C«ng ty x©y dùng d©n dông Hµ Néi
1. Qu¸ tr×nh h×nh thµnh vµ ph¸t triÓn cña C«ng ty
C«ng ty X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi ®-îc thµnh lËp th¸ng 3/1972 theo
quyÕt ®Þnh sè 121/TCCQ cña UBHC thµnh phè Hµ Néi ®Ó thùc hiÖn nhiÖm vô
chuyªn x©y dùng c¸c c«ng tr×nh d©n dông, dÞch vôm phóc lîi c«ng céng cña
thµnh phè.
Qu¸ tr×nh h×nh thµnh vµ ph¸t triÓn cña C«ng ty cã thÓ chia thµnh c¸c
giai ®o¹n:
1.1. Giai ®o¹n 1972 - 1975
Ngay tõ nh÷ng ngµy ®Çu míi thµnh lËp C«ng ty X©y Dùng D©n Dông
Hµ Néi ®· lËp ®-îc nhiÒu chiÕn c«ng xuÊt s¾c nh-: chèng lôt t¹i ®ª quoai
Thanh Tr×, cøu sËp, gi¶i quyÕt hËu qu¶ ë kho l-¬ng thùc VÜnh Tuy, khu phè
Kh©m Thiªn...., san lÊp hè bom, söa ch÷a, kh«i phôc c¸c xÝ nghiÖp, tr-êng
häc, bÖnh viÖn... ®-îc héi ®ång Nhµ n-íc tÆng th-ëng 01 hu©n ch-¬ng chiÕn
c«ng h¹ng ba.
VÒ s¶n xuÊt kinh doanh, thêi kú nµy C«ng ty míi ®-îc thµnh lËp tõ
nh÷ng ®¬n vÞ cã quy m« võa vµ nhá, vèn liÕng Ýt ái, c¶ C«ng ty cã 4.350.000
®ång c¬ së vËt chÊt nhá bÐ l¹i ph©n t¸n, m¸y mãc thiÕt bÞ giµ cçi, l¹c hËu,
thiÕu ®ång bé l¹i ph¶i nhanh chãng tËp trung x©y dùng mét ®¬n vô ®ñ søc x©y
dùng c¸c c«ng tr×nh lín ®a d¹ng, phøc t¹p, ®ßi hái kü mü thuËt cao cña thµnh
phè.
Tuy vèn XDCB bÞ c¾t gi¶m do ph¶i tËp chung cho chiÕn tranh nh-ng
trong c¸c n¨m 1973 - 1975 C«ng ty vÉn hoµn thµnh v-ît møc kÕ ho¹ch hµng
n¨m ®· bµn giao ®-îc 114 c«ng tr×nh víi 99.086m2. Sau thêi kú nµy tæ chøc
cña C«ng ty ngµy mét v÷ng vµng, lùc l-îng s¶n xuÊt ngµy mét ph¸t triÓn vÒ sè
l-îng vµ chÊt l-îng, c¬ së vËt chÊt ®· ®-îc t¨ng thªm, tæ chøc thi c«ng ®· cã
nhiÒu tiÕn bé, C«ng ty X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi ngµy cµng cñng cè thªm
lßng tin cña c¸c bé l·nh ®¹o cÊp trªn còng nh- c¶m t×nh cña nh©n d©n thñ ®«.
1.2. Giai ®o¹n 1976 - 1986.
Giai ®o¹n nµy C«ng ty nhËn ®-îc khèi l-îng c«ng tr×nh gÊp ®«i so víi
giai ®o¹n tr-íc, ®Ó ®¸p øng ®-îc yªu cÇu nhiÖm vô C«ng ty ®· nhanh chãng
x©y dùng vµ ph¸t triÓn lùc l-îng s¶n xuÊt, ®ång thêi quan t©m ®Õn h¹ch to¸n
kinh tÕ vµ chØ tiªu kü thuËt.
* VÒ tæ chøc s¾p xÕp l¹i s¶n xuÊt vµ bè trÝ c¸n bé.
§Çu n¨m 1976 C«ng ty ®· cã 2765 c¸n bé c«ng nh©n viªn c¸c n¨m sau
®· liªn tôc tiÕp nhËn hµng n¨m tõ 200 - 400 häc sinh häc nghÒ ë tr-êng ®µo
t¹o c«ng nh©n sè 3 cña C«ng ty ra tr-êng. §Çu n¨m 1977 do yªu cÇu ph¸t
triÓn x©y dùng, thµnh phè ®· quyÕt ®Þnh t¸ch ph©n x-ëng bª t«ng cña C«ng ty
ë VÜnh Tuy thµnh lËp xÝ nghiÖp bª t«ng VÜnh Tuy, t¸ch xÝ nghiÖp cöa gç d©n
dông cña C«ng ty ë Gi¸p B¸t thµnh xÝ nghiÖp méc cöa Gi¸p B¸t, t¸ch ®éi x©y
dùng 6 cña C«ng ty sang xÝ nghiÖp nhµ x-ëng, t¸ch c«ng tr-êng 1 ë §«ng
Anh cïng víi c«ng tr-êng cña C«ng ty X©y L¾p C«ng nghiÖp thµnh C«ng ty
X©y dùng §«ng Anh trùc thuéc Së X©y dùng.
