Tài liệu Bao cao khao sat nha in

Báo cáo khảo sát xây dựng Công trình: Xây dựng mới nhà in Offsett CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc -----– — ----- BÁO CÁO KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH: XÂY DỰNG MỚI NHÀ IN OFFSETT HẠNG MỤC: XÂY DỰNG MỚI ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: 45 ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH – THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT – TỈNH ĐĂKLĂK. CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN IN ĐĂKLĂK. ĐƠN VỊ LẬP: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐÔNG SÁNG. Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng. - Địa chỉ công ty: B31 Thăng Long, Buôn Ma Thuột - Địa chỉ giao dịch: 369 Hoàng Diệu, Buôn Ma Thuột - Điện thoại:(050)3841155.Fax: (050) 3841166 - Email: [email protected]. Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng 0- -Trang Báo cáo khảo sát xây dựng Công trình: Xây dựng mới nhà in Offsett ĐăkLăk, tháng 03, năm 2011 BÁO CÁO KẾT QUẢ KHẢO SÁT XÂY DỰNG Công trình: : Xây dựng mới Nhà máy in Offsett Hạng mục: Xây dựng mới Kính gửi: Công ty TNHH Một Thành Viên In ĐăkLăk Căn cứ hợp đồng số ..../2011/HĐTV ngày ..../3/2011 về công tác tư vấn: Khảo sát, thiết kế bản vẽ KTTC, Dự toán xây dựng hạng mục công trình “Xây dựng mới nhà in Offsett” giữa Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng và Chủ đầu tư là Công ty TNHH Một Thành Viên In ĐăkLăk. Căn cứ kết quả khảo sát thực tế khu vực xây dựng hạng mục công trình: Xây dựng mới Nhà máy in Offsett. Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng báo cáo kết quả với các nội dung sau: Công trình: Xây dựng mới Nhà máy in Offsett Hạng mục: Xây dựng mới Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên In ĐăkLăk Địa điểm xây dựng: 43-45 Đường Nguyễn Tất Thành – Thành Phố Buôn Ma Thuột – Tỉnh ĐăkLăk Đơn vị khảo sát: Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng. Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng 1- -Trang Báo cáo khảo sát xây dựng Công trình: Xây dựng mới nhà in Offsett NỘI DUNG KHẢO SÁT A/ KHÁI QUÁT CHUNG: - Để chuẩn bị cho công tác thiết kế hạng mục công trình ”Xây dựng mới Nhà máy in Offsett” dựa trên mặt bằng hiện trạng có trong khuôn viên theo hợp đồng thuê đất và nhu cầu cần thiết đầu tư xây dựng của Công Ty TNHH Một Thành Viên In ĐăkLăk, Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng tiến hành khảo sát để phục vụ bước thiết kế, lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng mới công trình với các nội dung sau: - Khảo sát mặt bằng, địa hình, đo vẽ hiện trạng khu đất, đo vẽ lại hiện trạng các công trình liên quan đến công tác thiết kế “Xây dựng mới Nhà máy in Offsett” B/ QUY MÔ, TÍNH CHẤT CÔNG TRÌNH: 1. Quy mô: Khu nhà in Offsett của Công Ty TNHH – Một Thành Viên In ĐăkLăk được xây dựng từ năm 1980 đến nay đã hết giá trị khấu hao, đồng thời quy mô diện tích, kết cấu xây dựng, nền móng của công trình không còn phù hợp cho việc sử dụng lắp đặt các loại máy in hiện nay; Tổng diện tích khảo sát khoảng 600 m2. Bao gồm các hạng mục công trình sau: + Nhà cũ cấp IV, 1 Tầng, đập bỏ hoàn toàn. + Nhà kho cấp IV,1 Tầng, đập bỏ hoàn toàn. + Nhà xe cấp IV, 1 Tầng + Sân bê tông cũ độ dốc