Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU..............................................................................................................
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI TỔNG
CÔNG TY ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CẤP THOÁT NƯỚC VÀ MÔI TRƯỜNG
VIỆT NAM (VIWASEEN)...........................................................................................
1.1. Giới thiệu chung về Tổng công ty VIWASEEN.........................................................
1.1.1. Quá trình hình thành của tổng công ty.......................................................................
1.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng, nhiệm vụ của công ty...............................................
1.1.3. Các hoạt động sản xuất, kinh doanh chủ yếu của Tổng công ty...........................
1.1.3.1. Thi công xây lắp.....................................................................................................
1.1.3.2. Kinh doanh xuất nhập khẩu, thương mại............................................................
1.1.3.3. Sản xuất công nghiệp.............................................................................................
1.1.3.4. Tư vấn khảo sát thiết kế nghiên cứu khoa học...................................................
1.1.3.5. Đầu tư phát triển.....................................................................................................
1.1.4. Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư phát triển tại Tổng công ty
VIWASEEN...........................................................................................................................
1.1.4.1. Tỷ suất kỳ vọng.......................................................................................................
1.1.4.2. Lãi suất......................................................................................................................
1.1.4.3. Khoa học công nghệ................................................................................................
1.1.4.4. Vốn đầu tư................................................................................................................
1.1.4.5. Con người và quản lý..............................................................................................
1.2. Tình hình đầu tư phát triển tại Tổng công ty VIWASEEN giai đoạn 2006- 2008..........
1.2.1. Tổng quan hoạt động sản xuất, kinh doanh của Tổng công ty VIWASEEN 22
1.2.2. Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển của Tổng công ty VIWASEEN............
1.2.2.1. Nguồn vốn cho hoạt động đầu tư phát triển........................................................
1.2.2.1.1. Nguồn vốn đầu tư.................................................................................................
Bảng 1.2. Tổng số vốn đầu tư từ năm 2004 đến 2008......................................................
1.2.2.1.2. Cơ cấu vốn đầu tư................................................................................................
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
1.2.2.2.2. Đầu tư nâng cao chất lượng nguồn nhân lực....................................................
1.2.2.2.3. Đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật..............................................................
1.2.2.2.4. Đầu tư phát triển đô thị........................................................................................
1.2.2.2.5. Đầu tư góp vốn vào các công ty.........................................................................
1.2.3. Đánh giá kết quả hoạt động đầu tư phát triển tại Tổng công ty VIWASEEN.
..................................................................................................................................................
1.2.4. Những hạn chế và nguyên nhân trong hoạt động đầu tư phát triển ở Tổng
công ty VIWASEEN.............................................................................................................
1.2.4.1. Tiến độ thực hiện dự án còn chậm........................................................................
1.2.4.2. Công tác huy động và sử dụng vốn chưa đạt hiệu quả cao................................
1.2.4.3. Đầu tư phát triển nguồn nhân lực chưa đáp ứng được yêu cầu thực tế............
1.2.4.4. Hạn chế trong công tác chuẩn bị đầu tư, triển khai thực hiện đầu tư, quản
lý giám sát hoạt động đầu tư................................................................................................
CHƯƠNG II: MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ
PHÁT TRIỂN TẠI TỔNG CÔNG TY VIWASEEN..................................................
2.1. Định hướng và mục tiêu của Tổng công ty Đầu tư Xây dựng Cấp thoát nước
và Môi trường Việt Nam ( VIWASEEN ) đến năm 2015................................................
2.1.1. Thi công xây lắp.........................................................................................................
2.1.2. Công tác kinh tế, tài chính.........................................................................................
2.1.3. Kinh doanh thương mại và xuất nhập khẩu.............................................................
2.1.4. Đầu tư phát triển.........................................................................................................
2.1.5. Sản xuất công nghiệp.................................................................................................
2.1.6. Tư vấn khảo sát thiết kế.............................................................................................
2.1.7. Công tác đổi mới và sắp xếp doanh nghiệp.............................................................
2.1.8. Công tác Đảng và đoàn thể........................................................................................
2.2. Các giải pháp đẩy mạnh hoạt động đầu tư phát triển tại Tổng công ty
VIWASEEN...........................................................................................................................
2.2.1. Giải pháp về đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư phát triển............................................
2.2.1.1. Giải pháp thu hút vốn..............................................................................................
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
2.2.1.2. Giải pháp gia tăng vốn tự có..................................................................................
2.2.1.3. Giải pháp gia tăng vốn vay.....................................................................................
2.2.1.4. Giải pháp gia tăng các nguồn vốn khác................................................................
2.2.2. Giải pháp tăng cường hiệu quả của quá trình sử dụng vốn..................................
2.2.3. Giải pháp nâng cao tiến độ thực hiện các dự án.....................................................
2.2.4. Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng máy móc và thiết bị thi công....................
2.2.5. Giải pháp tăng cường đầu tư phát triển nguồn nhân lực đáp ứng nhu cầu
thực tế.........................................................................................................................
2.2.6. Giải pháp về lập, thẩm định và quản lý thực hiện dự án.......................................
2.2.7. Một số giải pháp khác................................................................................................
KẾT LUẬN................................................................................................................
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO....................................................................
