Tài liệu Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại công ty cổ phần địa ốc sài gòn (saigonres)​

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP.HCM KHOA KẾ TOÁN – TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNG KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN (SAIGONRES) Ngành: KẾ TOÁN Chuyên ngành: KẾ TOÁN TÀI CHÍNH Giảng viên hướng dẫn : Ths. Nguyễn Thu Hiền Sinh viên thực hiện : Phạm Nguyễn Diễm Chi MSSV:1054030087 Lớp: 10DKTC08 TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2014 Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan đây là đề tài nghiên cứu của tôi. Những số liệu và kết quả trong báo cáo thực tập được thực hiện tại Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn (SAIGONRES), không sao chép dưới bất kỳ hình thức nào. Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước nhà trường về sự cam đoan này. TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm Ký tên Phạm Nguyễn Diễm Chi i SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên em xin chân thành cảm ơn trường Đại học Công Nghệ TP. Hồ Chí Minh, xin cảm ơn khoa Kế toán-Tài chính-Ngân hàng, cùng các thầy cô đã tham gia giảng dạy cho em trong suốt 4 năm qua để giúp em tiếp thu và tích lũy được nhiều kiến thức rất hữu ích cho bản thân và cho nghề nghiệp trong tương lai sau này. Lời tiếp theo em xin chân thành cảm ơn cô hướng dẫn ThS. Nguyễn Thu Hiền đã tận tình giúp đỡ, chỉ bảo cho em trong suốt quá trình làm khóa luận tốt nghiệp này để em có thể hoàn thành một cách tốt nhất. Em xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến toàn thể Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn (SAIGONRES), đặc biệt là các anh chị trong phòng kế toán của công ty đã rất tận tình giúp đỡ, hướng dẫn, chỉ dạy chi tiết cho em, tạo mọi điều kiện thuận lợi để em tiếp cận với nguồn số liệu thực tế góp phần làm cho bài báo cáo của em thêm tốt hơn. Em xin kính chúc quý thầy cô luôn dồi dào sức khỏe, thành công trong công việc và cuộc sống. Chúc quý Công ty ngày càng phát triền lớn mạnh. Với những kiến thức còn hạn chế và bản thân còn thiếu nhiều kinh nghiệm thực tiễn, em sẽ không tránh khỏi những sai sót, rất mong nhận được sự thông cảm cũng như chỉ dạy, đóng góp của quý thầy cô và quý Công ty để đề tài của em được hoàn thiện hơn. Một lần nữa em xin chân thành cảm ơn ! TP.Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm Ký tên Phạm Nguyễn Diễm Chi ii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƢỚNG DẪN ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………. TP. Hồ Chí Minh, Ngày tháng năm Ký tên Ths. Nguyễn Thu Hiền iii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền MỤC LỤC Lời mở đầu………………………………………………………………………....1 Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH .............................................................4 1.1. KHÁI NIỆM, NHIỆM VỤ VÀ Ý NGHĨA CỦA KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH. ......................4 1.1.1. Khái niệm về doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: ...........4 1.1.1.1. Doanh thu: .........................................................................................4 1.1.1.2. Chi phí:...............................................................................................5 1.1.1.3. Xác định kết quả kinh doanh: ............................................................7 1.1.2. Nhiệm vụ của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: .............................................................................................................................9 1.1.3. Ý nghĩa của kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 9 1.2. KẾ TOÁN DOANH THU, THU NHẬP : .....................................................10 1.