KHOA KINH TẾ THƯƠNG MẠI
NGÀNH TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG
BÁO CÁO
THỰC TẬP NHẬN THỨC
Họ tên sinh viên:
Lớp:
TC1011
Cơ quan thực tập:
NGÂN HÀNG TMCP
P
P
i n viên h ớn
n
Tháng 3/2013
AO DỊ
KHOA KINH TẾ THƯƠNG MẠI
NGÀNH TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG
BÁO CÁO
THỰC TẬP NHẬN THỨC
Họ tên sinh viên:
Lớp:
TC1011
Cơ quan thực tập:
P
P
P
i n viên h ớn
n
Tháng 3/2013
AO DỊ
rườ
ại ọc oa e
NHẬN XÉT CỦA CƠ QUAN THỰC TẬP
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………..
N
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
ời nhận xét
1
rườ
ại ọc oa e
NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN THỰC TẬP
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………..
iáo viên h ớn
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
n
2
rườ
ại ọc oa e
TRÍCH YẾU
Báo cáo ày là kết q ả t ực tập tro 6 t ầ của t i tại
â à
ươ
ại ổ P ầ
ài ò – à ội, p ò
iao d c
ò ấp. ro
k oả
t ời
ày, t i đã may mắ được tiếp xúc rất iề
iệp vụ tí dụ t ực tế. ó là
sự bổ s
t yệt vời c o ữ kiế t ức mà t i đã được ọc tro trườ . ây
cũ là cơ ội để t i áp dụ
ữ
ì ọc được tro trườ vào các
iệp
vụ t ực tế.
ữ
k ó k ă từ việc
iê cứ các
iệp vụ tro
t ực tế
c í là bài ọc ki
iệm ết sức q ý iá để t i có t êm kiế t ức cầ t iết
c o kỳ t ực tập tốt
iệp sắp tới, cũ
ư iai đoạ xi việc sa ày.
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
3
rườ
ại ọc oa e
LỜI CẢM ƠN
ài
đây,
P ó
q a
dụ
i xi c â t à cảm ơ
â à
â à
ò – à ội đã tạo điề kiệ c o t i ọc ỏi rất iề
t i xi dà
ữ lời cảm ơ c â t à
ất đế c
iám đốc p ò
iao d c
ò ấp, a
yễ
a
ệ k ác
à
cá
â và c
ầ
à
_ c
đã c o t i ữ lời c ỉ dạy rất t ực tế.
ươ
ại ổ P ầ
ki
iệm.
â
Bùi a X â _
à _ c yê viê
yê viê
ỗ trợ tí
c biệt, t i xi dà
ữ lời cảm ơ c â tì
ất đế a
yễ
a
à _
ười ướ
dẫ trực tiếp c o t i.
ờ có sự ướ
dẫ tậ
tâm của a mà t i đã tíc lũy c o mì rất iề kiế t ức mà t i k
bao
iờ có được k i ồi ở ế à trườ .
ồ t ời, t i cũ
ửi lời cảm ơ , lời c úc sức k ỏe đế c
_ iáo viê
ướ
dẫ c o t i, cù
toà t ể các t ầy c k oa Ki tế
ươ mại, ữ
ười đã
iê cứ và đưa bộ m t ực tập ậ t ức
vào c ươ trì
ọc.
ờ đó mà t i đã tự tra b c o mì
ữ kiế t ức
ất đ
để làm à tra sa ày.
Xi c â t à
Báo cáo t ực tập
cảm ơ !
ậ t ức
4
rườ
ại ọc oa e
MỤC LỤC
Ậ XÉ
ỦA Ơ QUA
Ậ XÉ
ỦA
Í
L
ÁO
Ự
Ê
Ớ
ẬP ............................................................ 1
DẪ
Ự
ẬP ................................... 2
YẾU ........................................................................................................ 3
Ả
Ơ ...................................................................................................... 4
Ụ LỤ ........................................................................................................... 5
DA
Ụ
Á BẢ
B ỂU ........................................................................... 7
DA
Ụ
Á
DẪ
ẬP ......................................................................................................... 9
Ừ
Ế
Ắ ......................................................................... 8
Ớ
ỆU Ơ QUA
1.