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ
Hình 1.1 Sơ đồ tổ chức hoạt động của tổng công ty đầu tư xây dựng cấp thoát
nước và môi trường Việt Vam (VIWASEEN)....................................................10
Bảng 1.1. Kết quả thực hiện nhiệm vụ sản xuất, kinh doanh từ năm 2006 đến
năm 2008..................................................................................................................22
Bảng 1.3. Vốn đầu tư của Tổng Công ty năm 2007 – 2008.....................................27
Bảng 1.4. Cơ cấu vốn đầu tư trong các dự án thuộc lĩnh vực cấp thoát nước và
môi trường của Tổng Công ty VIWASEEN........................................................29
Bảng 1.5. Cơ cấu vốn theo lĩnh vực hoạt động của Tổng Công ty VIWASEEN
năm 2006 – 2008.....................................................................................................31
Bảng 1.6. Các dự án mua sắm máy móc thiết bị 2006 - 2008...........................34
Bảng 1.7. Chi phí đầu tư cho ban quản lý các công trình xây dựng thuộc lĩnh
vực cấp thoát nước và môi trường của Tổng Công ty VIWASEEN.................35
Bảng 1.8. Đầu tư phục vụ quản lý các dự án của Tổng Công ty VIWASEEN
năm 2006 – 2008.....................................................................................................35
Bảng 1.9 : Tình hình vốn đầu tư cho công tác đào tạo nghề và nâng cao chất
lượng lao động của TCT VIWASEEN thời kỳ 2005- 2008...............................37
Bảng 1.10. Một số dự án đầu tư đã và đang được triển khai.............................38
Bảng 1.12 : Tình hình tài sản cố định của TCT VIWASEEN thời kỳ 2005- 2008.
...................................................................................................................................40
Bảng 1.13. Xe, máy thiết bị thi công chủ yếu toàn Tổng công ty.....................40
Bảng 1.14. Tình hình sản xuất kinh doanh của Tổng Công ty VIWASEEN...42
từ năm 2006 - 2008.................................................................................................42
Bảng 1.15. Báo cáo về nhân sự của Tổng Công ty năm 2008...........................43
Bảng 1.16. Các chỉ tiêu phân tích tài chính..........................................................44
Bảng 1.17. Tình hình nộp ngân sách Nhà nước của Tổng công ty VIWASEEN
từ năm 2006 - 2008.................................................................................................45
Bảng 2.1. Tổng hợp các chỉ tiêu kế hoạch dự kiến trong giai đoạn 2009 –
2020...........................................................................................................................51
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
LỜI MỞ ĐẦU
Trong công cuộc đổi mới nền kinh tế, Đảng và Nhà nước đã ban hành nhiều
cơ chế, chính sách theo hướng chuyển sang hoạt động theo cơ chế thị trường, hội
nhập kinh tế Quốc tế sâu rộng. Các chính sách về phát triển kinh tế trước hết tập
trung vào mục tiêu giải phóng năng lực sản xuất và cơ chế hoạt động của các
doanh nghiệp. Nhờ vậy, chỉ trong khoảng thời gian ngắn các doanh nghiệp Việt
Nam nói chung đã có bước phát triển vượt bậc về qui mô, năng lực và từng bước
thích nghi với cơ chế thị trường và thông lệ quốc tế. Trong đó, ngoài những thuận
lợi về điều kiện tham gia hợp tác với các doanh nghiệp trong các tổ chức kinh tế
khu vực và thế giới, các doanh nghiệp Việt nam cũng thấy được còn không ít
thách thức như: khả năng hội nhập còn yếu về luật pháp, thông lệ, khả năng cạnh
tranh về công nghệ, chất lượng sản phẩm,…Tổng công ty Đầu tư xây dựng cấp
thoát nước và môi trường Việt Nam ( VIWASEEN ) cũng không nằm ngoài xu thế
đó.
Thuộc lĩnh vực kết cấu hạ tầng và đô thị, chuyên ngành cấp thoát nước và
môi trường cũng thu hút được sự quan tâm đáng kể của Đảng, Nhà nước và nhân
dân vì lĩnh vực này liên quan trực tiếp và mật thiết tới cuộc sống của đông đảo
người dân. Tuy nhiên, trong điều kiện luật pháp và những chế độ, chính sách của
Nhà nước chưa đầy đủ, thiếu đồng bộ và luôn luôn thay đổi, cùng với những mặt
chủ quan, hoạt động đầu tư và xây dựng của Tổng Công ty còn gặp không ít khó
khăn.Việc nghiên cứu, tìm hiểu các giải pháp nhằm tăng cường, nâng cao hiệu quả
dự án đầu tư của TCT trên phương diện khoa học và thực tiễn là rất cần thiết đặc
biệt trong bối cảnh chuyển đổi mô hình hoạt động, sự phân cấp mạnh hơn trong
quản lý hoạt động đầu tư và xây dựng trong thời gian qua. Xuất phát từ nhận thức
về tầm quan trọng của vấn đề, trong quá trình thực tập tại TCT, tôi đã lựa chọn đề
tài : “Hoạt động đầu tư phát triển tại Tổng công ty VIWASEEN. Thực trạng
và giải pháp” nhằm mục đích tìm hiểu nghiên cứu để thấy được một cách khái
quát nhất về tình hình đầu tư phát triển tại TCT, đánh giá những thành tựu đạt
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
được và những mặt còn hạn chế trong hoạt động đầu tư và từ đó có những giải
pháp nhằm tăng cường, nâng cao hiệu quả các dự án đầu tư mà TCT sẽ triển khai
trong thời gian tới.
Chuyên đề tốt nghiệp bao gồm 2 chương chính:
Chương 1: Thực trạng hoạt động đầu tư phát triển tại Tổng công ty
VIWASEEN.
Chương 2: Một số giải pháp đẩy mạnh hoạt động đầu tư phát triển tại
Tổng công ty VIWASEEN.
Tôi xin chân thành cảm ơn toàn thể thầy cô giáo trong Bộ môn Kinh tế đầu
tư cùng tập thể cán bộ phòng Đầu tư phát triển - Tổng công ty VIWASEEN, đặc
biệt là TS. Phạm Văn Hùng - giáo viên hướng dẫn, và ThS. Lê Anh Vũ - trưởng
phòng đầu tư phát triển đã giúp đỡ tôi trong quá trình thực tập và hoàn thành
chuyên đề tốt nghiệp. Với kiến thức còn hạn chế, bài viết không tránh khỏi những
sai sót, rất mong được sự đóng góp ý kiến của thầy cô và các bạn.
Tôi xin chân thành cảm ơn !