N¨m 1981 C«ng ty X©y dùng nhµ ë sè 4 l¹i ®-îc s¸t nhËp vµo C«ng ty
X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi song hµng n¨m C«ng ty vÉn ph¶i tuyÓn thªm
hµng tr¨m häc sinh trung cÊp, kü thuËt, nghiÖp vô, hµng tr¨m lao ®éng phæ
th«ng ë c¸c quËn, huyÖn, néi, ngo¹i thµnh. §Õn n¨m 1984 C«ng ty ®· cã 4048
CBCNV, ®©y lµ thêi kú C«ng ty cã sè c¸n bé c«ng nh©n viªn ®«ng nhÊt. D-íi
C«ng ty lµ tæ chøc c¸c c«ng tr-êng cã quy m« lín th-êng cã tõ 400 - 500
c«ng nh©n, ®Æc biÖt c«ng tr-êng 1 cã lóc lªn ®Õn 700 ng-êi. V¨n phßng cña
C«ng ty cã lóc ®«ng nhÊt ®Õn 187 ng-êi.
Sau khi ph©n x-ëng bª t«ng, xÝ nghiÖp méc cña C«ng ty t¸ch ra, ®Ó chñ
®éng cung cÊp mét sè cÊu kiÖn bª t«ng, cöa gç C«ng ty ph¶i x©y dùng ngay
mét ®éi bª t«ng vµ mét ®éi méc trùc thuéc C«ng ty.
Thêi kú nµy, lùc l-îng CBCNV ph¸t triÓn nhanh chãng vÒ sè l-îng vµ
chÊt l-îng. Trong 10 n¨m C«ng ty ®· ®µo t¹o ®-îc h¬n 300 häc sinh häc nghÒ
bËc II gÇn 400 thî bËc III, båi d-êng h¬n 200 tæ tr-ëng s¶n xuÊt, n©ng bËc
®-îc hµng tr¨m thî kü thuËt bËc V, bËc VI... Do ®ã, tr×nh ®é kü thuËt, nghiÖp
vô ®-îc n©ng cao, lµ nh©n tè quan träng gióp C«ng ty hoµn thµnh xuÊt s¾c mäi
nhiÖm vô ®-îc giao, ®-îc Së X©y dùng ®¸nh gi¸ lµ mét ®¬n vÞ lµm tèt c«ng
t¸c ®µo t¹o vµ quy ho¹ch c¸n bé.
Trong c«ng t¸c qu¶n lý C«ng ty ®· chó träng tíi c«ng t¸c qu¶n lý kinh
tÕ néi bé b»ng nhiÒu biÖn ph¸p vµ h×nh thøc nh- thµnh lËp thªm phßng kinh tÕ,
phßng tæng thÇu kÕ ho¹ch 3, tõng b-íc tiÕn hµnh thÝ ®iÓm theo tinh thÇn cña
Bé tµi chÝnh vµ Ng©n hµng KiÕn thiÕt cÊp vèn l-u ®éng cho ®¬n vô x©y l¾p,
thùc hiÖn thanh to¸n gän theo kiÓu ch×a kho¸ trao tay, ¸p dông thÝ ®iÓm tæng
thÇu kho¸n gän. KÕt qu¶ ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh ®Õn n¨m 1981 C«ng
ty kh«ng ph¶i ®Ò nghÞ Nhµ n-íc bï lç, tõ n¨m 1982 trë ®i ®· cã mét phÇn tÝch
luü.
Song song víi viÖc ph¸t triÓn lùc l-îng, ph¸t triÓn s¶n xuÊt t¨ng c-êng
c«ng t¸c qu¶n lý kü thuËt C«ng ty ®· duy tr× mét phong trµo thi ®ua x· héi chñ
nghÜa, ph¸t huy s¸ng kiÕn c¶i tiÕn kü thuËt, ¸p dông tiÕn bé khoa häc kü thuËt
vµo s¶n xuÊt...
Thêi kú nµy C«ng ty ®· ®-îc tÆng th-ëng mét hu©n ch-¬ng lao ®éng
h¹ng ba cïng nhiÒu cë th-ëng thi ®ua, b»ng khen xuÊt s¾c cña Uû ban nh©n
d©n thµnh phè, Tæng C«ng §oµn ViÖt Nam.
1.3. Thêi kú 1987 ®Õn nay.
§©y lµ thêi kú chuyÓn ®æi c¬ chÕ tõ c¬ chÕ qu¶n lý tËp trung quan liªu
bao cÊp sang c¬ chÕ thÞ tr-êng ho¹t ®éng x· héi chñ nghÜa cã sù qu¶n lý cña
Nhµ n-íc. Giai ®o¹n nµy C«ng ty cßn 3603 ng-êi, tæ chøc s¶n xuÊt theo m«
h×nh 4 cÊ: C«ng ty, c«ng tr-êng, c«ng tr×nh, tæ. NhiÒu ®Çu mèi trung gian
cång kÒnh kÐm hiÖu lùc, vèn tù cã kh«ng cã lµ bao, th-êng xuyªn ph¶i vay nî
ng©n hµng, ®· cã lóc ph¶i vay tíi 1,5 tû ®ång.
