Tài liệu 09.2008.tt bxd.17 04 2008

Bé x©y dùng Céng hßa x héi chñ nghÜa viÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Sè : 09/2008/TT-BXD H Néi, ng y 17 th¸ng 4 n¨m 2008 Th«ng t− H−íng dÉn ®iÒu chØnh gi¸ v hîp ®ång x©y dùng do biÕn ®éng gi¸ nguyªn liÖu, nhiªn liÖu v vËt liÖu x©y dùng C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 17/2008/N§-CP ng y 04/02/2008 cña ChÝnh phñ Quy ®Þnh chøc n¨ng, nhiÖm vô, quyÒn h¹n v c¬ cÊu tæ chøc cña Bé X©y dùng; C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 99/2007/N§-CP ng y 13/6/2007 cña ChÝnh phñ vÒ Qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh; NghÞ ®Þnh sè 03/2008/N§-CP ng y 07/01/2008 cña ChÝnh phñ vÒ Söa ®æi, bæ sung mét sè ®iÒu cña NghÞ ®Þnh sè 99/2007/N§-CP ng y 13/6/2007 cña ChÝnh phñ vÒ Qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh; C¨n cø ý kiÕn chØ ®¹o cña Thñ t−íng ChÝnh phñ t¹i v¨n b¶n sè 164/TTg-CN ng y 29/01/2008 v v¨n b¶n sè 546/TTg-KTN ng y 14/4/2008 vÒ ®iÒu chØnh gi¸ nguyªn liÖu, nhiªn liÖu, vËt liÖu x©y dùng v hîp ®ång x©y dùng. Bé X©y dùng h−íng dÉn ®iÒu chØnh gi¸ v hîp ®ång x©y dùng do biÕn ®éng gi¸ nguyªn liÖu, nhiªn liÖu v vËt liÖu x©y dùng (sau ®©y gäi l gi¸ vËt liÖu x©y dùng) nh− sau: 1. §èi t−îng v ph¹m vi ¸p dông 1.1. Th«ng t− n y h−íng dÉn viÖc ®iÒu chØnh dù to¸n, gi¸ gãi thÇu, tæng møc ®Çu t− v hîp ®ång x©y dùng cña chñ ®Çu t− v nh thÇu ®èi víi c¸c dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh sö dông vèn nh n−íc do gi¸ vËt liÖu x©y dùng biÕn ®éng ngo i kh¶ n¨ng kiÓm so¸t cña chñ ®Çu t− v nh thÇu. 1.2. ViÖc ®iÒu chØnh gi¸ vËt liÖu x©y dùng ®−îc ¸p dông ®èi víi c¸c gãi thÇu ® v ®ang triÓn khai thùc hiÖn theo h×nh thøc gi¸ hîp ®ång trän gãi, h×nh thøc gi¸ hîp ®ång theo ®¬n gi¸ cè ®Þnh. 1.3. §iÒu chØnh h×nh thøc gi¸ hîp ®ång ®èi víi c¸c hîp ®ång ® lì thùc hiÖn h×nh thøc gi¸ hîp ®ång trän gãi, gi¸ hîp ®ång theo ®¬n gi¸ cè ®Þnh th nh gi¸ hîp ®ång theo gi¸ ®iÒu chØnh do gi¸ vËt liÖu x©y dùng biÕn ®éng ngo i kh¶ n¨ng kiÓm so¸t cña chñ ®Çu t− v nh thÇu. http://giaxaydung.vn 1 2. Nguyªn t¾c ®iÒu chØnh 2.1. §iÒu chØnh gi¸ vËt liÖu x©y dùng ®−îc tÝnh cho khèi l−îng thi c«ng x©y l¾p tõ n¨m 2007 chÞu ¶nh h−ëng cña biÕn ®éng gi¸ vËt liÖu x©y dùng l m t¨ng (gi¶m) chi phÝ x©y dùng c«ng tr×nh ngo i kh¶ n¨ng kiÓm so¸t cña chñ ®Çu t− v nh thÇu (sau ®©y gäi l khèi l−îng x©y l¾p bÞ ¶nh h−ëng t¨ng gi¸). 