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
CHƯƠNG I
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI
TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CẤP THOÁT NƯỚC VÀ
MÔI TRƯỜNG VIỆT NAM (VIWASEEN)
1.1. Giới thiệu chung về Tổng công ty VIWASEEN
1.1.1. Quá trình hình thành của tổng công ty
Tổng Công ty Đầu tư Xây dựng Cấp thoát nước và Môi trường Việt Nam
(VIWASEEN) được thành lập theo Quyết định số 242/2005-QĐ-TTg của Thủ
tướng Chính phủ, ngày 4 tháng 10 năm 2005 và Quyết định số 2188/QĐ-BXD của
Bộ trưởng Bộ Xây dựng ngày 25 tháng 11 năm 2005. Tổng Công ty VIWASEEN
là một doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng hoạt động theo mô hình
Công ty Mẹ - Công ty Con trên cơ sở tổ chức lại các Công ty Nhà nước độc lập
trực thuộc Bộ Xây dựng bao gồm: Công ty Xây dựng Cấp thoát nước
(WASEENCO), Công ty Đầu tư Xây dựng Cấp thoát nước (WASECO), Công ty
Tư vấn Cấp thoát nước số 2 (WASE).
Công ty xây dựng cấp thoát nước WASEENCO có trụ sở tại Hà Nội được
thành lập năm 1975, là một doanh nghiệp chuyên ngành đầu tiên, hàng đầu trong
lĩnh vực xây dựng cấp thoát nước của Việt Nam. Lịch sử phát triển của Công ty
gắn liền với hàng trăm công trình cấp thoát nước cho các thành phố, khu công
nghiệp, đô thị trên cả nước, trong đó có rất nhiều công trình trọng điểm của đất
nước. Với nền tảng tài chính vững mạnh, đội ngũ cán bộ hùng hậu được đào tạo
bài bản trong và ngoài nước, đại học và trên đại học, năng lực máy móc thiết bị
chuyên dụng, Công ty có thể đáp ứng trọn gói các dự án cấp thoát nước hoặc đầu
tư theo các phương thức BOT, BBO,…thực hiện tốt các hợp đồng xuất nhập khẩu
vật tư thiết bị chuyên ngành có giá trị lớn với chất lượng cao, giá thành hợp lý.
Công ty đầu tư xây dựng cấp thoát nước WASECO có trụ sở tại thành phố
Hồ Chí Minh. Với hơn 30 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực chuyên
ngành. Công ty đã xây dựng được đội ngũ kỹ sư, cán bộ công nhân viên có trình
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
độ cao, được đào tạo trong và ngoài nước và đã thi công hàng trăm công trình cấp
thoát nước ở mọi quy mô, đặc biệt ở khu vực miền Trung và phía Nam. Ngoài ra
Công ty còn đầu tư xây dựng, kinh doanh hàng loạt các nhà máy nước, các dự án
bất động sản với hiệu quả cao.
Công ty cổ phần tư vấn cấp thoát nước và môi trường WASE (trước đây là
công ty cổ phần tư vấn cấp thoát nước số 2) có trụ sở tại thành phố Hồ Chí Minh
là đơn vị tư vấn được thành lập từ năm 1997, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn xây
dựng, giám sát thi công các công trình cấp thoát nước, môi trường, công trình công
cộng, đô thị, cụm dân cư nông thôn, kỹ thuật hạ tầng đô thị. Công ty có trên 100
cán bộ có trình độ đại học và trên đại học, phần lớn cán bộ được đào tạo tại nước
ngoài, có thể đảm đương công tác tư vấn thiết kế, giám sát cho các công trình ở
mọi quy mô và độ phức tạp khác nhau.
Hiện nay, Tổng công ty VIWASEEN có gần 8000 cán bộ công nhân viên
chức, trong đó có gần 2000 kỹ sư có trình độ đại học và trên đại học, có kiến thức
chuyên sâu và giàu kinh nghiệm, trên 6000 công nhân kỹ thuật lành nghề làm việc
trong 20 công ty thành viên và 6 chi nhánh, trong đó có 16 công ty con và 4 công
ty liên kết. Tổng công ty đang phát triển mạnh mẽ với định hướng đa dạng hóa
nghành nghề, đa dạng hóa sản phẩm thông qua các dự án đầu tư sản xuất công
nghiệp, kinh doanh bất động sản, năng lượng, xuất khẩu lao động và du lịch.
1.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng, nhiệm vụ của công ty.
- Khối bộ máy quản lý và điều hành : Hội đồng quản trị ; Ban kiểm soát ;
Tổng giám đốc và các phó Tổng giám đốc.
- Khối cơ quan văn phòng : các Phòng, Ban chuyên môn nghiệp vụ.
- Khối các đơn vị trực tiếp sản xuất kinh doanh, gồm :
+ Các công ty thực hiện chế độ hạch toán phụ thuộc.
+ Các chi nhánh.
+ Các ban và các công trường xây dựng.
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
Các phòng ban chuyên môn nghiệp vụ và các đơn vị trực tiếp sản xuất kinh
doanh trên đây được linh hoạt tổ chức theo đúng quy định của Nhà Nước để đáp
ứng yêu cầu của hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty.
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
Hình 1.1 SƠ ĐỒ TỔ CHỨC HOẠT ĐỘNG CỦA TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG CẤP THOÁT NƯỚC VÀ MÔI TRƯỜNG VIỆT NAM (VIWASEEN).
BAN KIỂM SOÁT
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
TỔNG GIÁM ĐỐC
PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC
Văn
phòng
Phòng
Kinh tế Kế hoạch
CÁC ĐƠN VỊ
HẠCH TOÁN PHỤ THUỘC
1. CN tại Tp. Hồ Chí Minh.
2. CN Xây dựng số 1.
3. CN Xây dựng số 2.
4. CN Xây dựng và cơ điện
công trình.