Sau mét thêi gian tr¨n trë, C«ng ty ®· tiÕn hµnh s¾p xÕp l¹i s¶n xuÊt vµ
lùc l-îng lao ®éng, h×nh thµnh m« h×nh 3 cÊp: C«ng ty - ®éi - tæ s¶n xuÊt, tæ
chøc h¹ch to¸n vµ ph©n cÊp qu¶n lý kinh tÕ trong néi bé trªn c¬ së s½n cã, ®·
t×m ra h-íng ®i ®óng ®¾n vµ thÝch hîp víi c¬ chÕ. C«ng ty ®· t¹o ra mét phÇn
vèn, tõng b-íc x©y dùng ®-îc lßng tin vµ ch÷ tÝn víi kh¸ch hµng, ®ång thêi
lu«n ®¶m b¶o c¬ chÕ chÝnh s¸ch ph¸p luËt, ®¶m b¶o hµi hoµ gi÷a ba lîi Ých
Nhµ n-íc - tËp thÓ - ng-êi lao ®éng. C«ng ty ®· x¸c ®Þnh ®-îc chç ®øng cña
m×nh trong c¬ chÕ thÞ tr-êng cho tíi ngµy nay ®ang tõng b-íc ph¸t triÓn ®i
lªn.
Ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty ®· nhanh chãng chuyÓn tõ
ph-¬ng thøc lµm thuª sang kÕt hîp ph-¬ng thøc kinh doanh bÊt ®éng s¶n,
t¨ng c-êng liªn doanh, liªn kÕt, n¾m ch¾c th«ng tin kinh tÕ kü thuËt, b¸m s¸t
thÞ tr-êng, chñ ®éng tham gia ®Êu thÇu, nhËn thÇu khai th¸c kÞp thêi c¸c ®iÒu
kiÖn thuËn lîi mµ Thµnh phè vµ Së X©y dùng ®· më ra ®Ó khai th¸c, t×m kiÕm
viÖc lµm, tËn dông ®Êt x©y dùng nhµ b¸n, trªn c¬ së ph¸p lý cho phÐp.
N¨m 1998 C«ng ty ®· vay vèn cña Nhµ n-íc trªn 1 tû ®ång ®Ó chñ
®éng trong s¶n xuÊt kinh doanh vµ chØ sau hai n¨m C«ng ty ®· tr¶ hÕt nî ®ång
thêi c©n ®èi gi÷a tÝch luü vµ thu nhËp, ®¶m b¶o kh«ng ngõng n©ng cao thu
nhËp cho c¸n bé c«ng nh©n viªn thµnh mét tû lÖ thÝch hîp cho ph¸t triÓn vèn.
MÆt kh¸c, tÝch cùc huy ®éng vèn b»ng h×nh thøc liªn doanh víi c¸c ®èi t¸c cã
vèn ®Ó ®Çu t- kinh doanh bÊt ®éng s¶n.
N¨m 1990, C«ng ty ®· m¹nh d¹n më h-íng ®Çu t- liªn doanh víi n-íc
ngoµi qua dù ¸n kh¸ch s¹n Ph-¬ng §«ng vµ liªn doanh nµy ®ang ph¸t huy cã
hiÖu qu¶. N¨m 1993 C«ng ty liªn doanh víi Singapore x©y dùng tæ hîp kh¸ch
s¹n vµ v¨n phßng cho thuª tiªu chuÈn n¨m sao, Th¸p trung t©m Hµ Néi. N¨m
1995, mét liªn doanh thø ba gåm 4 bªn B¾c Kinh, Hång K«ng vµ ViÖt Nam
thµnh lËp C«ng ty X©y dùng Hµ Néi - B¾c Kinh ®· ®-îc cÊp giÊy phÐp ®Çu tvµ ®i vµo ho¹t ®éng, C«ng ty ®· cïng c¸c bªn ®èi t¸c n-íc ngoµi tæ chøc thùc
hiÖn c¸c dù ¸n liªn doanh ®¶m b¶o tiÕn bé, nhanh chãng ph¸t huy hiÖu qu¶
cña vèn ®Çu t-.
Trong c¬ chÕ míi, C«ng ty ®· tõng b-íc ®øng v÷ng vµ cã tÝn nhiÖm víi
kh¸ch hµng, cïng víi chÊt l-îng lu«n ®-îc ®¶m b¶o lµ tiÕn ®é thi c«ng nhanh,
døt ®iÓm gän, h¹ gi¸ thµnh, ®ång thêi chó ý ®Õn lîi Ých cña c¸cung cÊp bªn
tham gia liªn doanh, liªn kÕt.
