Tài liệu Lập tư vấn xây dựng nhà sơ chế rau củ quả tân quý tây bình chánh

n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -----------    ---------- DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG NHÀ SƠ CHẾ RAU CỦ QUẢ TÂN QUÝ TÂY – BÌNH CHÁNH Chủ đầu tư: Hợp T c Xã NN-TM-DV Phú lộc Địa điểm: Bình Chánh- Thành phố Hồ Chí Minh Đơn vị tư vấn: D án Việt ___ Tháng 7/2017 ___ 1 n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -----------    ---------- DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG NHÀ SƠ CHẾ RAU CỦ QUẢ TÂN QUÝ TÂY – BÌNH CHÁNH ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ DỰ ÁN VIỆT P.Tổng Gi m đốc NGUYỄN BÌNH MINH Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. MỤC LỤC MỞ ĐẦU ............................................................................................................... 6 I. Giới thiệu về chủ đầu tƣ............................................................................. 6 II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án...................................................................... 6 III. Sự cần thiết xây dựng dự án. ................................................................... 7 IV. Các căn cứ pháp lý. ................................................................................. 8 V. Mục tiêu dự án.......................................................................................... 9 V.1. Mục tiêu chung. ..................................................................................... 9 V.2. Mục tiêu cụ thể ...................................................................................... 9 Chƣơng II ............................................................................................................ 11 ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN .............................................. 11 I. Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án. ................................... 11 I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án.............................................. 11 I.2. Điều kiện kinh tế - xã hội vùng dự án. ................................................. 15 II. Quy mô sản xuất của dự án. ................................................................... 17 II.1. Đánh giá nhu cầu thị trƣờng ................................................................ 17 II.2. Thực trạng hoạt động của HTX Phú Lộc. ........................................... 18 II.2. Quy mô đầu tƣ của dự án..................................................................... 22 III. Địa điểm và hình thức đầu tƣ xây dựng dự án. ..................................... 22 III.1. Địa điểm xây dựng. ............................................................................ 22 III.2. Hình thức đầu tƣ. ................................................................................ 22 IV. Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án. ........ 22 IV.1. Nhu cầu sử dụng đất của dự án. ......................................................... 22 IV.2. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án... 22 Chƣơng III ........................................................................................................... 24 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ ....................................................... 24 I. Phân tích qui mô đầu tƣ. .......................................................................... 24 II. Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ. .............................. 25 Chƣơng IV ........................................................................................................... 28 CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN ....................................................... 28 I. Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng. ..................................................................................................................... 28 II. Các phƣơng án xây dựng công trình. ..................................................... 29 III. Phƣơng án tổ chức thực hiện................................................................. 30 1. Phƣơng án quản lý, khai thác. ................................................................. 30 2. Giải pháp thực hiện phát triển vùng nguyên liệu phục vụ sơ chế - chế biến. ............................................................................................................. 