mặt sân nghiêng về hướng đường Nguyễn Tất Thành , cần khảo sát xác định đúng độ dốc, để phục vụ cho việc thiết kế hợp lý. 2. Các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng : 2.1. Các quy chuẩn áp dụng: Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 tập I và Quyết định số 439/BXDCSXD ngày 25/09/1997 tập II và III cuả Bộ trưởng Bộ Xây Dựng. 2.2.Các tiêu chuẩn được áp dụng: - TCVN 4419- 87 khảo sát xây dựng – Nguyên tắc cơ bản. - TCVN 2748 : 1991 – Phân cấp công trình xây dựng – Nguyên tắc chung - TCVN 4610: 1998 – Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép. Tiêu chuẩn thiết kế. - TCXDVN 365: 2005 – Kết cấu bêtông cốt thép. Tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 2737:1995: Tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động - TCVN 3904: 1984 – Nhà của các xí nghiệp công nghiệp. Thông số hình học. - TCVN 4514: 1988 – Xí nghiệp công nghiệp. Tổng mặt bằng. Tiêu chuẩn thiết kế. - TCVN 4604: 1988 – Xí nghiệp công nghiệp. Nhà sản xuất. Tiêu chuẩn thiết kế. Tài liệu địa chất công trình. Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng 2- -Trang Báo cáo khảo sát xây dựng Công trình: Xây dựng mới nhà in Offsett C/ VỊ TRÍ VÀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN CỦA KHU VỰC KHẢO SÁT: 1. Vị trí xây dựng công trình: Nhà in Offsett nằm trong tổng thể cơ sở Công ty TNHH một thành viên In ĐăkLăk Tại số 43-45 Đường Nguyễn Tất Thành – Phường Tân Lợi – Thành Phố Buôn Ma Thuột – Tỉnh ĐăkLăk. 2. Điều kiện địa chất: Căn cứ vào các tài liệu báo cáo địa chất công trình phân xưởng sản xuất in (Công Ty TNHH Một Thành Viên In ĐăkLăk) của Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Vạn Xuân tháng 4 năm 2007 3. Điều kiện thời tiết khí hậu: Chịu ảnh hưởng khí hậu vùng Tây Nguyên chia thành 2 mùa rõ rệt: Mùa mưa từ tháng 5 đến cuối tháng 11; Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Hướng gió chủ đạo: Đông Bắc (mùa khô), Tây Nam (mùa mưa) Nhiệt độ trung bình năm: 24,2◦C Lượng mưa trung bình năm là: 1.935 mm, 4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật: thiết kế mới phù hợp hiện trạng hiện có. D/ TIÊU CHUẨN KHẢO SÁT XÂY DỰNG ĐƯỢC ÁP DỤNG: - TCVN 4419 - 87 khảo sát xây dựng - Nguyên tắc cơ bản. - Các quy trình, quy phạm hiện hành liên quan khác. E/ KHỐI LƯỢNG KHẢO SÁT: - Khảo sát đo vẽ hiện trạng công trình. - Tổng diện tích đo đạc: 600m2 F/ QUY MÔ PHƯƠNG PHÁP & THIẾT BỊ KHẢO SÁT: - Khảo sát hiện trạng công trình và đánh giá hiện trạng. - Tiến hành khảo sát bề mặt công trình. - Đo đạc mặt bằng tổng thể, xác định vị trí, cao độ nền đất hiện trạng. - Các thiết bị sử dụng cho việc đo đạc, khảo sát: sử dụng thiết bị là thước dây, ống thuỷ cân mực nước và các thiết bị thô sơ cần thiết khác. G/ PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ KHẢO SÁT: Qua công tác đo đạc khảo sát hiện trạng và quan sát thực tế tại công trình Công ty có nhận xét: 1. Điều kiện địa hình Hiện tại một phần có công trình nhà cấp 4 hiện hữu và nền sân bê tông cũ, mặt bằng tương đối phẳng, độ dốc mặt sân nghiêng về hướng đường Nguyễn Tất Thành tương đương 2,5%, cần khảo sát xác định đúng độ dốc, để phục vụ cho việc thiết kế hợp lý. Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng 3- -Trang Báo cáo khảo sát xây dựng Công trình: Xây dựng mới nhà in Offsett 2. Điều kiện địa chất: Căn cứ vào các tài liệu báo cáo địa chất công trình phân xưởng sản xuất in (Công Ty TNHH Một Thành Viên In ĐăkLăk) của Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Vạn Xuân tháng 4 năm 2007 Thủy văn: nước dưới đất tại khu vực khảo sát không thấy xuất hiện. Do đó về mặt nước ngầm ở khu vực xây dựng công trình sẽ không ảnh hưởng đến sự ổn định công trình. 3. Điều kiện thời tiết khí hậu: Chịu ảnh hưởng khí hậu vùng Tây Nguyên chia thành 2 mùa rõ rệt: Mùa mưa từ tháng 5 đến cuối tháng 11; Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Hướng gió chủ đạo: Đông Bắc (mùa khô), Tây Nam (mùa mưa) Nhiệt độ: - Nhiệt độ trung bình năm: 24,200C - Nhiệt độ trung bình tháng cao nhất là: 26,3400C - Nhiệt độ trung bình tháng thấp nhất là: 21,40C - Nhiệt độ tối cao tuyệt đối là:39,400C - Nhiệt độ tối thấp tuyệt đối là:9,60C - Biên độ năm trung bình là: 4,90C - Biên độ ngày trung bình là: 9,10C Độ ẩm, mây: - Độ ẩm trung bình: 85% - Lượng mây trung bình năm là: 5,8 Mưa: - Lượng mưa trung bình năm là: 1.935 mm, - Số ngày mưa trung bình năm là: 138 ngày - Lượng mưa trung bình tháng lớn nhất là: 329 mm( tháng 9) - Số ngày mưa trung bình tháng lớn nhất là: 23 ngày - Lượng mưa trung bình tháng nhỏ nhất là: 1 mm( tháng 1) - Số ngày mưa trung bình tháng nhỏ nhất là: 1ngày ( tháng 1) - Lượng mưa ngày cực đại là: 189 mm - Lượng mưa tháng cực đại là: 577mm - Lượng mưa năm cực đại là: 2.326mm - Lượng mưa năm cực tiểu là: 1.533mm III. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật: Thiết kế dựa theo các hạng mục công trình có sẵn. 1. Giao thông: Công trình nằm trong khuôn viên nhà máy đã quy hoạch đường nội bộ và hệ thống cây xanh sân bãi Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng 4- -Trang Báo cáo khảo sát xây dựng Công trình: Xây dựng mới nhà in Offsett 2. Cấp điện: Hiện tại trụ điện tổng nằm giữa nhà kho và nhà cũ cấp IV vì vậy cần di dời hệ thống trụ điện tổng hiện có đến vị trí thuận lợi và đảm bảo tuyệt đối an toàn. 3. Cấp nước: không có hệ thống cấp nước 4. Thoát nước: Thoát nước mưa trên mặt chảy tự nhiên về hướng đường Nguyễn Tất Thành Cống thoát nước trước khu nhà cấp IV IV. Hiện trạng cơ cở vật chất: Khu đất xây dựng công trình có diện tích 600 m2, hiện trạng gồm các hạng mục công trình sau: + Nhà cũ cấp IV,1 Tầng: 300m2, nhà xây gạch, đã xuống cấp, đập bỏ hoàn toàn. + Nhà kho cấp IV,1 Tầng: 27m2 nhà xây gạch, đã xuống cấp, đập bỏ hoàn toàn. + Nhà xe cấp IV, 1 Tầng: 48m2 + Sân bê tông cũ 225m2, độ dốc i ≈ 2,5% Khu nhà mới thiết kế vị trí trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của Công Ty TNHH Một Thành Viên In ĐăkLăk, cách xưởng in 4 màu 4m. Hiện trạng các công trình hiện có đã xuống cấp nên thuận lợi cho việc tháo dỡ, giải phóng mặt bằng. H/ KẾT LUẬN: Trên đây là kết quả khảo sát thực tế hiện trạng công trình “Xây dựng mới Nhà máy in Offsett” Đề nghị Chủ đầu tư xem xét phê duyệt để thuận lợi cho công tác triển khai các bước tiếp theo của dự án được thực hiện đúng tiến độ. Buôn Ma Thuột, ngày ... tháng 03 năm 2011 CHỦ TRÌ KHẢO SÁT ĐƠN VỊ KHẢO SÁT Huỳnh Ngọc Hưởng Công ty cổ phần tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng 5- -Trang