Nhê cí h-íng ®i ®óng ®¾n C«ng ty ®· thu hót ®-îc vèn, x©y dùng ®-îc
lßng tin víi kh¸ch hµng nªn s¶n xuÊt kinh doanh ®¹t kÕt qu¶ cao, ®êi sèng cña
c¸n bé c«ng nh©n viªn ®-îc n©ng lªn, hµng n¨m C«ng ty ®ªï hoµn thµnh kÕ
ho¹ch ®Ò ra. KÕt qu¶ 29 n¨m tån t¹i vµ ph¸t triÓn C«ng ty X©y Dùng D©n
Dông Hµ Néi ®-îc Thµnh phè vµ Së X©y dùng ®¸nh gi¸ lµ ®¬n vô thi c«ng cã
chÊt l-îng tèt nhÊt cña ngµnh X©y dùng Hµ Néi, cã nhiÒu c«ng tr×nh ®¹t huy
tr-êng vµng nh-:
+ C«ng tr×nh Uû ban nh©n d©n Thµnh phè Hµ Néi
+ C«ng tr×nh Nhµ h¸t chÌo Trung -¬ng
+ C«ng tr×nh chî §ång Xu©n
+ C«ng tr×nh nhµ ë V¹n Phóc
+ C«ng tr×nh B¸ch Ho¸ sè 5 Lª DuÈn
+ C«ng tr×nh Th¸p trung t©m Hµ Néi...
C«ng ty ®· ®-îc Nhµ n-íc tÆng th-ëng hai hu©n ch-¬ng lao ®éng h¹ng
nhÊt, 1 hu©n ch-¬ng lao ®éng h¹ng nh×, mét hu©n ch-¬ng lao ®éng h¹ng ba,
hai hu©n ch-¬ng chiÕn c«ng h¹ng ba, n¨m huy ch-¬ng vµng chÊt l-îng c«ng
tr×nh vµ nhiÒu cê th-ëng, b»ng khen cña Bé X©y dùng, cña Thµnh phè, cña
quËn §èng §a vµ cña c¸c ®oµn thÓ x· héi.
2. §Æc ®iÓm s¶n xuÊt kinh doanh
C«ng ty X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi lµ mét doanh nghiÖp Nhµ n-íc
trùc thuéc Së X©y dùng Hµ Néi víi ngµnh nghÒ kinh doanh chñ yÕu lµ x©y
dùng c¸c c«ng tr×nh c«ng céng, c¸c c«ng tr×nh nhµ ë, kinh doanh nhµ.... so víi
c¸c ngµnh s¶n xuÊt kh¸c, s¶n phÈm cña ngµnh x©y dùng c¬ b¶n cã nh÷ng ®Æc
®iÓm riªng.
- S¶n phÈm x©p l¾p lµ nh÷ng c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng,
vËt kiÕn tróc... cã quy m«, kÕt cÊu phøc t¹p, mang tÝnh ®¬n chiÕc, thêi gian
s¶n xuÊt x©y l¾p kÐo dµi.
- S¶n phÇn x©y l¾p cè ®Þnh t¹i n¬i s¶n xuÊt, cßn c¸c ®iÒu kiÖn s¶n xuÊt
kh¸c nh-: xe, m¸y, ph-¬ng tiÖn, thiÕt bÞ thi c«ng, ng-êi lao ®éng... ph¶i di
chuyÓn ®Õn ®Æc ®iÓm ®Æt s¶n phÈm.
- Thêi gian sö dông s¶n phÈm x©y l¾p kÐo dµi do ®ã chÊt l-îng c«ng
tr×nh, thiÕt kÕ ban ®Çu cÇn ph¶i ®¶m b¶o, t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho bµn giao
c«ng tr×nh.
ViÖc tæ chøc s¶n xuÊt c¸c ®¬n vÞ x©y dùng lu«n mang tÝnh ®Æc thï riªng
vÒ s¶n phÈm. Ho¹t ®éng x©y l¾p diÔn ra d-íi ®iÒu kiÖn thiÕu tÝnh æn ®Þnh, lu«n
biÕn ®æi theo ®Æc ®iÓm thi c«ng vµ giai ®o¹n thi c«ng nªn C«ng ty ®· lùa chän
ph-¬ng ¸n tæ chøc thi c«ng thÝch hîp, ®ã lµ kho¸n thi c«ng.
- Do chu kú s¶n xuÊt kÐo dµi nªn ®Ó ®Èy nhanh tiÕn bé thi c«ng, tr¸nh
tæn thÊt, rñi ro, ø ®äng vèn C«ng ty ®· ¸p dông h×nh thøc kho¸n cho c¸c ®éi
thi c«ng, ®iÒu nµy gióp C«ng ty hoµn thµnh vµ bµn giao s¶n phÈm ®óng thêi
gian quy ®Þnh.
- Qu¸ tr×nh s¶n xuÊt diÔn ra trong mét ph¹m vi hÑp víi sè l-îng c«ng
nh©n vµ vËt liÖu lín C«ng ty ®· phèi hîp ®ång bé vµ chÆt chÏ gi÷a c¸c bé phËn
vµ giai ®o¹n c«ng viÖc ®¶m b¶o qu¸ tr×nh thi c«ng diÔn ra mét c¸ch liªn tôc,
kh«ng bÞ gi¸n ®o¹n.