6. CN Tư vấn XD & Kỹ
thuật môi trường.
7. CN Kinh doanh XNK và
thương mại.
8. Ban Quản lý dự án Tổng
công ty VIWASEEN.
9. Ban Quản lý dự án Khu
đô thị Hoài Đức.
PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC
Phòng
Phòng
Phòng
Kỹthuật
thuật Kỹ
Công
Công
nghệ
nghệ
Tài chínhKế toán
CÁC CÔNG TY
LIÊN KẾT
1. Công ty LD ống gang cầu
Đài Việt (WAHSIN).
Đ/c: Lô 34, KCN Biên Hoà 2,
Đồng Nai
2. Công ty CP Long Phú.
Đ/c: Hoà Thạch, Quốc Oai,
Hà Tây
3. Công ty CP Phát triển
năng lượng mới (VIWAEN).
Đ/c: 52 Quốc Tử Giám, Đống
Đa, Hà Nội
4. Công ty CP Đầu tư dịch
vụ Dầu khí (PIS).
Đ/c: 52 Quốc Tử Giám, Đống
Đa, Hà Nội
PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC
Phòng
Tổ chức Lao động
PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC
Phòng
Đối ngoại Pháp chế
CÁC CÔNG TY CON CỔ
PHẦN DO CÔNG TY MẸ GIỮ
CỔ PHẦN CHI PHỐI.
Phòng Đầu
tư Phát
triển
CÔNG TY CON DO CÔNG TY
MẸ ĐẦU TƯ 100% VỐN ĐIỀU
LỆ.
1. Công ty Đầu tư và xây
dựng Cấp thoát nước
(WASECO)
Đ/c: Số 10, Phổ Quang –
P.2, Q. Tân Bình, Tp. Hồ
Chí Minh
1. Công ty Cổ phần Xây dựng Cấp thoát nước số 1
9. Công ty Cổ phần Xây lắp & Sản xuất thiết bị ngành nước
(VIWASEEN 1)
(VIWASEEN 14)
Đ/c: 56/85 Hạ Đình - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
Đ/c:
- Tp. Biên
- Đồng
Nai
6. Công PhườngTân
ty Cổ phần Biên
Xây dựng
CTNHoà
số 12
- WASEENCO
2. Công ty Cổ phần Cơ khí Xây dựng Cấp thoát nước
10.
Công
ty
Cổ
phần
Xây
dựng
Cấp
thoát
nước
số 15
12
(VIWASEEN 2)
(VIWASEEN
15)
(Khu C. nghiệp Bình Tân, Tp. Nha Trang - Khánh Hoà)
Đ/c: 58/85 Hạ Đình - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
Đ/c: 340/8
ThángCTN
8 – Bình
- Tp. Cần Thơ
3. Công ty Cổ phần Khoan và xây dựng (VIWASEEN 3)
7. Công
ty Cổ Cách
phầnMạng
Xây dựng
số 15Thuỷ
- WASEENCO
11.
Công
ty
cổ
phần
Bình
Hiệp
Đ/c: Km 14+500 QL1A-Liên Ninh -Thanh Trì - Hà Nội
15
4. Công ty Cổ phần Điện nước lắp máy và Xây dựng
Đ/c: 137
HồngTháng
Phong8–- Tp.
PhanThơ)
Thiết - Bình Thuận
(340/8
CáchLêMạng
Tp Cần
(VIWASEEN 4)
8.12.
Công
ty ty
CổCổ
phần
Xây
lắptư&và
Sản
thiết bị chuyên
Công
phần
Đầu
xâyxuất
dựng
Đ/c: Km 14+500 Q/L 1A-Liên Ninh -Thanh Trì - Hà Nội
ngành
Cấp thoát
nước
(VIWASEEN
– Huế)
5. Công ty Cổ phần Xây dựng Cấp thoát nước số 5
(PhườngTân
Biên
– Tp.Kiệt.
Biên TP.Huế
Hoà - Đồng
Nai)
Đ/c : số 5 Lý
Thường
– Tỉnh
Thừa Thiên Huế
(VIWASEEN 5)
9.13.
Công
ty ty
Cổcổphần
Tư
vấn
CTN
sốDầu
2 - WASEENCO
Công
phần
Bất
động
sản
khí
PETROWACO
Đ/c: 9 Trương Chí Cương - Q. Hải Châu – Tp. Đà Nẵng
10 -Tử
Phổ
Quang
- Phường
Tân Bì
Đ/c : doanh
52(Số
Quốc
Giám
-sau:
Đống
Đa – 2HàQ.
Nội
6. Công ty Cổ phần
Đầu tư KD nước
phía Bắc
VIWASEEN
cósạch
những
nhiệm vụ kinh
chính
14. Công ty cổ phần Tư vấn CTN và môi trường (WASE)
(VIWASEEN 6)
- Tp HCM)
Đ/c: xã Ái Quốc
huyệntư
Nam
Sáchdựng
- Hải Dương
Đ/c:hệ
Số 10
- Phổ Quang
– P.2- Q.nước
Tân Bình
Tp. HCM
- -Đầu
xây
và kinh doanh10.các
thống
cấp thoát
và– vệ
sinh
Công ty Cổ phần Khoan &Xây lắp CTN
7. Công ty Cổ phần Khoan & Xây lắp Cấp thoát nước
15.
Công
ty
cổ
phần
Phát
triển
nhân
lực,
thương
mại
và du
(Số 10 - Phổ Quang - Phường 2- Q. Tân Bình - Tp
(VIWASEEN
11)
môi trường.
Thi công, tổng thầu thi cônglịch
xây
dựng
và
lắp
đặt
các
công
trình
cấp
VIWASEEN (VIWAMEX)
HCM)
Đ/c: Số 10 - Phổ Quang – P.2- Q. Tân Bình – Tp. HCM
Đ/c :
52 Quốc Tử Giám - Đống Đa – Hà Nội
8. Công
ty Cổ nước,
phần Xây
Cấp
thoáttrường
nước số và
12 các công trình
thoát
vệdựng
sinh
môi
hạ tầng kỹ thuật đô thị.