32 IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án..... 34 Chƣơng V ............................................................................................................ 35 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG .................................... 35 I. Đánh giá tác động môi trƣờng. ................................................................ 35 I.1. Giới thiệu chung ................................................................................... 35 I.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng. ................................... 35 I.3. Các tiêu chuẩn về môi trƣờng áp dụng cho dự án ................................ 36 II. Tác động của dự án tới môi trƣờng. ....................................................... 37 II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm ......................................................................... 37 II.2. Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng ...................................................... 39 II.3. Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực của dự án tới môi trƣờng. .. 40 II.4. Kết luận: ............................................................................................. 42 Chƣơng VI ........................................................................................................... 43 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. TỔNG VỐN ĐẦU TƢ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ .............................. 43 HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN .................................................................................. 43 I. Tổng vốn đầu tƣ và nguồn vốn của dự án. .............................................. 43 III. Hiệu quả về mặt kinh tế và xã hội của dự án. ....................................... 47 1. Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ của dự án. ................................................. 47 2. Các thông số tài chính của dự án. ........................................................ 48 2.1. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn. .......................... 48 2.2. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu. ................... 49 3.5. Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR). ..................................... 50 CHƢƠNG V ........................................................................................................ 51 KẾT LUẬN ......................................................................................................... 51 I. Kết luận. ................................................................................................... 51 II. Đề xuất và kiến nghị. .............................................................................. 51 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA ....................... 52 DỰ ÁN ................................................................................................................ 52 1. Bảng khấu hao tài sản cố định của dự án ................................................ 52 2. Bảng doanh thu và dòng tiền của dự án. ................................................. 62 3. Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án. ( 1000 đồng) .. 65 4. Bảng phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu................................... 66 5. Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) của dự án ( DVT: 1000 đồng)67 6. Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) của dự án. ....................... 68 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I. Giới thiệu về chủ đầu tƣ. Chủ đầu tƣ: HTX Nông nghiệp Thƣơng mại Dịch vụ Phú Lộc. Giấy phép đăng ký kinh doanh số: 411807000001 Đại diện pháp luật: Nguyễn Quốc Toản - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Giám đốc Địa chỉ: 1A dƣờng 82, tổ 21. ấp Đình, xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Ngành nghề kinh doanh: - Trồng rau, đậu các loại và trồng hoa, cây cảnh. - Hoạt động dịch vụ trồng trọt. - Hoạt động dịch vụ sau thu hoạch. - Chế biến và bảo quản rau quả ( Không hoạt động tại trụ sở HTX). - Buôn bán gạo. - Bán buôn thực phẩm. - Cung cấp dịch vụ ăn uống theo hợp đồng không thƣờng xuyên đối với khách hàng ( phục vụ tiệc, hội họp, đám cƣới…). - Buôn bán chuyên doanh khác chƣa đƣợc phân vào đâu (chi tiết; Dịch vụ mua bán vật tƣ nông nghiệp: Hạt giống, phân bón, dụng cụ phục vụ sản xuất nông nghiệp các loại). II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án.  