- S¶n phÈm x©y l¾p ph¶i diÔn ra ngoµi trêi nªn C«ng ty ®· cã c¸c biÖn
ph¸p b¶o ®¶m an toµn lao ®éng cho c«ng nh©n nh-: trang bÞ cho hä mò b¶o
hiÓm x©y dùng, quÇn ¸o b¶o hé, d©y th¾t an toµn...
§Ó ph©n c«ng lao ®éng cho nhiÒu ®Æc ®iÓm thi c«ng kh¸c nhau øng víi
mçi c«ng tr×nh mét c¸ch cã hiÖu qu¶, ®ång thêi n©ng cao hiÖu suÊt c«ng t¸c
qu¶n lý, C«ng ty ®· tæ chøc lùc l-îng thi c«ng thµnh c¸c xÝ nghiÖp, c¸c ®éi
x©y dùng vµ thùc hiÖn kho¸n néi bé, chÝnh ®iÒu nµy ®· gióp gãp phÇn vµo sù
ph¸t triÓn cña C«ng ty thÓ hiÖn C«ng ty liªn tôc lµm ¨n cã l·i.
B¶ng 1: KÕt qu¶ ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty X©y
Dùng D©n Dông Hµ Néi
N¨m
ChØ tiªu
§¬n vÞ
2000
KH
2001
TH
KH
TH
Gi¸ trÞ tæng s¶n l-îng
TriÖu ®ång
32.000
31.019
35.000
29.870
Tæng doanh thu
TriÖu ®ång
19.000
13.074
22.000
12.310
Nép ng©n s¸ch
TriÖu ®ång
1.352
1.108
1.320
1.580
Lîi nhuËn
TriÖu ®ång
460
407
489
629
Tæng quü l-¬ng
TriÖu ®ång
2.958
2.190
3.500
3.600
Thu nhËp b×nh qu©n
Ngh×n ®ång
550
558
650
700
Qua b¶ng trªn ta thÊy, mÆc dï tæng doanh thu gi¶m do vÉn cßn mét sè
c«ng tr×nh ch-a bµn giao nªn ch-a thu håi vèn vÒ ®-îc nh-ng C«ng ty vÉn ®¹t
lîi nhuËn cao. N¨m 2001 lîi nhuËn t¨ng 28,6% so víi kÕ ho¹ch ®Ò ra vµ t¨ng
h¬n n¨m thùc hiÖn 2000 lµ 54,5% kh¼ng ®Þnh sù ph¸t triÓn ®i lªn cña C«ng ty.
Tæng quü l-¬ng n¨m 2001 t¨ng h¬n so víi n¨m 2000 lµ 64,4%, thu nhËp b×nh
qu©n ®Çu ng-êi n¨m 2001 lµ 700.000 ®ång t¨ng h¬n so víi n¨m 1999 lµ
25,2% gióp c¶i thiÖn ®¸ng kÓ ®êi sèng cña c¸n bé c«ng nh©n viªn toµn C«ng
ty gióp chi phÝ tiÒn l-¬ng ®em l¹i hiÖu qu¶ lµ kÝch thÝch s¶n xuÊt, t¨ng n¨ng
suÊt lao ®éng.
N¨m 2001, C«ng ty ®¹t gi¸ trÞ s¶n l-îng 29,87 tû trong n¨m 2002 C«ng
ty phÊn ®Êu ®¹t 36 tû ®ång s¶n l-îng víi tæng doanh thu ®¹t 29,246 tû ®ång.
HiÖn nay, C«ng ty ®ang t¨ng c-êng c«ng t¸c tiÕp thô ®Ó n¾m b¾t t×nh h×nh,
chuÈn bÞ hå s¬ tham gia ®Êu thÇu c¸c c«ng tr×nh míi.
3. §Æc ®iÓm tæ chøc qu¶n lý cña C«ng ty X©y Dùng D©n Dông
Hµ Néi.
C«ng ty X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi lµ mét ®¬n vÞ kinh tÕ h¹ch to¸n
®éc lËp cã t- c¸ch ph¸p nh©n, víi ®Þa bµn ho¹t ®éng réng nªn viÖc s¶n xuÊt
chÞu ¶nh h-ëng cña nhiÒu yÕu tè: thêi tiÕt, ®Þa h×nh, gi¸ c¶ thÞ tr-êng, liªn tôc
di chuyÓn... §Ó ®iÓu hµnh s¶n xuÊt tèt, kinh doanh cã l·i, c¹nh tranh th¾ng
thÇu ®ßi hái ®éi ngò c¸n bé qu¶n lý ph¶i dåi dµo vÒ n¨ng lùc, tr×nh ®é, vËt t-,
tiÒn vè, thiÕt bÞ nh©n lùc míi ®¶m b¶o th¾ng thÇu thi c«ng. §Ó phï hîp víi ®Æc
®iÓm vÒ lao ®éng, ®Æc ®iÓm vÒ s¶n xuÊt kinh doanh. Gi¸m ®èc C«ng ty X©y
Dùng D©n Dông Hµ Néi ®· bè trÝ bé m¸y qu¶n lý c¶u C«ng ty phï hîp theo s¬
®å sau:
S¬ ®å: S¬ ®å c¬ cÊu tæ chøc cña C«ng ty X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi
Ban gi¸m ®èc
Khèi trùc tiÕp
S¶n xuÊt chÝnh
C¬ khÝ ®iÖn n-íc
Khèi gi¸n tiÕp
S¶n xuÊt phô trî
Phßng kÕ ho¹ch
kü thuËt
X-ëng méc
Phßng tµi vô
§éi x©y dùng sè 1
§éi x©y dùng sè 2
M¸y thi c«ng
XN cung øng
Phßng tiÕp thÞ
§éi x©y dùng sè 3
XN x©y l¾p sè 4
Phßng tæ chøc
L§TL
XN x©y l¾p sè 5
Phßng hµnh chÝnh
y tÕ
§éi x©y dùng sè 6
XN x©y l¾p sè 7
Ban dù ¸n
* Chøc n¨ng nhiÖm vô cña tõng bé phËn.