16.
Công
ty cổ phần Thuỷ điện VIWASEEN – Tây Bắc
(VIWASEEN 12)
Đ/c: Khu CN Bình Tân – Tp. Nha Trang - Khánh Hoà
Đ/c : 144 đường Trường Chinh, TX Sơn La, tỉnh Sơn La
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
- Tư vấn, tổng thầu tư vấn đầu tư và xây dựng các công trình cấp thoát
nước, vệ sinh môi trường và hạ tầng kỹ thuật đô thị, bao gồm: Lập và thẩm tra các
dự án đầu tư xây dựng; tư vấn đấu thầu và hợp đồng kinh tế về thiết kế, xây lắp,
cung ứng vật tư, thiết bị; khảo sát, thiết kế, lập tổng dự toán và dự toán các công
trình; thẩm tra thiết kế và tổng dự toán; quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây
dựng; giám sát, kiểm tra chất lượng thiết bị, vật tư, thi công xây lắp.
- Đầu tư sản xuất kinh doanh và kinh doanh thương mại xuất nhập khẩu vật
tư, máy móc, thiết bị, phụ tùng xây dựng và chuyên ngành cấp thoát nước và môi
trường.
- Tư vấn, đầu tư và thi công xây dựng các công trình dân dụng, công
nghiệp, giao thông, bưu chính viễn thông, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, nông
nghiệp, thuỷ lợi, thuỷ điện, đường dây và trạm biến áp các loại; gia công, lắp dựng
kết cấu thép và các thiết bị cơ điện kỹ thuật công trình.
- Đầu tư và kinh doanh nhà, bất động sản, cho thuê văn phòng; quản lý,
khai thác và kinh doanh các dịch vụ trong khu công nghiệp, khu đô thị, khu nhà ở,
khu dân cư tập trung, bãi đỗ xe, khách sạn du lịch và các dịch vụ khác.
- Tổ chức nghiên cứu khoa học, ứng dụng và chuyển giao công nghệ, đào
tạo nguồn nhân lực phục vụ chuyên ngành cấp thoát nước và môi trường.
- Tổ chức đào tạo, giáo dục định hướng và thực hiện việc đưa người lao
động, chuyên gia Việt Nam đi làm việc có thời hạn ở nước ngoài.
- Thực hiện đầu tư tài chính vào các công ty con, các công ty liên kết.
- Các ngành nghề khác theo quy định của pháp luật.
Nhiệm vụ, chức năng của khối đơn vị :
-
Khối bộ máy quản lý và điều hành
Hội đồng quản trị.
Hội đồng quản trị là bộ phận có vị thế cao nhất trong Tổng công ty, quyết
định mọi vấn đề quan trọng nhất của Ban giám đốc công ty và những vấn đề quan
trọng của Tổng công ty.
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
Hội đồng quản trị là cơ quan quản trị toàn bộ mọi hoạt động của Tổng công
ty, các chiến lược, kế hoạch sản xuất và kinh doanh trong nhiệm kỳ của mình.
Quyết định các chính sách quan trọng nhất của Tổng công ty: cơ cấu tổ chức, quy
chế quản lý nội bộ Tổng công ty; Quyết định lương và phụ cấp đối với người lao
động trong Tổng công ty.
Bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức, ký hợp đồng, chấm dứt hợp đồng đối
với Giám đốc và các chức danh quản lý khác của Tổng công ty; Quyết định mức
lương và quyền lợi khác của những người quản lý trong công ty; Quyết định mức
thù lao và lợi ích khác của người quản lý công ty; Giám sát, chỉ đạo Phó Tổng
Giám đốc, Tổng giám đốc và người quản lý khác trong điều hành công việc kinh
doanh hằng ngày của Tổng công ty.
Ban kiểm soát
Ban kiểm soát có nhiệm vụ thay mặt Hội đồng quản trị giám sát, đánh giá
công tác điều hành, quản lí Ban Tổng Giám đốc theo đúng các qui định trong Điều
lệ Tổng công ty, các Nghị quyết, Quyết định của Hội đồng quản trị.
Có quyền yêu cầu Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc cung cấp mọi hồ
sơ và thông tin cần thiết liên quan đến công tác điều hành quản lí Tổng công ty.
Mọi thông báo, báo cáo, phiếu xin ý kiến đều phải được gửi đến Ban kiểm
soát cùng thời điểm gửi đến các thành viên Hội đồng quản trị, thành viên Ban
Tổng giám đốc; Thông tin phải trung thực, chính xác và kịp thời theo yêu cầu.
Kiểm tra, thẩm định tính trung thực, chính xác, hợp lí và sự cẩn trọng từ các
số liệu trong Báo cáo tài chính cũng như các Báo cáo cần thiết khác.
Có quyền kiến nghị Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc đưa ra các giải
pháp phòng ngừa các hậu quả xấu có thể xảy ra.
Ban kiểm soát có quyền yêu cầu Tổng Giám đốc bố trí cán bộ chuyên môn
phù hợp để Ban kiểm soát thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình.
Có quyền thuê Tư vấn độc lập để thực hiện những quyền được giao.
Ban kiểm soát có thể tham khảo ý kiến Hội đồng quản trị trước khi trình
Báo cáo kiểm soát lên Đại hội đồng Cổ đông.
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
Có quyền giám sát hiệu quả sử dụng vốn Công ty trong đầu tư.
Có quyền yêu cầu được tham dự các cuộc họp Hội đồng quản trị nếu thấy
cần thiết.
Ban kiểm soát làm việc theo nguyên tắc độc lập, khách quan, trung thực vì
lợi ích của Tổng công ty và vì lợi ích của Người lao động trong Công ty.