Tên dự án: Dự án đầu tƣ xây dựng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh.  Địa điểm thực hiện dự án : Chi nhánh HTX Phú Lộc số 17/10 A ấp 1, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ chí Minh.  Hình thức quản lý: Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý triển khai và thực hiện dự Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. án.  Tổng mức đầu tƣ: 7.066.444.000 đồng. Trong đó:  Vốn tự có (tự huy động): 1.420.051.000 đồng.  Ngân sách hỗ trợ : 5.646.394.000 đồng. III. Sự cần thiết xây dựng dự án. HTX Nông Nghiệp TM - DV Phú Lộc thành lập từ ngày 16/9/2011 chủ yếu tập trung sản xuất và tiêu thụ sản phẩm rau củ quả an toàn theo tiêu chuẩn VietGAP. Với diện tích trên 68 ha HTX phân công theo từng tổ nhóm, vùng trồng và trang trại tại huyện Củ Chi và Bình Chánh, Long An, Tiền Giang và tỉnh Lâm Đồng với sản lƣợng bình quân khoảng 20 - 30 tấn / ngày. Hiện HTX Phú Lộc đang cung cấp sản phẩm cho các Siêu thị nhƣ : Coop Mart, BigC, VinMart, Auchan, Aeon, Tokyo Mart, Metro, Satra Mart, CitiAeon, các chợ Văn Thánh, bếp ăn tập thể … với số lƣợng trung bình 12-15 tấn/ ngày đồng thời tham gia chƣơng trình bình ổn giá của Sở Công Thƣơng thành phố Hồ Chí Minh. Do nhu cầu đa dạng chủng loại hàng hóa HTX đã mỡ rộng thêm nhiều tổ sản xuất trực tiếp tại Gò Công tỉnh Tiền Giang, Cần Giuộc, Cần Đƣớc Long An và Đơn Dƣơng có trên 68 hộ tham gia sản xuất. HTX cũng đầu tƣ xây dựng các nhà sơ chế đóng với công xuất 10 tấn /ngày. Theo sản lƣợng trung bình của HTX hiện tại là 8-10 tấn /ngày cùng kế hoạch phát triển của HTX tăng TB 15 – 20 % / năm đến năm 2020 sản lƣợng dự kiến của HTX đạt trên 15-20 tấn /ngày vƣợt gấp 2,5 lần sản lƣợng nhà sơ chế của HTX. Đồng thời, nhà sơ chế đóng gói hiện tại xây dựng đơn sơ, xuống cấp do đã sử dụng nhiều năm và trang thiết bị phục sơ chế đóng gói còn lạc hậu, chƣa xứng tầm nhu cầu hiện tại và đảm bảo Vệ sinh ATTP vêu cầu về lâu về dài. Do đó HTX cần đầu tƣ xây dựng mới nhà xƣởng bố trí các phòng phù hợp giai đoạn phát triển mới năm 2016-2020 và trang thiết bị đầy đủ, tự động nhằm tăng sản lƣợng đáp ứng nhu cầu thị trƣờng cần hiện nay và phù hợp về vệ sinh ATTP. Dựa trên tình hình số lƣợng cung cấp thực tế cho thị trƣờng mà HTX Phú Lộc đã đạt đƣợc trong những năm qua cho thấy nếu dự án này đƣợc đầu tƣ tại HTX Phú Lộc thì Phú Lộc sẽ đem lại hiệu quả cao trong tƣơng lai, cung cấp giá cả cạnh tranh, thuận lợi cho việc bình ổn thị trƣờng của Thành Phố nhằm đƣa nông sản an toàn của thành viên và hộ nông dân đến tay ngƣời tiêu dùng trƣc Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. tiếp. Vì vậy, HTX đã phối hợp với Dự Án Việt tiến hành nghiên cứu và lập dự án "Dự án đầu tƣ xây dựng Nh sơ chế r u củ quả Tân Qu Tây – Bình Chánh". IV. Các căn cứ pháp l . Luật Hợp tác xã ngày 20 tháng 11 năm 2012 của Quốc hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đầu tƣ số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 của Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lƣợng và bảo trì công trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 193/2013/NĐ-CP ngày 21 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết một số điêu của Luật Hợp tác xã; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tƣ vấn đầu tƣ xây dựng; Quyết định số 231/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2016 của Ủy ban Nhân dân Thành phố; hỗ trợ HTX cải thiện, đổi mới giống rau có chất lƣợng cao, áp dụng và đƣợc chứng nhận quy trình sản xuất nông nghiệp tốt trong trồng trọt (VietGAP). Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định về khuyến khích chuyển dịch cơ cấu nông nghiệp đô thị trên địa bàn thành phố giai đoạn 2016 – 2020. Quyết định số 2261/QĐ- TTg của Chính phủ ngày 15 tháng 12 năm 2014 về phê duyệt chƣơng trình hỗ trợ phát triển hợp tác xã giai đoạn 2015-2020. Thông tƣ số 15/2016/TT-BNNPTNT ngày 10 tháng 6 năm 2016 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn hƣớng dẫn điều kiện và tiêu chí thụ hƣởng hỗ trợ đầu tƣ phát triển kết cấu hạ tầng đối với hợp tác xã nông nghiệp. V. Mục tiêu dự án. V.1. Mục tiêu chung. Từ nhu cầu của thị trƣờng cần cũng nhƣ sự đòi hỏi chất lƣợng hàng hóa ngày càng cao và mẫu mã, chủng loại của sản phẩm đa dạng, đồng thời đáp ứng tốt về sản phẩm theo chuổi An Toàn và thực hiện chƣơng trình bình ổn thị trƣờng của Sở Công Thƣơng thành phố nên việc đầu tƣ nhằm