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ: .................................10 1.2.1.1. Khái niệm: ........................................................................................10 1.2.1.2. Điều kiện ghi nhận doanh thu ..........................................................10 1.2.1.3. Nguyên tắc xác định doanh thu ........................................................10 1.2.1.4. Chứng từ sử dụng: ...........................................................................10 1.2.1.5. Tài khoản sử dụng:...........................................................................11 1.2.1.6. Phương pháp hạch toán: ..................................................................11 1.2.2. Kế toán doanh thu hoạt động tài chính: ..................................................17 1.2.2.1. Khái niệm: ........................................................................................17 1.2.2.2. Chứng từ sử dụng: ...........................................................................17 1.2.2.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................17 1.2.2.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................17 1.2.3. Kế toán thu nhập từ hoạt động khác: ......................................................20 1.2.3.1. Khái niệm: ........................................................................................20 1.2.3.2. Chứng từ sử dụng: ...........................................................................20 iv SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền 1.2.3.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................20 1.2.3.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................21 1.3. KẾ TOÁN CÁC KHOẢN GIẢM TRỪ DOANH THU: ...............................24 1.3.1. Chiết khấu thương mại: ...........................................................................24 1.3.1.1. Khái niệm: ........................................................................................24 1.3.1.2. Quy định hạch toán: .........................................................................24 1.3.1.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................24 1.3.1.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................25 1.3.2. Giảm giá hàng bán: .................................................................................26 1.3.2.1. Khái niệm: ........................................................................................26 1.3.2.2. Quy định hạch toán: .........................................................................26 1.3.2.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................26 1.3.2.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................26 1.3.3. Hàng bán bị trả lại: ..................................................................................28 1.3.3.1. Khái niệm: ........................................................................................28 1.3.3.2. Quy định hạch toán: .........................................................................28 1.3.3.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................28 1.3.3.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................28 1.4. KẾ TOÁN CHI PHÍ, GIÁ VỐN: ...................................................................30 1.4.1. Kế toán giá vốn hàng bán: .......................................................................30 1.4.1.1. Khái niệm: ........................................................................................30 1.4.1.2. Chứng từ sử dụng: ...........................................................................30 1.4.1.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................30 1.4.1.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................31 1.4.2. Kế toán chi phí tài chính: ........................................................................32 1.4.2.1. Khái niệm: ........................................................................................32 1.4.2.2. Chứng từ sử dụng: ...........................................................................32 1.4.2.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................33 1.4.2.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................33 v SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền 1.4.3. Kế toán chi phí bán hàng: .......................................................................36 1.4.3.1. Khái niệm: ........................................................................................36 1.4.3.2. Chứng từ sử dụng: ...........................................................................36 1.4.3.