IỚI THIỆU CHUN ........................................................................... 10
2.
Ự
ẬP ................................................................. 10
CƠ CẤU TỔ CHỨC PHÒN
Ô
Ệ
Ự
IAO DỊCH SHB
Ò VẤP .....................11
ẬP .................................................................................. 12
1.
MỤC TIÊU THỰC TẬP ........................................................................ 12
2.
CÁC CÔN
VIỆC ................................................................................ 12
2.1.
Côn việc văn phòn .................................................................. 12
2.2.
Côn việc chuyên môn ............................................................... 12
2.2.1. Đọc quy trình cho vay chi tiết để nắm bắt côn việc ............ 12
2.2.2. Đi thực tế tiếp xúc khách hàn vay vốn................................. 13
2.2.2.1. Tham gia đi thực tế tiếp xúc khách hàng tại Quận 2 ............ 14
2.2.2.2. Tham gia đi thực tế thẩm định khách hàng ở Quận 9 .......... 16
2.2.3. Thực tế quan sát quá trình lập một hợp đồn b o lãnh nộp
thuế nhập khẩu bằn việc cầm cố sổ tiết kiệm. .................... 20
2.2.4. Thực tế n hiên cứu một bộ hồ sơ cho vay mua ô tô............ 23
3.
BÀI HỌC KINH N HIỆM ..................................................................... 27
3.1.
Về kỹ năn mềm .......................................................................... 27
3.2.
Về kiến thức chuyên môn ........................................................... 27
3.2.1. Nhữn l u ý khi cho vay mua xe ô tô .................................... 27
3.2.2. Nhữn l u ý khi cho vay s n xuất kinh oanh ..................... 29
3.2.3. Nhữn l u ý khi cho vay mua nhà đất ................................... 31
3.2.4. Nhữn l u ý khi cho vay xây ựn , sửa chữa nhà đất ........ 32
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
5
rườ
Ổ
ại ọc oa e
KẾ ....................................................................................................... 35
L ỆU
A
K ẢO ..................................................................................... 36
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
6
rườ
ại ọc oa e
DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU
B n 1.
ơ cấ tổ c ức p ò
B n 2.
í dụ mi
B n 3.
B n 4.
B n 5.
B n 6.
rì
ọa các t iết kế q y trì
tự bảo lã
Q y trì
ộp t
ếb
c o vay m a xe
ẫ da
ò ấp.
c o vay của
ẫ da
doa
c o vay m a
vay m a
t đối với
iệp.
à
doa
vay m a
t mới
iệp.
ữ
lư ý k i c o vay m a xe
B n 100.
ữ
lư ý k i c o vay sả x ất ki
B n 11.
ữ
lư ý k i c o vay m a
B n 12.
ữ
lư ý k i c o vay xây dự
ậ t ức
t đối với
iệp.
B n 9.
Báo cáo t ực tập
.
t .
mục ồ sơ đảm bảo tiề vay ợp đồ
100% đối với k ác
à
việc cầm cố sổ tiết kiệm.
mục ồ sơ k oả vay ợp đồ
à
ẫ da
doa
B.
k â tiếp xúc k ác
mục ồ sơ p áp lý ợp đồ
à
k ác
B n 8.
B
Lư ý về một số iấy tờ liê q a tro
k ác
B n 7.
iao d c
t .
doa
.
à đất.
, sửa c ữa
à đất.
7
rườ
ại ọc oa e
DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
B
â
D
à
ươ
ại ổ P ầ
ài
ò
à ội
â viê tí dụ
B
Bất độ
B
sả
á bộ t ẩm đ
D
Báo cáo t ực tập
â viê
ỗ trợ tí dụ
ậ t ức
8
rườ
ại ọc oa e
DẪN NHẬP
ới c yê
à
ài c í â
à mà t i đa t eo ọc cù với
sự đam mê của mì , t i l
y vọ mì sẽ tìm được một v trí t ực tập tại
p ò tí dụ của â à . ược sự đồ ý của c Bùi a X â _ P ó
iám đốc p ò
iao d c
ò ấp, t i đã được p â t ực tập ở p ò
í dụ
và c
sự q ả lý của a
yễ
a
à _ c yê viê q a ệ k ác
à
cá
â .