Ban kiểm soát có quyền được thanh toán mọi chi phí ăn, ở, đi lại, tiếp
khách, chi phí thuê Tư vấn độc lập và các chi phí hợp lí khác khi thừa hành nhiệm
vụ của Tổng Công ty.
Ban giám đốc : Gồm Tổng giám đốc và các phó Tổng giám
đốc.
Điều hành mọi hoạt động sản xuất kinh doanh cũng như các hoạt động hàng
ngày khác của Tổng Công Ty. Chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị, Hội
đồng thành viên về việc thực hiện các quyền & nhiệm vụ được giao.
Tổ chức thực hiện các quyết định của Hội đồng thành viên, Hội đồng quản
trị. Thực hiện kế hoạch kinh doanh & phương án đầu tư của Tổng Công Ty.
Kiến nghị phương án bố trí cơ cấu tổ chức, quy chế quản lý nội bộ Tổng
Công Ty như bổ nhiệm, miễn nhiệm, đề xuất cách chức các chức danh quản lý
trong Công Ty, trừ các chức danh do Hội đồng Quản trị, Hội đồng thành viên bổ
nhiệm.
Tổng giám đốc là người đại điện cho Tổng công ty trước pháp luật. Ngoài
ra còn phải thực hiện các nhiệm vụ khác & tuân thủ một số nghĩa vụ của người
quản lý Công Ty theo Luật pháp quy định.
-
Khối cơ quan văn phòng
Văn phòng Tổng công ty
Chánh văn phòng :
- Quản lý toàn diện hoạt động của văn phòng theo chế độ thủ trưởng.
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
- Soạn thảo chương trình công tác của Tổng công ty, giúp lãnh đạo Tổng
công ty chỉ đạo điều hành chương trình làm việc nhằm đảm bảo tính thống nhất và
liên tục trong mọi hoạt động, theo dõi và đôn đốc việc thực hiện chương trình đó
- Xây dựng và phát triển các mối quan hệ với các đơn vị ngoài cơ quan
nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động SXKD của Tổng công ty
Những nhiệm vụ khác của Văn phòng
- Xây dựng và tạo cơ sở vật chất, đảm bảo các điều kiện về phương tiện và
chế độ làm việc, chăm lo đời sống cán bộ, công nhân viên
-Quản lý và xử lý các văn bản tài liệu đi và đến của Tổng công ty, các ý
kiến chỉ đạo, các nội dung liên quan đến điều hành công việc của lãnh đạo Tổng
công ty.
-Chịu trách nhiệm trong việc quản lý sử dụng đất đai, tài sản của Tổng công
ty.
- Chịu trách nhiệm về con dấu, phát hành các văn bản thuộc thẩm quyền
quản lý của lãnh đạo Tổng công ty.
- Tổ chức có chất lượng các cuộc họp, các hội nghị của Tổng công ty, các
cuộc tiếp khách trong và ngoài nước của Tổng công ty.
- Chịu trách nhiệm quản lý tài sản thuộc văn phòng Tổng công ty bao gồm :
nhà cửa, kho tàng , sân bãi , phương tiện làm việc và phương tiện đi lại…
- Hướng dẫn, kiểm tra đôn đốc các đơn vị thành viên, các phòng ban thực
hiện các quy định của pháp luật và của Tổng công ty.
- Báo cáo định kỳ và hằng năm theo quy định của pháp luật về công tác văn
phòng với Bộ chủ quản và các cơ quan có chức năng khác.
Phòng kinh tế - kế hoạch
- Giúp lãnh đạo công ty xây dựng chiến lược phát triển, kế hoạch sản xuất
kinh doanh dài hạn và hằng năm của Tổng công ty phù hợp với nhiệm vụ chung và
nhu cầu thị trường.
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
- Tham mưu, xây dựng, lập kế hoạch sản xuất kinh doanh hằng năm của
toàn Tổng công ty. Triển khai giao, điều chỉnh kế hoạch sản xuất kinh doanh tới
các đơn vị
- Kiểm tra công tác sản xuất kinh doanh theo định kỳ tại các đơn vị
- Tổng hợp các báo cáo kết quả thực hiện các chỉ tiêu, nhiệm vụ trong sản
xuất kinh doanh của các đơn vị thành viên, các phòng, các ban chuyên môn nghiệp
vụ theo từng tháng, từng quý và cả năm; trình lãnh đạo công ty cho ý kiến chỉ đạo
thông qua các cuộc họp, các hội nghị giao ban của Tổng công ty.
- Chịu trách nhiệm trong việc lập đề án các nội dung đầu tư, các phương án
liên doanh liên kết của Tổng công ty.
- Nghiên cứu, cập nhật và nắm vững các chế độ, chính sách của Nhà nước
trong lĩnh vực đầu tư xây dựng công trình để tham mưu cho lãnh đạo Tổng công
ty trong việc hoạch định điều chỉnh các mục tiêu chiến lược trong từng giai đoạn
cụ thể, phù hợp với xu thế phát triển chung của xã hội nhằm đem lại hiệu quả cao
trong hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Lập và cấp hồ sơ pháp lý của Tổng công ty, bão lãnh ngân hàng cho các
đơn vị thành viên trực thuộc tham gia đấu thầu các công trình trong nước và nước
ngoài theo đúng quy định
- Trực tiếp tham gia lập hồ sơ dự thầu các công trình với tư cách của Tổng
công ty khi được Tổng giám đốc đồng ý. Giải quyết các công việc liên quan trong
việc dự thầu các công trình. Kiểm tra và lưu giữ hồ sơ dự thầu của các đơn vị trực
thuộc Tổng công ty khi tham gia đấu thầu.
- Lập, quản lý và theo dõi việc thực hiện các loại hợp đồng mà tổng công ty
trực tiếp tham gia ký kết, gồm : Hợp đồng kinh tế, hợp đồng hợp tác kinh doanh,
hợp đồng liên danh, hợp đồng liên kết.