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................36 1.4.3.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................37 1.4.4. Kế toán chi phí quản lý doanh nghiệp: ...................................................38 1.4.4.1. Khái niệm: ........................................................................................38 1.4.4.2. Chứng từ sử dụng: ...........................................................................38 1.4.4.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................38 1.4.4.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................39 1.4.5. Kế toán chi phí khác:...............................................................................41 1.4.5.1. Khái niệm: ........................................................................................41 1.4.5.2. Chứng từ sử dụng: ...........................................................................41 1.4.5.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................41 1.4.5.4. Phương pháp hạch toán: ..................................................................42 1.4.6. Kế toán chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp: .........................................43 1.4.6.1. Khái niệm: ........................................................................................43 1.4.6.2. Phương pháp tính thuế: ...................................................................43 1.4.6.3. Chứng từ sử dụng: ...........................................................................44 1.4.6.4. Tài khoản sử dụng:...........................................................................44 1.4.6.5 Phương pháp hạch toán: ................................................................45 1.5. KẾ TOÁN XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH: ....................................47 1.5.1. Khái niệm: ...............................................................................................47 1.5.2. Chứng từ sử dụng: ...................................................................................47 1.5.3. Tài khoản sử dụng: ..................................................................................47 1.5.4. Phương pháp hạch toán: ..........................................................................47 Chƣơng 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN (SAIGONRES) .......................................................................................51 vi SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền 2.1. GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN: ...............................................................................................................................51 2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn: ...........................................................................................................................51 2.1.1.1. Giới thiệu tổng quan về Công ty: .....................................................51 2.1.1.2. Quá trình hình thành và phát triển: .................................................52 2.1.1.3. Ngành nghề kinh doanh: ..................................................................53 2.1.2. Bộ máy tổ chức của Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn...................................55 2.1.3. Tổ chức công tác kế toán tại Công ty CP Địa ỐC Sài Gòn: ...................60 2.1.3.1. Cơ cấu tổ chức bộ máy kế toán tại công ty: .....................................60 2.1.3.2. Chức năng của từng phần hành kế toán: .........................................61 2.1.3.3. Một số thông tin cơ bản về công tác kế toán tại Công ty: ...............63 2.1.3.4. Cơ sở vật chất: .................................................................................69 2.1.4. Doanh số tại công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn: .....................................69 2.1.5. Những thuận lợi, khó khăn và phương hướng phát triển: .......................72 2.1.5.1. Thuận lợi: .........................................................................................72 2.1.5.2. Khó khăn: .........................................................................................72 2.1.5.3. Phương hướng phát triển: ................................................................73 2.2. HÌNH THỨC KẾ TOÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN: .73 2.2.1. Kế toán doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ: .................................73 2.2.1.