K i bắt đầ kỳ t ực tập
ậ t ức t i đã tự đ t ra c o mì
bố mục tiê
sa :
ìm iể
â
oạt độ
t ực tế, tiếp cậ q y trì
cao tác p o
ứ
P ải ắm bắt sơ bộ ít
P ải tíc lũy t êm ki
a k i kỳ t ực tập
xử tro
m i trườ
ất 1 q y trì
iệm tro
làm việc của một
â
à
.
tí dụ
.
à
c o vay t ực tế của
từ
â
â
iai đoạ của q y trì
à
ậ t ức kết t úc, bả t â t i t ật sự ài lò
.
với
ữ
ì mà t i t
được.
ữ
mục tiê mà t i tự đề ra đề được oà
t à . Bê cạ đó, ữ k ó k ă và ữ tì
ố t ực tế mà t i p
p ải sẽ là bài ọc ki
iệm q ý iá với t i sa ày.
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
9
rườ
ại ọc oa e
GIỚI THIỆU CƠ QUAN THỰC TẬP
1.
IỚI THIỆU CHUN
â
à
ươ
ại ổ P ầ
ài ò – à ội, tê viết tắt
B,
được t à
lập t eo các Q yết đ
số 214/QÐ- 5
ày 13/11/1993; Q yết
đ
số 93/QÐày 20/1/2006 và số 1764/QÐày 11/9/2006.
iấy p ép đă ký ki doa số 0103026080.
a 19 ăm xây dự , p át triể và trưở t à ,
Bl
ừ
để c
cấp các d c vụ
â
à
với c ất lượ
tốt
các p ục vụ c yê
iệp.
ố điề lệ iệ
ổ
ay của
B là trê 9000 tỷ đồ
ười đại diệ t eo p áp l ật của
iám đốc.
Lĩ
Ki
Ki
Ki
a
vực ki doa
iệ tại của
doa tiề tệ
doa
oại tệ, oại ối
doa và
toá q ốc tế
ạ
lưới oạt độ
iao d c trê các tỉ t à
và Lào.
ổ
tài sả
B iệ
ỗ lực k
ất và p o
.
ay là
yễ
B ồm có:
iệ tại của
B ồm có 240 c i
á
tro
ước và 2 c i á Q ốc tế tại
iệ tại của
ă Lê –
B là k oả
trê 120,000 tỷ
và p ò
amp c ia
.
(Theo www.shb.com.vn )
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
10
rườ
ại ọc oa e
2. CƠ CẤU TỔ CHỨC PHÒN
B n
STT
1. Cơ cấu tổ chức phòn
HỌ VÀ TÊN
1.
Bùi
2.
rầ
3.
P ạm
4.
ào
5.
yễ
P ươ
6.
yễ
7.
IAO DỊCH SHB
a
ủy
a
iao d c
Kiểm soát viê
P ò
iao d c
iao d c viê
P ò
iao d c
iao d c viê
P ò
iao d c
P ò
iao d c
ọc oà
ầ
BỘ PHẬN
P ò
y
a
ủ q ỹ
yê viê q a ệ
k ác à cá â
à
yê viê
à
ò Vấp
P ó iám đốc p ò
iao d c , kiểm soát
viê
ào
i
iao ịch SHB
CHỨC VỤ
X â
a
Ò VẤP
ỗ trợ tí
dụ
P ò
tí dụ
P ò
tí dụ
(Nguồn: Tham khảo tại Phòng giao dịch Gò Vấp)
ác c ức ă
P ò
cơ bả của:
iao d c
y độ
vố
Q ả lý tài k oả k ác
D c vụ t
P ò
à
ộ tiề điệ
tí dụ
ác
iệp vụ c o vay, bảo lã
, ỗ trợ q á trì
P ối ợp với p ò q ả lý tí dụ của
k oả vay và rủi ro tí dụ có t ể xảy ra.
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
i
xử lý ợ.
