Tài liệu các hình thức đảm bảo trong giao dịch dân sự

Các hình Khái niệm thức bảo đảm Chủ thể Cầm cố Là việc một bên(bên Bên cầm cố cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu Bên nhận của mình cho bên cầm cố kia(bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự Thế chấp Là việc một bên (bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự với bên kia(bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp -Bên chấp Bản chất Đối tượng Là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự thuộc vật quyền, trong đó bắt buộc có sự chuyển giao TS (chuyển giao dưới dạng vật chất) Tài sản thuộc quyền sở -Quyền và nghĩa vụ của các Phải lập thành hữu của bên cầm cố giao bên. văn bản. có thể cho bên nhận cầm cố để lập thành văn bảo đảm thực hiện nghĩa -Xử lí tài sản cầm cố bản riêng hoặc vụ dân sự của mình. ghi trong hợp -Thanh toán tiền bán tài sản đồng chính. Gồm: Động sản; các cầm cố… giấy tờ có giá (trái phiếu, cổ phiếu,…) thế Là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ -Bên nhận dân sự thuộc vật quyền, trong thế chấp. đó không có sự -Có thể có chuyển giao TS thêm bên mà chỉ giao các thứ ba giữ giấy tờ chứng tài sản thế minh tình trạng pháp lý của TS chấp. thế chấp (chuyển giao dưới dạng giấy tờ) Nội dung Là tài sản mà bên thế -Quyền và nghĩa vụ của các chấp dùng để bảo đảm bên. thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận thế chấp. -Thay thế và sửa chữa tài sản thế chấp. Gồm: 1.Động sản; -Xử lí tài sản thế chấp. 2. Bất động sản; 3.TS được hình thành trong TL; 4.TS đang cho thuê cũng như hoa lợi, lợi tức thu được từ việc cho thuê TS (nếu PL có quy định và Hình thức Phải lập thành văn bản. trong trường hợp pháp luật quy định thì văn bản bảo lãnh phải được công chứng, chứng thực. các bên thỏa thuận) 5.TS thế chấp được bảo hiểm thì khoản tiền bảo hiểm cũng có thể được thế chấp Đặt cọc Đặt cọc là việt một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoạc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để đảm bảo giao kết hoặc thực hiện HĐDS(khoản 1 điều 358 BLDS năm 2005) -Bên đặt cọc là bên dùng tiền hoạc vật có tài sản khác của mình giao cho bên kia giữ một thời gian nhất định để đảm bảo giao kết và thực hiện hợp đồng Là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự thuộc vật quyền, nhằm bảo đảm Tiền, vật có giá trị hoặc -Quyền và nghĩa vụ của bên các vật thông thường đặt cọc và nhận đặt cọc khác mà bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc. -Thời điểm có hiệu lực của đặt cọc - Giá trị tài sản đặt cho giao kết cọc thấp hơn giá trị -Xử lí tài sản đặt cọc hoặc hiện đồng. thực hợp đồng cần bảo hợp đảm -Bên nhận đặt cọc là bên nhận tiền hoặc tài sản khác. Kí quỹ Là biện pháp bảo đảm -Bên kí quỹ Là biện pháp Tiền, kim khí quý, đá -Quyền và nghĩa vụ của thực hiện nghĩa vụ là bên thực bảo đảm thực quý, các giấy tờ có giá. ngân hàng nơi kí quỹ, bên kí dân sự theo đó bên có hiện kí quỹ hiện nghĩa vụ quỹ và bên có quyền được Phải được lập bằng văn bản và cần nói rõ số tiền, vật giao cho bên nhận đặt cọc nghĩa vụ gửi một khoản tiền hoặc kim quý, đá quý hoặc các giấy tờ trị giá được bằng tiền vào tài khoản phong tỏa tại một ngân hàng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ(khoản 1 điều 360 BLDS năm 2005) tại ngân dân sự thuộc vật hàng. quyền, trong đó tài sản ký -Bên có quỹ không quyền là được giao cho bên được ngân hàng bên nhận bảo thanh toán, đảm bồi thường thiệt hại. ngân hàng thanh toán, bồi thường thiệt hại. -Ngân hàng là nơi kí quỹ. Kí cược Là việc bên thuê tài sản là động sản, giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để đảm bảo lại việc trả lại tài sản thuê. (Điều 359 BLDS) -Bên giao tài sản để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ gọi là bên kí cược. -Bên giữ tài sản để đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ là bên nhận kí cược. Là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự thuộc vật quyền nhằm bảo đảm Tài sản mà người có -Quyền và nghĩa vụ của các BLDS 2005 nghĩa vụ đã dùng nó để bên. không quy định đảm bảo việc thực hiện phải lập thành nghĩa vụ dân sự, đó có -Xử lí tài sản kí cược văn bản, do đó, thể là một khoản tiền việc ký cược hoặc kim khí quý, đá quý không nhất thiết phải được lập việc trả lại tài hoặc vật có giá trị khác. thành văn bản sản thuê mà có thể thỏa - Giá trị tài sản ký thuận miệng cược ít nhất phải cũng có giá trị tương đương với giá pháp lý. trị tài sản thuê. Tín chấp Là việc tổ chức chính trị- xã hội tại cơ sở bằng uy tín của mình bảo đảm cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay một khoản tiền tại tổ chức tín dụng để sản xuất kinh doanh, làm dịch vụ.(Khoản 1 Điều 49 nghị định của chính phủ số 163/2006/NĐ – CP ngày 29/12/2006 về giao dịch đảmbảo) -Chủ thể cho vay: là các tổ chức tài chính như ngân hàng, tổ chức tín dụng. Là biện pháp Tiền bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự thuộc trái quyền -Chủ thể vay: cá nhân, hộ gia đình nghèo là thành viên của một trong các tổ chức chính trị, xã hội. Quyền và nghĩa vụ của 3 Phải được lập bên: tổ chức chính trị xã thành văn bản, trong đó phải hội, tổ chức tín dụng ghi rõ số tiền vay, mục đích và bên vay vốn. vay, thời hạn vay, lãi xuất, quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của người vay, ngân hàng, … -Bên bảo đảm: tổ chức chính trị-xã hội bảo đảm bằng tín chấp. VD: hội nông dân VN,… Bảo lãnh Là việc người thứ -Bên bảo Là biện pháp Là tài sản thuộc quyền sở -Quyền yêu cầu của bên bảo Phải lập thành ba(bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền(bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ(bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. (điều 361 BLDS năm 2005) lãnh bảo đảm thực hiện nghĩa vụ -Bên nhận dân sự thuộc trái quyền bảo lãnh -Bên được bảo lãnh hữu của bên bảo lãnh lãnh văn bản. trong dùng để bảo lãnh cho trường hợp pháp nghĩa vụ mà bên được -Phạm vi bảo lãnh. luật quy định thì bảo lãnh phải thực hiện. văn bản bảo - Xử lí tài sản của bên bảo lãnh phải được công chứng, lãnh. chứng thực. …