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: .....................................75 2.2.1.2. Sổ sách kế toán sử dụng, trình tự ghi sổ,và lưu trữ: ........................76 2.2.1.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................79 2.2.1.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: .................................................79 2.2.2. Kế toán các khoản giảm trừ doanh thu: ..................................................80 2.2.2.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: .....................................81 2.2.2.2. Sổ sách kế toán sử dụng, trình tự ghi sổ,và lưu trữ: ........................81 2.2.2.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................83 2.2.2.4. Các nghiệp vụ kinh tế phát sinh: ......................................................83 2.2.3. Giá vốn hàng bán: ...................................................................................84 vii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền 2.2.3.1. Chứng từ sử dụng, trình tự luân chuyển: .........................................85 2.2.3.2. Sổ sách kế toán, trình tự luân chuyển và lưu trữ: ............................86 2.2.3.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................87 2.2.3.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: .................................................87 2.2.4. Kế toán chi phí quản lí doanh nghiệp: ....................................................88 2.2.4.1. Chứng từ sử dụng, trình tự luân chuyển: .........................................88 2.2.4.2. Sổ sách kế toán, trình tự luân chuyển và lưu trữ: ............................89 2.2.4.3. Tài khoản sử dụng:...........................................................................91 2.2.4.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: .................................................91 2.2.5. Kế toán hoạt động tài chính: ...................................................................92 2.2.5.1. Kế toán chi phí hoạt động tài chính:................................................92 2.2.5.2. Kế toán doanh thu hoạt động tài chính: ..........................................96 2.2.6. Kế toán chi phí bán hàng: .......................................................................99 2.2.7. Kế toán thu nhập khác và chi phí khác: ..................................................99 2.2.7.1. Kế toán thu nhập khác: ....................................................................99 2.2.7.2. Kế toán chi phí khác: .....................................................................102 2.2.8. Kế toán chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp: .......................................105 2.2.8.1. Chứng từ sử dụng và trình tự luân chuyển: ...................................105 2.2.8.2. Sổ sách sử dụng, trình tự luân chuyển và lưu trữ: .........................106 2.2.8.3. Tài khoản sử dụng:.........................................................................107 2.2.8.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: ...............................................108 2.2.9. Kế toán xác định kết quả kinh doanh: ...................................................109 2.2.9.1. Chứng từ sử dụng: .........................................................................110 2.2.9.2. Sổ sách sử dụng: ............................................................................110 2.2.9.3. Tài khoản sử dụng:.........................................................................110 2.2.9.4. Một số nghiệp vụ kinh tế phát sinh: ...............................................110 Chƣơng 3: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ...........................................................116 3.1. NHẬN XÉT, ĐÁNH GIÁ: ...........................................................................116 3.1.1. Về tình hình hoạt động của công ty: .....................................................116 