đô thị Vĩnh Phúc trong tương lai. Với vị trí quan trọng đó, công tác quy hoạch xây dựng được Tỉnh ủy, UBND tỉnh và thành phố hết sức quan tâm. Đến nay, toàn bộ địa bàn thành phố Vĩnh Yên đã được phủ kín các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết chỉnh trang các khu vực[34]. Năm 2014, thành phố Vĩnh Yên phối hợp với Sở Xây dựng Vĩnh Phúc hoàn thành Đề án đề nghị công nhận thành phố Vĩnh Yên là đô thị loại II trực thuộc tỉnh và đã được Thủ tướng Chính phủ công nhận tại Quyết định số 1909/QĐ-TTg ngày 23/10/2014. Điều chỉnh các quy hoạch không phù hợp với thực tế.Cùng với các quy hoạch xây dựng, quy hoạch cây xanh và xử lý nước thải được thực hiện đã tạo cho Vĩnh Yên một màu xanh trải khắp các tuyến phố. Góp phần xây dựng một thành phố thân thiện với môi trường[34]. Các đồ án quy hoạch đã thể hiện tư duy đổi mới và tầm nhìn dài hạn, tỷ lệ phủ kín quy hoạch tăng lên đáng kể, chất lượng đồ án quy hoạch ngày càng được cải thiện. Nhiều khu nhà ở, KĐTM đã và đang được hình thành với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, diện mạo đô thị của Vĩnh Yên ngày càng thay đổi theo hướng văn minh, hiện đại. Thực hiện tốt công tác quy hoạch, từ quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch chung xây dựng, các quy hoạch chuyên ngành và quy hoạch xây dựng chi tiết... đưa công tác quy hoạch