á
để iám sát các
11
rườ
ại ọc oa e
CÔNG VIỆC THỰC TẬP
1. MỤC TIÊU THỰC TẬP
ìm iể
à .
â
oạt độ
cao tác p o
t ực tế, tiếp cậ q y trì
ứ
P ải ắm bắt sơ bộ ít
P ải tíc
dụ .
xử tro
ất 1 q y trì
lũy t êm ki
2. CÁC CÔN
m i trườ
iệm tro
làm việc của một
â
à
c o vay t ực tế của
từ
â
iai đoạ
â
à
của q y trì
.
tí
VIỆC
2.1.Côn việc văn phòn
ro
p ò
t ời ia t i t ực tập, t i đã được t ực
ư p otocopy, sử dụ máy i , máy Fax.
ì trước đó t i đã tìm iể các sử dụ
đơ iả ê t i dễ dà
oà t à tốt c
iệ
ữ
c
, ơ ữa, đây là
việc được iao.
ữ
việc vă
c
việc
2.2. Côn việc chuyên môn
2.2.1. Đọc quy trình cho vay chi tiết để nắm bắt côn việc
ười ướ dẫ đã đưa c o t i bộ ồ sơ q y trì c o vay để t i đọc và
ắm bắt sơ bộ c
việc cũ
ư các k â mà
D p ải t ực iệ .
ậ xét
ây t ật sự là bộ q y trì tí dụ đầy đủ, c i tiết, và t ực tế
từ được đọc. ó t ể iệ rất rõ các bước t ực iệ tro q y trì
t ộc k â ào, ai làm, t ời ia t ực iệ là bao lâ cũ
ư ữ
đầ vào, đầ ra p ải t t ập được.
ất mà t i
c o vay,
c ứ từ
ược sự c o p ép của ười ướ dẫ , t i xi được tríc một bước ỏ
tro k â “ rì d yệt c o vay” để làm ví dụ điể ì c o ữ
ì mà t i đã
đọc được.
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
12
rườ
ại ọc oa e
B n
2. Ví ụ minh họa cách thiết kế quy trình cho vay của SHB
IV. TRÌNH DUYỆT CHO VAY
ác bước
t ực iệ
A.
rườ
ười
t ực iệ
ợp k oả vay t
ộc t ẩm q yề của
Xem xét đá
iá
iám
toà bộ ồ sơ đốc/ Ba
cù
tờ trì
đề tí dụ .
x ất/ tờ trì
tái
t ẩm đ , ra
q yết đ
c o
vay o c k
c o vay, các yê
cầ cầ bổ s
1.
trước
â .
k i
ứ
ời ia
t ực iệ
từ
ầ vào
iám đốc/Ba tí dụ
ầ ra
.
ối đa 2 ồ
ửi q yết
sơ
ày.
c o
vay vố . đ
vay
o c
ờ trì
k
c o
t ẩm
D.
đ
và
đề x ất
c o vay.
ờ
tái
đ
iải
trì
t ẩm
(Nguồn: Trích “Quy trình cho vay của SHB”)
Ki
iệm
ắm sơ được các c
đoạ tro
iấy tờ cầ p ải t t ập liê q a .
q y trì
c o vay t ực tế của
B và các
2.2.2. Đi thực tế tiếp xúc khách hàn vay vốn
ro q á trì t ực tập, t i đã may mắ được ười ướ dẫ của mì
c o đi t ực tế tiếp xúc k ác à
iề lầ . ro đó là rất iề
ữ kiế
t ức và trải
iệm t ực tế mà t i k
t ể ào có được k i ồi ở ế à
trườ .
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
13
rườ
ại ọc oa e
2.2.2.1.
Tham gia đi thực tế tiếp xúc khách hàng tại Quận 2
việc được iao
ây là trườ
dự
à à .
ợp k ác
à
có
cầ xi t ế c ấp một mả
đất để xây
ười ướ dẫ đã yê cầ t i q a sát c
đoạ đầ tiê tro q y trì
c o vay, c í
là c
đoạ tiếp xúc và tìm iể
cầ vay vố của k ác
à và p ải lập ra c i tiết ữ việc cầ làm tro k â ày cũ
ư các
t ức triể k ai.