- Báo cáo định kỳ hằng năm theo quy định của pháp luật về tình hình xây
dựng, phát triển và thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh của Tổng công ty về
Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn và các cơ quan chức năng có liên quan.
Phòng đầu tư phát triển
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
- Thực hiện lập dự án, báo cáo khả thi, các phương án kinh doanh - dự án
đầu tư chủ động của Tổng công ty ( dự án mà Tổng công ty là chủ đầu tư ).
- Tham mưu và chủ trì thực hiện các công việc liên quan tới các phương án
liên doanh và liên kết với các đối tác trong thực hiện các dự án đầu tư chủ động
của Tổng công ty bằng các nguồn vốn.
- Quản lý các dự án được Tổng công ty giao
- Thẩm định các dự án đầu tư có liên quan của Tổng công ty
- Tham gia vào quá trình Lập hồ sơ dự thầu các gói thầu nếu Tổng công ty
yêu cầu.
- Lưu hồ sơ và tài liệu liên quan theo quy định
Phòng kỹ thuật – Công nghệ
- Trực tiếp kiểm tra, giám sát các công tác liên quan đến kỹ thuật, chất
lượng tiến độ các công trình do Tổng công ty thi công. Tham mưu đề xuất các giải
pháp và kiến nghị nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, phổ biến những
văn bản pháp luật có liên quan đến hoạt động thi công xây dựng công trình.
- Nghiên cứu và nắm bắt , xử lý có hiệu quả những thông tin khoa học kỹ
thuật để có thể ứng dụng vào các lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh của
Tổng công ty.
- Tham mưu cho tổng công ty trong công tác thẩm định các dự án đầu tư có
liên quan đến việc nhập khẩu máy móc thiết bị, vật tư mới có chất lượng cao phục
vụ cho công tác thi công xây dựng công trình của Tổng công ty.
- Tham mưu và là đầu mối giúp cho lãnh đạo Tổng công ty trong việc quản
lý kỹ thuật, quản lý chất lượng sản phẩm ( Công trình, Dự án ) . Triển khai các
công đoạn để Tổng công ty được cấp chứng chỉ ISO và giám sát thực hiện theo
quy trình đã được cấp.
- Tham mưu giúp lãnh đạo Tổng công ty về công tác sáng kiến cải tiến kỹ
thuật, hợp lý hóa sản xuất.
- Thông qua công tác kỹ thuật-công nghệ, tham gia nghiên cứu cải tiến tổ
chức sản xuất, xây dựng giá thành sản phẩm, cải tiến quản lý kinh doanh nhằm
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
khai thác tiềm năng tiềm tàng, tiết kiệm và nâng cao không ngừng hiệu quả sản
xuất kinh doanh.
Phòng Tài chính - Kế toán
- Giúp Tổng giám đốc tổ chức chỉ đạo và thực hiện công tác tài chính, công
tác kế toán, thống kê, thông tin kinh tế và hạch toán kinh tế của Tổng công ty theo
quy định hiện hành.
- Tổ chức phân tích hoạt động kinh tế trong phạm vi Toàn tổng công ty nói
chung và các đơn vị thành viên nói riêng, nhằm đánh giá đúng đắn tình hình kết
quả và hiệu quả SXKD, phát hiện những sự lãng phí và thiệt hại đã xảy ra, những
việc làm không hiệu quả những sự trì trệ trong sản xuất kinh doanh để có biện
pháp khắc phục.
- Thông qua công tác tài chính-kế toán, tham gia nghiên cứu cải tiến tổ
chức sản xuất, xây dựng giá thành sản phẩm, cải tiến quản lý kinh doanh nhằm
khai thác khả năng tiềm tàng, tiết kiệm và không ngừng nâng cao hiệu quả đồng
vốn. Khai thác và sử dụng có hiệu quả mọi nguồn vốn vào hoạt động sản xuất kinh
doanh, đảm bảo và phát huy chế độ tự chủ tài chính của Tổng công ty và các đơn
vị trực thuộc.
Phòng Tổ chức – Lao động
- Tham mưu giúp việc cho lãnh đạo tổng công ty về công tác tổ chức quản
lý cán bộ và kiện toàn bộ máy.
- Chịu trách nhiệm chính trong việc xây dựng, tổ chức thực hiện các nội
quy, điều lệ tổ chức và hoạt động, các quy định của Tổng công ty thuộc chức năng
nhiệm vụ của phòng.
- Phối hợp với ban thường trực, ban đổi mới và phát triển doanh nghiệp
tham mưu cho lãnh đạo Tổng công ty trong công tác đổi mới và phát triển doanh
nghiệp.
- Thực hiện công tác lương, thưởng, chế độ bảo hiểm xã hội, đào tạo bồi
dưỡng cán bộ.
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
- Thực hiện công tác thanh tra, giám sát và đưa ra các quyết định kỷ luật,
khen thưởng.
1.1.3. Các hoạt động sản xuất, kinh doanh chủ yếu của Tổng công ty
1.1.3.1. Thi công xây lắp
- Khoan khai thác nước ngầm, xử lý nền móng công trình.
- Các công trình xây dựng cấp thoát nước và môi trường.
- Các công trình giao thông, thủy lợi, thủy điện.
- Các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp
1.1.3.2. Kinh doanh xuất nhập khẩu, thương mại
- Kinh doanh vật tư thiết bị.
- XNK vật tư thiết bị ngành cấp thoát nước và vật tư thiết bị khác.
- XNK lao động, chuyên gia, tu nghiệp sinh ra nước ngoài
- Du lịch lữ hành
1.1.3.3. Sản xuất công nghiệp
- Sản xuất, kinh doanh nước sạch.
- Sản xuất ống bê tông và cấu kiện xây dựng.
- Sản xuất ống các loại, phụ tùng, phụ kiện ngành cấp thoát nước.
1.1.3.4. Tư vấn khảo sát thiết kế nghiên cứu khoa học
- Khảo sát địa chất thủy văn, địa chất công trình.