giải quyết các vấn đề sau: + Nâng cao chất lƣợng sản phẩm. + Đảm bảo vệ sinh ATTP. + Giảm giá thành cho nhu cầu bình ổn hàng hóa của thành phố, tăng sức cạnh tranh. + Giải quyết thêm nhiều lao động cho địa phƣơng. + Góp phần vào việc thực hiện thành công đề án triển khai mô hình Hợp tác xã tiên tiến, điển hình giai đoạn 2016-2020 của thành phố và huyện. V.2. Mục tiêu cụ thể + Dự án đầu tƣ xây dựng nhà xƣởng với dây chuyền thiết bị đồng bộ, hiện đại để sơ chế rau, củ, quả với công suất 600 kg/giờ tƣơng đƣơng với khoảng 10 tấn/ngày (ngày làm việc 2 ca). + Nâng cao năng lực sản xuất, tăng cƣờng khả năng cạnh tranh sản phẩm trên thị trƣờng đối với Hợp tác xã Phú Lộc. Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. + Góp phần chung tay phát triển sản phẩm sạch đến ngƣời tiêu dùng, nâng cao chất lƣợng cuộc sống và sức khỏe ngƣời tiêu dùng thành phố thông qua việc cung cấp các sản phẩm an toàn. Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. Chƣơng II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I. Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án. I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án.  Khí hậu thời tiết. Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa cận xích đạo. Cũng nhƣ các tỉnh ở Nam bộ, đặc điểm chung của khí hậu-thời tiết TPHCM là nhiệt độ cao đều trong năm và có hai mùa mƣa - khô rõ ràng làm tác động chi phối môi trƣờng cảnh quan sâu sắc. Mùa mƣa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Theo tài liệu quan trắc nhiều năm của trạm Tân Sơn Nhất, qua các yếu tố khí tƣợng chủ yếu; cho thấy những đặc trƣng khí hậu Thành Phố Hồ Chí Minh nhƣ sau: - Lƣợng bức xạ dồi dào, trung bình khoảng 140 Kcal/cm2/năm. Số giờ nắng trung bình/tháng 160-270 giờ. Nhiệt độ không khí trung bình 270C. Nhiệt độ cao tuyệt đối 400C, nhiệt độ thấp tuyệt đối 13,80C. Tháng có nhiệt độ trung bình cao nhất là tháng 4 (28,80C), tháng có nhiệt độ trung bình thấp nhất là khoảng giữa tháng 12 và tháng 1 (25,70C). Hàng năm có tới trên 330 ngày có nhiệt độ trung bình 25-280C. Ðiều kiện nhiệt độ và ánh sáng thuận lợi cho sự phát triển các chủng loại cây trồng và vật nuôi đạt năng suất sinh học cao; đồng thời đẩy nhanh quá trình phân hủy chất hữu cơ chứa trong các chất thải, góp phần làm giảm ô nhiễm môi trƣờng đô thị. - Lƣợng mƣa cao, bình quân/năm 1.949 mm. Năm cao nhất 2.718 mm (1908) và năm nhỏ nhất 1.392 mm (1958). Số ngày mƣa trung bình/năm là 159 ngày. Khoảng 90% lƣợng mƣa hàng năm tập trung vào các tháng mùa mƣa từ tháng 5 đến tháng 11; trong đó hai tháng 6 và 9 thƣờng có lƣợng mƣa cao nhất. Các tháng 1,2,3 mƣa rất ít, lƣợng mƣa không đáng kể. Trên phạm vi không gian thành phố, lƣợng mƣa phân bố không đều, có khuynh hƣớng tăng dần theo trục Tây Nam - Ðông Bắc. Ðại bộ phận các quận nội thành và các huyện phía Bắc thƣờng có lƣợng mƣa cao hơn các quận huyện phía Nam và Tây Nam. Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. - Ðộ ẩm tƣơng đối của không khí bình quân/năm 79,5%; bình quân mùa mƣa 80% và trị số cao tuyệt đối tới 100%; bình quân mùa khô 74,5% và mức thấp tuyệt đối xuống tới 20%. - Về gió, Thành phố Hồ Chí Minh chịu ảnh hƣởng bởi hai hƣớng gió chính và chủ yếu là gió mùa Tây - Tây Nam và Bắc - Ðông Bắc. Gió Tây -Tây Nam từ Ấn Ðộ Dƣơng thổi vào trong mùa mƣa, khoảng từ tháng 6 đến tháng 10, tốc độ trung bình 3,6m/s và gió thổi mạnh nhất vào tháng 8, tốc độ trung bình 4,5 m/s. Gió Bắc- Ðông Bắc từ biển Đông thổi vào trong mùa khô, khoảng từ tháng 11 đến tháng 2, tốc độ trung bình 2,4 m/s. Ngoài ra có gió tín phong, hƣớng Nam Ðông Nam, khoảng từ tháng 3 đến tháng 5 tốc độ trung bình 3,7 m/s. Về cơ bản TPHCM thuộc vùng không có gió bão. Năm 1997, do biến động bởi hiện tƣợng El-Nino gây nên cơn bão số 5, chỉ một phần huyện Cần Giờ bị ảnh hƣởng ở mức độ nhẹ.  Ðịa chất - đất đai. Ðất đai Thành phố Hồ Chí Minh đƣợc hình thành trên hai tƣớng trầm tíchtrầm tích Pleieixtoxen và trầm tích Holoxen. Trầm tích Pleixtoxen (trầm tích phù sa cổ): chiếm hầu hết phần phía Bắc, Tây Bắc và Ðông Bắc thành phố, gồm phần lớn các huyện Củ Chi, Hóc môn, Bắc Bình Chánh, quận Thủ Ðức, Bắc-Ðông Bắc quận 9 và đại bộ phận khu vực nội thành cũ. Ðiểm chung của tƣớng trầm tích này, thƣờng là địa hình đồi gò hoặc lƣợn sóng, cao từ 20-25m và xuống tới 3-4m, mặt nghiêng về hƣớng Ðông Nam. Dƣới tác động tổng hợp của nhiều yếu tố tự nhiên nhƣ sinh vật, khí hậu, thời gian và hoạt động của con ngƣời, qua quá trình xói mòn và rữa trôi..., trầm tích