viii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền 3.1.2. Về cơ cấu tổ chức, công tác quản lý: ....................................................116 3.1.3. Về công tác kế toán tại công ty: ............................................................117 3.1.3.1. Bộ máy kế toán: ..............................................................................117 3.1.3.2. Hình thức kế toán: ..........................................................................117 3.1.3.3. Sổ kế toán: ......................................................................................118 3.1.3.4. Tổ chức luân chuyển và lưu trữ chứng từ: .....................................118 3.1.3.5. Công tác kế toán doanh thu, chi phí, xác định kết quả hoạt động:118 3.1.4. Tổ chức luân chuyển chứng từ: .............................................................120 3.1.5. Công tác kế toán doanh thu, chi phí, xác định kết quả hoạt động kinh doanh: ..............................................................................................................120 3.2. KIẾN NGHỊ: ................................................................................................120 3.2.1. Tổ chức luân chuyển chứng từ: .............................................................121 3.2.2. Công tác kế toán doanh thu, chi phí, xác định kết quả hoạt động kinh doanh: ..............................................................................................................121 3.2.3. Ngoài một số kiến như trên, em xin nêu thêm một số kiến nghị khác về việc tổ chức công tác kế toán tại công ty: .......................................................122 KẾT LUẬN ............................................................................................................123 TÀI LIỆU THAM KHẢO ....................................................................................124 ix SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT TNDN: Thu nhập doanh nghiệp GTGT: Giá trị gia tăng TSCĐ: Tài sản cố định BHXH: Bảo hiểm xã hội BHYT: Bảo hiểm y tế BHTN: Bảo hiểm thất nghiệp TTĐB: Tiêu thụ đặc biệt XK: Xuất kho NSNN: Ngân sách nhà nước TK: Tài khoản SX: Sản xuất TM: Thương mại DN: Doanh nghiệp HH: Hàng hóa DT: Doanh thu DV: Dịch vụ TN: Thu nhập KD: Kinh doanh XĐ: Xác định CPSX: Chi phí sản xuất KH: Khách hàng x SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1 Danh sách đội ngũ nhân viên phòng kế toán. Bảng 2.2 Tình hình doanh số của công ty qua các năm 2011 – 2013. xi SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ, ĐỒ THỊ, SƠ ĐỒ, HÌNH ẢNH Sơ đồ 2.1 Sơ đồ tổ chức của Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn. Sơ đồ 2.2 Sơ đồ bộ máy kế toán Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn. Sơ đồ 2.3 Trình tự ghi sổ kế toán theo hình thức kế toán trên máy. Sơ đồ 2.4 Trình tự ghi sổ kế toán theo hình thức kế toán chứng từ ghi sổ. Hình 2.1 Đăng ký chứng từ ghi sổ trên Asiasoft Accounting 2008 tại công ty. Hình 2.2Chứng từ ghi sổ năm 2013 trên Asiasoft Accounting 2008 tại công ty. Biểu đồ 2.1 Biểu đồ thể hiện tình hình doanh thu của công ty qua các năm 2011 – 2013. Biểu đồ 2.2 Biểu đồ thể hiện tình hình chi phí của công ty qua các năm 2011 2013. Biểu đồ 2.3 Biểu đồ thể hiện tình hình lợi nhuận sau thuế của công ty các năm 2011 – 2013 xii SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền Lời mở đầu 1. Lý do chọn đề tài: Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, vấn đề mà các doanh nghiệp luôn băn khoăn lo lắng là: “Hoạt động kinh doanh có hiệu quả hay không? Doanh thu có trang trãi được toàn bộ chi phí bỏ ra hay không? Làm thế nào để tối đa hoá lợi nhuận?”