Tài liệu Bai46 voa video news pdf

Luyện nghe tiếng Anh video VOA Bài 46 --------------------------------------------------------------------------------------------- 'Property Ladder' Helps Poor Gain Land Rights Chiếc thang Sở Hữu giúp người nghèo dành quyền sử dụng đất. This is the VOA Special English Agriculture Report Đây là bản tin Nông Nghiệp của chương trình tiếng Anh đặc biệt của đài VOA. Less than a third of people in developing countries own or have any official right to the land they live on. Ở những nước đang phát triển, chỉ 1/3 trong số những người đang có đất sinh sống có quyền sở hữu chính thức đối với mảnh đất đó. Development experts say gaining land rights is important for reducing poverty and increasing economic growth and food production. Các chuyên gia phát triển cho biết dành quyền sử dụng đất là một trong những yếu tố quan trọng để giảm đói nghèo và phát triển kinh tế và tăng lương thực. Poor people can then use the land as security to get bank loans. Land records can also show foreign investors that the land and the rights of those on it are legally secure. Từ đó, người nghèo có thể sử dụng đất để thế chấp ngân hàng. Sổ đỏ còn có thể chứng minh với những nhà đầu tư nước ngoài rằng mảnh đất và những tài sản trên đó đều được đảm bảo về pháp lý. Foreign demand has increased in recent Ở Châu Phi, Á và Nam Mỹ nhu cầu của các nhà đầu tư nước ngoài về đất nông years for agricultural land in Africa, nghiệp đã tăng trong những năm gần Asia and South America. đây. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Page | 1 Luyện nghe tiếng Anh video VOA Bài 46 --------------------------------------------------------------------------------------------- UN-Habitat official Clarissa Augustinus in Nairobi, Kenya, says: "When an investor goes to the government and says 'I want a piece of land,' the government looks on their maps which show that that particular piece of land is empty, and they give it to an investor. Tổ chức định cư liên hợp quốc trụ sở tại Clarissa Augustinus ở Nairobi, Kenya cho biết: ‘Khi nhà đầu tư đi đến cơ quan chính quyền và nói rằng “Tôi muốn mua một mảnh đất, chính quyền lúc đó mới tìm trên bản đồ xem mảnh đất nào còn trống rồi đưa cho nhà đầu tư.’ But when the investor goes there and looks at the land, he sees that it is fully occupied by a tribe or a family or whatever.” Forcing the people off the land can harm the investor's image. Nhưng khi nhà đầu tư đến đó thì thấy mảnh đất đó đã có người ở. Nhưng nếu đuổi họ ra khỏi mảnh đất đó thì lại có thể ảnh hưởng đến hình ảnh của nhà đầu tư. Ms. Augustinus says ownership documents like deeds and titles are rare because establishing property lines and recording land is expensive. Bà Augustinus cho biết những hồ sơ về sở hữu đất như văn bản và yêu sách rất hiếm vì thủ tục thiết lập tài sản và chứng nhận sở hữu đất khá tốn kém. UN-Habitat says the answer for some countries is to create a series of steps in gaining land rights -- a so-called property ladder. Tổ chức định cư liên hợp quốc cho biết giải pháp cho vấn đề này là tạo ra một loạt các bước trong việc dành lại quyền sử dụng đất hay còn gọi là thang tài sản. First, people could receive a simple document or starter title to the land they are on. They would be safe from the threat of being forced off the land by the state or wealthy buyers. Higher steps would provide greater rights. Trước hết người dân có thể nhận được một giấy chứng nhận hay biển hiệu gì đấy để chứng nhận về mảnh đất mà họ đang sinh sống. Như thế họ sẽ không lo sợ bị nhà nước hay những người mua giàu có đuổi đi khỏi mảnh đất. Và bước tiếp theo có thể sẽ chứng nhận những quyền lợi khác. Finally, a majority of a community could decide to allow individual ownership of the land. Cuối cùng phần lớn người dân sẽ có thể quyết định cho phép sở hữu cá nhân với đất ở. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Page | 2 Luyện nghe tiếng Anh video VOA Bài 46 --------------------------------------------------------------------------------------------- Namibia, Uganda, Tanzania and Zambia are among the countries adopting property ladders. Namibia, Uganda, Tanzania and Zambia nằm trong những nước đã áp dụng phương pháp này. Ms. Augustinus says Ethiopia has already provided twenty million land certificates on the lower end of the property ladder for about one dollar each. Bà Augustinus cho biết Ethiopia đã cấp 20 triệu giấy chứng nhận sở hữu đất ở bước đầu tiên trong chiếc thang sở hữu và chi phí khoảng 1 đô la cho mỗi giấy chứng nhận. In Southeast Asia, the United States Agency for International Development is working on a project to help TimorLeste develop property rights. Ở Nam Á, Cơ quan Phát triển Quốc tế Hoa Kỳ đang tiến hành dự án để giúp đất nước Đông Timor phát triển chiến lược quyền sở hữu. The first step is an official certificate recognizing a landholder's unopposed claim. East Timor separated from Indonesia in nineteen ninety-nine. Bước đầu tiên là cấp giấy chứng nhận chính thức để thừa nhận quyền sở hữu đối với chủ đất. Đông Timo đã tách riêng với Indonesia từ năm 1999. The Indonesian army had destroyed land records and forced communities from their land to break up resistance. Quân đội Indonesian đã hủy hết sổ đỏ và buộc các chủ đất giải tán làn sóng phản đối. For VOA Special English, I'm Alex Villarreal. You find live English lessons Monday through Friday at the VOA Learning English page on Facebook. Trên đây là chương trình tiếng Anh đặc biệt của VOA, tôi là Alex Villareal. Các bạn có thể tìm các bài học tiếng Anh trực tiếp từ thứ 2 đến thứ 6 tại mục học tiếng Anh qua VOA trên facebook. You can also read, listen and learn with Các bạn cũng có thể luyện đọc, nghe và MP3s and texts of stories at học qua các video MP3 và phần lời của voaspecialenglish.com. video trên trang web voaspecialenglish.com. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Page | 3