phù sa cổ đã phát triển thành nhóm đất mang những đặc trƣng riêng. Nhóm đất xám, với qui mô hơn 45.000 ha, tức chiếm tỷ lệ 23,4% diện tích đất thành phố. Ở thành phố Hồ Chí Minh, đất xám có ba loại: đất xám cao, có nơi bị bạc màu; đất xám có tầng loang lổ đỏ vàng và đất xám gley; trong đó, hai loại đầu chiếm phần lớn diện tích. Ðất xám nói chung có thành phần cơ giới chủ yếu là cát pha đến thịt nhẹ, khả năng giữ nƣớc kém; mực nƣớc ngầm tùy nơi và tùy mùa biến động sâu từ 1-2m đến 15m. Ðất chua, độ pH khoảng 4,0-5,0. Ðất xám tuy nghèo dinh dƣỡng, nhƣng đất có tầng dày, nên thích hợp cho sự phát triển Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. của nhiều loại cây trồng nông lâm nghiệp, có khả năng cho năng suất và hiệu qủa kinh tế cao, nếu áp dụng biện pháp luân canh, thâm canh tốt. Nền đất xám, phù hợp đối với sử dụng bố trí các công trình xây dựng cơ bản.  Nguồn nước và thủy văn. Về nguồn nƣớc, nằm ở vùng hạ lƣu hệ thống sông Ðồng Nai - Sài Gòn, thành phố Hồ Chí minh có mạng lƣới sông ngòi kênh rạch rất phát triển. Sông Ðồng Nai bắt nguồn từ cao nguyên Langbiang (Ðà Lạt) và hợp lƣu bởi nhiều sông khác, nhƣ sông La Ngà, sông Bé, nên có lƣu vực lớn, khoảng 45.000 km2. Nó có lƣu lƣợng bình quân 20-500 m3/s và lƣu lƣợng cao nhất trong mùa lũ lên tới 10.000 m3/s, hàng năm cung cấp 15 tỷ m3 nƣớc và là nguồn nƣớc ngọt chính của thành phố Hồ Chí Minh. Sông Sài Gòn bắt nguồn từ vùng Hớn Quản, chảy qua Thủ Dầu Một đến thành phố với chiều dài 200 km và chảy dọc trên địa phận thành phố dài 80 km. Hệ thống các chi lƣu của sông Sài Gòn rất nhiều và có lƣu lƣợng trung bình vào khoảng 54 m3/s. Bề rộng của sông Sài Gòn tại Thành phố thay đổi từ 225m đến 370m và độ sâu tới 20m. Sông Ðồng Nai nối thông qua sông Sài Gòn ở phần nội thành mở rộng, bởi hệ thống kênh Rạch Chiếc. Sông Nhà Bè hình thành từ chỗ hợp lƣu của sông Ðồng Nai và sông Sài Gòn, các trung tâm thành phố khoảng 5km về phía Ðông Nam. Nó chảy ra biển Ðông bằng hai ngả chính -ngả Soài Rạp dài 59km, bề rộng trung bình 2km, lòng sông cạn, tốc độ dòng chảy chậm; ngả Lòng Tàu đổ ra vịnh Gành Rái, dài 56km, bề rộng trung bình 0,5km, lòng sông sâu, là đƣờng thủy chính cho tàu bè ra vào bến cảng Sài Gòn. Ngoài trục các sông chính kể trên ra, thành phố còn có mạng lƣới kênh rạch chằng chịt, nhƣ ở hệ thống sông Sài Gòn có các rạch Láng The, Bàu Nông, rạch Tra, Bến Cát, An Hạ, Tham Lƣơng, Cầu Bông, Nhiêu Lộc-Thị Nghè, Bến Nghé, Lò Gốm, Kênh Tẻ, Tàu Hũ, Kênh Ðôi và ở phần phía Nam Thành phố thuộc địa bàn các huyện Nhà Bè, Cần Giờ mật độ kênh rạch dày đặc; cùng với hệ thống kênh cấp 3-4 của kênh Ðông-Củ Chi và các kênh đào An Hạ, kênh Xáng, Bình Chánh đã giúp cho việc tƣới tiêu kết quả, giao lƣu thuận lợi và đang dần dần từng bƣớc thực hiện các dự án giải tỏa, nạo vét kênh rạch, chỉnh trang ven bờ, tô điểm vẻ đẹp cảnh quan sông nƣớc, phát huy lợi thế hiếm có đối với một đô thị lớn. Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. Nƣớc ngầm ở Thành phố Hồ Chí Minh, nhìn chung khá phong phú tập trung ở vùng nửa phần phía Bắc-trên trầm tích Pleixtoxen; càng xuống phía Nam (Nam Bình Chánh, quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ)-trên trầm tích Holoxen, nƣớc ngầm thƣờng bị nhiễm phèn, nhiễm mặn. Ðại bộ phận khu vực nội thành cũ có nguồn nƣớc ngầm rất đáng kể, nhƣng chất lƣợng nƣớc không tốt lắm. Tuy nhiên, trong khu vực này, nƣớc ngầm vẫn thƣờng đƣợc khai thác ở ba tầng chủ yếu: 0-20m, 60-90m và 170-200m. Khu vực các quận huyện 12, Hóc môn và Củ Chi có trữ lƣợng nƣớc ngầm rất dồi dào, chất lƣợng nƣớc rất tốt, thƣờng đƣợc khai thác ở tầng 60-90m. Ðây là nguồn nƣớc bổ sung quan trọng của thành phố Về thủy văn, hầu hết các sông rạch Thành phố Hồ Chí Minh đều chịu ảnh hƣởng dao động triều bán nhật của biển Ðông. Mỗi ngày, nƣớc lên xuống hai lần, theo đó thủy triều thâm nhập sâu vào các kênh rạch trong thành phố, gây nên tác động không nhỏ đối với sản xuất nông nghiệp và hạn chế việc tiêu thoát nƣớc ở khu vực nội thành. Mực nƣớc triều bình quân cao nhất là 1,10m. Tháng có mực nƣớc cao nhất là tháng 10-11, thấp nhất là các tháng 6-7. Về mùa khô, lƣu lƣợng của nguồn các sông nhỏ, độ mặn 4% có thể xâm nhập trên sông Sài Gòn đến quá Lái Thiêu, có năm đến đến tận Thủ Dầu Một và trên sông Ðồng Nai đến Long Ðại. Mùa mƣa lƣu lƣợng của nguồn lớn, nên mặn bị đẩy lùi ra xa hơn và độ mặn bị pha loãng đi nhiều. Từ khi có các công trình thủy điện Trị An và thủy lợi Dầu Tiếng ở thƣợng nguồn, chế độ chảy tự nhiên