. Thật vậy, xét về mặt tổng thể các doanh nghiệp hiện nay không những chịu tác động của qui luật giá trị mà còn chịu tác động của qui luật cung cầu và qui luật cạnh tranh, khi sản phẩm dịch vụ của doanh nghiệp được thị trường chấp nhận có nghĩa là giá trị của sản phẩm dịch vụ được thực hiện, lúc này doanh nghiệp sẽ thu về được một khoản tiền, khoản tiền này được gọi là doanh thu. Nếu doanh thu đạt được có thể bù đắp toàn bộ chi phí bất biến và khả biến bỏ ra, thì phần còn lại sau khi bù đắp được gọi là lợi nhuận. Bất cứ doanh nghiệp nào khi kinh doanh cũng mong muốn lợi nhuận đạt được là tối đa, để có lợi nhuận thì doanh nghiệp phải có mức doanh thu hợp lí, phần lớn trong các doanh nghiệp thương mại dịch vụ thì doanh thu đạt được chủ yếu là do quá trình tiêu thụ hàng hoá, sản phẩm, dịch vụ. Do đó việc thực hiện hệ thống kế toán về thu nhập, chi phí và xác định kết quả kinh doanh sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc xác định hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp. Để thấy được tầm quan trọng của hệ thống kế toán nói chung và bộ phận kế toán về doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh nói riêng trong việc đánh giá hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, em đã chọn đề tài khóa luận tốt nghiệp là: “Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN” 2. Mục tiêu của đề tài: Hệ thống hóa các lý luận cơ bản về hạch toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh trong các doanh nghiệp. Phân tích, đánh giá thực trạng công tác kế toán doanh thu, chi phí vá xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần 1 SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền Địa Ốc Sài Gòn nhằm đưa ra những mặt tích cực và hạn chế mặt tiêu cực trong tổ chức kế toán tại công ty. Đề xuất một số giải pháp hoàn thiện công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn nhằm giúp doanh nghiệp đưa ra những quyết định quản lý, kinh doanh kịp thời, tối ưu và có hiệu quả. 3. Phƣơng pháp nghiên cứu: Xuất phát từ nguyên lý chung, đề tài vận dụng tổng hợp các phương pháp như: phương pháp phân tích, phương pháp điều tra, phương pháp tổng hợp, thống kê. Ngoài ra, đề tài còn sử dụng một số phương pháp đặc thù như: phương pháp lựa chọn, phương pháp phỏng vấn... 4. Tổng quan tình hình nghiên cứu của đề tài: Khi bắt đầu kinh doanh thì doanh nghiệp phải xác định đúng hướng đi, mục tiêu hoạt động của doanh nghiệp mình. Mỗi doanh nghiệp điều có hướng đầu tư của riêng mình bao gồm đầu tư về ngành nghề sản xuất kinh doanh, qui mô và tốc độ đầu tư, chiến lược về mặt hàng, chất lượng, chi phí, giá bán, thị trường và rất nhiều vấn đề khác nữa. Dù kinh doanh bất kỳ lĩnh vực nào thì doanh thu và chi phí luôn là vấn đề được quan tâm nhiều nhất vì mục tiêu cuối cùng của doanh nghiệp vẫn là lợi nhuận. Vì vậy, công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh luôn được các nhà lãnh đạo quan tâm và dần hoàn thiện cho doanh nghiệp mình. Kết quả việc hạch toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh sẽ giúp cho nhà lãnh đạo có cái nhìn tổng quát về tình hình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp đồng thời đưa ra hướng quyết định chính xác, kịp thời, phù hợp cho từng doanh nghiệp. Chính vì vậy, có nhiều đề tài tập trung nghiên cứu xác định kết quả kinh doanh tại các doanh nghiệp. Mặt khác, nền kinh tế của nước ta đang trên đà phát triển xuất hiện nhiều đối thủ cạnh tranh nên các doanh nghiệp phải đưa ra nhiều chiến lược kinh doanh để hoàn thiện công ty, tối đa hóa lợi nhuận. 5. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu: Đối tƣợng: 2 SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền Đề tài tập trung nghiên cứu doanh thu và các khoản giảm doanh thu trên cơ sở đó xác định doanh thu thuần, quy trình hạch toán chi phí để xác định kết quả như giá vốn, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp,…tại đơn vị để tìm ra các giải pháp nhằm hoàn thiện hạch toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn. Phạm vi nghiên cứu: Thời gian: Các số liệu và tình hình tổ chức công tác kế toán tại công ty trong thời gian năm 2013. Không gian: Tại phòng kế toán Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn. 6. Những đóng góp mới của đề tài: Hệ thống hóa các lý luận cơ bản về doanh thu, chi phí và XĐ KQKD trong các doanh nghiệp nói chung. Phân tích và đánh giá thực trạng công tác kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn. Từ đó, đánh giá kết quả đạt được, chỉ ra một số tồn tại và nguyên nhân của nó. Đưa ra một số giải pháp cụ thể có tính khả thi, góp phần vào việc hoàn thiện công tác kế toán Xác định kết quả kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn. 7. Kết cấu của đề tài: Ngoài phần Mở đầu đề tài được chia làm 3 chương: Chƣơng 1: Cơ sở lý luận về Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh. Chƣơng 