2.2. ViÖc ®iÒu chØnh dù to¸n, gi¸ gãi thÇu, tæng møc ®Çu t−, hîp ®ång x©y dùng cña chñ ®Çu t− v nh thÇu cÇn phèi hîp chÆt chÏ víi c¸c biÖn ph¸p kiÒm chÕ l¹m ph¸t, æn ®Þnh kinh tÕ vÜ m« ®¶m b¶o t¨ng tr−ëng bÒn v÷ng. 2.3. Khèi l−îng x©y l¾p bÞ ¶nh h−ëng t¨ng (gi¶m) gi¸, møc ®iÒu chØnh gi¸ do chñ ®Çu t−, nh thÇu x¸c ®Þnh trªn nguyªn t¾c cïng chia sÎ quyÒn lîi, tr¸ch nhiÖm. 2.4. C¸c lo¹i vËt liÖu x©y dùng ®−îc ®iÒu chØnh (t¨ng, gi¶m) gi¸ bao gåm: X¨ng, dÇu, s¾t thÐp c¸c lo¹i (bao gåm c¶ c¸p thÐp, èng thÐp c¸c lo¹i), nhùa ®−êng, xi m¨ng, c¸t, ®¸, sái, g¹ch c¸c lo¹i, d©y ®iÖn, c¸p ®iÖn c¸c lo¹i, gç c¸c lo¹i (bao gåm c¶ cèp pha gç, cöa gç c¸c lo¹i), kÝnh c¸c lo¹i. Tr−êng hîp cÇn ®iÒu chØnh c¸c lo¹i vËt liÖu x©y dùng kh¸c do biÕn ®éng gi¸ th× chñ ®Çu t− x¸c ®Þnh v b¸o c¸o Bé tr−ëng, Chñ tÞch Uû ban nh©n d©n cÊp tØnh, Chñ tÞch TËp ®o n kinh tÕ, Chñ tÞch Héi ®ång qu¶n trÞ Tæng c«ng ty Nh n−íc quyÕt ®Þnh. 2.5. §iÒu chØnh h×nh thøc gi¸ hîp ®ång trän gãi, gi¸ hîp ®ång theo ®¬n gi¸ cè ®Þnh sang h×nh thøc gi¸ hîp ®ång theo gi¸ ®iÒu chØnh, cÇn x¸c ®Þnh râ c¸c néi dung ®iÒu chØnh, ph¹m vi ®iÒu chØnh v chØ ®−îc tÝnh tõ thêi ®iÓm cã biÕn ®éng gi¸ do chñ ®Çu t− v nh thÇu x¸c ®Þnh phï hîp víi tiÕn ®é thùc hiÖn. 3. Ph−¬ng ph¸p ®iÒu chØnh gi¸ vËt liÖu x©y dùng 3.1. §iÒu chØnh gi¸ vËt liÖu x©y dùng ®−îc x¸c ®Þnh cho tõng hîp ®ång thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, tõng gãi thÇu v cho c¶ dù ¸n. PhÇn chi phÝ bæ sung do ®iÒu chØnh gi¸ vËt liÖu x©y dùng ®−îc x¸c ®Þnh b»ng dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung v l c¨n cø ®Ó ®iÒu chØnh gi¸ hîp ®ång, gi¸ gãi thÇu, ®iÒu chØnh dù to¸n c«ng tr×nh v ®iÒu chØnh tæng møc ®Çu t−. 3.2. Dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung cã thÓ x¸c ®Þnh b»ng c¸ch tÝnh bï trõ chi phÝ vËt liÖu trùc tiÕp hoÆc hÖ sè ®iÒu chØnh chi phÝ vËt liÖu. HÖ sè ®iÒu chØnh chi phÝ vËt liÖu do chñ ®Çu t− tæ chøc tÝnh to¸n hoÆc ¸p dông chØ sè gi¸ do Bé X©y dùng c«ng bè hoÆc chØ sè gi¸ cña Tæng côc Thèng kª. Dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung ®−îc x¸c ®Þnh theo h−íng dÉn t¹i phô lôc ®−îc ban h nh kÌm theo Th«ng t− n y. 3.3. Dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung lËp mét lÇn trªn c¬ së nh÷ng khèi l−îng x©y l¾p chÞu ¶nh h−ëng t¨ng (gi¶m) gi¸ vËt liÖu x©y dùng tõ n¨m 2007. http://giaxaydung.vn 2 3.4. Chñ ®Çu t− tæ chøc ®iÒu