chuyển sang chế độ chảy điều tiết qua tuốt bin, đập tràn và cống đóng-xả, nên môi trƣờng vùng hạ du từ Bắc Nhà Bè trở nên chịu ảnh hƣởng của nguồn, nói chung đã đƣợc cải thiện theo chiều hƣớng ngọt hóa. Dòng chảy vào mùa kiệt tăng lên, đặc biệt trong các tháng từ tháng 2 đến tháng 5 tăng 3-6 lần so với tự nhiên. Vào mùa mƣa, lƣợng nƣớc đƣợc điều tiết giữ lại trên hồ, làm giảm thiểu khả năng úng lụt đối với những vùng trũng thấp; nhƣng ngƣợc lại, nƣớc mặn lại xâm nhập vào sâu hơn. Tuy nhiên, nhìn chung, đã mở rộng đƣợc diện tích cây trồng bằng việc tăng vụ mùa canh tác. Ngoài ra, việc phát triển các hệ thống kênh mƣơng, đã có tác dụng nâng cao mực nƣớc ngầm trên tầng mặt lên 2-3m, Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. tăng thêm nguồn cung cấp nƣớc phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt của thành phố. I.2. Điều kiện kinh tế - xã hội vùng dự án. Năm 2016 là năm có ý nghĩa quan trọng, năm đầu thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng lần thứ XII, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ X, kế hoạch 5 năm 2016 - 2020, năm diễn ra bầu cử Quốc hội và Hội đồng nhân dân các cấp. Việc hoàn thành kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội thành phố từ năm đầu tạo nền tảng và động lực cho việc hoàn thành thắng lợi các nhiệm vụ, chỉ tiêu chủ yếu của cả nhiệm kỳ. Trong bối cảnh tăng trƣởng kinh tế, thƣơng mại toàn cầu thấp hơn dự báo, giá dầu thô và giá nhiều hàng hóa cơ bản ở mức thấp, tình hình biển Đông tiếp tục diễn biến phức tạp, biến đổi khí hậu diễn biến bất thƣờng, nhanh hơn dự báo; trong nƣớc, thiên tai, xâm nhập mặn, sự cố ô nhiễm môi trƣờng,… đã tác động ảnh hƣởng đến phát triển kinh tế thành phố. Khả năng cạnh tranh và năng suất lao động thấp làm giảm đi lợi thế của Thành phố trong bối cảnh hội nhập với khu vực và thế giới. Trong những tháng đầu năm, sau thắng lợi của Đại hội Đảng toàn quốc, Đại hội Đảng bộ thành phố, các ngành các cấp đã tập trung quán triệt, học tập và triển khai Nghị quyết Đại hội Đảng, tổ chức thành công bầu cử đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân các cấp, nhanh chóng kiện toàn các chức danh lãnh đạo Đảng, chính quyền nhằm củng cố, nâng cao hiệu lực và hiệu quả hoạt động của bộ máy nhà nƣớc các cấp. Việc bố trí, điều chuyển cán bộ lãnh đạo các cấp với số lƣợng nhân sự mới khá lớn cũng phần nào ảnh hƣởng đến việc triển khai thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2016. Nhƣng với sự lãnh đạo, chỉ đạo đúng đắn, quyết tâm cao, bản lĩnh vững vàng, kiên định của cả hệ thống chính trị, sự giám sát hiệu quả của Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp trên tất cả các lĩnh vực, nhận đƣợc sự ủng hộ, đồng tình của doanh nghiệp, các tầng lớp nhân dân, đã tạo nên động lực mới, niềm tin và kỳ vọng mới vào sự nghiệp phát triển thành phố. Ủy ban nhân dân thành phố thƣờng xuyên kiểm tra, đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện và hoàn thành các nội dung chỉ đạo của Trung ƣơng, Thành ủy, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố; kiên trì kiến nghị cơ chế, Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. chính sách đặc thù để tiếp tục phát triển trong các buổi làm việc của Thủ tƣớng Chính phủ, Phó Thủ tƣớng Chính phủ, các Bộ - ngành Trung ƣơng. Đã chỉ đạo tập trung giải quyết các bức xúc về kinh tế - xã hội, tháo gỡ khó khăn, vƣớng mắc cho doanh nghiệp, cải thiện môi trƣờng đầu tƣ kinh doanh, thúc đẩy khởi nghiệp, đổi mới, sáng tạo; chỉ đạo sát sao và xử lý kịp thời những vấn đề phức tạp mới phát sinh nhƣ xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, thực hiện các giải pháp kéo giảm ùn tắc giao thông, tại nạn giao thông, thành lập các đoàn công tác đi kiểm tra giải quyết các điểm gây ngập nƣớc, xử lý ô nhiễm môi trƣờng, đảm bảo cung cấp nƣớc sạch cho các hộ dân, đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, kiểm soát dịch bệnh,… Dành nhiều thời gian đi cơ sở, lắng nghe tâm tƣ nguyện vọng của ngƣời dân và doanh nghiệp, để tiếp tục đổi mới phƣơng thức lãnh đạo, chỉ đạo, cải cách thủ tục hành chính; xây dựng Đề án Cơ chế, chính sách đột phá để thành phố phát triển nhanh, toàn diện, vững chắc, thực hiện Nghị quyết 16-NQ/TW của Bộ Chính trị về phƣơng hƣớng, nhiệm vụ phát triển thành phố đến năm 2020 và Đề án xây dựng thành phố thông minh. Tăng cƣờng kỷ luật, kỷ cƣơng, đề cao trách nhiệm của ngƣời đứng đầu. Nâng cao tính minh bạch, trách nhiêm thực thi công vụ, chống lợi ích