2: Thực trạng công tác Kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả hoạt động kinh doanh tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn. Chƣơng 3: Nhận xét và kiến nghị. Kết luận. Tài liệu tham khảo. Phụ lục. 3 SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 1.1. KHÁI NIỆM, NHIỆM VỤ VÀ Ý NGHĨA CỦA KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH. 1.1.1. Khái niệm về doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh: 1.1.1.1. Doanh thu:  Khái niệm: Theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam Chuẩn mực số 14 Doanh thu và thu nhập khác (Ban hành và công bố theo theo Quyết định số 149/2001/QĐ-BTC ngày 31/12/2001 của Bộ trưởng Bộ Tài Chính) qui định như sau: Doanh thu là tổng giá trị các lợi ích kinh tế doanh nghiệp thu được trong kỳ kế toán, phát sinh từ các hoạt động sản xuất, kinh doanh thông thường của doanh nghiệp, góp phần làm tăng vốn chủ sở hữu. Doanh thu chỉ bao gồm tổng giá trị của các lợi ích kinh tế DN đã thu được hoặc sẽ thu được. Các khoản thu hộ bên thứ ba không phải là nguồn lợi ích kinh tế, không làm tăng vốn chủ sỡ hữu DN sẽ không được coi là doanh thu. Các khoản góp vốn của cổ đông hoặc chủ sở hữu làm tăng vốn chủ sở hữu nhưng không là DT. DT được xác định theo giá trị hợp lý của các khoản đã thu hoặc sẽ thu được. DT phát sinh từ giao dịch được xác định bởi thỏa thuận giữa doanh nghiệp với bên mua hoặc bên sử dụng tài sản. Nó được xác định bằng giá trị hợp lý của các khoản đã thu được hoặc sẽ thu được sau khi trừ (-) các khoản chiết khấu thương mại, chiết khấu thanh toán, giảm giá hàng bán và giá trị hàng bán bị trả lại. Đối với các khoản tiền hoặc tương đương tiền không được nhận ngay thì doanh thu được xác định bằng cách qui đổi giá trị doanh nghĩa của các khoản sẽ thu được trong tương lai về giá trị thực tế tại thời điểm ghi nhận doanh thu theo tỷ lệ lãi suất hiện hành. Giá trị thực tế tại thời điểm ghi nhận doanh thu có thể nhỏ hơn giá trị danh nghĩa sẽ thu được trong tương lai. Khi HH hoặc DV được trao đổi để lấy HH hoặc DV tương tự về bản chất và giá trị thì việc trao đổi đó không được coi là một giao dịch tạo ra DT đó. Khi HH 4 SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền hoặc DV được trao đổi để lấy HH hoặc DV khác không tương tự thì việc trao đổi đó được coi là một giao dịch tạo ra DT. Trường hợp này DT được xác định bằng giá trị hợp lý của HH hoặc DV nhận về, sau khi điều chỉnh các khoản tiền hoặc tương đương tiền trả thêm hoặc thu thêm. Khi không XĐ được giá trị hợp lý của HH hoặc DV nhận về thì DT được XĐ bằng giá trị hợp lý của HH hoặc DV đem trao đổi, sau khi điều chỉnh các khoản tiền hoặc tương đương tiền trả thêm hoặc thu thêm.  Nội dung của Doanh thu: bao gồm 2 bộ phận: Doanh thu bán hàng (thu nhập bán hàng): DT về bán sản phẩm hàng hóa thuộc những sản phẩm sản xuất KD chính và doanh thu về cung cấp lao vụ và dịch vụ cho khách hàng theo chức năng hoạt động sản xuất KD của doanh nghiệp. Doanh thu từ hoạt động khác bao gồm: DT do liên doanh, liên kết mang lại. TN từ các hoạt động thuộc các nghiệp vụ tài chính như: thu về tiền gửi ngân hàng, lãi và tiền cho vay các đơn vị và các tổ chức khác. TN từ đầu tư cổ phiếu, trái phiếu. TN bất thường như thu tiền bồi thường, nợ khó đòi đã chuyển vào thiệt hại. TN từ các HĐ khác: thu về thanh lý, nhượng bán TSCĐ, giá trị vật tư, tài sản thừa trong SX, thu về bán bản quyền phát minh sáng chế, tiêu thụ những SP chế biến từ phế liệu, phế phẩm. 1.1.1.2. Chi phí:  Khái niệm: Theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam Chuẩn mực số 01 Chuẩn mực chung (Ban hành và công bố theo theo Quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 của Bộ trưởng Bộ Tài Chính) qui định như sau: Chi phí là tổng giá trị các khoản làm giảm lợi ích kinh tế trong kỳ kế toán dưới hình thức các khoản tiền chi ra, các khoản khấu trừ tài sản, hoặc phát sinh các khoản nợ dẫn đến làm giảm vốn chủ sở hữu, không bao gồm khoản phân phối cho cổ đông hoặc chủ sở hữu 5 SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền  Phương pháp ghi nhận Chi phí: Trong hệ thống các chuẩn mực kế toán Việt Nam, không tồn tại một Chuẩn mực riêng cho phần chi phí. Liên quan đến chi phí, phương pháp ghi nhận có nhiều chuẩn