Tài liệu Hợp đồng xây dựng thi công nhà ở

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG THI CÔNG NHÀ Ở (Công trình nhà nghỉ tư nhân 5 tầng) Hôm nay, ngày …… tháng …… năm 201 … Tại gia đình Ông (Bà):.............................................................................................................. Chúng tôi hai bên gồm có: I. BÊN THUÊ THI CÔNG NHÀ Ở (BÊN A): Đại diện Ông (Bà): BÀ TRẦN THỊ HỘI Số CMND:.................................Cấp ngày …../…../……. Nơi cấp:......................................... Địa chỉ:..................................................................................................................................... Điện thoại:................................................................................................................................ II. BÊN NHẬN THI CÔNG NHÀ Ở (BÊN B): Đại diện Ông (Bà): Ông LÊ DUY DUÂN Số CMND: 176293709 - Cấp ngày / / - Nơi cấp: Công an Thanh Hoá. Địa chỉ: Thôn Quang Trung, xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá. Điện thoại: 0122.625.85.65 Hai bên thoả thuận ký hợp đồng này, trong đó Bên A đồng ý thuê Bên B đảm nhận phần thi công xây dựng công trình nhà nghỉ tư nhân tại địa chỉ:............................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................................................................... Với các điều khoản như sau: Điều 1: Đơn giá, các hạng mục ngoài, tiến độ thi công: 1. Đơn giá xây dựng: Được tính theo m2 xây dựng, gồm các hạng mục như sau: - Thi công từ phần đào móng, xây trát, ốp lát, cốt pha, giàn giáo, đinh, thừng, bạt trải sàn. - Tóm lại Bên B đảm nhận thi công cho đến khi xong công trình, Bên A vào sử dụng với giá thành thoả thuận là:..................................................................................................................... - Đơn giá xây dựng cho m2 gác xép phụ là: ............................................................................. 2- Các hạng mục ngoài: (không có trong giá thành xây dựng). - Điện, nước, nội thất, cầu thang máy, vôi ve, bể nước, bể phốt. - Giải phóng mặt bằng; - Đất nền thừa, thiếu Bên A tự chuyển đi và tự chuyển vào; - Nếu ép cọc bê tông, phần ép và phá đầu cọc Bên A tự đảm nhiệm; - Nếu ép cọc tre, phần công và cọc Bên A tự đảm nhiệm; - Các lần đổ bê tông Bên A có trách nhiệm trộn và đổ. Bên B có trách nhiệm là mặt đầm dùi, đảm bảo công tác kỹ thuật. 3- Tiến độ thi công: - Khởi điểm thi công từ ngày …. tháng …… năm 2015 Page 1 of 2 - Hoàn thành sau thời gian: ………………kể từ ngày thi công (không kể lý do gặp thời tiết không thuận lợi, hoặc các lý do bất khả kháng. Điều 2: Quyền hạn và trách nhiệm của mỗi bên. - Bên A khoán cho Bên B xây dựng đúng hồ sơ thiết kế và yêu cầu của Bên A đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật, đúng quy phạm xây dựng cơ bản không tự ý thay đổi thiết kế, kết cấu khi chưa được Bên A đồng ý. - Trường hợp Bên B làm sai thiết kế hoặc tự ý thay đổi thiết kế, Bên A phát hiện được yêu cầu sửa chữa thì phía Bên B phải chịu hoàn toàn công tháo gở và sửa chữa đúng như yêu cầu thiết kế của Bên A. - Trường hợp đã thi công đúng như trong thiết kế, Bên A yêu cầu phải sửa chữa lại, thì phần nhân công Bên A phải chịu hoàn toàn cho Bên B. - Nếu Bên A không chuẩn bị đầy đủ vật tư cho thợ, gây lãng phí nhân công thì Bên A phải tính phần thiệt thòi do Bên A làm lãng phí nhân công cho Bên B. - Trong quá trình thi công nếu xãy ra sự cố an toàn lao động. Bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm. Điều 3: Hình thức thanh toán: - Thanh toán bằng tiền mặt. - Giá trị thanh toán: Sau khi ký kết hợp đồng, Bên A cho Bên B ứng …..% tiền nhân công trong tổng giá trị Hợp đồng để mua sắm thiết bị thi công. - Thể thức thanh toán: + Bên B thi công xong phần móng Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối lượng phần móng. + Bên B thi công xong sàn tầng 2 Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối lượng sàn tầng 2. + Bên B thi công xong sàn tầng 3 Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối lượng sàn tầng 3. + Bên B thi công xong sàn tầng 4 Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối lượng sàn tầng 4. + Bên B thi công xong sàn tầng 5 Bên A cho Bên B ứng …..tiền nhân công của khối lượng sàn tầng 5. Sau khi hoàn thành hết công trình Bên A có trách nhiệm thanh toán hết phần tiền còn lại cho phía Bên B, trừ lại …..% tổng giá trị công trình bảo hành trong thời gian 02 tháng. Điều 4: Cam kết thực hiện: - Trong quá trình thi công có vướng mắc, hai bên phải gặp nhau bàn bạc thống nhất để đảm bảo chất lượng công trình. - Hai bên cùng nhau cam kết thực hiện hợp đồng, nếu bên nào vi phạm hợp đồng thì bên đó phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật. - Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản, có giá trị pháp lý như nhau. ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Trần Thị Hội Lê Duy Duân Page 2 of 2