ác t ực iệ
Q a việc q a sát ười ướ dẫ t ực iệ c
đoạ p ỏ
k ác à , t i đã ói ọ
ữ việc cầ làm của một
D ồm
sa đây:
vấ sơ bộ
ữ bước
P ỏ
vấ sơ bộ k ác
à
t ổi; tì trạ
â .
ỏi tài sả t ế c ấp là ì đá
iá sơ bộ q a việc xem xét iấy
c ứ
ậ q yề sử dụ đất, tờ k ai lệ p í trước bạ.
ỏi mục đíc vay là ì đá
về:
ười vay là ai; ă
iá có triể vọ
k
?
ỏi t ăm tì
ì tài c í , c
việc, ữ
ồ t
của ia đì , trước iờ có từ đi vay ở đâ c ưa ?
Yê cầ k ác à dẫ đi xem iệ trạ miế
đá
iá sơ bộ về v trí, đ c điểm và ữ c
mả đất.
ụp ì
iệ trạ
mả
à
ậ t ức
à
m có ữ
liê q a đế
t
q a: số tiề t
ập iệ tại của ia đì ,
cầ vay, t ời ạ vay là bao
Yê cầ k ác à c
cấp bả p oto
iấy c ứ
ậ q yề sử dụ đất.
ờ k ai lệ p í trước bạ.
iấy đă ký kết
.
ổ ộ k ẩ .
ứ mi
â dâ .
ẹ k ác à
ày trả lời.
Báo cáo t ực tập
đất
trì
ập iệ tại
đất.
í toá sơ bộ
ồ trả ợ của k ác
được từ việc c o t ê mả đất, tổ t
ữ t
ập k ác ( ế có).
ỏi số tiề k ác
lực p áp lý;
ữ
iê ?
iấy tờ sa :
14
rườ
ại ọc oa e
a đó,
D lập bộ “ ồ sơ đề
t ẩm đ
B ” ồm “P iế đề
t ẩm đ
B ” và đí kèm bả p oto các iấy tờ trê rồi ửi
c o p ò t ẩm đ
để c ờ kết q ả t ẩm đ .
ó là tất cả ữ
ì mà một
D p ải làm tro
iể
cầ vay vố của k ác à .
bước đầ tiê tiếp xúc tìm
K ó k ă
c dù đã ắm c ắc
ữ
iấy tờ cầ t
t ập tro
k â tiếp xúc t ực tế
k ác à , ư việc đá
iá sơ bộ t ì t ật k
dễ dà .
ờ sự c ỉ bảo
tậ tì của ười ướ dẫ mà t i đã có t ể tự tra b c o mì
ữ kiế
t ức sa đây để bước đầ làm q e với c
việc t ực tế.
B n
3. L u ý về một số iấy tờ liên quan tron khâu tiếp xúc khách hàn
Vấn đề
iấy c ứ
â dâ .
Kiến thức cần biết
mi
Q á 15 ăm sẽ k
đi c
c ứ
được.
P ải xác đ
rõ là đất
iệp, đất trồ cây lâ
ăm ay đất t ổ cư. ế là đất
iệp, đất trồ
cây lâ ăm t ì k
c ấp ậ c o vay vì c ú
k
được đ
iá t eo t trườ ( à ước có
mức iá riê ).
ắm t ật c ắc các đọc bả vẽ miế đất để biết diệ
tíc sử dụ , diệ tíc xây dự cũ
ư ữ điểm
đ c t ù của mả đất có t ể ây bất lợi c o â à
ế
ư p ải xử lí tài sả đảm bảo.
iấy c ứ
ậ
q yề sử dụ
đất và tờ k ai lệ
p í trước bạ.
Xem kỹ p ầ “ ữ t ay đổi về à ở, đất ở o c t ế
c ấp” và “ ra bổ s
iấy c ứ
ậ ”
m biết
được ữ t ay đổi về m t sở ữ của mả đất.