chØnh dù to¸n, gi¸ gãi thÇu, tæng møc ®Çu t− trªn c¬ së dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung. 4. §iÒu chØnh dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh sau khi ®· lËp dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung 4.1. §èi víi c¸c gãi thÇu ® chØ ®Þnh thÇu v tù thùc hiÖn dù ¸n, ® cã kÕt qu¶ lùa chän nh thÇu nh−ng ch−a ký hîp ®ång x©y dùng hoÆc hîp ®ång ®ang thùc hiÖn (theo gi¸ hîp ®ång trän gãi, gi¸ hîp ®ång theo ®¬n gi¸ cè ®Þnh) th× chñ ®Çu t− x¸c ®Þnh dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung theo h−íng dÉn t¹i môc 3 nªu trªn ®Ó l m c¨n cø ®iÒu chØnh dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh. 4.2. §èi víi c¸c gãi thÇu, h¹ng môc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh ch−a lùa chän nh thÇu th× chñ ®Çu t− tiÕn h nh ®iÒu chØnh dù to¸n theo c¸c qui ®Þnh hiÖn h nh. 4.3. Dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ®iÒu chØnh ®−îc x¸c ®Þnh b»ng c¸ch céng dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ® phª duyÖt víi c¸c dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung. 5. §iÒu chØnh gi¸ gãi thÇu sau khi ®· lËp dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung Chñ ®Çu t− ®iÒu chØnh gi¸ gãi thÇu b»ng c¸ch céng gi¸ tróng thÇu ® ®−îc phª duyÖt víi dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung ®−îc x¸c ®Þnh t¹i môc 3 nªu trªn. Tr−êng hîp gi¸ gãi thÇu sau khi ®iÒu chØnh kh«ng v−ît gi¸ gãi thÇu ® ®−îc phª duyÖt th× chñ ®Çu t− quyÕt ®Þnh phª duyÖt. Tr−êng hîp gi¸ gãi thÇu sau khi ®iÒu chØnh v−ît gi¸ gãi thÇu ® ®−îc phª duyÖt nh−ng kh«ng v−ît tæng møc ®Çu t− th× chñ ®Çu t− quyÕt ®Þnh phª duyÖt v göi kÕt qu¶ ®Ó b¸o c¸o ng−êi quyÕt ®Þnh ®Çu t−. Tr−êng hîp gi¸ gãi thÇu sau khi ®iÒu chØnh l m v−ît tæng møc ®Çu t− ® ®−îc phª duyÖt th× viÖc ®iÒu chØnh tæng møc ®Çu t− thùc hiÖn theo h−íng dÉn t¹i môc 6 cña Th«ng t− n y. 6. §iÒu chØnh tæng møc ®Çu t− sau khi ®· lËp dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung Chñ ®Çu t− c¨n cø dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ®iÒu chØnh hoÆc gi¸ gãi thÇu ®iÒu chØnh ®Ó tæ chøc ®iÒu chØnh tæng møc ®Çu t−. NÕu tæng møc ®Çu t− ®iÒu chØnh v−ît tæng møc ®Çu t− ® ®−îc phª duyÖt th× chñ ®Çu t− b¸o c¸o ng−êi quyÕt ®Þnh ®Çu t− xem xÐt quyÕt ®Þnh; Tr−êng hîp dù ¸n do Thñ t−íng ChÝnh phñ quyÕt ®Þnh ®Çu t− th× Bé tr−ëng, thñ tr−ëng c¬ quan ngang Bé, thñ tr−ëng c¬ quan thuéc ChÝnh phñ, Chñ tÞch Uû ban nh©n d©n cÊp tØnh, Chñ tÞch TËp ®o n kinh tÕ, Chñ tÞch Héi ®ång qu¶n trÞ Tæng c«ng ty Nh n−íc quyÕt ®Þnh. 7. §iÒu chØnh hîp ®ång sau khi ®· lËp dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung 7.1. §èi víi nh÷ng hîp ®ång ® ký kÕt, th× c¨n cø v o dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung v néi dung hîp ®ång ® ký kÕt, chñ ®Çu t− v nh thÇu ký bæ sung gi¸ hîp ®ång l m c¬ së thanh to¸n hîp ®ång. http://giaxaydung.vn 3 7.2. §èi víi nh÷ng gãi thÇu ® cã kÕt qu¶ lùa chän nh thÇu nh−ng ch−a ký hîp ®ång, chñ ®Çu t− c¨n cø v o dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung, kÕt qu¶ tróng thÇu v néi dung hå s¬ mêi thÇu, hå s¬ dù thÇu ®Ó ® m ph¸n v ký kÕt hîp ®ång. 7.3. §èi víi tr−êng hîp ®iÒu chØnh h×nh thøc gi¸ hîp ®ång tõ h×nh thøc gi¸ hîp ®ång trän gãi, gi¸ hîp ®ång theo ®¬n gi¸ cè ®Þnh sang h×nh thøc gi¸ hîp ®ång theo gi¸ ®iÒu chØnh th× chñ ®Çu t− b¸o c¸o ng−êi quyÕt ®Þnh ®Çu t− vÒ néi dung ®iÒu chØnh, ph¹m vi ®iÒu chØnh cho phÐp tr−íc khi thùc hiÖn. Néi dung h×nh thøc gi¸ hîp ®ång theo gi¸ ®iÒu chØnh thùc hiÖn theo h−íng dÉn t¹i Th«ng t− sè 06/2007/TT-BXD ng y 25/7/2007 cña Bé X©y dùng vÒ h−íng dÉn hîp ®ång trong ho¹t ®éng x©y dùng. §èi víi nh÷ng dù ¸n do Thñ t−íng ChÝnh phñ phª duyÖt kÕ ho¹ch ®Êu thÇu th× Bé tr−ëng, thñ tr−ëng c¬ quan ngang Bé, thñ tr−ëng c¬ quan thuéc ChÝnh phñ, Chñ tÞch Uû ban nh©n d©n cÊp tØnh, Chñ tÞch TËp ®o n kinh tÕ, Chñ tÞch Héi ®ång qu¶n trÞ Tæng c«ng ty Nh n−íc quyÕt ®Þnh. 8. Tæ chøc thùc hiÖn 8.1. Chñ ®Çu t− xem xÐt quyÕt ®Þnh viÖc ®iÒu chØnh dù to¸n, gi¸ gãi thÇu, hîp ®ång x©y dùng ®¶m b¶o dù ¸n cã hiÖu qu¶. Riªng ®èi víi c¸c dù ¸n do Thñ T−íng ChÝnh phñ phª duyÖt th× do Bé tr−ëng, thñ tr−ëng c¬ quan ngang Bé, thñ tr−ëng c¬ quan thuéc ChÝnh phñ, chñ tÞch UBND cÊp tØnh, Chñ tÞch TËp ®o n kinh tÕ, Chñ tÞch Héi §ång qu¶n trÞ Tæng c«ng ty Nh n−íc quyÕt ®Þnh. 8.2. §èi víi c¸c dù ¸n ®Çu t− x©y dùng sö dông vèn ng©n s¸ch ®Þa ph−¬ng, viÖc tÝnh to¸n ®iÒu chØnh dù to¸n, gi¸ gãi thÇu, hîp ®ång do chñ ®Çu t− thùc hiÖn v chÞu tr¸ch nhiÖm; Uû ban nh©n d©n cÊp tØnh qui ®Þnh viÖc ¸p dông hÖ thèng ®¬n gi¸ x©y dùng, gi¸ ca m¸y v thiÕt bÞ thi c«ng x©y dùng, gi¸ vËt liÖu x©y dùng. Tr−êng hîp gi¸ theo th«ng b¸o gi¸ hoÆc c«ng bè kh«ng phï hîp hoÆc kh«ng cã th× chñ ®Çu t− c¨n cø v o gi¸ chøng tõ, ho¸ ®¬n hîp lÖ phï hîp víi mÆt b»ng gi¸ thÞ tr−êng. 8.3. Chñ ®Çu t− t¹m øng cho nh thÇu tiÒn bï chªnh lÖch gi¸ theo h−íng dÉn t¹i Th«ng t− n y theo møc t¹m øng cña hîp ®ång ®èi víi khèi l−îng ch−a thùc hiÖn v t¹m thanh to¸n 80%-90% chªnh lÖch gi¸ cña khèi l−îng ® thùc hiÖn trong khi chê l m c¸c thñ tôc ®iÒu chØnh ®Ó tr¸ch thiÖt h¹i cho nh thÇu v kh«ng ¶nh h−ëng ®Õn tiÕn ®é thi c«ng c«ng tr×nh, dù ¸n. Hå s¬ t¹m øng, t¹m thanh to¸n bao gåm: GiÊy ®Ò nghÞ t¹m øng (t¹m thanh to¸n), hîp ®ång ®iÒu chØnh (phô lôc hîp ®ång) v dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung. 8.4. Tr−êng hîp sau khi ®iÒu chØnh gi¸ vËt liÖu x©y dùng l m thay ®æi nhãm cña dù ¸n, chñ ®Çu t− tiÕp tôc thùc hiÖn dù ¸n nh− qui ®Þnh ®èi víi dù ¸n tr−íc khi ®iÒu chØnh (kh«ng ph¶i l m l¹i c¸c thñ tôc lËp, thÈm ®Þnh, phª duyÖt dù ¸n). http://giaxaydung.vn 4 8.5. §èi víi c¸c gãi thÇu cña c¸c dù ¸n sö dông vèn ODA (trõ vèn ®èi øng), viÖc ®iÒu chØnh gi¸ thùc hiÖn theo qui ®Þnh trong hîp ®ång. Tr−êng hîp cÇn thiÕt, ng−êi quyÕt ®Þnh ®Çu t− xem xÐt quyÕt ®Þnh sau khi tháa thuËn víi nh t i trî, ®ång thêi c¸c Bé, ng nh, ®Þa ph−¬ng phèi hîp víi Bé KÕ ho¹ch v §Çu t− l m viÖc víi nh t i trî ®Ó bæ sung vèn do biÕn ®éng gi¸. 8.6. §èi víi nh÷ng c«ng tr×nh, gãi thÇu thùc hiÖn theo qui ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh cña ChÝnh phñ vÒ Qu¶n lý dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (NghÞ ®Þnh sè 16/2005/N§-CP ng y 07/02/2005 v NghÞ ®Þnh sè 112/2006/N§-CP ng y 29/9/2006), h×nh thøc hîp ®ång theo gi¸ ®iÒu chØnh, nÕu viÖc chËm tiÕn ®é thùc hiÖn hîp ®ång kh«ng do lçi cña nh thÇu, th× nh÷ng khèi l−îng thùc hiÖn tõ n¨m 2007 ®−îc ®iÒu chØnh theo h−íng dÉn t¹i Th«ng t− n y. 8.7. C¸c Bé, c¬ quan ngang Bé, c¬ quan thuéc ChÝnh phñ, Uû ban nh©n d©n tØnh, th nh phè trùc thuéc Trung −¬ng, c¸c TËp ®o n kinh tÕ, c¸c Tæng c«ng ty Nh n−íc tæ chøc chØ ®¹o, h−íng dÉn, kiÓm tra, gi¸m s¸t c¸c chñ ®Çu t−, c¸c nh thÇu thùc hiÖn nghiªm tóc viÖc ®iÒu chØnh gi¸ vËt liÖu x©y dùng, ®iÒu chØnh dù to¸n, gi¸ gãi thÇu, tæng møc ®Çu t−, hîp ®ång theo h−íng dÉn t¹i Th«ng t− n y; ChØ ®¹o c¸c chñ ®Çu t− kh«ng v× viÖc ®iÒu chØnh chi phÝ x©y dùng c«ng tr×nh l m ¶nh h−ëng tiÕn ®é thi c«ng, ®ång thêi ®Èy nhanh tiÕn ®é thi c«ng x©y dùng c¸c c«ng tr×nh, ®Æc biÖt l c¸c c«ng tr×nh träng ®iÓm quèc gia. 8.8. §iÒu chØnh dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh theo chÕ ®é tiÒn l−¬ng míi thùc hiÖn theo h−íng dÉn t¹i c¸c Th«ng t− sè 07/2006/TT-BXD ng y 10/11/2006, Th«ng t− sè 03/2008/TT-BXD ng y 25/01/2008 cña Bé X©y dùng h−íng dÉn ®iÒu chØnh dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh. 8.9. ViÖc chuyÓn tiÕp c¸c dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh theo qui ®Þnh cña NghÞ ®Þnh sè 99/2007/N§-CP vÒ Qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (bao gåm tæng møc ®Çu t−, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh, ®Þnh møc v gi¸ x©y dùng, hîp ®ång trong ho¹t ®éng x©y dùng, thanh to¸n, quyÕt to¸n vèn ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh) th× chñ ®Çu t− b¸o c¸o ng−êi quyÕt ®Þnh ®Çu t− xem xÐt quyÕt ®Þnh. §èi víi dù ¸n do Thñ t−íng ChÝnh phñ phª duyÖt th× Bé tr−ëng, thñ tr−ëng c¬ quan ngang Bé, thñ tr−ëng c¬ quan thuéc ChÝnh phñ, Chñ tÞch Uû ban nh©n d©n cÊp tØnh, Chñ tÞch TËp ®o n kinh tÕ, Chñ tÞch Héi ®ång qu¶n trÞ Tæng c«ng ty Nh n−íc quyÕt ®Þnh. 8.10. §èi víi c¸c hîp ®ång x©y dùng ® ®−îc thanh to¸n xong trong n¨m 2007 (® thanh to¸n hÕt gi¸ hîp ®ång bao gåm c¶ gi¸ trÞ cña hîp ®ång ® ®−îc ký kÕt v phÇn bæ sung nÕu cã trong n¨m 2007), trõ c¸c kho¶n b¶o h nh theo qui ®Þnh th× kh«ng ®−îc ®iÒu chØnh gi¸ vËt liÖu x©y dùng. http://giaxaydung.vn 5 Phô luc (Ban h nh kÌm theo Th«ng t− sè 09 /2008/TT-BXD ng y 17 th¸ng 4 n¨m 2008 cña Bé X©y dùng) 1. B¶ng tæng hîp dù to¸n chi phÝ x©y dùng bæ sung. STT I Kho¶n môc chi phÝ C¸ch tÝnh Ký hiÖu Chi phÝ trùc tiÕp n Σ Qi x CLi 1 i =1 Chi phÝ vËt liÖu VL hoÆc GVL x P x K 2 Chi phÝ trùc tiÕp kh¸c VL x tû lÖ TT Chi phÝ trùc tiÕp VL+TT T II Chi phÝ chung T x tû lÖ C iii Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tr−íc (T+C) x tû lÖ TL (T+C+TL) GBS GBS x TGTGT-XD GTGT GBS + GTGT XD G BS Chi phÝ x©y dùng tr−íc thuÕ IV ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng Chi phÝ x©y dùng sau thuÕ 2. C«ng thøc ®iÒu chØnh chi phÝ vËt liÖu tÝnh theo bï trõ chi phÝ vËt liÖu trùc tiÕp. VL = n ∑ Q xCL i i i =1 Trong ®ã: Qi l khèi l−îng cña lo¹i vËt liÖu thø i trong khèi l−îng x©y l¾p bÞ ¶nh h−ëng biÕn ®éng gi¸ v cã thÓ ®−îc x¸c ®Þnh theo thêi gian (th¸ng, quý) hoÆc theo giai ®o¹n ®−îc nghiÖm thu. CLi l gi¸ trÞ chªnh lÖch gi¸ cña lo¹i vËt liÖu thø i t¹i thêi ®iÓm ®iÒu chØnh so víi gi¸ vËt liÖu x©y dùng trong hîp ®ång hoÆc trong dù to¸n gãi thÇu. http://giaxaydung.vn 