mực đề cập đến thí dụ: Chuẩn mực số 1 - Chuẩn mực chung: Việc ghi nhận DT và CP phải phù hợp với nhau. Khi ghi nhận một khoản DT thì phải ghi nhận một khoản CP tương ứng có liên quan đến việc tạo ra DT đó. CP tương ứng với DT gồm CP của kỳ tạo ra DT và CP của các kỳ trước hoặc CP phải trả nhưng liên quan đến DT của kỳ đó. Chuẩn mực số 2 – Hàng tồn kho: Khi bán hàng tồn kho, giá gốc của hàng tồn kho đã bán được ghi nhận là CP SX, KD trong kỳ phù hợp với DT liên quan đến chúng được ghi nhận. Tất cả các khoản chênh lệch giữa khoản dự phòng giảm giá hàng tồn kho phải được lập ở cuối niêm độ kế toán năm nay phải lớn hơn khoản DP giảm giá hàng tồn kho đã lập ở cuối niên độ kế toán năm trước, các khoản hao hụt mất mát của hàng tồn kho, sau khi trừ đi phần bồi thường do trách nhiệm cá nhân gây ra và CP chung không được phân bổ, được ghi nhận là CP SX, KD trong kỳ. Trường hợp khoản dự phòng giảm giá hàng tồn kho được lập ở cuối niêm độ kế toán năm nay nhỏ hơn khoản dự phòng giảm giá hàng tồn kho đã lập ở cuối niên độ năm trước, thì chênh lệch lớn hơn phải được hoàn nhập và ghi vào giảm CP sản xuất, KD. Ghi nhận giá trị hàng tồn kho đã bán vào CP trong kỳ phải đảm bảo nguyên tắc phù hợp giữa CP và DT. Trường hợp một số loại hàng tồn kho được sử dụng để sản xuất ra TSCĐ hoặc sử dụng như nhà xưởng, máy móc, thiết bị tự sản xuất thì giá gốc hàng tồn kho này được hạch toán vào giá trị TSCĐ. Chuẩn mực số 03 – Tài sản cố định hữu hình: Các chi phí PS sau ghi nhận ban đầu TSCĐ hữu hình được ghi tăng nguyên giá của tài sản nếu các chi phí này chắc chắn làm tăng lợi ích kinh tế trong tương lai do sử dụng tài sản đó. Các chi phí PS không thỏa mãn điều kiện trên thì ghi nhận là chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ. Chi phí về sữa chữa và bảo dưỡng TSCĐ hữu hình nhằm mục đích khôi phục hoặc duy trì khả năng đem lại lợi ích kinh tế của tài sản theo trạng thái hoạt động tiêu chuẩn ban đầu được tính vào chi phí sản xuất, kinh doanh trong kỳ. 6 SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi Khóa Luận Tốt Nghiệp GVHD Ths: Nguyễn Thu Hiền Chuẩn mực số 04 – Tài sản cố định vô hình: CP liên quan đến TS vô hình phải ghi nhận là CP SX, KD trong kỳ hoặc CP trả trước. CP PS đem lại lợi ích kinh tế trong tương lai cho DN nhưng không được ghi nhận là TSCĐ vô hình thì được ghi nhận là CP SX, KD trong kỳ, trừ các CP được QĐ trong đoạn 48 như CP PS đem lại lợi ích KT trong tương lai cho DN gồm CP thành lập DN, CP đào tạo nhân viên và CP quảng cáo PS trong giai đoạn trước hoạt động của DN mới thành lập, CP cho giai đoạn nghiên cứu, CP chuyển dịch địa điểm được ghi nhận là CP SX, KD trong kỳ hoặc được phân bổ dần vào CPSX, KD trong kỳ thời gian tối đa không quá 3 năm. CP liên quan đến TSCĐ vô hình được DN ghi nhận là CP để XĐ KQKD trong kỳ trước đó thì không được tái ghi nhận vào nguyên giá TSCĐ vô hình. Chuẩn mực số 14 - Doanh thu và thu nhập khác: Các CP về thanh lý, nhượng bán TSCĐ được ghi nhận là CP để XĐ KQKD trong kỳ. DT được ghi nhận khi đảm bảo là DN nhận được lợi ích kinh tế từ giao dịch. Khi không thể thu hồi một khoản mà trước đó đã ghi vào DT thì khoản có khả năng không thu hồi được hoặc không chắc chắn thu hồi được đó phải hạch toán vào CP PS trong kỳ không ghi giảm DT. Việc hạch toán các chi phí PS sau ghi nhận ban đầu TSCĐ hữu hình phải căn cứ vào từng trường hợp cụ thể và khả năng thu hồi các CP PS sau. Khi giá trị còn lại của TSCĐ hữu hình đã bao gồm các khoản giảm về lợi ích kinh tế thì các CP PS sau để khôi phục các lợi ích kinh tế từ TS đó sẽ được tính vào nguyên giá TSCĐ nếu giá trị còn lại của TSCĐ không vượt quá giá trị có thể thu hồi từ TS đó. Trường hợp trong giá mua TSCĐ hữu hình đã bao gồm nghĩa vụ của DN phải bỏ thêm các khoản chi phí để đưa TS vào trạng thái sẵn sàng sử dụng thì việc vốn hóa các chi phí phát sinh sau cũng phải căn cứ vào khả năng thu hồi chi phí. 1.1.1.3. Xác định kết quả kinh doanh:  Khái niệm: KQKD là KQ cuối cùng của DN bao gồm hoạt động SX KD, HĐTC và hoạt động khác. KQ hoạt động SX KD là số còn lại của DT thuần sau khi trừ giá vốn hàng bán, CP bán hàng và CP QLDN. KQ hoạt động SX KD bao gồm: KQ của hoạt động SX, chế biến, KQ hoạt động thương mại, KQ hoạt động lao vụ, DV. 7 SVTH: Phạm Nguyễn Diễm Chi