cục bộ, lợi ích nhóm trong xây dựng và triển khai chính sách. Tính đến ngày 21 tháng 11 năm 2016, Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành 5872 quyết định, 19 chỉ thị, 17.063 công văn chỉ đạo triển khai thực hiện kế hoạch phát triển thƣơng mại dịch vụ, công nghiệp, nông nghiệp, du lịch, đẩy mạnh xuất nhập khẩu, thúc đẩy tăng trƣởng kinh tế toàn diện theo hƣớng nâng cao chất lƣợng, hiệu quả và sức cạnh tranh. Đã ký cam kết với Phòng Thƣơng mại và Công nghiệp Việt Nam về việc tạo lập môi trƣờng kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp. Với những nỗ lực, cố gắng mạnh mẽ và quyết liệt của các cấp các ngành, các doanh nghiệp và tầng lớp nhân dân, Thành phố đã vƣợt qua những khó khăn thách thức, đạt đƣợc nhiều kết quả tích cực trên các lĩnh vực, hoàn thành đạt và vƣợt 9/12 chỉ tiêu của kế hoạch năm, 2 chỉ tiêu chƣa đạt về cung cấp nƣớc sạch cho nhân dân thành phố và xử lý nƣớc thải công nghiệp và 1 chỉ tiêu sẽ đánh giá vào năm 2017 về chỉ số cải cách hành chính. Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. Tổng sản phẩm nội địa (GRDP) trên địa bàn thành phố năm 2016 ƣớc đạt 1.037.625 tỷ đồng, tăng 8,05% so với cùng kỳ (cùng kỳ tăng 7,72%), đạt kế hoạch đề ra. Trong đó: dịch vụ tăng 7,9% (cùng kỳ tăng 7,88%), khu vực công nghiệp và xây dựng tăng 7,8% (cùng kỳ tăng 6,05%), khu vực nông nghiệp tăng 5,8% (cùng kỳ tăng 6,05%); thuế chiếm tỷ trọng 16%, tăng 10% so với cùng kỳ. Về cơ cấu ngành trong GRDP, khu vực dịch vụ chiếm tỷ trọng 53,6%, khu vực công nghiệp và xây dựng chiếm tỷ trọng 29,7%,khu vực nông nghiệp chiếm tỷ trọng 0,8%. Môi trƣờng an ninh trật tự trên địa bàn đƣợc duy trì và ngày càng có tín hiệu tốt hơn. II. Quy mô sản xuất củ dự án. II.1. Đ nh gi nhu cầu thị trường Theo Tổ chức nông lƣơng Liên hợp quốc (FAO), nhu cầu tiêu thụ rau trên thế giới tăng bình quân 3,6%/năm, nhƣng mức cung chỉ tăng 2,8%/năm. Mức độ chênh lệch này phản ánh sự thiếu hụt, mất cân đối giữa cung và cầu về rau trên thị trƣờng thế giới. Đây cũng là một cơ hội rất tốt nếu chúng ta tìm hiểu và đầu tƣ khai thác vào thị trƣờng này. Báo cáo của Viện Chính sách và Chiến lƣợc Phát triển Nông nghiệp nông thôn (Ipsard) tại hội thảo “Ngành hàng rau quả - Xúc tiến đầu tƣ và xây dựng thƣơng hiệu” tổ chức ngày 24/5 tại Hà Nội cho biết, thị trƣờng rau quả có tỷ trọng lớn nhất trong nhóm thực phẩm tƣơi sống toàn cầu.Theo một số nghiên cứu về tình hình tiêu thụ các loại rau quả của Việt Nam trong thời gian qua, các loại rau quả đƣợc tiêu thụ rộng rãi nhất là rau muốn (95% số hộ tiêu thụ), cà chua (88%) và chuối (87%). Hộ gia đình Việt Nam tiêu thụ trung bình 71 kg rau quả cho mỗi ngƣời mỗi năm. Rau chiếm ¾. Hiện nhu cầu rau của Hà Nội là 2.500- 3.000 tấn/ngày, còn tại TP. HCM, lƣợng tiêu thụ rau các loại trên 3.700 tấn/ngày. Mức tiêu thụ rau bình quân trong nƣớc là 54 kg/ngƣời/năm. Đặc biệt, trong thời gian tới, nhu cầu tiêu thụ rau quả tƣơi và chế biến trên thị trƣờng thế giới dự báo sẽ tăng. Đây có thể coi là cơ hội tốt cho rau quả Việt Nam mở rộng xuất khẩu sang các thị trƣờng “khó tính” nhƣ Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ. Trƣớc nhu cầu thực tế, cùng đầu ra ổn định, HTX căn cứ theo đơn đặt hàng bình quân hàng tuần, tháng rồi lên kế hoạch sản xuất tuần cho từng tổ theo Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. từng chủng loại. Hàng tuần các tổ trƣởng tổng hợp diện tích sản xuất báo cáo lên HĐQT HTX, đồng thời báo cáo sản lƣợng chuẩn bị thu hoạch cho tuần tiếp theo. HTX tổng hợp lại diện tích sản xuất so với kế hoạch và điều chỉnh cho tuần kế tiếp. HTX đăng ký tham gia chƣơng trình bình ổn thị trƣờng của Sở Công thƣơng Tp HCM từ 2011 đến nay. HTX Siêu thị (70%) Chợ đầu mối (20%) Các tỉnh lân cận (5%) Khác (5%) Sơ đồ tiêu thụ sản phẩm của HTX. II.2. Thực trạng hoạt động củ HTX Phú Lộc. 1. Tình hình tổ chức sản xuất. - Qua 5 năm xây dựng và phát triển đến nay HTX Phú Lộc đã phát triển đƣợc 5 vùng sản xuất và phù hợp với điều kiện thổ nhƣởng của tƣng nơi nên chủng loại hàng hóa rất đa dạng và phong phú trên 100 sản phẩm : ở Củ Chi thì có các xã nhƣ Tân Phú Trung, Tân Thông Hội, Phƣớc Vĩnh An, Tân An Hội, Trung Lập Hạ, Trung Lập Thƣợng, Bình Mỹ. Bình Chánh Có xã Tân Quý Tây, Hƣng Long,Quy Đức. Thị xã Gò Công. Tỉnh Tiền Giang. Long Can, Phƣớc Hậu – huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; thị trấn Dran – huyện Đơn Dƣơng, tỉnh Lâm Đồng. - Đến tháng 01 năm 2017 tổng diện tích sản xuất của HTX đƣợc chứng nhận VietGAP là 68 ha gồm 146 hộ sản xuất (5 tổ) và trên 30 hộ đƣợc chứng nhận cá thể. 2. Tình hình tổ chức dịch vụ đầu v o HTX thực hiện đang cung cấp phân bón hữu cơ sinh học Sài Gòn số lƣợng 20 tấn/tháng. Phân bón lá Wesh 100l/ tháng. Hạt giống các loại 300 kg/ tháng… Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. 