Báo cáo t ực tập
ờ k ai lệ p í trước bạ là iấy tờ ết sức q a trọ
c ứ mi mả đất iệ tại t ộc q yề sở ữ của
ai cầ xem rõ t
ti tro đó có k ớp với t
ti tro
iấy c ứ
ậ q yề sử dụ đất k
?
ậ t ức
15
rườ
ại ọc oa e
ùy t eo tì trạ
â
cầ các loại iấy tờ sa đây:
iấy đă
.
ký kết
Bài ọc ki
ế đã kết
iệ tại mà
t ì ộp iấy đă
D yê
ký kết
.
ế đã ly
t ì p ải ộp iấy xác ậ ly
, iấy
xác ậ tài sả t ế c ấp là tài sả riê , bả c ia tài
sả của tòa á .
ế độc t â t ì ộp iấy xác
ậ độc t â .
iệm
Q a b ổi đi t ực tế ày, một lầ ữa t i xi ửi lời cảm ơ c â t à đế
ười ướ dẫ của t i – a
yễ
a
à – đã tạo điề kiệ c o t i
tiếp xúc với c
việc t ực tế.
ữ ki
iệm đi t ẩm đ
k ác à mà
a tr yề dạy c o t i là v cù
ữ íc .
ờ ó mà t i đã biết iề ơ về
ữ kĩ t ật tiếp xúc k ác à để làm ể tả c o ữ c
việc k ác.
iếp t eo, t i sẽ ói đế
ữ ki
iệm mà t i t ái được tro b ổi đi
t ực tế t ẩm đ
k ác à tại Q ậ 9 với đề
xi t ế c ấp ai că
à
để vay vố m a đất.
Tham gia đi thực tế thẩm định khách hàng ở Quận 9
2.2.2.2.
Công việc 1
2.2.2.2.1.
ây là trườ
đất. K i đế că
ợp k ác
à k ác
à
à
dẫ đã yê cầ t i đi xác mi
ì k
, că
à k ác à
ào k
.
có
cầ xi t ế c ấp à để vay tiề m a
xi được t ế c ấp để vay vố , ười ướ
iá tr t trườ
ở có bao iờ
của mả đất, ầ đó có dự á
p ữ tì
ố tra c ấp
K ó k ă
ì t i đã tự tra b c o mì
ữ kiê t ức cơ bả cầ t iết ê các t ức
dò ỏi iá cả 1 mả đất là k
q á k ó k ă với t i. y iê , đây là lầ
đầ tiê t i đế Q ậ 9 ê việc k
t
t ạo đ a ì
ơi đây đã ây c o
t i một số vấ đề ất đ
ư:
Ở ầ că
K
à k ác
à
dâ cư cò c ưa đ
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
rất ít vă p ò
m i iới B
đúc, k ó ỏi t ăm
.
ười dâ .
16
rườ
ại ọc oa e
ác
iải q yết
Q a
ữ
Đầu tiên, t i
ười bá cà p ê
é vào ố
cà p ê ở q á
ười m ố đi m a đất và bắt đầ
doa
ư t ế ào, doa t tốt k
ầ
ỏi a
.
à k ác
trì
ì trọ
điểm sắp xây k
Cuối cùng là đ t
ữ
câ
, đó
iả làm
ười bá cà p ê dạo ày ki
Sau đó, đ t ữ câ ỏi
m tìm iể tì
ì c
ữ că
à ầ đây là đã ra sổ đỏ ết c ưa, có dự á
có c
à
của k vực ư:
ì k
, ở ầ đây
.
ỏi trọ
tâm
ư: iá đất ở đây tầm cỡ bao
2
iê trê 1 m , co đườ có lộ iới ì k
, ở ầ đây có vă p ò
iới B
ào k
(để đỡ mất t ời ia tìm kiếm).
Q a vă p ò
ề các t ực iệ cũ
i đó
iả làm
m i
m i iới B
tươ
tự
ư trê .