- Gi¸m ®èc: ChÞu tr¸ch nhiÖm vÒ toµn bé ho¹t ®éng cña C«ng ty, lµ ®¹i
diÖn ph¸p nh©n cña C«ng ty ®Ó ký kÕt hîp ®ång kinh tÕ, hîp t¸c liªn doanh.
Gi¸m ®èc lµ ng-êi cã thÈm quyÒn cao nhÊt trong C«ng ty, phô tr¸ch qu¶n lý
c¸n bé, tµi chÝnh, kÕ to¸n, c«ng t¸c ®Çu t-.
- Phã gi¸m ®èc phô tr¸ch kÕ ho¹ch - kü thuËt lµ ng-êi gióp Gi¸m ®èc
C«ng ty vµ chÞu tr¸ch nhiÖm c¸c kh©u.
+ X©y dùng kÕ ho¹ch s¶n xuÊt tõng quý, th¸ng vµ tæ chøc ®iÒu hµnh s¶n
xuÊt theo kÕ ho¹ch ®· ®-îc x¸c ®Þnh.
+ Phô tr¸ch c«ng t¸c kü thuËt - chÊt l-îng - an toµn lao ®éng - phßng
chèng ch¸y næ - phßng chèng lôt b·o.
+ Phô tr¸ch c«ng t¸c qu¶n lý lao ®éng vµ thanh to¸n tiÒn l-¬ng...
- Phã gi¸m ®èc kinh doanh gióp Gi¸m ®èc C«ng ty vµ chÞu tr¸ch nhiÖm.
+ TiÕp cËn thÞ tr-êng ph¸t triÓn vµ ®iÒu hµnh c¸c dù ¸n néi bé cña C«ng
ty, kinh doanh nhµ vµ c¸c ho¹t ®éng dÞch vô theo ®¨ng ký kinh doanh.
+ T×m kiÕm viÖc lµm chØ ®¹o c«ng t¸c nhËn thÇu ®Êu thÇu, chØ ®¹o,
kiÓm tra, ®«n ®èc c«ng t¸c thanh quyÕt to¸n thu håi vèn.
- Phßng tiÕp thÞ: Tham m-u cho Gi¸m ®èc vÒ khai th¸c c«ng viÖc chñ
®éng quan hÖ ®Ó t×m kiÕm viÖc lµm. Dù b¸o c¸c th«ng tin vÒ thÞ tr-êng nh-:
xu h-íng, nhu cÇu, gi¸ c¶, yªu cÇu kü thuËt... §ång thêi phèi hîp víi c¸c
phßng ban, c¸c ®¬n vô thi c«ng trong c«ng t¸c tæ chøc, qu¶n lý thi c«ng vµ
thanh quyÕt to¸n c¸c c«ng tr×nh.
- Phßng kÕ ho¹ch - kü thuËt: Tham m÷u cho Gi¸m ®èc x©y dùng kÕ
ho¹ch s¶n xuÊt kinh doanh, nghiªn cøu hå s¬ thiÕt kÕ, tham m-u cho c¸c xÝ
nghiÖp, c¸c ®éi vÒ c¸c gi¶i ph¸p kü thuËt, kiÓm tra dù to¸n thi c«ng c¸c c«ng
tr×nh....
- Phßng kÕ to¸n - tµi vô: Gióp Gi¸m ®èc thùc hiÖn ph¸p lÖnh kÕ to¸n
thèng kª vµ lµm nhiÖm vô kiÓm so¸t viªn kinh tÕ, tµi chÝnh cña Nhµ n-íc t¹i
C«ng ty. ChÞu tr¸ch nhiÖm vÒ vèn cho qu¸ tr×nh s¶n xuÊt kinh doanh theo dâi
kh©u thanh quyÕt to¸n thu håi vèn...
- Phßng tæ chøc - lao ®éng tiÒn l-¬ng:
+ C¨n cø vµo nhiÖm vô s¶n xuÊt kinh doanh hµng n¨m cña C«ng ty vµ
nhu cÇu sö dông lao ®éng cña c¸c ®¬n vÞ trùc thuéc ®Ò xuÊt víi Gi¸m ®èc bè
trÝ s¾p xÕp, sö dông lao ®éng hiÖn cã vµ kÕ ho¹ch båi d-ìng, ®µo t¹o tuyÓn
dông c¸n bé c«ng nh©n viªn.