3. Tình hình tổ chức tiêu thụ sản phẩm HTX căn cứ theo đơn đặt hàng bình quân hàng tuần, tháng rồi lên kế hoạch sản xuất tuần cho từng tổ theo từng chủng loại. Hàng tuần các tổ trƣởng tổng hợp diện tích sản xuất báo cáo lên HĐQT HTX, đồng thời báo cáo sản lƣợng chuẩn bị thu hoạch cho tuần tiếp theo. HTX tổng hợp lại diện tích sản xuất so với kế hoạch và điều chỉnh cho tuần kế tiếp. Về sản phẩm, sau khi tổng hợp lƣợng hàng, HTX lên kế hoạch tiêu thụ hết cho xã viên bằng nhiều phƣơng thức khác nhau: nếu dƣ tổ chức khuyến mãi. Giá bình quân cho các loại rau ăn lá: 6.000 đ/kg quanh năm riêng các loại rau ăn quả HTX hợp đồng theo mùa vụ (sản lƣợng khoảng 20.000kg/ngày, đầu ra từ 10-12 tấn/ngày cho các siêu thị, số còn lại HTX bán cho chợ đầu mối). Đến nay HTX đã ký hợp đồng với các hệ thống siêu thị nhƣ: Co-op Mart, Big C, Lotte mart, Aeon, Aeon Citi Mart, Clover Tokyo, Metro, Vinmart, Emart, Simply Mart, Satra food, HQC, Các công ty Thực Phẩm Cty Thực Phẩm Vàng, Đăng Nhật và nhiều siêu thị lớn nhỏ khác …, Các bếp ăn công nghiệp và nhà trẻ, trƣờng học, nhà hàng trong Thành phố và các tỉnh lân cận nhƣ Đồng Nai, Bình Dƣơng để tiêu thụ sản phẩm rau quả của các thành viên hợp tác xã và hộ nông dân đƣợc ổn định với giá cả hợp lý và sản lƣợng bình quân 12-15 tấn /ngày. HTX đăng ký tham gia chƣơng trình bình ổn thị trƣờng của Sở Công thƣơng Tp HCM từ 2011 đến nay. 4. Hỗ trợ sản xuất củ th nh viên - HTX có các hoạt động hỗ trợ thành viên và các hộ vệ tinh nhƣ sau: + Hƣớng dẫn thành viên và các hộ vệ tinh sản xuất rau an toàn theo quy trình VietGAp. + Lập kế hoạch cho từng hộ sản xuất và bao tiêu hết sản phẩm quanh năm cho hộ nông dân an tâm sản xuất. Nhờ có kế họach xuống giống khoa học nên việc gieo trồng đảm bảo liên tục để cung cấp cho khách hàng theo đúng số lƣợng và chủng loại rau quả an toàn. + HTX cử 01 Phó Giám đốc và 02 cán bộ hƣớng dẫn kỹ thuật cho các hộ sản xuất và giám sát, kiểm tra định kỳ để đảm bảo về số lƣợng cũng nhƣ chất lƣợng rau an toàn theo tiêu chuẩn VietGAP. Chính nhờ kiểm sóat đƣợc chất Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected] n đầu tư xây d ng Nhà sơ chế rau củ quả Tân Quý Tây – Bình Chánh. lƣợng sản phẩm nên thƣơng hiệu HTX Phú Lộc đã đứng vững trên thị trƣờng cho đến nay và liên tục trong 5 năm qua thể hiện niềm tin của ngƣời tiêu dùng. - HTX thƣờng xuyên ứng tiền trƣớc (từ 5 đến 20 triệu đồng) để các hộ sản xuất đầu tƣ mua giống, phân bón, vật tƣ nông nghiệp. Khi có sản phẩm giao cho HTX, sẽ trừ tiền sau. 5. T i sản, t i chính - Nguồn vốn: Vốn góp của thành viên khi thành lập 600 triệu, đến cuối 2014 thay đổi lần 2 là: 3,02 tỷ đồng và đến tháng 7 năm 2016 thay đổi lần 3 nâng tổng số vốn góp của thành viên HTX là 6.05 tỷ đồng để phát triển tiếp theo trong giai đoạn 2017-2021. - Tổng t i sản: 5.348.183.520 đồng (Năm tỷ ba trăm bốn mƣơi tám triệu một trăm tám mƣơi ba ngàn năm trăm hai mƣơi đồng) HTX đã đầu tƣ đƣợc 12 xe vận chuyển và 01 ôtô chuyên dùng với tổng giá trị là: trên 5 tỷ đồng trong đó HTX đƣợc quỹ CCM liên minh HTX thành phố cho vay trên 700.000.000 đồng qua 3 dự án, có 1 dự án vay 280.000.000đ đƣợc UBND huyện Củ Chi hỗ trợ lãi vay theo Quyết định 36 của UBND TP HCM. Đồng thời HTX huy động thêm nguồn vốn cũa thành viên 500 triệu và vay của ngân hàng Sacombark 600 triệu. HTX cũng nhận đƣợc số tiền 100 triệu đầu tƣ vào thiết bị văn phòng phục vụ cho việc kinh doanh nhƣ máy vi tính, máy in, máy chiếu, bàn ghế …theo QĐ số 26 của UBND TP HCM về hỗ trợ co sở vật chất ban đầu cho HTX mới thành lập. Đến thời điểm này HTX đã trang bị đƣợc một số thiết bị dụng cụ phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh nhƣ: - Trang thiết bị văn phòng gồm: 08 máy vi tính, 06 máy in và các dụng cụ khác cần thiết. - Trang bị phần mềm quản lý kế toán hành chính. - Trang bị hệ thống camera gồm 08 cái quản lý toàn bộ Hợp tác xã. - Trang thiết bị nhà xƣởng phục vụ sơ chế đóng gói. 6. Nguồn nhân lực củ HTX - Ban quản trị gồm 4 ngƣời (1 đại học và 3 trung cấp). - Ban kiểm soát 2 ngƣời (1 đại học và 1 TC). Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P. o Website: www.duanviet.com.vn Email:[email protected]