- Lập quy hoạch cấp thoát nước liên vùng, đô thị vệ tinh, khu công nghiệp.
- Lập dự án đầu tư.
- Tư vấn, thiết kế kỹ thuật các công trình cấp thoát nước, xây dựng dân
dụng, công nghiệp.
- Nghiên cứu, ứng dụng các đề tài khoa học phục vụ ngành nước.
1.1.3.5. Đầu tư phát triển
- Khu đô thị, khu công nghiệp.
- Nhà máy nước, nhà máy xử lý rác.
- Nhà ở, văn phòng cho thuê.
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
- Sản xuất năng lượng (thủy điện, phong điện…), sản xuất vật tư thiết bị
chuyên ngành.
Trong các lĩnh vực hoạt động sản xuất, kinh doanh kể trên thì thi công xây
lắp là lĩnh vực hoạt động truyền thống, đi cùng với sự phát triển của Tổng công ty.
VIWASEEN đã khẳng định được thương hiệu của mình qua hàng trăm công trình
xây lắp chuyên ngành cấp thoát nước và môi trường trên cả nước. Cùng với các
đối tác là các nhà thầu lớn nước ngoài như Đức, Nhật Bản, Úc, VIWASEEN đã
thực hiện thành công nhiều dự án cấp, thoát nước trọng điểm, quy mô lớn và có
tính chất phức tạp tại các tỉnh thành trong cả nước. Ngoài ra VIWASEEN còn
tham gia thi công các công trình xây dựng hạ tầng, giao thông, điện, thủy lợi, bến
cảng, thủy điện…
1.1.4. Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư phát triển tại Tổng công
ty VIWASEEN.
1.1.4.1. Tỷ suất kỳ vọng
Đối với một doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh thì yếu tố lợi
nhuận luôn là sự quan tâm đầu tiên. Công ty tiến hành hoạt động sản xuất kinh
doanh nhằm thu được một khoản lợi nhuận trong tương lai, đó là lợi nhuận kỳ
vọng. Sự chênh lệch giữa lợi nhuận và lãi suất tiền vay trong tương lai là yếu tố để
giúp ban lãnh đạo công ty đưa ra quyết định đầu tư. Công ty quan tâm đến lợi
nhuận kỳ vọng là do :
- Quá trình cạnh tranh ngày càng gay gắt: nền kinh tế nước ta ngày càng mở
cửa một cách sâu rộng, sự gia tăng một cách nhanh chóng vốn đầu tư nước ngoài,
xuất hiện nhiều công ty đa quốc gia trên thị trường Việt Nam, cải cách và đổi mới
hiệu quả của doanh nghiệp nhà nước đòi hỏi công ty muốn tồn tại và phát triển thì
phải đầu tư nâng cao chất lượng sản phẩm, bên cạnh đó giá thành phải phù hợp để
thị trường chấp nhận từ đó lợi nhuận của công ty sẽ giảm.
- Chu kỳ sống của sản phẩm: bất kỳ sản phẩm nào cũng đều phải trải qua 4
giai đoạn: xuất hiện, trưởng thành, bão hoà và suy thoái. Khi sản phẩm đến giai
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
Website: http://www.docs.vn Email :
[email protected] Tel (: 0918.775.368
đoạn suy thoái mà không đổi mới thì sẽ bị đào thải, do đó lợi nhuận công ty sẽ
giảm.
- Đời sống của con người: cuộc sống con người ngày càng cao, nhu cầu
ngày càng lớn, chính sách tăng lương của nhà nước nên công nhân viên trong công
ty cũng đòi hỏi mức lương cao hơn. Nếu công ty không điều chỉnh quỹ lương hợp
lý sẽ bị hao hụt.
- Sự phát triển không ngừng của khoa học kỹ thuật làm giảm chi phí sản
xuất ra một đơn vị sản phẩm nhưng các công ty đi sau có thể học hỏi được công ty
đi trước tạo ra sản phẩm mới với nhiều tính năng và ưu thế về tính sáng tạo hơn,
cạnh tranh hơn. Do đó nếu không đầu tư thì sản phẩm của công ty bị đào thải là
không tránh khỏi. Nên lúc đó lợi nhuận sẽ giảm.
1.1.4.2. Lãi suất
Thực tế cho thấy, hoạt động sản xuất kinh doanh luôn đòi hỏi nhu cầu vốn
rất lớn vì vậy vay vốn đó là điều tất yếu không thể tránh khỏi bởi vậy nếu như lãi
suất vay thực tế cao hơn tỷ suất lợi nhuận công ty thì công ty sẽ phải cắt giảm quy
mô. Sự biến động lãi suất trên thị trường sẽ ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư phát
triển của công ty. Đặc điểm của đầu tư phát triển là mang tính lâu dài nên phụ
thuộc lãi suất của các nguồn vay dài hạn và trung hạn trên thị trường vốn.
1.1.4.3. Khoa học công nghệ
Xu hướng toàn cầu là máy móc thiết bị thay thế cho sức lao động của con
người. Với sự phát triển khoa học kỹ thuật một cách chóng mặt, năng suất lao
động tăng đáp ứng nhu cầu lao động ngày càng cao của con người. Sự thay đổi
trong mỗi con người làm cho nhu cầu thị trường thay đổi.
Hoạt động trên lĩnh vực xây dựng, dưới sự biến động lớn không chỉ về giá
cả thị trường, nguồn nguyên liệu… mà sự thay đổi nhu cầu của người tiêu dùng
cũng là nhân tố để Tổng công ty luôn phải đổi mới nâng cao công nghệ không chỉ
đáp ứng nhu cầu thị trường mà đó cũng chính là điều tất yếu để doanh nghiệp tồn
tại.
1.1.4.4. Vốn đầu tư
Chu Toàn Chung
Kinh tế đầu tư 47B
.DOC 
71 
59 
94 