+ LËp kÕ ho¹ch lao ®éng tiÒn l-¬ng, gi¸m s¸t c¸c ®éi, xÝ nghiÖp thùc
hiÖn, duyÖt l-¬ng kho¸n s¶n phÈm vµ chÕ ®é hµng thµng ®èi víi c¸c ®éi.
+ Thùc hiÖn ph©n phèi tiÒn l-¬ng, th-ëng, gi¶i quyÕt c¸c chÕ ®é chÝnh
s¸ch...
- Phßng hµnh chÝnh - y tÕ: Qu¶n lý ch¨m sãc søc khoÎ cho c¸n bé c«ng
nh©n viªn, tæ chøc kh¸m søc khoÎ ®Þnh kú hµng th¸ng thùc hiÖn c«ng t¸c vÖ
sinh lao ®éng, phßng chèng nãng chèng rÐt, dÞch bÖnh..
- Ban dù ¸n: Giíi thiªô tuyªn truyÒn, qu¶ng c¸o réng r·i c¸c dù ¸n ®Ó
thu hót vèn ®Çu t- cho dù ¸n, tæ chøc qu¶n lý, khai th¸c, ph¸t huy hiÖu qu¶
cña dù ¸n.
- Khèi trùc tiÕp s¶n xuÊt: Gåm c¸c xÝ nghiÖp, c¸c ®éi s¶n xuÊt chÝnh c¸c
®¬n vÞ s¶n xuÊt phô trî. C¸c ®¬n vÞ nµy lµ lùc l-îng trùc tiÕp s¶n xuÊt thi c«ng
cã nhiÖm vô tæ chøc s¶n xuÊt hîp lý ®¶m b¶o ®óng tiÕn ®é, chÊt l-îng vµ hiÖu
qu¶ ®èi víi tõng h¹ng môc c«ng tr×nh.
3.1. §Æc ®iÓm vÒ lao ®éng cña C«ng ty X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi.
* §Æc ®iÓm vÒ c«ng nh©n s¶n xuÊt.
Theo thèng kª n¨m 2000 cña C«ng ty X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi,
C«ng ty cã 403 c«ng nh©n s¶n xuÊt, trong ®ã 313 c«ng nh©n chÝnh, 67 c«ng
nh©n phô vµ 23 c«ng nh©n phôc vô cã tr×nh ®é tay nghÒ t-¬ng ®èi phï hîp.
Qua b¶ng trªn cho ta thÊy ®-îc tr×nh ®é tay nghÒ cña c«ng nh©n kh¸
cao, tuy bËc 6 vµ bËc 7 cßn Ýt c«ng nh©n nh-ng ë bËc 4 vµ bËc 5 l¹i kh¸ nhiÒu
thÓ hiÖn tr×nh ®é tay nghÒ ®ång ®ªï vµ t-¬ng ®èi phï hîp víi c«ng viÖc.
Tuy nhiªn, tû lÖ lao ®éng n÷ trong c«ng nh©n s¶n xuÊt l¹i chiÓm tû lÖ
kh¸c cao 38,46% t-¬ng øng lµ 155 ng-êi. Víi ®Æc ®iÓm c«ng viÖc ngµnh x©y
dùng lµ kh¸ vÊt v¶, viÖc thi c«ng, gi¸m s¸t c«ng tr×nh... phï hîp víi nam giíi
h¬n th× mét tû lÖ kh¸ cao trong c«ng nh©n s¶n xuÊt sÏ ¶nh h-ëng ®Õn hiÖu qu¶
s¶n xuÊt.
* VÒ lao ®éng qu¶n lý:
C«ng ty X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi cã ®éi ngò qu¶n lý víi tr×nh ®é
chuyªn m«n t-¬ng ®èi dåi dµo, cã kh¶ n¨ng ®¶m nhiÖm kü thuËt c«ng viÖc cã
tÝnh chÊt phøc t¹p ®ßi hái n¨ng lùc v÷ng vµng.
B¶ng 2: C¬ cÊu lao ®éng qu¶n lý theo tr×nh ®é chuyªn m«n.
ChØ tiªu
1999
2000
2001
TS
N÷
TS
N÷
TS
N÷
Trªn ®¹i häc
0
0
0
0
0
0
Cao ®¼ng vµ §¹i häc
65
18
64
17
69
17
Trung cÊp
60
36
57
36
45
32
S¬ cÊp
10
8
9
8
12
8
Kh«ng ®µo t¹o
3
1
3
1
3
1
138
63
133
62
129
58
Tæng sè
Tæng sè lao ®éng qu¶n lý qua c¸c n¨m gi¶m do C«ng ty ®ang thùc hiÖn
tinh gi¶m biªn chÕ, t¨ng hiÖu qu¶ qu¶n lý víi mét bé m¸y qu¶n lý gän nhÑ.