ười đi m a đất và ói r
m ố m a một
i
à ở k
vực că
à của k ác à xi vay vố , và yê cầ
ười m i iới iới t iệ .
i cố ắ dò ỏi sơ bộ iá cả, tì
ì ra sổ đỏ, đ t ữ câ ỏi trọ tâm
ư: iá đất ở đây tầm cỡ bao iê trê 1 m2, co đườ có lộ iới ì k
,…
Q a
ter et
i lê
oo le và tìm kiếm với từ k óa là “Bá
à đườ
…, p ườ
…,
q ậ …”. a đó, đá
iá sơ bộ xem
ữ
kết q ả tìm kiếm từ các tra
mạ có sự k ác biệt iề về iá ay k
, iá tr
bì là bao iê .
Q a số điệ t oại của
ầ đó.
ữ
biể q ả
cáo rao bá đất được dá
i tiế
à
ọi điệ t eo số điệ t oại tro
t
ữ câ ỏi tươ tự ư các các trê
m cố ắ
t
ti cà tốt.
lớ
ối cù
ay k
, t i so sá
iá cả mà t i t t ập q a các
và báo cáo kết q ả c o ười ướ dẫ .
Bài ọc ki
ồ có sự c ê
lệc
iệm
đoạ tìm iể sơ bộ iá đất là cực kỳ q a trọ
của q y trì c o vay mà tài sả t ế c ấp là B .
Báo cáo t ực tập
ti q ả
cáo và đ t
t được cà
iề
ậ t ức
tro
k â đầ tiê
17
rườ
ại ọc oa e
K
mạ
k ác
ữ
iúp
à .
t ế, k ả ă t
D đá
iá c í
2.2.2.2.2.
t ạo
xác p ầ
iề k vực k ác
ào iá đất tại k
a sẽ là điểm
vực B
của
Công việc 2
eo
ưt
ti k ác à
c
cấp:
ười vợ là c ủ
c yê c
cấp trứ c o q ậ 9, vừa bá sỉ và bá lẻ, doa
là k oả 3000 trứ , ười c ồ làm
ề m i iới B .
yê cầ t i tí tổ t
ập iệ tại của k ác à để đá
vựa
số
ười
iá k
bá trứ ,
à t á
ướ dẫ
ả ă trả
ợ.
ác t ực iệ
ề p ía
ười vợ
Bước 1: Dựa t eo t
t
từ việc bá trứ
k oả 9,600,000 đồ
Bước 2: Xác mi
ti k ác
à
c
cấp, t i bắt đầ tí
toá doa
của
ười vợ. ột t á ,
ười vợ có t ể t
(t i lấy iá tr
bì
iệ ay là 3,200/trứ ).
độ ti cậy của t
ti k ác
à
c
được
cấp.
i
p k ó k ă k i ười ướ dẫ đề
được xem óa đơ m a bá
trứ t ì k ác à
ói là b t ất lạc, k
tìm t ấy t i
i ờ về độ tr
t ực tro t
ti k ác à c
cấp vì doa số trứ là k á lớ .
Bước 3:
ăm ơi trực tiếp k ác
ì t eo t
ki doa trứ
t ì lại b từ c ối
t i là t a tra,
sạp ki
i
ki
doa
.
ti k ác à c
cấp t ì ọ có 1 sạp ở c ợ (từ 3 đời ay) để
.
ư k i ười ướ dẫ đề
được đế xem tậ mắt
vì k ác à
ói lý do ọ sợ k ác à của ọ tưở c ú
ây ả
ưở đế c
việc ki doa của ọ.
p k ó k ă lớ k i k
doa của ười vợ; k
Bước 4: Xác mi
k
à
sạp bá trứ
t ể kiểm c ứ được về v trí, đ c điểm
biết sạp có t ực sự oạt độ
ay k
là t
ộc q yề sở ữ của ai.
ười ướ dẫ của t i cầ xác mi
, có iấy ki doa sạp c ợ k
.
ười vợ có p ải tố tiề t
Do ười vợ c ỉ x ất trì được iấy ki doa
của à ọ ki doa từ 3 đời ay ư lại k
q yề sở ữ sạp c ợ t i k
t ê sạp ay k
?
Báo cáo t ực tập
ậ t ức
t ể xác mi
ê sạp
sạp c ợ và ói r
sạp là
có iấy tờ ì c ứ mi
được
ười vợ có p ải trả tiề
18
- Xem thêm -