7 Gi¸ vËt liÖu x©y dùng t¹i thêi ®iÓm ®iÒu chØnh ®−îc x¸c ®Þnh theo gi¸ vËt liÖu x©y dùng do c¬ quan nh n−íc cã thÈm quyÒn th«ng b¸o hoÆc gi¸ c«ng bè. Tr−êng hîp gi¸ vËt liÖu x©y dùng trong hîp ®ång thÊp h¬n gi¸ vËt liÖu x©y dùng do c¬ quan nh n−íc cã thÈm quyÒn th«ng b¸o ë cïng thêi ®iÓm t−¬ng øng th× CLi l gi¸ trÞ chªnh lÖch gi¸ cña gi¸ vËt liÖu x©y dùng t¹i thêi ®iÓm ®iÒu chØnh so víi gi¸ vËt liÖu x©y dùng do c¬ quan nh n−íc cã thÈm quyÒn th«ng b¸o ë cïng thêi ®iÓm t−¬ng øng. Tr−êng hîp c¬ quan nh n−íc cã thÈm quyÒn th«ng b¸o hoÆc c«ng bè gi¸ vËt liÖu x©y dùng kh«ng kÞp thêi hoÆc kh«ng phï hîp víi thùc tÕ hoÆc gi¸ vËt liÖu x©y dùng kh«ng cã trong th«ng b¸o hoÆc c«ng bè gi¸ vËt liÖu th× chñ ®Çu t− v nh thÇu c¨n cø chøng tõ, hãa ®¬n hîp lÖ ®Ó x¸c ®Þnh gi¸ vËt liÖu x©y dùng v chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ tÝnh trung thùc, chÝnh x¸c. Chøng tõ, ho¸ ®¬n hîp lÖ l chøng tõ, ho¸ ®¬n theo qui ®Þnh cña Bé T i chÝnh. Tr−êng hîp ®èi víi lo¹i vËt liÖu x©y dùng kh«ng thÓ cã ho¸ ®¬n th× c¨n cø v o hîp ®ång hoÆc b¶ng kª hoÆc chøng tõ viÕt tay nh−ng ph¶i cã ®ñ tªn, ®Þa chØ, ch÷ ký cña ng−êi cung cÊp vËt liÖu. 3. C«ng thøc ®iÒu chØnh chi phÝ vËt liÖu x©y dùng theo hÖ sè ®iÒu chØnh chi phÝ vËt liÖu. VL = GVL x P x K Trong ®ã: GVL l chi phÝ vËt liÖu trùc tiÕp trong hîp ®ång. P l tû träng chi phÝ vËt liÖu bÞ t¨ng gi¸ trong chi phÝ vËt liÖu trùc tiÕp cña hîp ®ång. K l hÖ sè t¨ng gi¸ vËt liÖu x©y dùng t¹i thêi ®iÓm ®iÒu chØnh so víi gi¸ vËt liÖu trong hîp ®ång cña vËt liÖu x©y dùng bÞ t¨ng gi¸. HÖ sè t¨ng gi¸ vËt liÖu x©y dùng do chñ ®Çu t− tæ chøc tÝnh to¸n hoÆc ¸p dông chØ sè gi¸ do Bé X©y dùng c«ng bè hoÆc chØ sè gi¸ cña Tæng côc Thèng kª. 4. C¸c chi phÝ kh¸c. Tr−êng hîp ®Þnh møc chi phÝ chung tÝnh trªn chi phÝ nh©n c«ng trong chi phÝ trùc tiÕp th× ®−îc x¸c ®Þnh nh− sau: NC C = NC x tû lÖ trùc tiÕp phÝ kh¸c x K C NC l chi phÝ nh©n c«ng trong chi phÝ trùc tiÕp cña khèi l−îng x©y l¾p cã ®iÒu chØnh gi¸ vËt liÖu. http://giaxaydung.vn 8 NC K C l møc chi phÝ chung tÝnh trªn chi phÝ nh©n c«ng ®èi víi c«ng t¸c x©y l¾p tÝnh chi phÝ chung trªn chi phÝ nh©n c«ng. Møc tû lÖ chi phÝ chung, thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tr−íc l møc cña hîp ®ång, gãi thÇu, dù to¸n. ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng tÝnh theo qui ®Þnh cña Nh n−íc. http://giaxaydung.vn 9