Nh÷ng c¸n bé cã tr×nh ®é chuyªn m«n tõ trung cÊp trë lªn chiÕm ®a sè trong
®éi ngò qu¶n lý cña toµn C«ng ty. N¨m 2001 sè ng-êi cã tr×nh ®é §¹i häc
chiÕm 53,48% mét tû lÖ kh¸c cao so víi c¸c n¨m 1999, 2000, thÓ hiÖn ®iÓm
m¹nh cña C«ng ty n»m rÊt lín ë bé m¸y qu¶n lý høa hÑn cho viÖc qu¶n lý
hiÖu qu¶ trong c¸c n¨m tíi. Tuy nhiªn, trong bé m¸y qu¶n lý cña C«ng ty vÉn
cßn mét bé phËn ng-êi qu¶n lý cã tr×nh ®é chuyªn m«n kÐm chiÕm 11,6% ë
n¨m 2001 t¨ng h¬n so víi c¸c n¨m 1999, 2000. §iÒu nµy C«ng ty cÇn kh¾c
phôc ®Ó trong nh÷ng n¨m tíi phÊn ®Êu kh«ng cã ng-êi qu¶n lý cã tr×nh ®é
ch-a ®¹t yªu cÇu.
4. §Æc ®iÓm vÒ m¸y mãc thiÕt bÞ cña C«ng ty.
M¸y mãc thiÕt bÞ cña C«ng ty phÇn lín ®Òu lµ nh÷ng m¸y cò, mét sè
m¸y ë thÕ hÖ n¨m 1990 th× cßn cã kh¶ n¨ng sö dông ®-îc nh-ng ®èi víi mét
sè m¸y ë thÕ hÖ n¨m 1980 th× ®· cò l¹c hËu, vÉn dïng ®-îc nh-ng n¨ng suÊt
kÐm hay bÞ háng hãc, tiªu tèn nhiÒu nhiªn liÖu, n¨ng l-îng cÇn ph¶i thay ®æi
cho phï hîp. §Ó thÊy râ h¬n vÒ ®Æc ®iÓm cña m¸y mãc thiÕt bÞ phôc vô cho
s¶n xuÊt kinh doanh ta cã thÓ ®¸nh gi¸ qua b¶ng sau:
B¶ng 3: T×nh h×nh m¸y mãc thiÕt bÞ cña C«ng ty
Tªn thiÕt bÞ
N¨m s¶n xuÊt
Sè l-îng
T×nh tr¹ng kü thuËt
M¸y trén bª t«ng
1990
9c
VÉn sö dông tèt
M¸y hµn biÕn ¸p
1992
20c
-
M¸y trén v÷a
1990
11c
-
§Çm dïi
1993
29c
-
§Çm bµn
1990
10c
-
M¸y b¬m n-íc
1994
12c
-
CÇn cÈu XDK 13,5
1986
1c
Sö dông 80% c«ng suÊt
CÇn cÈu KC 2561
1984
1c
Sö dông 70% c«ng suÊt
¤ t« JIN 130
1989
5c
VÉn sö dông tèt
¤ t« Maz
1992
2c
-
Sóng kiÓm tra bª t«ng
1995
1c
-
M¸y xóc ñi Belaut
1989
1c
-
Dµn m¸y vi tÝnh
1999
9c
-
M¸y khoan ®øng
1983
1c
Sö dông 70% c«ng suÊt
B¶ng tÝnh tr×nh ®é chuyªn m«n kü thuËt cña khèi c«ng nh©n s¶n xuÊt C«ng ty X©y Dùng D©n Dông Hµ Néi
STT
NghÒ nghiÖp
1
NÒ
2
Méc
3
S¾t, s¾t x-ëng
4
S¬n v«i
5
L¾p ®Æt ®iÖn
6
VËn hµnh m¸y TC
7
L¾p ®Æt èng dÉn
8
TiÖn nguéi
9
Hµn ®iÖn
10 Tr¾c ®Þa
11 Söa ch÷a « t«
12 L¸i xe, phô xe
13 Phô nÒ, lao ®éng
14 VËn t¶i, bèc dì
15 L¸i cÈu
16 L¸i ñi
17 L¸i xóc
Tæng
(%)/ tæng sè
Tæng sè
(ng-êi)
86
56
48
11
18
11
9
1
6
5
7
11
117
6
4
5
2
403
100%
I
II
2
1
2
III
19
7
9
3
7
6
5
1
BËc thî
IV
50
38
32
6
10
4
2
3
5
2
1
8
1
6
8
52
V
17
9
5
2
1
1
1
2
5
2
1
51
VII
N÷
15
1
10
9
1
6
1
1
2
4
105
5
5
1,2%
155
38,46%
1
1
3
0,74%
20
4,96%
2
1
2
2
1
1
67
207
101
16,62% 51,36% 25,06%
VI
CÊp bËc
thî BQ
3,98
3,96
3,92
3,9
3,67
3,54
3,0
5,0
4,17
5,0
4,28
2,09
4,39
2,0
4,0
4,2
4,5
- Xem thêm -
.PDF 
15 
76 
63 
